Charmante maison en pierre située en campagne avec une vue exceptionnelle sur une vallée quercynoise. Idéale pour une maion de vacances.
en rez de jardin
Entrée par une terrasse couverte de 20 m² permettant de profiter de la vue
une pièce de vie 43 m² avec un coin cuisine et un beau cantou avec poêle à bois
une mezzannine de 18 m² mansardée
au sous-sol :
un dégagement desservant 2 chambres de 15 m² et 12 m², une salle eau 8 m² et un wc 1 m²
Confort :
Huisseries en double vitrage bois, un poêle à bois dans le salon, et radiateurs électriques dans les chambres, fosse septique conforme
Possibilité installer la fibre.
Etat :
Bon état général
Dépendances :
une piscine semi-enterrée waterair 7,3 m x 3,5 m installée en 2024 avec une agréable terrasse bois
Un four à pain
Terrain : 1590 m² de terrain
Disponible en septembre 2026
Au détour d’un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes d’un village avec tous les commerces, se dévoile cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire. Nichée au cœur de 6000 m² de terrain arboré, la propriété offre un cadre intime et verdoyant, où l’on imagine facilement de longues journées d’été autour de la piscine et des soirées conviviales sur la terrasse.
Dès l’entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger d’environ 30 m², au style presque médiéval, accueille une cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre, témoins du passé de la maison. La cuisine séparée et lumineuse, complétée par un garde-manger indépendant, prolonge cet esprit chaleureux. Un ancien four à pain transformé en chambre indépendante apporte une touche d’originalité rare. Un magnifique escalier monumental en pierre conduit aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes – vestiaire, cave à vin creusée dans la roche et garde-manger – complètent ce niveau.
Au premier étage, les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur le bois et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage.
Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles restent aménageables, laissant encore de belles possibilités d’aménagement.
Extérieurs et dépendances
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une jolie cour arborée située entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours.
La grange en pierre d’environ 100 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités : garage principal, espaces de stockage ou de travail, atelier et surface supplémentaire à l’étage.
L’accès à la propriété se fait par une superbe arche en pierre, qui annonce déjà le caractère unique des lieux.
Gîte indépendant
Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte indépendant dispose au rez-de-chaussée d’une chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par une belle rampe en pierre, se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire et WC séparé. Une terrasse en partie couverte, un espace de rangement et une petite cuisine d’été complètent l’ensemble.
Piscine et espace détente
La propriété dispose également d’une grande piscine avec liner neuf, entourée d’une terrasse en travertin et d’une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant vient compléter cet espace dédié à la détente.
Prestations
Double vitrage dans le gîte, survitrage dans la maison principale
Chauffage au fioul pour la maison principale, bois et électricité pour le gîte
Toitures récentes
Propriété parfaitement entretenue
Un lieu plein de possibilités
Entre authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle se prête aussi bien à une grande maison familiale pleine de caractère qu’à un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes).
Un lieu unique et chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
Maison en pierre avec vue dégagée
Située dans un petit hameau paisible , cette belle maison en pierre séduit par ses grands volumes, son authenticité et son environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Très saine, elle est habitable immédiatement sans travaux structurels (rafraîchissements esthétiques à prévoir).
Intérieur
Maison principale de plain-pied comprenant :
Grande cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à la terrasse
Salon spacieux ouvrant sur l’extérieur
3 chambres de belle taille
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparés
À l’étage,
accessible par ascenseur :
2 grandes chambres
Salle d’eau
WC
Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre (jusqu’à 6 chambres au total)
Atouts supplémentaires
Maison en pierre très saine
Beaux volumes dans toutes les pièces
Grenier haut offrant un bel espace exploitable
Pièce de rangement supplémentaire
Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres
2 cheminées
Confort
Maison des années 1800,
Plancher hourdis entre les niveaux
Survitrage et volets sur l’ensemble
Chauffage central
Fonctionnelle et immédiatement habitable
Dépendances et extérieurs
Garage 2 places
Porcherie
Buanderie indépendante
Sous-sol total, sain et profond
Magnifique grange en pierre avec toiture en bon état
Jardin agréable et grand espace de stationnement
Vue dégagée, environnement apaisant
Localisation
À 15 minutes de Fumel et Montaigu-de-Quercy
À 30 minutes de Cahor
Informations complémentaires
Taxe foncière faible
Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée.
La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d’une partie.
L’espace principal
Accès par un magnifique escalier en pierre.
Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m²) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région.
Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Salon lumineux d’environ 30 m², avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m². Une salle de bain de 7 m².
Rez-de-jardin (deuxième unité de vie)
Salon traversant de 28 m² avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m² et 14 m² (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d’eau avec WC de 4 m².
Extérieur
Jardin intimiste rappelant une cour, facile d’entretien, parfait pour profiter des soirées d’été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m² : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d’aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur , convivial et atypique, idéal pour recevoir.
Le tout sur un terrain d’environ 1000 m² .
Maison construite au début des années 80, 100 m² habitable en plain pied en forme de L
Située au calme en campagne au milieu d'un petit bois
Entrée par une terrasse
un salon salle à manger 31 m² avec un poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée sud
une cuisine équipée 19 m²
un dégagement de 13,5 m² desservant
2 chambres de 15,3 m² et 12,5 m²
une salle d'eau 6 m² et un wc 1,6 m²
CONFORT
Huisseries en double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, fosse septique non conforme
Possibilité d'installer la fibre
ETAT
Bon état général
TERRAIN
Joli terrain arboré de 6492 m² avec une jolie vue sur la campagne
DISPONIBILITE OCTOBRE 2026
Dans un joli village calme doté d’une école, à 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, maison baignée de lumière, habitable de suite, avec grand jardin et sous-sol total : le parfait petit budget pour un primo-accédant ou un pied-à-terre.
Située au cœur du village, cette maison offre une vie de plain-pied possible et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend :
- Séjour chaleureux avec insert bois et cuisine ouverte avec bar.
- Grande cuisine
Une salle d'eau et WC séparé
Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m²
Très beaux sols avec parquets anciens .
Grand bureau avec accès direct au sous-sol couvrant la totalité de la maison (atelier, stockage, buanderie, cave…).
Carport avec accès facilité depuis l’axe principal.
Grand jardin à l’arrière, idéal pour un potager ou l’implantation d’une piscine .
Confort & prestations
Habitable immédiatement .
Double vitrage .
Chauffage électrique + insert bois pour l’ambiance.
Isolation par le sol et par la toiture.
Petit village avec école à pied.
Environnement de campagne très agréable.
Maison de village atypique avec vue imprenable – Quercy
Dans un charmant village du Quercy, doté de nombreuses commodités (école, bar, épicerie, coiffeur et quelques commerces), découvrez cette maison atypique pleine de charme et de potentiel.
Surface habitable : séjour lumineux de 26 m², une cuisine entièrement rénovée et baignée de lumière avec un second accès vers l’extérieur.
Espaces de vie : 2 chambres (9 m² et 15 m²), un coin bureau indépendant (6 m²), une superbe véranda de 21 m² offrant une vue exceptionnelle sur la vallée.
Confort : isolation des combles, chauffage électrique, double vitrage. Possibilité de se garer facilement devant la maison.
Extérieur : terrasse en contrebas, jardin attenant avec espace piscine et terrasse couverte.
Dépendances : sous-sol complet en cave + un espace sur deux niveaux accessible depuis le jardin, pouvant être aménagé en chambre d’amis ou studio.
Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Rez-de-chaussée :
- Une chambre de 16 m²
- Un séjour lumineux de 26 m²
- Cuisine de 9 m²
- Salle d'eau de 5 m²
- Grand garage de 42 m² avec pompe à chaleur
À l'étage :
- Hall d’entrée spacieux (14 m²)
- Deuxième cuisine de 14 m²
- Salle d’eau de 4 m²
- Petite chambre avec lavabo (9 m²)
- Séjour de 28 m²
- Deux chambres supplémentaires (14 m² et 13 m²)
Dépendances :
- Garage double non attenant (28 m²)
- Poulailler (4 m²)
- Grand hangar agricole de 130 m²
Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel.
Terrain boisé a 5 minutes du village de Montcuq.
4155 m² au calme, en
faible pente
Départ a pied sur les chemins calcaires des plateaux
Réseaux présents
Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale.
5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage.
Tout le monde pourra trouver sa place.
Rez de jardin :
Pièce de vie 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest
2 chambres 21 m² et 13.5 m²
Salle de bain 7.5 m² et WC
A l'étage
une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m² au sol
Au sous sol donnant sur la piscine
Chambre 20 m² avec WC et sa salle d'eau
Chambre 12.5 m² avec salle d'eau
WC, cave 10 m², buanderie 7 m²
Confort :
Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent
Connectée a la fibre
Dépendances :
Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m)
Une grange comprenant une partie garage et un atelier
Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.
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