Maison traditionnelle construite en 1985 avec son jardin arboré. La maison se compose en plain-pied, d'une entrée avec placard et wc invité, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée ouverte. L'espace nuit s'ouvre dans un couloir avec trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc.Le sous-sol s'organise avec une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. La maison se situe à deux pas du centre ville de Montcuq dans un quartier calme.Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage central au sol par chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Au cœur du village de Montcuq, découvrez cette belle maison bourgeoise du 18 ème en pierre d’environ 283 m² habitables, offrant 7 chambres et un studio indépendant.
Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose d’un beau jardin avec terrasses, d’une piscine de 4 x 9 m et d’une magnifique vue dominante sur la campagne environnante.
Cette maison de caractère, avec ses beaux élèments du 18ème, ses volumes et ses nombreux espaces, offre un beau potentiel pour une maison d’hôtes, tout en étant idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.
Une propriété de caractère, rare à Montcuq, avec une vue exceptionnelle !
Rez-de-jardin
- L'entrée de 11,30 m² dessert :
- une magnifique cuisine voûtée de 18,78 m²
- une arrière-cuisine de 17,38 m² avec cellier
- un salon voûté de 19,30 m²
- un agréable salon de lecture de 21,70 m²
- une chaufferie de 12 m²
- un dégagement de 10 m² avec un superbe escalier en pierre
- À l'entre-sol se trouve une salle de bains avec WC de 7 m²
Un magnifique escalier en pierre conduit au 1 er l’étage et participe pleinement au caractère de cette demeure.
1er étage – niveau rue
- Une entrée de 7,80 m² dessert
- un bureau de 14,60 m²
- un dégagement desservant trois chambres de 20 m², 16,60 m² et 16,50 m²
- une salle d'eau de 5 m² ;
- un studio indépendant de 44 m², bénéficiant de son propre accès sur la rue
2ème étage
- une chambre de 16,50 m²
- un dégagement de 6,44 m²
- trois chambres de 21 m², 20 m² et 18,20 m²
- une salle d'eau de 4,50 m²
Les chambres aux volumes généreux bénéficient d'une très agréable luminosité et d'une belle ouverture sur le paysage.
Combles : un vaste grenier de 112 m
Extérieurs
La propriété bénéficie d'un très beau jardin avec terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours
Piscine
La piscine de 4 x 9 m, équipée d'un liner refait il y a environ 4 ans, vient agréablement compléter cet espace extérieur.
Confort et équipements
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte
Huisseries principalement en double vitrage bois et quelques fenêtres en simple vitrage
Assainissement collectif – tout-à-l'égout
Fibre optique
Un p otentiel exceptionnel au cœur de Montcuq
Son architecture en pierre, ses beaux éléments anciens, ses volumes, son jardin et terrasses et sa vue dominante en font une propriété particulièrement séduisante.
DISPONIBLE JUIN 2027
Maison de village à rénover avec jardin, garage et jolie vue
À seulement 8 minutes de Lauzerte, 15 minutes de Moissac et 20 minutes de Valence-d’Agen, découvrez cette maison des années 1950 d’environ 138 m² habitables , qui offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Construite en partie en pierre et en brique , cette maison de caractère bénéficie d’une agréable exposition sud-est et d’une jolie vue depuis le séjour .
L’ensemble de la partie habitable est situé sur un même niveau , ce qui offre une distribution pratique et facilement modulable. Vous découvrirez un agréable séjour/salon de 39 m² , lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m² .
La maison comprend également deux chambres de 14 m² et 22,8 m² , une pièce passante de 13 m² , une ancienne cuisine de 20 m² pouvant être repensée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² .
Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l’ensemble de la maison est équipé de volets électriques . Deux entrées permettent également d’envisager différentes organisations des espaces.
La maison dispose par ailleurs de caves sous l’ensemble , offrant de belles possibilités de stockage, ainsi que d’un grenier aménageable , qui pourrait permettre, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, de créer des espaces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 350 m², sans vis-à-vis , un véritable atout pour une maison de village, avec la possibilité d’y aménager un agréable espace extérieur.
