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Aujols (46090)

Deux granges en pierre a restaurer sur un terrain de 7195 m². Puits

Dans un environnement privilégié et protégé deux granges magnifiques dans leur jus avec un fort potentiel architectural sur un terrain de 7195 m². Puits Pour les amoureux de la pierre. Grange Principale : Partie ouverte 67 m² Pièce 31 m² Pièce 67 m² Sur le premier niveau les deux pièces ne forme qu'une. Petite pièce attenante accessible par l'extérieur 15 m². Petite Grange : Partie ouverte 30 m² Pièce 86 m² Terrain est entourré de murs de pierres sèches un ancien poulailler rajoute du cachet à l'ensemble. Certificat d'Urbanisme Opérationnel avec changement de destination formellement accordé.

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7195 m²

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Réf : 114354

124 200 €

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

Maison en bois de 75 m² avec un terrain de 2222 m² composé de 3...

Maison en bois récente avec magnifique vue sur la campagne – Un cadre de vie privilégié à prix attractif ! Coup de cœur pour cette jolie maison en bois construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne, sur un beau terrain de 2 222 m² offrant une vue magnifique et dégagée sur la nature environnante. De plain-pied et parfaitement fonctionnelle, cette maison d’environ 75 m² propose une belle pièce de vie de 38 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Très lumineuse, elle s’ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres de 9 m², 9,5 m² et 10,5 m², idéales pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Construite récemment, elle bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, climatisation réversible, VMC et assainissement conforme. Le terrain de 2 222 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, aménager un jardin, un espace détente ou simplement savourer le calme et la vue. Côté pratique, des transports en commun desservent les écoles, facilitant le quotidien des familles. La maison bénéficie également d’une situation intéressante : environ 10 minutes de Lauzerte, 12 minutes de Moissac et 25 minutes de Montauban. Une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié et proposée à un prix particulièrement attractif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à taille humaine, lumineuse et confortable, au calme de la campagne. À découvrir rapidement !

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2222 m²

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Réf : 154357

176 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Grange en pierre restaurée (5 chambres) avec dépendance s et piscine.

Découvrez cette spacieuse et confortable maison, implantée sur un terrain attenant de 4,3 hectares bénéficiant d’un système d’irrigation et d'une piscine. Une maison aux beaux volumes et lumineuse La maison offre de généreux espaces de vie, avec notamment un grand séjour de 60 m², baigné de lumière , ainsi qu’un salon indépendant de 32 m². La cuisine de 10 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose également de : Quatre chambres de 10,5 m², 11,5 m², 12 m² et 16 m² ; Une salle de bains de 8,5 m² ; Une salle d’eau de 5 m² ; Deux WC indépendants ; Une buanderie de 6 m² ; Un dégagement de 3,5 m². À l’étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de 32 m², offrant un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies. De nombreuses dépendances et un vaste terrain avec piscine La propriété dispose également d’un garage de 7 m², de plusieurs dépendances attenantes et non attenantes, ainsi que d’une grange de 150 m² , offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain attenant de 4,3 hectares, irrigué, constitue un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d’un environnement spacieux et verdoyant. Une piscine. Une propriété aux multiples possibilités , réunissant volumes généreux, nombreuses chambres, dépendances et vaste terrain, idéale pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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43125 m²

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Réf : 114355

367 500 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

charmante maison au coeur du village de 200 m² , 5 chambres, cave,...

LAUZERTE – Belle opportunité à prix attractif au cœur du village – gîte de pèlerins ou chambre d'hôte ! Une véritable opportunité à saisir à Lauzerte ! Au cœur de cette magnifique cité médiévale, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , découvrez cette maison de village entièrement rénovée l’année dernière , spécialement aménagée pour accueillir jusqu'à 15 pèlerins . Avec sa configuration et ses équipements, ce bien est idéal pour démarrer ou développer une activité de gîte , avec la possibilité de conserver une partie du mobilier et du matériel déjà sur place. Mais son potentiel ne s'arrête pas là : cette maison peut également devenir une grande maison familiale , une maison de vacances , ou encore un projet de colocation . Un bien prêt pour un projet d'accueil La maison offre 5 chambres , dont 2 grands dortoirs de 5 personnes , permettant d'accueillir confortablement les pèlerins ou voyageurs. Elle dispose également de : - 1 salle d’eau avec 3 douches ; - 4 WC , dont 1 extérieur ; - 2 entrées , offrant une organisation particulièrement pratique ; - Un agréable jardin avec espace détente et jacuzzi , idéal pour permettre aux voyageurs de se relaxer après une journée de marche ; - Chauffage au rez-de-chaussée et au 1er étage ; - Chaudière récente à condensation gaz ; - Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage ; - Toiture isolée . Pour faciliter la poursuite de l’activité, les propriétaires laissent une grande partie du mobilier et des équipements destinés au gîte . Vous trouverez notamment : lave-linge grande capacité, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, piano de cuisson, 3 fours, lave-vaisselle, rétroprojecteur , ainsi que de nombreux autres équipements et mobiliers. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant démarrer rapidement son projet sans devoir tout rééquiper. Encore du potentiel à développer ! La propriété bénéficie également de 55 m² de dépendance à restaurer , ainsi que de deux garages à rénover, dont un d'environ 50 m² . Ces espaces offrent de belles possibilités pour agrandir la capacité d'accueil, créer un espace supplémentaire, du stockage, un atelier ou simplement valoriser encore davantage la propriété . Un emplacement idéal pour un projet touristique Installée au cœur de Lauzerte, sur un secteur recherché par les pèlerins et visiteurs de passage, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à une activité touristique. Rénovation récente + capacité d'accueil importante + mobilier et équipements inclus + jardin avec jacuzzi + dépendances + prix attractif : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique, famille ou à la recherche d'un projet de colocation, cette maison mérite une visite ! À découvrir rapidement ! Un bien offrant de nombreuses possibilités à un prix particulièrement attractif pour Lauzerte.

