Toutes nos annonces de ventes immobilières

Valeilles (82150)

Maison quercynoise avec vue dégagée

Située à Valeilles, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine. Implantée sur un terrain d’environ 2 730 m², la propriété dispose également d’un puits et d’un ancien four à pain indépendant. Une maison de caractère offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne quercynoise.

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2730 m²

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Réf : 134309

140 000 €

Exclusif

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Tournon-d'Agenais (47370)

Château du XIIIe siècle au cœur de 35 hectares

Château proche de Penne-d’Agenais Château dont les origines remontent au XIIIe siècle, situé à proximité de Penne-d’Agenais, au cœur d’un environnement naturel classé Natura 2000. Développant environ 435 m² habitables, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant de larges vues dégagées sur la campagne environnante. Elle s’étend sur près de 35 hectares de prairies naturelles et de zones boisées, dans un cadre calme et préservé. Le château a conservé de nombreux éléments anciens contribuant à son authenticité. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète des toitures, l’installation du double vitrage sur une grande partie du bâti, la modernisation de l’installation électrique, des travaux d’isolation ainsi que l’installation récente d’une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. L’ensemble comprend également une chapelle en parfait état, un gîte indépendant, un jardin d’hiver, un ancien lavoir, un four à pain traditionnel, une cave voûtée en pierre, plusieurs garages et dépendances. Les équipements techniques comprennent notamment une pompe à chaleur, une chaudière au fioul, une micro-station d’épuration, un puits ainsi que deux systèmes de récupération des eaux de pluie d’une capacité d’environ 15 m³ et 5 m³. Habitable immédiatement, cette propriété réunit patrimoine historique, vaste foncier, environnement naturel remarquable et potentiel d’évolution.

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34130 m²

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Réf : 134307

1 290 000 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² avec 3 chambres,...

Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort. Elle est située au calme dans un hameau, avec un joli terrain de 1873 m² et une belle piscine de 9x4 La maison 147 m² habitable sur 2 niveaux A l'étage : -une entrée avec toilettes - un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin - un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme. au 2ème étage : - 3 chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m². - une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m². - une partie grenier à usage de rangement Au sous-sol : 2 caves sous toute la surface de la maison offrent de généreux espaces de rangement. Confort : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, huisseries en double vitrage bois, électricité (compteur en triphasé), une fosse septique Etat : Excellent état général. Dépendances : une piscine 9x4 avec couverture électrique, construite en 2022 un garage-atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité complémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison quercynoise, immédiatement habitable, offrant calme, confort moderne et qualité de vie au cœur du Quercy Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1873 m²

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Réf : 114306

447 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Belle maison en pierre située à quelques minutes de...

Maison en pierre de plain-pied , entièrement clôturée avec portail électrique, située dans un environnement calme et préservé, à la campagne tout en étant à seulement 2 minutes de Montaigu de Quercy et de toutes les commodités. Sans voisins proches, cette propriété offre tranquillité et intimité. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, panneaux solaires, toiture en parfait état, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle se compose de : -une cuisine avec salle à manger, -un salon avec accès direct à la terrasse -une arrière-cuisine avec porte donnant sur la terrasse, -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une autre chambre avec accès direct à la terrasse, -une seconde salle de bain, -un WC indépendant, -un grand garage spacieux. Terrain facile d’entretien.

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4000 m²

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Réf : 134301

249 000 €

Nouveauté

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Sauveterre (82110)

Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine

Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine À l’abri des regards, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété quercynoise avec pigeonnier a bénéficié d’une rénovation complète achevée en juin 2024, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et au confort. Développant 160 m² habitables sur un terrain clos de 6 000 m² facile d’entretien, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose : - une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond - un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 120 m² - une cuisine conviviale et fonctionnelle - 3 chambres bénéficiant d’une jolie vue - 2 WC répartis sur les deux niveaux - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur-congélateur, ainsi que tout le matériel nécessaire à l’entretien du jardin : tracteur tondeuse, débroussailleuse, tondeuse, souffleur , tronçonneuse ... À l’extérieur - une piscine de 10 x 5 m - deux terrasses, dont une terrasse couverte de 29 m² - une grange de belle dimension - un terrain entièrement clôturé La propriété se situe entre plusieurs villages vivants offrant tous les services nécessaires et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du golf Roucous. Une propriété de charme, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie calme, authentique et confortable.

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6120 m²

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Réf : 134298

572 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

ensemble de 2 maisons contemporaines attenantes, 3 gîtes, 2...

