Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Magnifique propriété quercynoise avec une maison principale, 2...

Magnifique propriété quercynoise avec 2 gîtes et 2 ha - Montcuq (Lot) Nichée dans un environnement calme et bucolique, à quelques kilomètres du charmant village de Montcuq, cette superbe propriété de caractère offre une vue dominante sur la vallée et s'étend sur un terrain de 2 hectares avec prairies, jardin fleuri et potager. Composition de l’ensemble immobilier : Maison principale – 154 m² habitables Rez-de-jardin : Cuisine équipée de 19 m² Cellier de 12,4 m² Salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse couverte Bureau de 15,7 m² Chambre de 10,5 m² Salle d'eau avec WC de 6 m² et buanderie de 3 m² À l'étage : Salon TV de 22,18 m² avec cheminée, accès au bolet Chambre de 18,23 m² avec salle de bains de 4,6 m² Gîte 1 – 104 m² habitables Rez-de-jardin : Entrée par terrasse couverte Pièce de vie de 56,3 m² avec coin cuisine et cheminée équipée d’un poêle à bois Cellier de 3,2 m² À l'étage : Palier de 10,7 m² avec WC séparé Chambre de 12 m² avec salle de bain/WC de 7 m² Chambre de 8,6 m² avec salle de bain de 4,87 m² Gîte 2 – 60 m² de plain-pied Pièce de vie de 32,5 m² avec coin cuisine et poêle à bois, ouvrant sur terrasse couverte exposée sud Chambre de 10,88 m² avec salle d’eau/WC de 4,87 m² Chambre de 10,33 m² avec salle d’eau de 3,37 m² Extérieurs et dépendances Terrain de 2 hectares : jardin arboré et fleuri, prairies clôturées avec abri pour animaux et jardin potager Jacuzzi pour la maison principale Garage attenant de 15 m² Espaces extérieurs privatifs pour chaque habitation Parkings indépendants pour les deux gîtes Aucun vis-à-vis Confort et équipements Chauffage central au gaz dans les trois habitations Huisseries en simple vitrage bois Atouts supplémentaires Propriété idéale pour une activité de gîtes ou d’accueil touristique Proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Environnement calme, naturel et préservé Possibilité d'accueillr des chevaux ou des petits animaux

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20553 m²

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Réf : 124220

498 200 €

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

Propriété comprenant une maison , un gite , un garage atelier, une...

Propriété avec une vue incroyable comprenant une maison d'habitation et un gite de grand groupe, double garage, dépendances, piscine, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (possibilité 16 hectares supplémentaires). Grand confort, volumes incroyables pour cette vaste propriété à 30 minutes de Montauban. Les batisses dominent le terrain attenant de 10 hectares et sont tournées vers le sud et les pyrénées. Les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la complète rénovation des deux batiments qui peuvent aujourd'hui recevoir beaucoup de monde dans un grand confort été comme hiver. Maison principale 345 m² habitables Niveau principal : Large entrée de 15.5 m² dessert la suite parenatle de 31 m² et le séjour de 86 m² en forme de U Bureau 19 m² Niveau supérieur : Un couloir dessert les trois chambres de 23 m², 15 m² et 25 m², un pièce de 15 m² dans laquelle on trouve un salle de douche de 4m² et une grande salle de jeux de 53.5 m². Niveau inférieur : Un séjour avec cuisine d'été 50.5 m², une suite de 50 m² et une buanderie de 52 m². Ces pièces ont toutes un accès sur l'extérieur et rende possible l'indépendance de cet étage. Grange aménagée : Immense volume de vie de 70 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², wc et dressing 5 m² A l'étage une grand emezzanine lumineuse amène au trois chambres de 17 m² avec leurs salles de douches privatives. Depuis l'extérieur deux chambres avec également leurs salles de douche privatives de 27 m² peuvent fonctionnés avec le reste du batiment pour faire un gite de grand groupe ou en chambres d'hotes par exemple. La grande piscine est parfaitement placée pour jouir de la vue incroyable et être partagée par les différents batiments ou pas. Un grand garage avec atelier et partie bucher. Une autre maison en pierre de 70 m² dont la toiture a été refaite reste à restaurer en fonction de vos envies. Un bien rare, au charme fou, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou tout simplement pour ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100250 m²

