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Castelnau-Montratier (46170)

Idéal investisseur, maison de village en pierre en plein coeur de...

Idéal investisseur, maison de village en pierre en plein coeur de village 241 m² habitables, potentiel pour un commerce ou un professionnel de santé en rez de chaussée et des logements à l'étage En rez de chaussée : un accueil -salle d'attente 18,47 m² une salle consultation 11,16 m² un dégagement 4 m² et un wc 3 m² une salle de soin kinesithérapeuthe 55 m² donnant sur une cour fermée A l'étage : un dégagement 29 m² à usage de salle d'attente avec WC 3,28 m² une salle de soin 18 m² avec salle d'eau 6,5 m² une salle de consultation 10,86 m² avec salle eau 4,28 m² une salle de consultation 12,58 m² avec salle d'eau 6,11 m² une salle de consultation 14,43 m² avec une salle d'eau 4,2 m² un dégagement 7,75 m² sous les combles un grenier aménageable 142 m² Etat : prévoir un rafraîchissement, la dernière rénovation de l'immeuble date de 1984, et une mise aux normes d'accessibilité si accueil de public à l'étage Confort huisseries en simple et double vitrage bois, PVC et aluminium, chauffage avec radiateurs électriques, tout à l'égoût

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137 m²

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Réf : 124289

265 000 €

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Labastide-Marnhac (46090)

Propriété comprenant une maison à ossature bois, une maison...

Une ancienne ferme quercynoise, comprenant 2 maisons : une maison ossature bois construite en 2023 et une maison quercynoise en pierre à rénover, avec dépendances et 40 539 m² de terrain agricole. La propriété est située à proximité du village, au calme. Elle offre beaucoup de potentiel, possibilité d'aménager un gîte dans l'ancienne maison quercynoise ou créer une étape sur le chemin de Compostelle. Maison à ossature bois - environ 138 m² habitable Réalisée en auto-construction en 2023, avec une toiture en aluminium en rez de chaussée : une pièce de vie 49 m² avec un coin cuisine à finir aménager une chambre 12,86 m², une salle d'eau WC 10,12 m² à l'étage : un palier 30 m² desservant 3 chambres 14,68 m², 12,6 m², 12,6 m², et une salle d'eau wc 10,12 m² Confort : Maison classée C au DPE, équipée huisseries en double vitrage PVC, chauffage avec poêle à bois à bûches dans la pièce de vie et radiateurs électriques, assainissement incomplet Etat : des finitions à prévoir (mobilier et mur de la cuisine, pose de plinthes, ...) Maison quercynoise en pierre à restaurer - 100 m² habitable A l'étage - un bolet couvert 11 m² une cuisine 31, 4 m² avec un cheminée un salon 23 m² un dégagement desservant 3 chambres 12,66 m², 9,8 m² et 9,6 m² et une salle d'eau - wc 9 m² en sous sol 2 caves 50 m², une pièce voutée 9 m² et un four à pain vouté 19 m² Etat : La maison quercynoise est à rénover ; Travaux à prévoir : électricité, chauffage, plomberie, installation cuisine, refection salle de bain, mise aux normes assainissement ... La toiture est en bon état. Dépendances : Hangar 117 m², le hangar relie les 2 maisons, travaux de consolidation à prévoir Ancienne porcherie avec un hangar à usage atelier 34 m² Terrain : 40 539 m² de terrain en zone agricole, les prairies sont en fermage une ancienne marre en pierre

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40539 m²

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Réf : 124286

275 600 €

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Pern-Lhospitalet (46170)

Charmante maison de village à renover

Nichée dans un village à proximité de Cahors, cette charmante Quercynoise en pierre à restaurer, dispose d’une cave voûtée et d’un espace extérieur d’environ 40 m². L’entrée s’effectue par un bolet caractéristique des maisons Quercynoises, menant à : une pièce de 23 m² avec cheminée et évier en pierre, une seconde pièce de 23 m², une salle d’eau de 4 m², un WC de 1,5 m². une pièce de 16 m² s’ouvre sur une terrasse offrant une très belle vue dégagée. Un escalier permet d’accéder à une cour d’environ 40 m². En sous-sol, vous découvrirez une superbe cave voûtée.

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40 m²

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Réf : 114284

76 300 €

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Lauzerte (82110)

Charmante maison en pierre de 78 m² à réinventer au cœur de Lauzerte

Charmante maison en pierre à réinventer au cœur de Lauzerte Idéalement située dans le centre historique de Lauzerte, à deux pas de la célèbre place des Cornières, cette authentique maison en pierre d’environ 78 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de cachet ancien. * Un projet plein de possibilités À rénover entièrement, cette maison est une véritable toile vierge, parfaite pour créer une résidence principale pleine de charme ou un gîte de caractère dans un village très recherché. * Agencement actuel : Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine/séjour de 37 m², idéale pour imaginer un bel espace convivial 1er étage : - Chambre lumineuse de 23 m² - Salle de bain de 6,5 m² - Palier de 7 m² pouvant accueillir un espace bureau ou rangement * Les atouts : - Emplacement privilégié en plein cœur d’un village classé et sur le chemin de saint jacques de Compostelle - Authenticité de la pierre - Fort potentiel d’aménagement - Idéal pour investissement locatif ou projet personnel Une opportunité rare pour donner vie à un lieu unique dans un cadre chargé d’histoire.

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Réf : 154280

65 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Brassac (82190)

Jolie propriété avec une maison rénovée avec goût, une grange en...

Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante. La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue. La maison offre 152 m² habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière Rez de jardin : un salon 28 m², une cuisine salle à manger 27 m² donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m² avec une salle de bain wc 6,3 m² 1er étage : une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m² (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m², une chambre 14, 8 m² et une salle d'eau wc 6,2 m² sous les combles une chambre mansardée 19 m², une salle d'eau - wc 3,91 m² et une buanderie 5,61 m² Confort : Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse septique non conforme Etat : Bon état, rénovation de l'intérieur de la maison récente Dépendances : Une piscine 8x 4 m, avec pompe à chaleur et traitement chlore Un bain nordique Un auvent 40 m² à usage de salon d'été Une grange en pierre avec une pièce de 78 m², et un atelier 32 m² en sous sol dans l'ancienne étable Terrain : 15 479 m² de terrain, avec un potager, une partie prairie et des bois

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15479 m²

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Réf : 124279

399 000 €

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Porte-du-Quercy (46800)

Grange en pierre à restaurer entièrement

Batiment avec possibilité de changement de destination. Exposition Sud Vue incroyable Terrain de 3274 m²

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3274 m²

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Réf : 114278

59 950 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Charmante maison à rénover avec dépendances

À quelques pas du centre du village, charmante propriété avec dépendances, implantée sur un terrain de 1 788 m², offrant une belle vue sur la vallée. La maison, partiellement rénovée en 2024, dispose d’une agréable pièce de vie moderne (salon / cuisine de 29 m²) avec travaux récents : électricité, plomberie, double vitrage, placo et isolation. Elle se compose de : 2 chambres (18 m² et 16 m²) Une véranda lumineuse de 17 m² Une salle de bain Un WC avec couloir Une buanderie Une ancienne cuisine à réaménager Grenier aménageable de 76 m² avec accès direct depuis la terrasse Les dépendances : Garage de 48 m² Dépendance en pierre de 26 m² avec puits Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commodités.

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1788 m²

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Réf : 134285

143 000 €

Prix en baisse

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Lauzerte (82110)

Maison en pierre de 76 m² à restaurer entièrement avec une dépendance

Maison en pierre à restaurer – Beau potentiel Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison se compose de :salon de 20 m², cuisine mansardée de 9 m², salle d’eau de 4,7 m², chambre 1 de 20,5 m², chambre 2 de 19 m², WC indépendant, buanderie de 2 m² Des équipements récents viennent compléter le bien avec une climatisation neuve installée dans le salon et dans la première chambre. Informations complémentaires : - toiture remaniée il y a quelques années - chaudière à gaz récente - Assainissement à prévoir (absence de fosse septique) Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir rapidement !

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10095 m²

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Réf : 154304

90 000 €

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha avec une magnifique vue sur la campagne environnante – Un Projet de Vie aux Portes de Montcuq -Maison principale – 294 m² de confort et d’authenticité : Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une cuisine équipée de 28m², un cellier, un bureau, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles de bains, deux grandes terrasses couvertes. Pour un confort optimum, moderne et économique à l'année , la maison est équipé d'une pompe à chaleur et d'un système solaire Autour de cette maison principale s'articule 4 Gîtes entièrement équipés , entre 25 et 60 m², il y a une cuisine équipée, une salle de bain, une ou plusieurs chambres, et un espace extérieur privatif -Deuxième habitation – 96 m² indépendante : Idéale pour logement complémentaire ou transformation en gîte : Actuellement cette habitation est divisée en 2 logements distincts : *le premier est exploité en location à l'année et il est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, petit jardin privatif, place de parking privée et une cave *le deuxième actuellement exploité en gîte est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse Prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière ! Extérieurs & équipements dédiés à l’accueil : Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de réception, salle voûtée (idéale pour stages, retraites, séminaires), garage, grange, parking privé. cette propriété rare offre de nombreuses perspectives : Location saisonnière, organisation de stage, séminaires, retraites, projet familial, regroupement familial multigénérationnel, habitat partagé Un lieu unique qui conjugue qualité de vie, potentiel professionnel et environnement naturel préservé, au cœur du Quercy.

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19258 m²

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Réf : 154308

728 000 €

Nouveauté

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Saint-Maurin (47270)

Magnifique maison en pierre de 227 m² entièrement restaurée et ses...

Magnifique Maison en Pierre Entièrement Restaurée – Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 227 m² , entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes , un cachet authentique et un confort moderne . Une propriété d’exception où chaque espace a été pensé avec soin et élégance. Rien à faire, juste poser ses valises et profitez du cadre . Coup de cœur assuré. * Intérieur – Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m² - Cuisine / salle à manger : 26 m² , sol en travertin - Buanderie : 10 m² - Salon : 14 m² 1er étage : - Grand palier de 32 m² servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m² avec salle d’eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m² avec salle d’eau et placard intégré - Climatisation 2ᵉ étage : - Palier de 40 m² , idéal en salle de jeux, cinéma ou espace détente - Chambre 3 : 20 m² avec salle d’eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m² et placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances - Piscine neuve, traitement au sel avec couverture et électrique et sa propre pompe à chaleur - Fosse septique neuve ( filtre compact séparant eaux usées / eaux pluviales / eaux de piscine ) - Terrasse couverte de 75 m², idéale pour les repas et moments de détente - Atelier de 35 m² - Grande grange, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet, aménagement) - terrain de 9800 m² entièrement cloturé * Les atouts - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec beaucoup de goût et v olumes généreux permettant à un grand nombre de profils de s’y projeter - Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne * Situation idéale - 20 minutes de Valence-d’Agen - 30 minutes d’Agen ( TGV ) - 1h15 de l’aéroport Toulouse-Blagnac visite virtuelle de la maison : https://youtu.be/DV2bjKfT_K4?is=X6cx0YPx9uKG-ONk

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9291 m²

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Réf : 154268

450 000 €

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