Montaigu-de-Quercy (82150)

Villa avec piscine sans voisins , 3 salle de bains, 4 chambres et...

Maison contemporaine avec grand terrain et piscine – secteur Tournon / Montaigu-de-Quercy Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme sans aucun voisin , au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses). Extérieurs Piscine au chlore 11 × 5 m Cuisine extérieure + douche Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l’entrée Terrain clos sur plus de 3 ha RDC – Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central Grand salon / salle à manger de 70 m² , très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Chauffage au sol sur toute la maison Cuisine & dépendances Grande cuisine dinatoire équipée , avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été) Buanderie / arrière-cuisine de 15 m² avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur Espace nuit du RDC Chambre de 14 m² donnant sur le jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m²) WC séparé Étage Palier + couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires Dont une avec terrasse Et une disposant d’une salle d’eau privative Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau Salle de bain avec douche à l'italienne État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation , chauffage au sol performant , DPE favorable

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36498 m²

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Réf : 134262

450 000 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² avec vue imprenable sur Lauzerte sur...

Charmante Maison en Pierre – Superbe Vue sur Lauzerte Située au bout d’un chemin sans issue, cette ravissante maison en pierre d’environ 100 m² offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Lauzerte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : cuisine, séjour/salon lumineux de 34 m², deux chambres dont une en duplex, salle de bain. - Rez-de-chaussée : véranda de 20 m², une chambre (actuellement utilisée en atelier), cave et vaste grange attenante d’environ 80 m² sur deux niveaux. Atouts et caractéristiques : - Superficie habitable d’environ 100 m² - Trois chambres, dont une en duplex - Fort potentiel d’aménagement : la chambre en rez-de-chaussée peut être transformée en studio ou espace indépendant - Cuisine et salle de bain récemment rénovées - Triphasé disponible - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - À seulement 500 m du chemin de Saint-Jacques de Compostelle : emplacement idéal pour un projet de chambres d’hôtes - Environnement calme et sans vis-à-vis - Dépendances en pierre : grange attenante, bergerie, fenil Cette propriété allie charme, confort et belles possibilités d’évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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9260 m²

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Réf : 154260

279 300 €

Exclusif

Nouveauté

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Moissac (82200)

Villa de 335 m² avec vue et multiples dépendances – Terrain de 7330 m²

Vue incroyable pour cette vaste villa de 335 m² sur un parc de 7 330 m² Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m² habitables , idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m² , avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. l'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité Atouts principaux : - Séjour lumineux de 68 m², ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue. - 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante. - Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable. - Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. - une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible - un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu Dépendances & potentiel : - Garage indépendant offrant 2 places couvertes. - Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte. - Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative). Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

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7330 m²

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Réf : 154259

349 000 €

Nouveauté

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Roquecor (82150)

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares...

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, en bout de chemin sans voisinage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété se compose : Bâtiments agricoles en excellent état : • Une vaste grange en très bon état • Un ancien bâtiment d’étable • Une grange à tabac semi-ouverte • Un ancien atelier attenant Toitures et charpentes impeccables Terrain de 6 hectares avec puits et sources, arbres dispersés, et un fruitier varié : noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers, figuiers… Habitation principale : Rez-de-chaussée : • Cuisine neuve • Salle d’eau • Deux chambres avec quelques finitions à prévoir • Grand salon très lumineux • Chauffage central au fioul • Double vitrage partiel Étage (rénovation récente, style moderne) : • Deux grandes chambres • Salle d’eau avec WC • Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau / dressing / salle de jeux • Toiture neuve, isolée • Arrivées prévues pour climatisation • Velux apportant une luminosité exceptionnelle • Fibre installée Cadre exceptionnel , aucune nuisance, superbe vue dominante. Localisation idéale : • 5 min de Roquecor • 15 min de Montaigu-de-Quercy • 25 min d’Agen Très gros potentiel : résidence principale, projet agritouristique, gîtes, chevaux, permaculture…

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60000 m²

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Réf : 134258

278 250 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre renovée avec maison d'ami, piscine, grand terrain,...

Très belle maison en pierre avec vue dominante – Piscine, grand jardin et dépendances Cette superbe maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dominante et un environnement calme. Intérieur Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux en travertin avec cuisine ouverte équipée et îlot dinatoire Trois belles chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Étage : Deux chambres supplémentaires Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture Rez-de-jardin : Salle d’eau et WC Buanderie Local technique Sous la maison, plusieurs caves offrent des espaces parfaits pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Extérieur Terrain arboré de 10 000 m² Magnifique piscine chauffée avec terrasse couverte Four à pain authentique Atelier indépendant Un pigeonnier entièrement aménagé complète le bien, comprenant : 1 chambre offrant jusqu’à 4 couchage 1 salle d’eau avec WC Prestations Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage Toiture neuve Piscine chauffée

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10263 m²

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Réf : 134257

525 000 €

Nouveauté

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Lalbenque (46230)

Superbe maison d'architecte de 287 m² avec gîte indépendant de...

