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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Magnifique maison bourgeoise 18 ème en coeur de village avec...

Au cœur du village de Montcuq, découvrez cette belle maison bourgeoise du 18 ème en pierre d’environ 283 m² habitables, offrant 7 chambres et un studio indépendant. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose d’un beau jardin avec terrasses, d’une piscine de 4 x 9 m et d’une magnifique vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison de caractère, avec ses beaux élèments du 18ème, ses volumes et ses nombreux espaces, offre un beau potentiel pour une maison d’hôtes, tout en étant idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Une propriété de caractère, rare à Montcuq, avec une vue exceptionnelle ! Rez-de-jardin - L'entrée de 11,30 m² dessert : - une magnifique cuisine voûtée de 18,78 m² - une arrière-cuisine de 17,38 m² avec cellier - un salon voûté de 19,30 m² - un agréable salon de lecture de 21,70 m² - une chaufferie de 12 m² - un dégagement de 10 m² avec un superbe escalier en pierre - À l'entre-sol se trouve une salle de bains avec WC de 7 m² Un magnifique escalier en pierre conduit au 1 er l’étage et participe pleinement au caractère de cette demeure. 1er étage – niveau rue - Une entrée de 7,80 m² dessert - un bureau de 14,60 m² - un dégagement desservant trois chambres de 20 m², 16,60 m² et 16,50 m² - une salle d'eau de 5 m² ; - un studio indépendant de 44 m², bénéficiant de son propre accès sur la rue 2ème étage - une chambre de 16,50 m² - un dégagement de 6,44 m² - trois chambres de 21 m², 20 m² et 18,20 m² - une salle d'eau de 4,50 m² Les chambres aux volumes généreux bénéficient d'une très agréable luminosité et d'une belle ouverture sur le paysage. Combles : un vaste grenier de 112 m Extérieurs La propriété bénéficie d'un très beau jardin avec terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours Piscine La piscine de 4 x 9 m, équipée d'un liner refait il y a environ 4 ans, vient agréablement compléter cet espace extérieur. Confort et équipements Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte Huisseries principalement en double vitrage bois et quelques fenêtres en simple vitrage Assainissement collectif – tout-à-l'égout Fibre optique Un p otentiel exceptionnel au cœur de Montcuq Son architecture en pierre, ses beaux éléments anciens, ses volumes, son jardin et terrasses et sa vue dominante en font une propriété particulièrement séduisante. DISPONIBLE JUIN 2027

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523 m²

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Réf : 124351

682 500 €

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Bourg-de-Visa (82190)

Maison de village habitable de suite

Maison offrant environ 143 m² habitables , avec de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 31 m² , une cuisine de 13 m² , une chambre de 12,3 m² , une autre chambre de 15,4 m² , une salle de bains de 5 m² , un WC de 1,5 m² , un cellier de 2,2 m² ainsi que des couloirs représentant environ 17 m² . La maison dispose également de plusieurs chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m² , d'un dressing de 6,6 m² et d'une chambre en mezzanine d'environ 12 m² . D'autres espaces sont disponibles sous les combles, mais ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable en raison de leur hauteur sous plafond. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage récent , de volets roulants , d'une isolation réalisée en 2019 , ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2026 . Elle dispose également d'une climatisation réversible , offrant un confort optimal en toute saison. La couverture a été révisée et rénovée par un professionnel , avec notamment le remplacement de tuiles et la réalisation des travaux nécessaires , assurant ainsi une toiture en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² , idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un puits . Un garage de 12 m² avec porte électrique ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage complètent ce bien.

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336 m²

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Réf : 134348

160 000 €

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Lauzerte (82110)

Belle maison contemporaine avec piscine, grand terrain et vue sur...

