Toutes nos annonces de ventes immobilières

Valeilles (82150)

Maison quercynoise avec vue dégagée

Située à Valeilles, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine. Implantée sur un terrain d’environ 2 730 m², la propriété dispose également d’un puits et d’un ancien four à pain indépendant. Une maison de caractère offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne quercynoise.

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2730 m²

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Réf : 134309

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Tournon-d'Agenais (47370)

Château du XIIIe siècle au cœur de 35 hectares

À proximité de Penne-d’Agenais, ce château dont les origines remontent au XIIIe siècle s’inscrit dans un cadre préservé classé Natura 2000. Développant environ 435 m² habitables, la propriété bénéficie d’une situation dominante offrant de vastes panoramas sur la campagne environnante. Elle s’étend sur près de 35 hectares composés de prairies naturelles et de zones boisées. Le château a conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète des toitures, l’installation du double vitrage sur une grande partie du bâti, la modernisation du réseau électrique, des travaux d’isolation ainsi que l’installation récente d’une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. L’ensemble comprend également une chapelle en parfait état, un gîte indépendant, un jardin d’hiver, un ancien lavoir, un four à pain traditionnel, une cave voûtée en pierre, plusieurs garages et diverses dépendances. Les équipements techniques comprennent notamment une pompe à chaleur, une chaudière au fioul, une micro-station d’épuration, un puits ainsi que deux systèmes de récupération des eaux de pluie d’une capacité d’environ 15 m³ et 5 m³. Habitable immédiatement, cette propriété conjugue caractère historique, vaste domaine foncier et potentiel de développement dans un environnement particulièrement préservé.

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341300 m²

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Réf : 134307

1 290 000 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² avec 3 chambres,...

Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort. Elle est située au calme dans un hameau, avec un joli terrain de 1873 m² et une belle piscine de 9x4 La maison 147 m² habitable sur 2 niveaux A l'étage : -une entrée avec toilettes - un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin - un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme. au 2ème étage : - 3 chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m². - une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m². - une partie grenier à usage de rangement Au sous-sol : 2 caves sous toute la surface de la maison offrent de généreux espaces de rangement. Confort : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, huisseries en double vitrage bois, électricité (compteur en triphasé), une fosse septique Etat : Excellent état général. Dépendances : une piscine 9x4 avec couverture électrique, construite en 2022 un garage-atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité complémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison quercynoise, immédiatement habitable, offrant calme, confort moderne et qualité de vie au cœur du Quercy Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1873 m²

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Réf : 114306

437 000 €

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre de caractère à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy

Située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² allie caractère et confort. Elle a conservé de nombreux éléments caractéristiques des anciennes maisons de campagne du Quercy, qui lui confèrent un charme chaleureux et intemporel. Chaque pièce reflète le caractère de la maison et l'atmosphère accueillante des demeures d'autrefois. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au bois. La maison dispose également de trois salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un carport pour voitures et d'un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

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1169 m²

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Réf : 134315

185 500 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Belle maison en pierre située à quelques minutes de...

Maison en pierre de plain-pied , entièrement clôturée avec portail électrique, située dans un environnement calme et préservé, à la campagne tout en étant à seulement 2 minutes de Montaigu de Quercy et de toutes les commodités. Sans voisins proches, cette propriété offre tranquillité et intimité. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, panneaux solaires, toiture en parfait état, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle se compose de : -une cuisine avec salle à manger, -un salon avec accès direct à la terrasse -une arrière-cuisine avec porte donnant sur la terrasse, -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une autre chambre avec accès direct à la terrasse, -une seconde salle de bain, -un WC indépendant, -un grand garage spacieux. Terrain facile d’entretien.

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4000 m²

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Réf : 134301

249 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Grande et Confortable maison quercynoise attenante à sa grange

Bel ensemble quercynois composé d'une grange et d'une maison restaurées communiquantes entre elles. 9 Chambres, 4 salles de bain, 2 pièces de vie de plus de 50 m², terrasse de 70 m² donnant sur le jardin. Piscine chauffée, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque. Grande maison en pierre, confortable et pleine de charme pour réunir les amis ou la famille. Située à 5 minutes d'un bourg tous commerces et à 2 km du chemin de St Jacques de Compostelle. Ce bel ensemble quercynois est complété par un ancien séchoir à tabac ou on trouve un appartement d'appoint à rafraichir. Le terrain de 5432 m² est situé en bordure de rivière ce qui lui donne beaucoup de charme. Idéal potager. Double vitrage, chaudière à Pellets confortable eté comme hiver. Possibilité de mener une activité de chambre d'hôtes avec trois chambres avec salle de douche privatives.

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5432 m²

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Réf : 114302

650 000 €

Nouveauté

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Montcuq (46800)

Maison de hameau a restaurer avec terrasse caves et jardin cloturé

Dans un charmant hameau du Quercy Blanc a une dizaine de minutes de Montcuq, petite maison en pierre à restaurer sur caves. LArge terrasse et ajrdin cloturé avec puits.

