Coup de coeur
Réf : 134174
Maison de village de caractère avec vue panoramique
Le bien en vidéo
447 000 €
Maison de village de caractère avec vue panoramique Lacour (82190)
Un véritable bijou caché au cœur d’un village pittoresque, situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Un premier salon de 33 m², idéal comme salon TV, avec une ancienne cheminée.
Un second salon très lumineux de 28 m², également doté d’une cheminée, avec salle de bains et WC.
Une cuisine de campagne dinatoire, spacieuse et chaleureuse, de 24 m².
Une buanderie fonctionnelle de 8 m².
À l’étage :
Trois grandes chambres lumineuses de 24 m², 19 m² et 28 m².
Un hall spacieux de 18 m² desservant chaque pièce.
Une salle de bains et un WC séparé de 4 m².
Possibilité d’un accès direct au parking situé à l’arrière de la maison.
Un gîte indépendant :
Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies.
Une belle chambre de 20 m² avec ancien plancher et plafond cathédrale.
Une salle d’eau avec WC de 20 m².
Extérieurs :
Un jardin privatif de 900 m², aménagé dans un esprit patio et à l’abri des regards.
Une piscine moderne aux dimensions généreuses de 10 x 5 m.
Une terrasse couverte pleine de charme de 35 m².
Un atelier d’artiste de 20 m² ainsi qu’un atelier de bricolage de 24 m².
Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité, confort et raffinement. Son exposition plein sud, ses beaux volumes, ses deux salons avec cheminée et son jardin intimiste en font un bien rare. Son parking privé avec portail offre également un confort précieux au cœur du village.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82190
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
910 m²
Surface loi Carrez (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
1 250 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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