Enfin, un garage attenant de 36 m² complète ce bien.
Une maison à réinventer, avec de beaux volumes, un extérieur préservé et un potentiel intéressant, le tout à proximité de Lauzerte, Moissac et Valence-d’Agen.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, elle constitue une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Maison offrant environ 143 m² habitables , avec de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 31 m² , une cuisine de 13 m² , une chambre de 12,3 m² , une autre chambre de 15,4 m² , une salle de bains de 5 m² , un WC de 1,5 m² , un cellier de 2,2 m² ainsi que des couloirs représentant environ 17 m² .
La maison dispose également de plusieurs chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m² , d'un dressing de 6,6 m² et d'une chambre en mezzanine d'environ 12 m² . D'autres espaces sont disponibles sous les combles, mais ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable en raison de leur hauteur sous plafond.
Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage récent , de volets roulants , d'une isolation réalisée en 2019 , ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2026 . Elle dispose également d'une climatisation réversible , offrant un confort optimal en toute saison.
La couverture a été révisée et rénovée par un professionnel , avec notamment le remplacement de tuiles et la réalisation des travaux nécessaires , assurant ainsi une toiture en bon état.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² , idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un puits .
Un garage de 12 m² avec porte électrique ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage complètent ce bien.
Belle maison contemporaine avec piscine, grand terrain et vue sur la campagne
À la sortie d’un petit village à 10 km de Lauzerte, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison construite en 2002, rénovée de 2012 à 2021, offrant 138 m² habitables, un vaste sous-sol de 100 m², une piscine et un beau terrain de 4 250 m² avec vue dégagée sur la campagne.
La propriété bénéficie d’une construction de qualité et d’un excellent état général. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreux équipements en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
La maison – 138 m² habitables
Le rez-de-jardin comprend une belle entrée de 13,60 m² desservant :
- un vaste salon de 42 m², lumineux et chaleureux, ouvrant directement sur de larges terrasses exposées Est et Sud en partie couverte sur 24 m² ;
- une cuisine équipée de 10,86 m², complétée par un cellier ;
- un dégagement de 2,90 m² avec placards ;
- une première chambre de 20 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC de 6,24 m² et d’un dressing de 5,20 m².
- une seconde chambre de 13,28 m² ;
- une salle d’eau avec WC de 4 m² ;
À l’étage , une troisième chambre de 9,60 m² complète l’espace nuit.
Un vaste sous-sol
La maison dispose également d’un grand garage de 100 m², particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier. Le garage est équipé d'un portail électrique.
Confort et prestations
La maison offre de bonnes performances énergétiques et un confort appréciable :
- construction de 2005, rénovation de 2012 à 2021
- DPE classé B
- chauffage central par pompe à chaleur air/eau, et insert dans la cheminée,
- huisseries en double vitrage bois
- isolation refaite en 2012
- assainissement individuel par fosse septique.
Un bel espace piscine
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10 x 5 m, équipée d’un volet électrique, entourée d’une grande terrasse.
Un Pool house avec cuisine d’été d’environ 15 m² permet de profiter de moments de convivialité autour de la piscine.
La piscine a été rénovée en 2021, changement du liner.
Un terrain agréable avec vue campagne
La propriété s’étend sur un terrain de 4 250 m², en partie clôturé sur trois côtés, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une jolie vue sur la campagne environnante.
Les extérieurs comprennent également un potager et un terrain de pétanque
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de caractère comprend une maison ancienne, de nombreuses dépendances, des installations équestres et environ 5 hectares de terrain.
La maison principale développe plus de 200 m² habitables. Elle comprend quatre chambres d'environ 21, 18, 15 et 14 m², une cuisine de plus de 26 m² ainsi que deux salons communicants offrant une surface totale d'environ 60 m². Une véranda d'environ 34 m² attenante à la cuisine complète les espaces de vie. Au-dessus de l'ensemble de l'étage, un grenier accessible et aménagé au sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage se trouvent une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une autre salle d'eau avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée.