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480 m²

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Réf : 114303

49 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sauveterre (82110)

Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine

Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine À l’abri des regards, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété quercynoise avec pigeonnier a bénéficié d’une rénovation complète achevée en juin 2024, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et au confort. Développant 160 m² habitables sur un terrain clos de 6 000 m² facile d’entretien, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose : - une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond - un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 120 m² - une cuisine conviviale et fonctionnelle - 3 chambres bénéficiant d’une jolie vue - 2 WC répartis sur les deux niveaux - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur-congélateur, ainsi que tout le matériel nécessaire à l’entretien du jardin : tracteur tondeuse, débroussailleuse, tondeuse, souffleur , tronçonneuse ... À l’extérieur - une piscine de 10 x 5 m - deux terrasses, dont une terrasse couverte de 29 m² - une grange de belle dimension - un terrain entièrement clôturé La propriété se situe entre plusieurs villages vivants offrant tous les services nécessaires et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du golf Roucous. Une propriété de charme, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie calme, authentique et confortable.

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6120 m²

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Réf : 134298

520 000 €

Exclusif

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Cazes-Mondenard (82110)

ensemble de 2 maisons contemporaines attenantes, 3 gîtes, 2...

Ensemble de 2 maisons contemporaines avec 2 piscines sur plus de 1,2 hectare Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines attenantes implantées sur un magnifique terrain de 12 374 m². Actuellement exploité en activité de gîtes saisonniers, le bien se compose de 4 hébergements indépendants : * un gîte indépendant avec sa propre piscine privative comprenant 3 chambres de 86 m² * deux autres gîtes pouvant accueillir respectivement 4 personnes ( 2 chambres ) et 6 personnes ( 3 chambres ), bénéficiant d’une seconde piscine commune de 73 m² et 115 m² respectivement * le dernier hébergement servant actuellement au propriétaire de domicile Les biens sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l’activité. Les propriétaires actuels exploitent les locations uniquement en juillet et août, offrant un fort potentiel de développement pour une activité plus étendue sur l’année. Un appartement aménagé en rez-de-chaussée leur permettait de résider sur place ; cet espace peut également être réintégré à l’exploitation locative selon vos projets. Le vaste terrain paysagé de 12 374 m² offre de nombreux espaces de détente et de convivialité avec plusieurs aménagements extérieurs : terrain de pétanque, pergola, espaces ombragés et coins détente, créant un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Un point à prévoir : l’installation d’un système de chauffage permettrait d'augmenter les revenus pour une location hors saison d'été Les atouts : - 2 maisons contemporaines attenantes - 3 gîtes aménagés et opérationnels - 2 piscines - Terrain de 12 374 m² aménagé - Vente meublée - Fort potentiel de rentabilité et de développement touristique - Cadre paisible et verdoyant Idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif saisonnier.

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12374 m²

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Réf : 154300

472 500 €

Exclusif

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Montagudet (82110)

Ensemble résidentiel de 4 villas avec appartements indépendants sur...

Ensemble résidentiel de 4 villas avec appartements indépendants sur un terrain de 4 008 m² La résidence se compose de 4 villas à étage, réparties en 2 îlots de 2 villas reliées par un vaste espace de convivialité comprenant cheminée, télévision et espace de réception. Cet espace favorise les rencontres, les activités collectives et l'accueil des familles et visiteurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 008 m² et dispose de 6 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Configuration des villas Chaque villa comprend : Au rez-de-chaussée : - 3 chambres de 26 m² conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) ; - Chaque chambre dispose d'un espace chambre/séjour avec porte-fenêtre, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un espace extérieur privatif permettant notamment l'accueil d'un animal de compagnie ; - Des espaces communs comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une terrasse. À l'étage : - 1 appartement T4, idéal pour le logement du personnel ou une habitation familiale ; - 1 appartement T3 indépendant. Un potentiel d'exploitation multiple L'ensemble représente : - 12 chambres avec jardin privatif en rez-de-chaussée ; - 8 appartements à l'étage (4 T3 indépendants et 4 T4) ; - 6 garages ; - Un terrain de 4 008 m². Les chambres peuvent être transformées en studios indépendants, tandis que les espaces communs offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires selon votre projet. Une résidence adaptable à différents usages Grâce à sa configuration, le domaine peut accueillir : - des personnes âgées ; - des adultes en situation de handicap ; - des familles ; - ou être réorganisé pour tout autre projet résidentiel, locatif ou touristique. Les villas sont vendues entièrement meublées et équipées. Elles bénéficient d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Situation Les services essentiels (écoles, commerces, médecins et services de proximité) sont accessibles dans les communes voisines de Valence-d'Agen et Lauzerte. Un investissement à fort potentiel L'acquisition de l'ensemble immobilier permet soit de poursuivre l'exploitation actuelle, soit de repenser entièrement l'organisation et la destination des bâtiments afin de développer un projet résidentiel, locatif ou touristique sur mesure.

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4008 m²

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Réf : 154312

832 000 €

Nouveauté

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