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Réf : 114190

988 000 €

Nouveauté

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine

Authentique maison de village en pierre, pleine de charme. Elle offre 2 logements, un terrain privatif d'environ 380 m², à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine. Située à proximité du village de Montcuq et à seulement 20 minutes de Cahors. Entrée par une cour intérieure avec une agréable terrasse couverte 37 m² Logement principal situé à l'étage, entrée par un bel escalier en pierre extérieur Un salon / cuisine de 37m² avec une cheminée, la cuisine donne sur une terrasse en bois Une chambre de 10m² Une salle d'eau de 4,23m² et WC 1,5m² Combles aménagées : Une chambre mansardée de 13,8m² Un bureau de 7,6m² Une chambre mansardée de 10,7m² Une salle d'eau/wc En rez-de jardin un logement amis Une salle de jeux/ salon de 15,47m² Une cuisine de 19,57m² avec terrasse couverte de 10m² donnant sur le jardin Une chambre de 11,22m² avec salle d'eau de 3m² Piscine au sel : 7 x 4 m, entourée d'un espace intime, dépendance en pierre 11,24 m² avec un local technique piscine Confort : Chauffage central au fuel, huisseries en double vitrage, 16 panneaux solaires installés en 2024 juin, pour une efficacité énergétique optimale. Fosse septique non conforme

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380 m²

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Réf : 124189

288 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Sauzet (46140)

Maison de caractère et sa maison d'amis dans un cadre idyllique,...

Dans un hameau calme et typique du Quercy Blanc cette propriété qui a tous les marqueurs de la région : Pigeonnier, bolet, cheminée monumentale, cave voutée, escalier en pierre, etc. Beaucoup de Caractère pour cette propriété en plus du confort moderne apporté par une restauration récente et soignée. Piscine et Maison d’Amis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre allie charme, espace et prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle s’étend sur un terrain joliment arboré de 5509 m², avec de nombreuses dépendances. L'ensemble comprend : Une maison principale avec pigeonnier, aux volumes généreux et aux superbes voûtes en pierre. Une maison d’amis indépendante avec terrasse couverte. Un four à pain traditionnel, un grand espace de stockage/remise, plusieurs dépendances, et une piscine 9x4 m. La maison principale se compose de : RDC : grande cuisine avec accès terrasse, salle à manger, cave, hall d’entrée, chaufferie, cellier, rangements. 1er étage : vaste salon avec cheminée monumentale équipée d'un insert avec coin cuisine, suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparé, bureau, vestiaire, WC, et un bolet typique. 2ème étage : trois chambres (dont une avec dressing), salle d’eau avec WC. La maison d’amis propose : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé, deux remises (dont une avec mezzanine). Le terrain, soigneusement entretenu, abrite une grande variété d’arbres fruitiers (pommier, figuier, kiwi, prunier, noisetier, cerisier, cohgnassier), un petit cabanon et une ambiance bucolique idéale pour se ressourcer. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire une activité de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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5509 m²

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Réf : 114187

574 500 €

Nouveauté

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Bouloc (82110)

petite maison en pierre restaurée de 50 m² sur un terrain de 6765 m²

Charmante maison en pierre de 50 m² sur un vaste terrain de 6765 m² – Havre de paix garanti Située en pleine nature, à l’abri de toute nuisance, cette adorable maison en pierre de 50 m² vous séduira par son authenticité, son cadre exceptionnel et sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement isolée sur un terrain de 6765 m², elle offre un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou de location touristique, et tout ca à 5 minutes de Lauzerte, 10 minutes de Montaigu de quercy, et à 15 minutes de Montcuq La maison comprend : - Un séjour chaleureux avec pierres apparentes et cheminée - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre douillette - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine basse, idéale pour un espace nuit d’appoint ou un coin lecture cosy, optimisant l’espace intérieur À cela s’ajoute un petit chalet en bois de moins de 20 m², parfait pour un espace de rangement, un atelier, un bureau ou un couchage d’appoint pour accueillir famille ou amis. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, verger, espace détente, etc.). Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. Le panorama depuis la maison est imprenable, offrant une atmosphère paisible et inspirante en toute saison. Atouts : cadre bucolique, charme de l’ancien, tres belle vue, aucune mitoyenneté. Un bien rare pour les amateurs d’authenticité et de nature !

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6765 m²

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Réf : 154183

133 750 €

Sous-compromis

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de village en pierre avec deux appartements et possibilité...

