Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Castelnau-Montratier (46170)

Jolie propriété avec vue exceptionnelle, une piscine, grange et un...

Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale. 5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage. Tout le monde pourra trouver sa place. Rez de jardin : Pièce de vie 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest 2 chambres 21 m² et 13.5 m² Salle de bain 7.5 m² et WC A l'étage une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m² au sol Au sous sol donnant sur la piscine Chambre 20 m² avec WC et sa salle d'eau Chambre 12.5 m² avec salle d'eau WC, cave 10 m², buanderie 7 m² Confort : Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent Connectée a la fibre Dépendances : Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m) Une grange comprenant une partie garage et un atelier Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.

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10671 m²

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Réf : 114218

436 800 €

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Lauzerte (82110)

Maison en pierre au centre du village de Lauzerte toute rénovée de...

Charmante maison en pierre rénovée de 95 m² – Centre de Lauzerte En plein cœur du village médiéval de Lauzerte , découvrez cette très belle maison en pierre , entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. D’une surface généreuse, elle se compose sur deux étages : - Un grand séjour de 44 m² avec pierres et poutres apparentes, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie. - Trois chambres , dont une spacieuse de 23 m² au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage, pleines de charme. - Une grande cave de 40 m² , idéale pour le rangement ou un atelier. Le confort est assuré par un poêle à pellets récent dans la pièce à vivre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Une maison pleine de cachet, au calme , tout en étant au centre de Lauzerte. Ce bien, actuellement loué, peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat qu’à un futur propriétaire désireux d’y résider. À voir absolument !

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Réf : 154216

157 500 €

Exclusif

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Terrain plat et boisé. Réseaux présents compteurs à poser.

Terrain boisé a 5 minutes du village de Montcuq. 4155 m² au calme, en faible pente Départ a pied sur les chemins calcaires des plateaux Réseaux présents

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Réf : 114219

55 000 €

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Lauzerte (82110)

Magnifique maison de village rénovée avec goût, 166 m² 4 chambres,...

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m² est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m² avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m² avec poèle à bois. Chambre 14 m² avec salle de bain 4.5 m² et wc 1.5 m² 1er étage Chambre 15 m² Chambre 8 m² Salle de bain 4.5 m² 2ème étage Chambre 34 m² Salle de bain 6 m² Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

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260 m²

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Réf : 124201

592 200 €

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Anthé (47370)

Maison en cours de construction, située sur un terrain de plus de 7...

Emplacement très privilégié pour cette maison en cours de construction , située sur un terrain de plus de 7 000 m². Le gros œuvre ainsi que la toiture sont déjà réalisés. Il reste à prévoir le second œuvre et les finitions. Eau sur place, raccordement eau et telecom a prévoir. Prévue pour une surface habitable de plus de 230 m², cette maison offre un cadre magnifique, avec de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Le projet comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, une magnifique terrasse, ainsi que de nombreux autres aménagements à personnaliser selon vos envies. À seulement 30 minutes d’Agen, et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, son emplacement central en fait un lieu idéal, à la fois au calme et proche des commodités. N'hésitez pas à nous demander les plans de principe pour mieux vous projeter dans ce projet d’exception.

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7010 m²

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Réf : 134226

118 000 €

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Cazes-Mondenard (82110)

Maison de caractère en pierre avec ses 2 tours de 152 m² et environ...

Propriété de Caractère en Pierre – Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d’histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours , elle incarne l’élégance d’un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superbe entrée de caractère - 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque - Parquets en bois en chevron , offrant chaleur et noblesse à l’ensemble - Vaste séjour de 36 m² - Cuisine séparée , fonctionnelle et lumineuse - Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne - Grande cave sous la surface et puits en pierre L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’environ 3.5 hectares , parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural . Un potentiel exceptionnel : Ce bien d’exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban

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34626 m²

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Réf : 154208

194 250 €

Exclusif

Coup de coeur

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Touffailles (82190)

Maison Quercynoise avec trois chambres a rénover sur 6000 m² de...

Très belle Quercynoise à rénover – Vue dominante et cadre paisible Située au calme, au bout d’une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante maison quercynoise offre un cadre privilégié avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques : pigeonnier, bolet en pierre et sous-sol complet. Agencement de la maison : Une grande cuisine conviviale de 22 m² Un couloir spacieux de 14 m² desservant Trois chambres de 9 m² chacune Une salle d’eau rénovée de 4 m² avec douche Un salon lumineux de 25 m² Dépendances et potentiel d’agrandissement : Une grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d’extension Une grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscine Atouts supplémentaires : Toiture neuve Chauffage central Double vitrage récent La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Localisation : À seulement 15 minutes de Lauzerte À 15 minutes de Montaigu-de-Quercy Un bien rare au charme authentique, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié.

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6000 m²

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Réf : 134206

157 500 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé...

À vendre : magnifique terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé à seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme et préservé. Sur ce terrain, un permis de construire avait été accordé pour la réalisation d’une maison d’habitation avec piscine, ainsi qu’un garage et deux habitats insolites. Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé." ✅ Points forts : Terrain avec Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol réalisée Raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité Environnement naturel et paisible Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.

2151 m²

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Réf : 134202

33 000 €

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Lacour (82190)

Maison de campagne dans un cadre enchanteur, 3 chambres , beau...

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d’un côté sur la campagne , de l’autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine. Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne — un véritable havre de paix. À l’étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d’un superbe dressing et d’un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres. Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre. Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d’un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking Un bien rare, idéal pour s’installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

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3276 m²

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Réf : 134199

188 000 €

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Lendou-en-Quercy (46800)

Magnifique moulin avec une maison principale rénovée, des...

Situé en sortie d’un petit village, ce superbe ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et bucolique. En très bon état général, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement. La maison principale 152 m² se compose de : Rez-de-jardin : Cuisine salle à manger de 43 m² avec cheminée Salon spacieux et lumineux de 26,5 m² Dressing avec toilette de 7 m² À l’étage : Palier de 6 m² 3 chambres : 19,5 m², 17,25 m² et 12 m² Dressing de 9 m² Salle de bain de 10 m² WC de 1,5 m² Confort et économies d’énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminium-bois avec verre sécurit, chauffe-eau solaire, et isolation en laine de bois. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire : Un atelier cuisine de 12 m², une chaufferie-buanderie de 14 m², et une salle d’eau avec WC de 3,5 m² Un ancien moulin en pierre à aménager à l’étage, avec environ 47,5 m² à exploiter Une grange de 150 m² avec un bureau indépendant et une salle de stockage Un hangar de 56 m² Le terrain d’environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir le découvrir !

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17695 m²

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Réf : 124185

477 000 €

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