Belle maison contemporaine avec piscine, grand terrain et vue sur la campagne À la sortie d’un petit village à 10 km de Lauzerte, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison construite en 2002, rénovée de 2012 à 2021, offrant 138 m² habitables, un vaste sous-sol de 100 m², une piscine et un beau terrain de 4 250 m² avec vue dégagée sur la campagne. La propriété bénéficie d’une construction de qualité et d’un excellent état général. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreux équipements en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La maison – 138 m² habitables Le rez-de-jardin comprend une belle entrée de 13,60 m² desservant : - un vaste salon de 42 m², lumineux et chaleureux, ouvrant directement sur de larges terrasses exposées Est et Sud en partie couverte sur 24 m² ; - une cuisine équipée de 10,86 m², complétée par un cellier ; - un dégagement de 2,90 m² avec placards ; - une première chambre de 20 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC de 6,24 m² et d’un dressing de 5,20 m². - une seconde chambre de 13,28 m² ; - une salle d’eau avec WC de 4 m² ; À l’étage , une troisième chambre de 9,60 m² complète l’espace nuit. Un vaste sous-sol La maison dispose également d’un grand garage de 100 m², particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier. Le garage est équipé d'un portail électrique. Confort et prestations La maison offre de bonnes performances énergétiques et un confort appréciable : - construction de 2005, rénovation de 2012 à 2021 - DPE classé B - chauffage central par pompe à chaleur air/eau, et insert dans la cheminée, - huisseries en double vitrage bois - isolation refaite en 2012 - assainissement individuel par fosse septique. Un bel espace piscine À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10 x 5 m, équipée d’un volet électrique, entourée d’une grande terrasse. Un Pool house avec cuisine d’été d’environ 15 m² permet de profiter de moments de convivialité autour de la piscine. La piscine a été rénovée en 2021, changement du liner. Un terrain agréable avec vue campagne La propriété s’étend sur un terrain de 4 250 m², en partie clôturé sur trois côtés, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une jolie vue sur la campagne environnante. Les extérieurs comprennent également un potager et un terrain de pétanque

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4250 m²

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Réf : 124344

365 400 €

Nouveauté

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Anthé (47370)

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 HECTARES, PISCINE COUVERTE...

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de caractère comprend une maison ancienne, de nombreuses dépendances, des installations équestres et environ 5 hectares de terrain. La maison principale développe plus de 200 m² habitables. Elle comprend quatre chambres d'environ 21, 18, 15 et 14 m², une cuisine de plus de 26 m² ainsi que deux salons communicants offrant une surface totale d'environ 60 m². Une véranda d'environ 34 m² attenante à la cuisine complète les espaces de vie. Au-dessus de l'ensemble de l'étage, un grenier accessible et aménagé au sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage se trouvent une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une autre salle d'eau avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée. Les dépendances comprennent notamment une grange d'environ 140 m² avec un grand fenil. La propriété dispose également de boxes existants pour 4 chevaux et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Une seconde petite maison en pierre d'environ 40 m², actuellement non habitable, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant sa restauration . À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 15 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage air-eau permettant de prolonger la saison de baignade. Une cabine sauna située à proximité de la piscine complète cet espace. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique télécommandé. Une seconde entrée indépendante permet également un accès traversant pratique pour les véhicules et les remorques. Parmi les autres prestations, la propriété dispose d'une salle de sport, de deux systèmes de climatisation air-air, d'une connexion internet par fibre optique, d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété réunit une maison ancienne de plus de 200 m², des dépendances, des installations équestres, une piscine couverte et environ 5 hectares de terrain, à quelques minutes des commerces et services de Montaigu-de-Quercy.

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48758 m²

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Réf : 134343

450 000 €

Nouveauté

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Durfort-Lacapelette (82390)

maison contemporaine de 204 m², 6 chambres, cuisine séparée,...

Maison contemporaine de 204 m² avec piscine chauffée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Découvrez cette agréable maison contemporaine de 204 m² habitables , implantée sur un beau terrain de 6 574 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , à seulement 10 minutes du centre-ville de Moissac et 12 minutes de Lauzerte . Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour , une grande cuisine entièrement aménagée , prolongée par une véranda attenante de 18 m² , ainsi que deux chambres avec dressing . À l’étage, une belle pièce d’environ 30 m² dessert quatre chambres , une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace dressing. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol d’environ 100 m² , offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque chauffée de 8 x 4 m , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin de 6 574 m², dont une partie est clôturée. Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé B , témoignant de sa bonne performance énergétique . Les atouts - 6 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing - Terrain de 6 574 m² dont une partie clôturée - Grande cuisine aménagée - Véranda de 18 m² - Grand sous-sol d’environ 100 m² - Piscine coque chauffée de 8 x 4 m - Partie du terrain clôturée - DPE B : très bonne performance énergétique - À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, 10 minutes du centre ville de Moissac, 12 minutes de Lauzerte Une maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et une piscine chauffée , dans un environnement agréable et à proximité de deux villes offrant toutes les commodités.

