Lendou-en-Quercy (46800)

Magnifique moulin avec une maison principale rénovée, des...

Situé en sortie d’un petit village, ce superbe ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et bucolique. En très bon état général, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement. La maison principale 152 m² se compose de : Rez-de-jardin : Cuisine salle à manger de 43 m² avec cheminée Salon spacieux et lumineux de 26,5 m² Dressing avec toilette de 7 m² À l’étage : Palier de 6 m² 3 chambres : 19,5 m², 17,25 m² et 12 m² Dressing de 9 m² Salle de bain de 10 m² WC de 1,5 m² Confort et économies d’énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminium-bois avec verre sécurit, chauffe-eau solaire, et isolation en laine de bois. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire : Un atelier cuisine de 12 m², une chaufferie-buanderie de 14 m², et une salle d’eau avec WC de 3,5 m² Un ancien moulin en pierre à aménager à l’étage, avec environ 47,5 m² à exploiter Une grange de 150 m² avec un bureau indépendant et une salle de stockage Un hangar de 56 m² Le terrain d’environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir le découvrir !

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17695 m²

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Réf : 124185

498 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village,...

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village, offrant le confort des commodités tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle. À l’étage, de plain-pied, un vaste salon lumineux de 30 m², accessible depuis une terrasse avec entrée couverte. Grâce à ses portes-fenêtres traversantes, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Un insert apporte une ambiance chaleureuse avec la douceur d’une flamme naturelle. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11, 12 et 14 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-jardin, l’ancien garage a été transformé en un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une grande chambre de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, une cuisine dinatoire, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct au jardin. Un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un magnifique parc arboré apportent un cadre agréable et paisible. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement !  

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3963 m²

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Réf : 134173

241 500 €

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Charmante propriété quercynoise avec maison familiale, dépendances...

Située en campagne, sur les plateaux du Quercy Blanc, cette belle propriété offre une vue dégagée. Elle comprend une grande maison rénovée et agrandie, plusieurs dépendances et un terrain de 9 967 m² avec un puits. La maison principale : Rez-de-jardin : en rez de jardin se trouve : un hall entrée à usage de salle de jeux 26,55 m² une cuisine spacieuse 28 m² avec un poêle à boie et un îlots central un salon 44,75 m² avec un insert donnant sur une terrasse une chambre avec salle d'eau privative 19,33 m² un wc 1,4 m² et une buanderie 3,5 m² A l'étage de l'extension : une chambre 13,88 m² avec salle d'eau-wc et dans la partie ancienne mansardée : un dortoir 12 m², une chambre 9 m², une salle de bain 7,8 m², un wc 3,2 m², un dressing 6,86 m² Au sous sol de la maison une cave 40 m² Équipements : Chauffage avec insert, poêle à bois et radiateurs électriques Huisseries en double vitrage bois Fibre optique Panneaux photovoltaïques Prise pour recharge de voiture électrique Fosse septique non conforme Dépendances : Hangar de 35 m² Grange de 41 m² et 27 m² Terrain : 9 967 m² Le terrain, joliment arboré, inclut un réservoir d'eau, une prairie et un puits

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9967 m²

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Réf : 124178

233 200 €

Nouveauté

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Lacour (82190)

Maison de village de charme avec vue panoramique – Quercy Blanc

Un bijou caché au cœur d’un village pittoresque, maison de village exceptionnelle , située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre élégante avec une douche à l’italienne et WC séparé, 28m² Un salon cosy avec une ancienne cheminée 33m² Une cuisine de campagne dinatoire spacieuse et chaleureuse 24m² Une buanderie fonctionnelle 8m² À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses 24, 19 et 28m² Un hall spacieux desservant chaque pièce 18m² Une salle de bain et un WC séparé 4m² Possibilité d’accès direct au parking à l’arrière de la maison Un gîte indépendant : Cuisine à aménager 21m² Une belle chambre avec vieux plancher et plafond cathédrale 20m² Salle d’eau et WC chambre , 20m² Extérieur enchanteur : Jardin privatif au style patio, à l’abri des regards 900m² Piscine moderne aux dimensions généreuses 10x 5 Terrasse couverte au charme unique 35m² Atelier d’artiste 20m² et atelier de bricolage 24 m² Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité et raffinement. Son parking privé avec portail offre un confort rare en cœur de village.

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910 m²

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Réf : 134174

569 250 €

Nouveauté

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Saint-Beauzeil (82150)

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et...

