Castelnau-Montratier (46170)

Jolie propriété avec vue exceptionnelle, une piscine, grange et un...

Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale. 5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage. Tout le monde pourra trouver sa place. Rez de jardin : Pièce de vie 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest 2 chambres 21 m² et 13.5 m² Salle de bain 7.5 m² et WC A l'étage une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m² au sol Au sous sol donnant sur la piscine Chambre 20 m² avec WC et sa salle d'eau Chambre 12.5 m² avec salle d'eau WC, cave 10 m², buanderie 7 m² Confort : Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent Connectée a la fibre Dépendances : Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m) Une grange comprenant une partie garage et un atelier Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.

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10671 m²

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Réf : 114218

457 600 €

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Lauzerte (82110)

Maison en pierre au centre du village de Lauzerte toute rénovée de...

Charmante maison en pierre rénovée de 95 m² – Centre de Lauzerte En plein cœur du village médiéval de Lauzerte , découvrez cette très belle maison en pierre , entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. D’une surface généreuse, elle se compose sur deux étages : - Un grand séjour de 44 m² avec pierres et poutres apparentes, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie. - Trois chambres , dont une spacieuse de 23 m² au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage, pleines de charme. - Une grande cave de 40 m² , idéale pour le rangement ou un atelier. Le confort est assuré par un poêle à pellets récent dans la pièce à vivre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Une maison pleine de cachet, au calme , tout en étant au centre de Lauzerte. Ce bien, actuellement loué, peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat qu’à un futur propriétaire désireux d’y résider. À voir absolument !

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Réf : 154216

157 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Agréable propriété avec une maison des années 90, une belle...

Située au calme à la campagne, dans un joli cadre champêtre à 6 km de Montcuq, maison construite en 1996, environ 126 m² habitable En rez de chaussée : Entrée 3,3 m², desservant une chambre 15,4 m² et un cellier-buanderie avec une salle eau-wc 14 m² A l'étage : Une terrasse couverte 22 m² exposée plein sud un palier 14,7 m² desservant une cuisine équipée 15,4 m² un salon- salle à manger 30 m² avec un insert, les pièces de vie donnent sur la terrasse 2 chambres de 14,2 et 12,33 m² une salle d'eau 5,4 m² et un WC 1 m² Sous les combles : une chambre d'appoint mansardée 15 m² au sol et un grenier Confort : chauffage avec un insert et des radiateurs électriques, huisseries en double vitrage bois, fosse septique Très bon état général Dépendances : Une piscine 10 x5 construite en 2003, traitement au chlore, chauffée avec une pompe à chaleur avec une grande terrasse et un auvent Un atelier garage de 120 m² avec 2 espaces de 80 m² et 40 m² Terrain Terain arboré de 4081 m² avec jolie vue dégagée sur la campagne.

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4081 m²

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Réf : 124221

349 800 €

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Cazes-Mondenard (82110)

Maison à restaurer 136 m² en plain pied, possibilité niveau...

Ancienne maison à restaurer entourée de ses 4.5 hectares et bénéficiant dune exposition sud et d'une vue sur la campagne environante. Beaucoup de potentiel avec l'aménagement des combles et de belles dépendances. Entrée et couloir central 13 m², Pièce 20.5 m², Cuisine 23.5 m² comprenant une cheminée équipée d’un insert, Pièce 33 m², Cellier 15 m², Dégagement 5 m², Salle de bain 4.5 m² comprenant un lavabo et une douche, WC 2 m², Buanderie 10.5 m² Le grenier de la maison présente un bel espace qu’il serait intéressant de convertir. Attenant à la maison il y a un double garage de 31.5 m² Non attenant à la maison il y a une construction en bois (ancien séchoir à tabac) 107 m² Les menuiseries en bois sont équipées de simples vitrages. Le chauffage de la maison est assuré par l’insert et une climatisation réversible. Une fosse septique sans doute non conforme serait présente. Le terrain entoure la propriété. Il est composé de 46052 m² dont 43562 m² de terres attenantes composé de prairies et de bois. Présence d’un puits. La maison est exposée sud et bénéficie d’une vue agréable sur la campagne environnante.

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46052 m²

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Réf : 114215

199 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Ancienne école rénovée avec jardin, piscine et possibilité de...

Charmante maison familiale avec grand jardin, piscine et prestations récentes Située au calme, sans être isolée, à seulement 5 minutes d’un village avec tous commerces, cette propriété allie charme, confort et équipements modernes. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un magnifique salon de 57,44 m² avec une cheminée, sublimé par près de 4 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine de 10,8 m² , entièrement refaite en 2024, s’ouvre sur une grande arrière-cuisine/buanderie de 12 m² . Le hall d’entrée dessert un WC indépendant , une penderie , ainsi qu’une cave à vin de prestige pouvant accueillir environ 1500 bouteilles, équipée d’un système de ventilation. Un bel escalier conduit à l’étage, où vous trouverez : 4 chambres de 12,71 m², 11,86 m², 14 m² et 13,90 m², une salle de bain spacieuse de 11,15 m² avec douche et baignoire, un couloir de 12,8 m² desservant les pièces. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. L’ancien préau, aménagé, sert de rangement ou salon d’été . Le tout sur un jardin arboré d’environ 1532 m² , planté de nombreuses essences. À quelques pas de la maison, vous profiterez d’une piscine Waterair avec espace balnéo , parfaitement intégrée au jardin. Prestations et équipements : Cuisine neuve (2024) Électricité entièrement refaite (2024) Menuiseries neuves en cours (2024-2025) 6 panneaux solaires installés en 2024 Dépendance de 24,86 m²

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1532 m²

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Réf : 134213

346 500 €

Nouveauté

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Anthé (47370)

Maison en cours de construction, située sur un terrain de plus de 7...