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6574 m²

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Réf : 154342

336 000 €

Exclusif

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Bouloc (82110)

Maison contemporaine 4 chambres

De beaux volumes et un fort potentiel entre Montcuq et Lauzerte Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un budget maîtrisé, dans un environnement paisible à la campagne ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située entre Montcuq et Lauzerte, cette bâtisse saine bénéficie d’un environnement agricole, d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue sur la campagne environnante. La maison principale, de plain-pied, propose une partie habitable fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. Attenant à la maison, un bâtiment sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis que le rez-de-jardin dispose d’un grand garage ainsi que d’une pièce technique pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou logement indépendant selon vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 757 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre rural et préservé. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec travaux d’aménagement, à proximité de Montcuq et Lauzerte. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1757 m²

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Réf : 114341

130 000 €

Nouveauté

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Lendou-en-Quercy (46800)

Propriété quercynoise en pierre avec gîte – 2 maisons, dépendances...

Au calme, en sortie d’un petit village, découvrez cette belle propriété quercynoise en pierre offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 246 m² , cette propriété se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité de gîte . Maison Principale - 128 m² habitables Rez de chaussée entrée 2,54 m², salon 30 m², cuisine équipée 23,55 m² dégagement 6,72 m² desservant une salle de bain 9,4 m² avec bain et douche, un wc 1,46 m² une chaufferie-buanderie 21,77 m² Etage : un dégagement 4,2 m² desservant 4 chambres de 17,13 m², 10,75 m², 9,8 m² et 9,3 m² et un wc 2,8 m² 2ème étage, grenier sous les combles La maison principale offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Gîte : 109 m² aménagé dans une partie de l'ancienne grange en rez de jardin une pièce de vie avec un coin cuisine 45 m², donnant sur une terrasse une salle d'eau 6,7 m² et un degagement 6,4 m² avec un wc et un débarras à l'étage : 4 chambres mansardées : 13 m², 12,4 m², 12,8 m² et 10 m² une salle de bain 6,7 m² et un wc Le gîte bénéficie d'une véritable autonomie, avec un accès indépendant Dépendances : un garage en pierre 80 m² dans le prolongement du gîte un atelier 11 m² Un hangar 150 m² Confort : Maison principale : chauffage central au fuel pour la maison principale avec huisseries en double vitrage PVC Gîte : chauffage électrique, double vitrage PVC 2 compteurs eau et électricité et 2 fosses septiques permettant une réelle indépendance entre les deux habitations. Terrain : 4 246 m² de terrain avec un verger et une jolie vue dégagée sur la campagne Une propriété offrant une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et champêtre, idéale pour un projet familial ou touristique au cœur du Quercy.

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4246 m²

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Réf : 124338

349 800 €

Nouveauté

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Trespoux-Rassiels (46090)

Charmante propriété quercynoise aménagée en centre de bien être,...