Maison de village en pierre avec potentiel locatif – 150 m² À la sortie d’un village vivant avec tous commerces, maison en pierre d’environ 150 m² composée de deux appartements existants (dont un déjà loué) et fort potentiel de création d’un troisième logement. Appartement 1 (RDC) : salon avec cuisine, une chambre, salle d’eau Appartement 2 (étage) : salon, cuisine, une chambre, salle de bains Grande pièce au RDC avec WC et bar, idéale pour activité pro, association ou transformation en 3e appartement (60 m² environ) Atelier en pierre attenant + combles aménageables 3 compteurs séparés pour location simplifiée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou projet locatif (résidence principale + revenus locatifs, ou division en 3 lots).

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320 m²

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Réf : 134182

199 500 €

Nouveauté

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Moissac (82200)

très belle maison de ville entièrement restaurée d'env 310 m², avec...

Élégante maison de ville entièrement restaurée – Centre historique Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé , alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m² : 9 pièces lumineuses , dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative , vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception : - Une vaste terrasse d’environ 50 m² , à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m² , véritable havre de paix en plein cœur urbain - Un garage privatif de 20 m² surmonté d’un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m² dont une partie aménagée , offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine , idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.

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595 m²

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Réf : 154186

799 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Montpezat-de-Quercy (82270)

Charmante propriété en pierre avec une magnifique vue dominante, un...

Située dans un cadre champêtre privilégié, cette jolie propriété en pierre avec pigeonnier vous séduira par son charme, sa vue panoramique sur la campagne environnante et son vaste terrain de 8 997 m², agrémenté de trois puits et d'une belle prairie. La maison principale, 135 m² habitable de plain-pied se compose : En rez-de-jardin : Une cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse couverte Un salon cosy de 17 m² avec cheminée Une véranda de 4,5 m² Un bureau/chambre de 13 m² Une salle de bain avec WC 5 m² Un salon bibliothèque de 34 m², idéal pour les moments de détente Une chambre avec salle d’eau attenante 10,3 m² À l’étage : Une chambre mansardée de 10 m² Une salle d’eau avec WC 5,4 m² Une chambre atypique aménagée dans le pigeonnier 10,8 m² Équipements et confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, huisseries en double vitrage bois, adoucisseur d’eau, fibre optique, assainissement par fosse septique Dépendances : Une grange de 190 m² avec un poulailler Le terrain offre un bel espace de vie extérieur avec 3 puits, parfait pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets de permaculture. Un lieu unique pour une vie au calme, dans un environnement préservé.

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8997 m²

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Réf : 124184

320 000 €

Nouveauté

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Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Maison de maître en pierre de 165 m² à restaurer avec des...

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette très belle maison de maître en pierre à rénover d'environ 165 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : - Un vaste séjour, une cuisine séparée spacieuse, une arrière cuisine avec chaufferie et un wc à l'étage : - 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins en semi sous sol : - Une grande cave voutée de 40 m² avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec accés sur l'extérieur De plus, cette propriété comprend 2 dépendances remarquables : - Une grange en pierre d’environ 200 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation - Une longère en pierre d'environ 180 m², à aménager à votre goût Vous trouverez également sur cette propriété un puits en pierre sécurisé Possibilité d'acquérir en supplément des terrains d'environ 4 hectares, comprenant : - Des noyers à bois - Un lac Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante, idéale pour se ressourcer et apprécier la beauté du paysage. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et potentiel de développement. À découvrir absolument !

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4990 m²

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Réf : 154197

315 000 €

Nouveauté

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Sainte-Juliette (82110)

Maison contemporaine de 160 m² (4 chambres) sur un terrain de 4116 m²

À Vendre : Maison de Plain-Pied – 160 m² – Vue Panoramique Situation exceptionnelle – Profitez d’un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les vallées environnantes ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m² , construite en 2010 , nichée sur un terrain de 4 116 m² entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu. Points forts : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m² , avec un séjour arrondi et de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel. 3 chambres + 1 bureau – Parfait pour une famille ou du télétravail. Isolation performante & maison high-tech : volets électriques, interphone vidéo, portail contrôlable à distance. Piscine idéalement située pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Dépendances pratiques : un garage de 17 m² et un chalet indépendant. Composition de la maison : Entrée : 11 m² Salon/cuisine ouverte : 65 m² Celliers : 4,2 m² et 4,5 m² Couloir : 10 m² 3 chambres : 11 m² / 11 m² / 10,5 m² Bureau : 10 m² Salle de bain : 12 m² Salle d'eau : 5,2 m² WC séparé : 2,2 m² Grande terrasse couverte Idéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d’animaux , grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Un bien rare, à visiter sans tarder ! .

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4116 m²

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Réf : 114180

399 000 €

Coup de coeur

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