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337 m²

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Réf : 154356

338 000 €

Nouveauté

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Bourg-de-Visa (82190)

Belle propriété quercynoise avec 2 grandes maisons, piscine et 1 ha...

Belle propriété quercynoise située au calme, à la campagne , composée de deux maisons, d’une piscine et de plusieurs garages, sur environ 1 hectare de terrain clôturé avec verger et puits . Un ensemble idéal pour une activité de chambres d’hôtes et de gîtes , ou pour une grande famille. Maison principale – environ 300 m² - 5 chambres La maison offre une agréable vie de plain-pied avec : cuisine/salle à manger de 46 m² avec cheminée et accès à une terrasse ombragée ; salon/salle à manger de 53 m² avec cheminée Polyflam ; chambre 1 de 25 m² avec dressing et salle de bains ; grande véranda de 60 m², idéale comme salle de réception ou de repas pour les hôtes L'étage accueille 4 chambres mansardées, idéales pour des chambres hôtes Chambre 2 : 22 m², avec salle d’eau de 8 m² et WC ; Chambre 3 : 18 m², avec salle d’eau de 12 m² ; Suite familiale composée d’une chambre de 26 m², d’une seconde chambre de 12 m², d’une salle d’eau de 13 m² et WC La maison dispose également au sous-sol de plusieurs caves, d’une chaufferie/buanderie et d’un garage de 80 m² . Grange rénovée – environ 210 m² - 4 chambres Rez-de-chaussée Entrée : 8,5 m, wc : 1,3 m² Salle à manger : 30 m², Cuisine : 14,5 m² et Arrière-cuisine : 11 m² Grand salon : 50 m² avec belle cheminée en pierre Garage/chaufferie : 34 m² Étage, u ne mezzanine dessert 4 chambres : 15 m², 15 m², 14 m² et une quatrième chambre ; une chambre en suite avec salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche seconde salle de bains de 5 m², WC. Rénovée en 1988, elle nécessite un rafraîchissement de la décoration, mais offre un beau potentiel pour un gîte indépendant . Dépendances piscine 13 x 5 m , liner changé en 2018 2 garages de 23 m² et local piscine avec douche et WC garage pour camping-car de 22 m² Confort Maison principale équipée de double et simple vitrage bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible , toutes les chambres à l’étage sont équipées d’une climatisation réversible Grange en double vitrage PVC, volets électriques et chauffage central au fuel avec chaudière à condensation. Deux fosses septiques. Très bon état général. Terrain : Terrain clôturé d'environ 1 hectare , avec verger et puits. Situation Au calme à la campagne, à seulement 2 km du bourg de Visa et de ses commerces , 16 km de Montaigu-de-Quercy et 18 km de Lauzerte. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet touristique de chambres d’hôtes ou de gîtes.

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10187 m²

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Réf : 124353

595 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Le charme de la pierre, le confort du moderne.

À l’entrée du village, découvrez cette agréable maison d’environ 148 m² habitables, offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cuisine ouverte équipée. Elle dispose également d’un grand sous-sol de 197 m², d’une dépendance de 410 m² avec atelier, de combles aménageables de 156 m² ainsi que d’un beau parc arboré de 7 404 m² avec plusieurs puits. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, cheminée, parquet d’origine , moustiquaires ainsi que le double vitrage. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une activité artisanale, du stockage, une collection ou encore la création d’un gîte. À pied, vous profitez de toutes les commodités du village : marché du samedi, supermarché, tabac, boulangerie, bars et restaurants, école, collège avec transport scolaire, maison de santé, base de loisirs et plusieurs activités sportives.

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7404 m²

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Réf : 134347

299 000 €

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Castelnau-Montratier (46170)

Belle grange rénovée en 2000 avec de beaux volumes et 5319 m² de...

Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité, cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m². L’ entrée se fait dans un grand séjour cathédrale de 52m² avec clim réversible et cheminée ouverte, une cuisine de 23 m² ouverte sur la terrasse couverte. Un couloir dessert deux chambres (21m² et 16m²) avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec coin chaufferie, buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. A l’étage une grande pièce ouverte en mezzanine de 33m², un large couloir avec rangement en sous pente, deux chambres avec velux et fenêtre ( 19m² et 9m²) et une salle de bain avec wc. Confort Huisserie double vitrage bois et volet bois, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride , Assainissement individuel. Terrain : Terrain arboré de 5319 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne Ce bien est prêt à vous accueillir pour profiter du calme et de la nature.

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Réf : 143988

315 000 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village avec jardin et garage

Maison traditionnelle construite en 1985 avec son jardin arboré. La maison se compose en plain-pied, d'une entrée avec placard et wc invité, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée ouverte. L'espace nuit s'ouvre dans un couloir avec trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc.Le sous-sol s'organise avec une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. La maison se situe à deux pas du centre ville de Montcuq dans un quartier calme.Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage central au sol par chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.

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2810 m²

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Réf : 143995

295 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Magnifique maison bourgeoise 18 ème en coeur de village avec...

Au cœur du village de Montcuq, découvrez cette belle maison bourgeoise du 18 ème en pierre d’environ 283 m² habitables, offrant 7 chambres et un studio indépendant. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose d’un beau jardin avec terrasses, d’une piscine de 4 x 9 m et d’une magnifique vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison de caractère, avec ses beaux élèments du 18ème, ses volumes et ses nombreux espaces, offre un beau potentiel pour une maison d’hôtes, tout en étant idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Une propriété de caractère, rare à Montcuq, avec une vue exceptionnelle ! Rez-de-jardin - L'entrée de 11,30 m² dessert : - une magnifique cuisine voûtée de 18,78 m² - une arrière-cuisine de 17,38 m² avec cellier - un salon voûté de 19,30 m² - un agréable salon de lecture de 21,70 m² - une chaufferie de 12 m² - un dégagement de 10 m² avec un superbe escalier en pierre - À l'entre-sol se trouve une salle de bains avec WC de 7 m² Un magnifique escalier en pierre conduit au 1 er l’étage et participe pleinement au caractère de cette demeure. 1er étage – niveau rue - Une entrée de 7,80 m² dessert - un bureau de 14,60 m² - un dégagement desservant trois chambres de 20 m², 16,60 m² et 16,50 m² - une salle d'eau de 5 m² ; - un studio indépendant de 44 m², bénéficiant de son propre accès sur la rue 2ème étage - une chambre de 16,50 m² - un dégagement de 6,44 m² - trois chambres de 21 m², 20 m² et 18,20 m² - une salle d'eau de 4,50 m² Les chambres aux volumes généreux bénéficient d'une très agréable luminosité et d'une belle ouverture sur le paysage. Combles : un vaste grenier de 112 m Extérieurs La propriété bénéficie d'un très beau jardin avec terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours Piscine La piscine de 4 x 9 m, équipée d'un liner refait il y a environ 4 ans, vient agréablement compléter cet espace extérieur. Confort et équipements Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte Huisseries principalement en double vitrage bois et quelques fenêtres en simple vitrage Assainissement collectif – tout-à-l'égout Fibre optique Un p otentiel exceptionnel au cœur de Montcuq Son architecture en pierre, ses beaux éléments anciens, ses volumes, son jardin et terrasses et sa vue dominante en font une propriété particulièrement séduisante. DISPONIBLE JUIN 2027

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523 m²

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Réf : 124351

682 500 €

Nouveauté

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Miramont-de-Quercy (82190)

maison de village de 138 m² à rénover avec son jardin d'environ 350 m²

Maison de village à rénover avec jardin, garage et jolie vue À seulement 8 minutes de Lauzerte, 15 minutes de Moissac et 20 minutes de Valence-d’Agen, découvrez cette maison des années 1950 d’environ 138 m² habitables , qui offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en partie en pierre et en brique , cette maison de caractère bénéficie d’une agréable exposition sud-est et d’une jolie vue depuis le séjour . L’ensemble de la partie habitable est situé sur un même niveau , ce qui offre une distribution pratique et facilement modulable. Vous découvrirez un agréable séjour/salon de 39 m² , lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m² . La maison comprend également deux chambres de 14 m² et 22,8 m² , une pièce passante de 13 m² , une ancienne cuisine de 20 m² pouvant être repensée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² . Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l’ensemble de la maison est équipé de volets électriques . Deux entrées permettent également d’envisager différentes organisations des espaces. La maison dispose par ailleurs de caves sous l’ensemble , offrant de belles possibilités de stockage, ainsi que d’un grenier aménageable , qui pourrait permettre, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, de créer des espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 350 m², sans vis-à-vis , un véritable atout pour une maison de village, avec la possibilité d’y aménager un agréable espace extérieur. Enfin, un garage attenant de 36 m² complète ce bien. Une maison à réinventer, avec de beaux volumes, un extérieur préservé et un potentiel intéressant, le tout à proximité de Lauzerte, Moissac et Valence-d’Agen. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, elle constitue une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

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464 m²

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Réf : 154352

147 000 €

Exclusif

Nouveauté

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