Charmante propriété quercynoise en pierre avec de nombreuses dépendances offrant beaucoup de potentiel, pour un centre de bien être, ou la location de gîtes et chambres dhôtes. La propriété est située sur un joli terrain arboré de 2,2 ha avec piscine et bassins d'eaux Située proche de Cahors, avec les commodités des transports en commun. Maison principale 113 m² entrée par un escalier en pierre desservant une terrasse abritée 30 m² exposée Sud une pièce de vie 42 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, la pièce de vie donne aussi sur une 2nd terrasse 16 m² exposée Nord une chambre 10 m² et une salle bain-wc 5 m² et un cellier 2,5 m² Sous les combles un bureau et une chambre mansardée sous-sol : une cave 45 m² Le pigeonnier - 30 m² Aménagé en chambres hôtes, on entre par la terrasse Sud ; il comprend un salon 18 m², une chambre 9,5 m², une salle d'eau wc 3 m² Le pigeonnier communique avec la maison principale par une porte intérieure, il peut être utilisé comme extension de la maison ou chambres hôtes Logement indépendant 40 m² en rez de jardin de la maison principale une pièce de vie avec coin cuisine 18 m², un bureau 7,7 m², une chambre 10 m², une salle d'eau wc 3 m² buanderie 1 m² Cabinet de soin - 53 m² Un accueil 20 m², une salle de soin 20 m², une pièce 7 m², un sauna douche 6 m² Espace activité - 158 m² Rez de chaussée : une entrée-dégagement 21 m², salle exposition 28 m², salle soin 8,4 m², chambre avec salle d'eau 20 m², un wc 1 m² à l'étage : une grande pièce mansardée à usage de salle d'activité 80 m² L'espace d'activité a été concu pour pouvoir être transformé en habitation. Le four à pain - cuisine salle à manger 22 m² Ancien four à pain aménagé en cuisine salle à manger pour les chambres d'hôtes et l'espace d'activité Chambre hôte - 11,78 m² Sanitaires extérieurs avec salle d 'eau 2,6 m² et wc 1 m² DEPENDANCES Une piscine 10 x 5, traitement au sel, et couverture électrique Atelier 17,5 m² Abri voiture 25 m² poullailler CONFORT Maison principale pôelle à bois à inertie, radiateurs electriques, double vitrage PVC, et radiateurs électriques dans les dépendances Fosse septique TERRAIN 2,2 ha de terrain , avec 9 bassins d'eau et un poullailler

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22561 m²

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Réf : 124337

598 500 €

Nouveauté

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Monflanquin (47150)

Ancienne grange rénovée avec pigeonnier

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, offrant de beaux volumes et adaptée aussi bien à un projet d'accueil qu'à une grande maison familiale. La maison offre de beaux volumes et comprend 5 chambres , dont 3 disposent de leur propre mezzanine . La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et comprend une ancienne grange, un pigeonnier entièrement restauré ainsi que plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements indépendants. Le pigeonnier peut être aménagé en logement atypique. La propriété dispose également d'une piscine équipée d'un système de chauffage solaire intégré. Le remplacement du liner et du moteur est à prévoir pour sa remise en fonctionnement. Les espaces extérieurs permettent également la création d'un grand parking , adapté à un projet d'accueil ou d'hébergement. Il est possible d'acquérir jusqu'à 7 hectares supplémentaires , selon le projet de l'acquéreur.

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14431 m²

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Réf : 134335

395 000 €

Nouveauté

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Saint-Paul-d'Espis (82400)

Magnifique Demeure dans le style néo paladien de 750 m² comprenant...

Demeure d'exception de 750 m² – Ancien hôtel de charme de style néo-palladien au cœur d'un parc arboré À moins d'une heure de Toulouse, à seulement 15 minutes de l'autoroute et 40 minutes de la gare TGV d'Agen, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité de vie. Ancien hôtel de charme, cette majestueuse demeure de style néo-palladien déploie près de 750 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 15 754 m² . Chargée d'histoire, elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour accueillir une prestigieuse résidence familiale, une élégante maison d'hôtes, un gîte haut de gamme et une résidence pour seniors. Derrière son architecture élégante, la propriété a conservé toute la noblesse de ses matériaux d'origine : hauts plafonds, cheminées, moulures, tomettes, boiseries et volumes généreux témoignent du raffinement de l'époque tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, deux suites avec salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'un espace technique avec buanderie. Le premier étage accueille quatre suites avec salle de bains privative ainsi qu’une chambre également avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires avec salle de bains privative et deux chambres , elles aussi équipées de leur salle de bains. Au total, la demeure offre 9 suites et 3 chambres , offrant une capacité d’accueil exceptionnelle. À l'extérieur, le parc paysager de 15 754 m² constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié, tandis que les vastes espaces permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou la création d'installations équestres. La propriété dispose également de deux parkings couverts pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules , ainsi que de deux garages fermés , un atout rare Cette demeure unique séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture en quête d'un bien d'exception offrant de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale multigénérationnelle, gîte de standing, chambres d'hôtes de charme ou résidence de bien-être Une adresse rare où histoire, élégance et art de vivre se conjuguent harmonieusement dans un environnement naturel préservé, aux portes de Toulouse.

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15754 m²

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Réf : 134333

1 150 000 €

Coup de coeur

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