Superbe maison d’architecte avec gîte indépendant, piscine et jacuzzi – secteur Cahors (20 min) Cette magnifique maison d’architecte de 287 m² allie avec élégance le charme authentique du Sud-Ouest et le confort contemporain . Idéalement située à seulement 20 minutes au sud de Cahors et 1 heure de l’aéroport de Toulouse , elle bénéficie d’un emplacement privilégié , à la fois calme et proche de toutes les commodités, au cœur d’un environnement préservé et proche de villages médiévaux. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 8 000 m² , agrémenté de quelques arbres truffiers , cette propriété climatisée et équipée d’un chauffage au sol offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse , idéale pour recevoir. La maison principale comprend : - Une suite parentale avec dressing et vue imprenable sur la piscine et le jardin, - Trois chambres supplémentaires , dont deux avec leur propre salle de bain , - Une cave à vin , une buanderie et une arrière-cuisine . À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin , d’une grande terrasse ensoleillée , d’une piscine chauffée , d’un jacuzzi , d’un bassin décoratif , d’une cabane perchée , d’un terrain de pétanque et d’un double garage . En complément, un gîte indépendant de 53 m² , entièrement clôturé et doté de son petit jardin privatif , offre un espace parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif . Il comprend : - Une cuisine équipée , - Un salon climatisé , - Une chambre , - Une salle de bain avec douche et WC . Cette propriété rare séduit par son confort haut de gamme , son cadre paisible et son potentiel multiple (résidence principale, secondaire ou projet touristique). Localisation : Sud de Cahors – 1h de Toulouse Surface habitable : 287 m² (+ gîte 53 m²) Terrain : 8 000 m² Piscine chauffée, jacuzzi, climatisation, chauffage au sol, double garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7661 m²

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Réf : 154256

721 000 €

Nouveauté

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Lendou-en-Quercy (46800)

Maison en plain pied rénovée environ 103 m² située en sortie de...

Maison construite en 1975, rénovée récemment, environ 103 m² habitables une entrée 2 m² donnant sur le salon-salle à manger 20 m² avec un poêle à bois une cuisine équipée 14 m² un dégagement 3 m² desservant une chambre 11, 35 m² une chambre 11,37 m² une salle d'eau 4,26 m² et un wc 1 m² un dégagement 4,7 m² desservant une chambre 13 m² une salle de musculation 12,7 m² et un garage attenant à la maison 18 m² ETAT : Bon état général, des travaux intérieurs et d'amélioration du confort énergétique ont été réalisés en 2024/2025 Toiture refaite en 2017, des travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir. CONFORT : Huisseries en double vitrage PVC neuves, chauffage avec pompe a chaleur air/ air et climatisation réversible, poêlle à bois et radiateurs électriques basse consommation neufs, tout à 'égoût TERRAIN : Terrain de 1065 m² entouré en partie par une haie végétale. Maison située en sortie de village.

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1065 m²

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Réf : 124255

136 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Propriété à vendre avec possibilité de deux logements indépendants.

Charmante propriété en pierre avec deux logements – Proche Montcuq-en-Quercy-Blanc Située à seulement 5 minutes de Montcuq, authentique maison en pierre de 147 m² habitables avec un terrain arboré de 2 178 m² et un puits . La propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin – 91 m² habitables Deux terrasses donnant sur le jardin Une cuisine équipée de 18 m² Un vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et système évacuation des fumées pour un poêle à bois installé, pierre apparente Une chambre de 12 m² Une salle de bain avec douche, baignoire et WC (5 m²) Une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m² À l'étage – 56,5 m² habitables (logement indépendant) avec entrée séparée par Bolet Salon lumineux de 22 m² Cuisine de 6 m² Chambre de 18 m² Salle d’eau de 4,8 m² WC indépendant Dressing / dégagement de 3,7 m² Informations techniques : Eau et électricité raccordées Chauffage central possible (système de radiateurs en place, chaudière à installer) Menuiseries en simple et double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Localisation idéale : à proximité de Montcuq et de ses commodités. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte grâce aux deux logements indépendants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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2178 m²

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Réf : 114254

190 800 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Joli appartement T2 de 55 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une...

Appartement situé au 1er étage d'une petite co-propriété au coeur du village de Montcuq. L'appartement a beaucoup de charme, très agréable à vivre. Il a été rénové avec goût et présente des éléments anciens de caractère : vieux plancher, cheminée en marbre, miroirs DESCRIPTION Un salon salle à manger de 22 m² avec un joli plancher ancien et une cheminée (non fonctionnelle) un coin cuisine fonctionnel 4 m² un dégagement 3 m² avec placard une chambre 16 m² donnant sur un balcon 4 m² exposé est une salle d'eau 2,7 m² un wc 0,92 m² CONFORT Chauffage avec des radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, tout à l'égoût, CO-PROPRIETE La co-propriété compte 3 appartements et un fond de commerce au rez de chaussée

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Réf : 124253

96 300 €

Exclusif

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison quercynoise avec studio, grange et piscine –...

À deux pas de Montcuq , dans un environnement privilégié, arboré et isolé , découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m² , offrant 3 chambres , un studio indépendant , une grange , ainsi qu’une piscine , le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m² , majoritairement boisé. La maison principale (138 m²) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m² , lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d’un poêle à bois , offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend : 1 chambre de 19,5 m² 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m² avec accès vers la salle à manger 1 salle d’eau 3 m² (douche à l’italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m² (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m² . Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend : Une pièce de vie de 13 m² avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m² Une petite terrasse Accès possible en véhicule. Extérieurs et équipements Piscine avec chalet en bois de 20 m² Grange Terrain de 58 246 m² (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique , fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente Raccordement à l’eau communale + récupération eau de pluie possible Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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58246 m²

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Réf : 114252

448 000 €

Exclusif

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