Ensemble de 2 maisons contemporaines avec 2 piscines sur plus de 1,2 hectare Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines attenantes implantées sur un magnifique terrain de 12 374 m². Actuellement exploité en activité de gîtes saisonniers, le bien se compose de 4 hébergements indépendants : * un gîte indépendant avec sa propre piscine privative comprenant 3 chambres de 86 m² * deux autres gîtes pouvant accueillir respectivement 4 personnes ( 2 chambres ) et 6 personnes ( 3 chambres ), bénéficiant d’une seconde piscine commune de 73 m² et 115 m² respectivement * le dernier hébergement servant actuellement au propriétaire de domicile Les biens sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l’activité. Les propriétaires actuels exploitent les locations uniquement en juillet et août, offrant un fort potentiel de développement pour une activité plus étendue sur l’année. Un appartement aménagé en rez-de-chaussée leur permettait de résider sur place ; cet espace peut également être réintégré à l’exploitation locative selon vos projets. Le vaste terrain paysagé de 12 374 m² offre de nombreux espaces de détente et de convivialité avec plusieurs aménagements extérieurs : terrain de pétanque, pergola, espaces ombragés et coins détente, créant un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Un point à prévoir : l’installation d’un système de chauffage permettrait d'augmenter les revenus pour une location hors saison d'été Les atouts : - 2 maisons contemporaines attenantes - 3 gîtes aménagés et opérationnels - 2 piscines - Terrain de 12 374 m² aménagé - Vente meublée - Fort potentiel de rentabilité et de développement touristique - Cadre paisible et verdoyant Idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif saisonnier.

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12374 m²

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Réf : 154300

472 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Beauzeil (82150)

Maison en rénovation éco-responsable à deux pas du lac

À seulement quelques pas de l’un des plus beaux lacs de la région, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement naturel privilégié. La rénovation a été menée dans une démarche résolument éco-responsable, privilégiant des matériaux naturels de haute qualité et des techniques de construction respectueuses de l’environnement. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. La charpente, la couverture, l’isolation ainsi que les menuiseries de la maison sont neuves, offrant une base saine et durable pour poursuivre les aménagements selon vos envies. La propriété s’étend sur plus de 3,6 hectares composés de prairies, de bois et d’un verger, offrant un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou une exploitation familiale. La maison quercynoise en pierre peut être aménagée en une vaste demeure familiale ou être divisée en deux habitations indépendantes. Cette configuration permet d’envisager de multiples projets : habitat partagé, accueil touristique, activité professionnelle ou résidence principale avec logement indépendant. Un gîte habitable d’environ 27 m² est d’ores et déjà disponible sur la propriété, permettant une occupation immédiate ou le développement d’une activité locative.

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36545 m²

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Réf : 134311

265 000 €

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Bourlens (47370)

Maison avec jardin à côté de Fumel

Maison de village avec dépendances Située dans un village calme à 11 km de Fumel, cette propriété se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie avec cheminée, d’une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison dispose également de 2 garages et de plusieurs dépendances. À l’arrière de la maison se trouvent un jardin attenant ainsi qu’un second terrain d’environ 3000 m² situé à quelques mètres de la propriété. Toiture en bon état, structure saine et cuve de récupération d’eau de pluie d’environ 4 500 litres. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.

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Réf : 134297

110 000 €

Nouveauté

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Montesquieu (82200)

Ensemble composé d'une maison et de 5 dépendances sur un terrain...

Propriété de charme avec fort potentiel – Environnement calme et naturel Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié sur un terrain d’environ 1,5 hectare. la maison d’habitation de 113 m² se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux de 24 m², deux chambres et une salle d’eau, cette partie de la maison a déjà été rénovée, laissant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies pour une pièce à l'entrée et la cuisine separée. Vous bénéficierez également d’une cave de 42 m² et d’un grenier couvrant toute la surface de la maison. À l’extérieur, vous trouverez cinq dépendances, dont deux ouvertes et trois fermées. Parmi elles, une grange d’environ 250 m² disposant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel, idéale pour un projet de transformation ou d’activité, un puits complète cet ensemble. Atout supplémentaire : la propriété est située à seulement 50 mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre recherché et authentique. Possibilité d’acquérir en complément environ 3 hectares de terrain supplémentaire, à un prix très attractif, relativement plat, parfaitement adapté à un projet équestre ou agricole. Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.

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14748 m²

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Réf : 154292

299 000 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Maison de village en pierre d'env 80 m² sur 3 étages et son petit...

Maison de village pleine de charme à Lauzerte – 80 m² avec jardin et vue exceptionnelle Située au cœur du magnifique village médiéval de Lauzerte , à seulement quelques pas du centre historique, cette maison de village de 80 m² offre un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose en rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur un agréable jardinet d’environ 45 m². Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée sur les paysages environnants, véritable invitation à la détente. La maison dispose de deux entrées indépendantes , offrant la possibilité de créer deux logements distincts . Un atout idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement patrimonial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les atouts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre - Jardin intime et facile d’entretien - Vue dégagée - Fort potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets sur mesure, au cœur d’un des plus beaux villages du Sud-Ouest.

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Réf : 154293

119 840 €

Exclusif

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