Les dépendances comprennent notamment une grange d'environ 140 m² avec un grand fenil. La propriété dispose également de boxes existants pour 4 chevaux et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux.
Une seconde petite maison en pierre d'environ 40 m², actuellement non habitable, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant sa restauration .
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 15 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage air-eau permettant de prolonger la saison de baignade. Une cabine sauna située à proximité de la piscine complète cet espace.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique télécommandé. Une seconde entrée indépendante permet également un accès traversant pratique pour les véhicules et les remorques.
Parmi les autres prestations, la propriété dispose d'une salle de sport, de deux systèmes de climatisation air-air, d'une connexion internet par fibre optique, d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.
Cette propriété réunit une maison ancienne de plus de 200 m², des dépendances, des installations équestres, une piscine couverte et environ 5 hectares de terrain, à quelques minutes des commerces et services de Montaigu-de-Quercy.
Maison contemporaine de 204 m² avec piscine chauffée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
Découvrez cette agréable maison contemporaine de 204 m² habitables , implantée sur un beau terrain de 6 574 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , à seulement 10 minutes du centre-ville de Moissac et 12 minutes de Lauzerte . Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour , une grande cuisine entièrement aménagée , prolongée par une véranda attenante de 18 m² , ainsi que deux chambres avec dressing .
À l’étage, une belle pièce d’environ 30 m² dessert quatre chambres , une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace dressing.
La maison bénéficie également d’un grand sous-sol d’environ 100 m² , offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque chauffée de 8 x 4 m , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin de 6 574 m², dont une partie est clôturée.
Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé B , témoignant de sa bonne performance énergétique .
Les atouts
- 6 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing
- Terrain de 6 574 m² dont une partie clôturée
- Grande cuisine aménagée
- Véranda de 18 m²
- Grand sous-sol d’environ 100 m²
- Piscine coque chauffée de 8 x 4 m
- Partie du terrain clôturée
- DPE B : très bonne performance énergétique
- À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, 10 minutes du centre ville de Moissac, 12 minutes de Lauzerte
Une maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et une piscine chauffée , dans un environnement agréable et à proximité de deux villes offrant toutes les commodités.
De beaux volumes et un fort potentiel entre Montcuq et Lauzerte
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un budget maîtrisé, dans un environnement paisible à la campagne ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention.
Située entre Montcuq et Lauzerte, cette bâtisse saine bénéficie d’un environnement agricole, d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue sur la campagne environnante.
La maison principale, de plain-pied, propose une partie habitable fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains.
Attenant à la maison, un bâtiment sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis que le rez-de-jardin dispose d’un grand garage ainsi que d’une pièce technique pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou logement indépendant selon vos projets.
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 757 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre rural et préservé.
Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec travaux d’aménagement, à proximité de Montcuq et Lauzerte.
À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison de village au cœur de Lauzerte – Un bien aux multiples possibilités
Au cœur du village de Lauzerte , découvrez cette charmante maison de village idéalement située, offrant un beau potentiel aussi bien pour un projet résidentiel que locatif ou professionnel.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 34 m² accueille actuellement la cuisine, le séjour et le salon. Un espace convivial et fonctionnel qui constitue le cœur de la maison.
À l’étage, une grande chambre d’environ 20 m² bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC.
Une grande cave en sous-sol complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Grâce à son emplacement privilégié au cœur du village , ce bien se prête à différents projets :
- résidence principale ;
- location à l’année ;
- location saisonnière, notamment grâce à l’attractivité touristique de Lauzerte ;
- ou encore activité commerciale ou professionnelle , avec une excellente visibilité et un emplacement central.
Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir au cœur de l’un des villages emblématiques du Quercy et profiter d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation.
Située au cœur d’un magnifique village , cette charmante maison d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d’une cheminée équipée d’un insert à granulés .
Ce niveau comprend également :
Une chambre de 9 m²
Une salle d’eau de 5 m²
Un WC
À l’étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants , offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio de 17,5 m² , ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée .
Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement .
Un bien atypique à découvrir sans tarder !
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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