Emplacement très privilégié pour cette maison en cours de construction , située sur un terrain de plus de 7 000 m². Le gros œuvre ainsi que la toiture sont déjà réalisés. Il reste à prévoir le second œuvre et les finitions. Eau sur place, raccordement eau et telecom a prévoir. Prévue pour une surface habitable de plus de 230 m², cette maison offre un cadre magnifique, avec de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Le projet comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, une magnifique terrasse, ainsi que de nombreux autres aménagements à personnaliser selon vos envies. À seulement 30 minutes d’Agen, et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, son emplacement central en fait un lieu idéal, à la fois au calme et proche des commodités. N'hésitez pas à nous demander les plans de principe pour mieux vous projeter dans ce projet d’exception.

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7010 m²

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Réf : 134226

118 000 €

Nouveauté

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Lendou-en-Quercy (46800)

Belle maison contemporaine de 145 m² et 3872 m² de jardin dans un...

Belle maison contemporaine de 145 m² avec jardin de 3873 m² dans un hameau paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison contemporaine de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort Agencement intérieur : - Un vaste séjour/salle à manger de 41 m², lumineux et convivial. - Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et bien agencée. - 3 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire. - Un bureau, parfait pour le télétravail - Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale…). Points forts : - Grand terrain arboré de 3872 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d’aménagement extérieur. - Très bon DPE, grâce à une isolation soignée (intérieure et extérieure), un poêle de masse performant, une climatisation réversible, et du double vitrage assurant confort thermique été comme hiver. - Bus scolaire au pied de la maison, pratique pour les familles avec enfants. - Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, deux charmantes communes avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

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3872 m²

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Réf : 154209

199 000 €

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

Maison de caractère en pierre avec ses 2 tours de 152 m² et environ...

Propriété de Caractère en Pierre – Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d’histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours , elle incarne l’élégance d’un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superbe entrée de caractère - 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque - Parquets en bois en chevron , offrant chaleur et noblesse à l’ensemble - Vaste séjour de 36 m² - Cuisine séparée , fonctionnelle et lumineuse - Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne - Grande cave sous la surface et puits en pierre L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’environ 3.5 hectares , parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural . Un potentiel exceptionnel : Ce bien d’exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban

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34626 m²

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Réf : 154208

194 250 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mauroux (46700)

Belle propriété en pierre avec une maison principale, une piscine,...

Magnifique propriété en pierre avec une maison principale 196 m² habitable en plain pied, une piscine et 3,19 ha de prairie. Située au calme à la campagne isolé, à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité Maison principale 196 m² habitable, rénovation de qualité et très bon niveau de confort une entrée 23,5 m² une cuisine équipée 19,5 m² avec un cellier 5,5 m², la cuisine donne sur une terrasse près de la piscine un salon salle à manger 50 m² avec cheminée avec insert Un dégagement dessert 3 chambres une chambre 19,5 m² avec salle d'eau 8,5 m² une chambre 13 m² une chambre 12,5 m² avec salle d'eau wc 4,5 m² en mezzanine un bureau espace chambre appoint 39,5 m² (possibilité d'aménager une 4 ème chambre) Confort : Maison très confortable : chauffage central avec pompe à chaleaur (air/eau), insert dans le salon, huisserie en double vitrage aluminium, volets électriques, bonne isolation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques 4,5 KW installé sur le double garage en bois fosse septique conforme Dépendances : - une piscine sécurisée avec barrières 10 x 5 m traitement au sel - un garage/ chaufferie avec portail électrique attenant à la maison - un garage en bois 36 m² pour 2 voitures - une grange en pierre Un terrain de 3 ha 19 a 32 ca, avec un joli parc arboré, avec système irrigation avec eau du Lot, un potager, des prairies clôturées avec box pour chevaux Idéal pour les amoureux de la nature et les chevaux

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31932 m²

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Réf : 124217

498 200 €

Nouveauté

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Touffailles (82190)

Maison Quercynoise avec trois chambres a rénover sur 6000 m² de...

Très belle Quercynoise à rénover – Vue dominante et cadre paisible Située au calme, au bout d’une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante maison quercynoise offre un cadre privilégié avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques : pigeonnier, bolet en pierre et sous-sol complet. Agencement de la maison : Une grande cuisine conviviale de 22 m² Un couloir spacieux de 14 m² desservant Trois chambres de 9 m² chacune Une salle d’eau rénovée de 4 m² avec douche Un salon lumineux de 25 m² Dépendances et potentiel d’agrandissement : Une grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d’extension Une grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscine Atouts supplémentaires : Toiture neuve Chauffage central Double vitrage récent La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Localisation : À seulement 15 minutes de Lauzerte À 15 minutes de Montaigu-de-Quercy Un bien rare au charme authentique, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié.

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6000 m²

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Réf : 134206

179 000 €

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