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et vue panoramique sur la vallée Située en position dominante, cette superbe villa de plus de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc privé de plus de 2 hectares. Elle dispose de 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée , dont la plupart avec salle d’eau et WC privatifs. Son vaste salon de 58 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec piscine, idéale pour profiter de la vue imprenable. La maison comprend également une cuisine équipée, une cuisine d’été ainsi qu’un pigeonnier aménagé en espace indépendant avec 2 chambres, salle d’eau, WC et salon . Côté confort, la villa est dotée de huisseries en double vitrage, chauffage au sol au fioul , aspiration centralisée et une cheminée avec insert pouvant remplacer aisément la chaudière. Une cave semi-enterrée de 14 m² ravira les amateurs de vin. Vous disposerez également de deux garages, une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine , ainsi qu’un grand parking et un chemin goudronné serpentant à travers le parc. Un cadre privilégié alliant sérénité et accessibilité , à seulement 15 minutes de Penne-d’Agenais et de Montaigu-de-Quercy , et 30 minutes d’Agen et de ses commerces. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

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20486 m²

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Réf : 134172

437 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Environnement exceptionnel pour cette bâtisse a restaurer d'environ...

Charmante maison en pierre à restaurer - Secteur calme et privilégié Située au bout d’un chemin privé, cette maison en pierre partiellement restaurée vous offre un potentiel de rénovation unique. Divisée en deux parties sur deux niveaux, elle permet de nombreuses possibilités d’aménagement avec ses quatres beaux volumes.. Le terrain de 2986m², bénéficiant d’une belle exposition, vous garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des villages tous commerces de Montcuq et Lauzerte. Partie 1 : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 35.5m², agrémentée d’une cheminée. Étage : Pièce de 41m² ouvrant sur une terrasse, avec un accès direct au jardin via un escalier extérieur. Partie 2 : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de 38m². Étage : Pièce de 50m². Une petite dépendance se trouve également à proximité immédiate de la maison. Points à noter : Les murs de la maison présentent quelques fissures et nécessitent des travaux de consolidation. La couverture de la maison présente des signes de faiblesse. Des plaques en fibro-ciment recouvrent la totalité du bâtiment (probablement amiantées). L’isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Certaines menuiseries en bois avec double vitrage sont en place. Le système d’assainissement nécessite une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. 2986m², avec une belle exposition et un environnement naturel. Possibilité de rénover selon vos envies !

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2986 m²

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Réf : 114170

76 300 €

Nouveauté

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Beauville (47470)

Maison d’architecte atypique en lisière de forêt – Piscine,...

Maison atypique en lisière de forêt – Gros potentiel au cœur de la nature Au bout d’un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l’intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m² 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m² avec parquet et poêle à pellets À l’extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l’année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport… Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

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10114 m²

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Réf : 134168

346 500 €

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Lauzerte (82110)

Ensemble de 4 gîtes avec piscine, idéal pour un projet touristique

Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine. Les logements : Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. Extérieur : Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.

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4000 m²

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Réf : 124163

399 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Agréable maison de village rénovée avec un joli terrain arboré de...

Située dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son environnement très agréable. La maison est lumineuse et habitable en plain pied. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée 3,8 m², une cuisine équipée 9,86 m², une salle à manger 9,14 m², un salon 26 m², un bureau 4,8 m², une buanderie 1,6 m², une chambre 13,6 m², une salle d'eau 4 m² avec douche italienne, un wc 1,17 m². Le salon donne sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la campagne A l'étage un dégagement de 1,2 m² desservant une chambre 13,77 m² et une pièce de 7 m² à usage de chambre, un wc 3 m² Un garage de 33 m² Chauffage avec poelle à bois, et radiateurs électriques, double vitrage en pvc, volets roulants électriques, tout à l'égoût. Un joli jardin arboré de 1238 m², avec vue dégagée

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1238 m²

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Réf : 124160

220 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lendou-en-Quercy (46800)

Maison de village en pierre d'environ 68m².

Charmante maison en pierre s ituée au cœur d'un petit village sur la commune de Lendou en Quercy, cette maison en pierre d'environ 70m² sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie authentique et agréable, sans espace extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre : 29,5 m², espace lumineux et spacieux pour vos moments de détente Cuisine séparée : 17 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité WC : 2,5 m² À l'étage : Chambre : 15 m², avec belle hauteur sous plafond Salle de bain : 4 m², équipée d’un WC, d'un lavabo et d’une douche Caractéristiques techniques : Menuiseries : PVC avec double vitrage, volets bois à repeindre Isolation : Combles et murs isolés Électricité : Installation récente Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Non raccordée au tout-à-l’égout N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité dans un village typique du Quercy !

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Réf : 114159

97 200 €

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