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Durfort-Lacapelette (82390)

maison contemporaine de 204 m², 6 chambres, cuisine séparée,...

Maison contemporaine de 204 m² avec piscine chauffée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Découvrez cette agréable maison contemporaine de 204 m² habitables , implantée sur un beau terrain de 6 574 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , à seulement 10 minutes du centre-ville de Moissac et 12 minutes de Lauzerte . Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour , une grande cuisine entièrement aménagée , prolongée par une véranda attenante de 18 m² , ainsi que deux chambres avec dressing . À l’étage, une belle pièce d’environ 30 m² dessert quatre chambres , une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace dressing. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol d’environ 100 m² , offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque chauffée de 8 x 4 m , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin de 6 574 m², dont une partie est clôturée. Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé B , témoignant de sa bonne performance énergétique . Les atouts - 6 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing - Terrain de 6 574 m² dont une partie clôturée - Grande cuisine aménagée - Véranda de 18 m² - Grand sous-sol d’environ 100 m² - Piscine coque chauffée de 8 x 4 m - Partie du terrain clôturée - DPE B : très bonne performance énergétique - À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, 10 minutes du centre ville de Moissac, 12 minutes de Lauzerte Une maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et une piscine chauffée , dans un environnement agréable et à proximité de deux villes offrant toutes les commodités.

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6574 m²

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Réf : 154342

336 000 €

Exclusif

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Bouloc (82110)

Maison contemporaine 4 chambres

De beaux volumes et un fort potentiel entre Montcuq et Lauzerte Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un budget maîtrisé, dans un environnement paisible à la campagne ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située entre Montcuq et Lauzerte, cette bâtisse saine bénéficie d’un environnement agricole, d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue sur la campagne environnante. La maison principale, de plain-pied, propose une partie habitable fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. Attenant à la maison, un bâtiment sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis que le rez-de-jardin dispose d’un grand garage ainsi que d’une pièce technique pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou logement indépendant selon vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 757 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre rural et préservé. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec travaux d’aménagement, à proximité de Montcuq et Lauzerte. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1757 m²

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Réf : 114341

130 000 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Charmante maison au cœur du village, avec patio, terrasse et...

Située au cœur d’un magnifique village , cette charmante maison d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d’une cheminée équipée d’un insert à granulés . Ce niveau comprend également : Une chambre de 9 m² Une salle d’eau de 5 m² Un WC À l’étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants , offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio de 17,5 m² , ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée . Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement . Un bien atypique à découvrir sans tarder !

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194 m²

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Réf : 114340

128 400 €

Nouveauté

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Lendou-en-Quercy (46800)

Propriété quercynoise en pierre avec gîte – 2 maisons, dépendances...

Au calme, en sortie d’un petit village, découvrez cette belle propriété quercynoise en pierre offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 246 m² , cette propriété se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité de gîte . Maison Principale - 128 m² habitables Rez de chaussée entrée 2,54 m², salon 30 m², cuisine équipée 23,55 m² dégagement 6,72 m² desservant une salle de bain 9,4 m² avec bain et douche, un wc 1,46 m² une chaufferie-buanderie 21,77 m² Etage : un dégagement 4,2 m² desservant 4 chambres de 17,13 m², 10,75 m², 9,8 m² et 9,3 m² et un wc 2,8 m² 2ème étage, grenier sous les combles La maison principale offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Gîte : 109 m² aménagé dans une partie de l'ancienne grange en rez de jardin une pièce de vie avec un coin cuisine 45 m², donnant sur une terrasse une salle d'eau 6,7 m² et un degagement 6,4 m² avec un wc et un débarras à l'étage : 4 chambres mansardées : 13 m², 12,4 m², 12,8 m² et 10 m² une salle de bain 6,7 m² et un wc Le gîte bénéficie d'une véritable autonomie, avec un accès indépendant Dépendances : un garage en pierre 80 m² dans le prolongement du gîte un atelier 11 m² Un hangar 150 m² Confort : Maison principale : chauffage central au fuel pour la maison principale avec huisseries en double vitrage PVC Gîte : chauffage électrique, double vitrage PVC 2 compteurs eau et électricité et 2 fosses septiques permettant une réelle indépendance entre les deux habitations. Terrain : 4 246 m² de terrain avec un verger et une jolie vue dégagée sur la campagne Une propriété offrant une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et champêtre, idéale pour un projet familial ou touristique au cœur du Quercy.

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4246 m²

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Réf : 124338

349 800 €

Nouveauté

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Trespoux-Rassiels (46090)

Charmante propriété quercynoise aménagée en centre de bien être,...

Charmante propriété quercynoise en pierre avec de nombreuses dépendances offrant beaucoup de potentiel, pour un centre de bien être, ou la location de gîtes et chambres dhôtes. La propriété est située sur un joli terrain arboré de 2,2 ha avec piscine et bassins d'eaux Située proche de Cahors, avec les commodités des transports en commun. Maison principale 113 m² entrée par un escalier en pierre desservant une terrasse abritée 30 m² exposée Sud une pièce de vie 42 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, la pièce de vie donne aussi sur une 2nd terrasse 16 m² exposée Nord une chambre 10 m² et une salle bain-wc 5 m² et un cellier 2,5 m² Sous les combles un bureau et une chambre mansardée sous-sol : une cave 45 m² Le pigeonnier - 30 m² Aménagé en chambres hôtes, on entre par la terrasse Sud ; il comprend un salon 18 m², une chambre 9,5 m², une salle d'eau wc 3 m² Le pigeonnier communique avec la maison principale par une porte intérieure, il peut être utilisé comme extension de la maison ou chambres hôtes Logement indépendant 40 m² en rez de jardin de la maison principale une pièce de vie avec coin cuisine 18 m², un bureau 7,7 m², une chambre 10 m², une salle d'eau wc 3 m² buanderie 1 m² Cabinet de soin - 53 m² Un accueil 20 m², une salle de soin 20 m², une pièce 7 m², un sauna douche 6 m² Espace activité - 158 m² Rez de chaussée : une entrée-dégagement 21 m², salle exposition 28 m², salle soin 8,4 m², chambre avec salle d'eau 20 m², un wc 1 m² à l'étage : une grande pièce mansardée à usage de salle d'activité 80 m² L'espace d'activité a été concu pour pouvoir être transformé en habitation. Le four à pain - cuisine salle à manger 22 m² Ancien four à pain aménagé en cuisine salle à manger pour les chambres d'hôtes et l'espace d'activité Chambre hôte - 11,78 m² Sanitaires extérieurs avec salle d 'eau 2,6 m² et wc 1 m² DEPENDANCES Une piscine 10 x 5, traitement au sel, et couverture électrique Atelier 17,5 m² Abri voiture 25 m² poullailler CONFORT Maison principale pôelle à bois à inertie, radiateurs electriques, double vitrage PVC, et radiateurs électriques dans les dépendances Fosse septique TERRAIN 2,2 ha de terrain , avec 9 bassins d'eau et un poullailler

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22561 m²

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Réf : 124337

598 500 €

Nouveauté

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Monflanquin (47150)

Ancienne grange rénovée avec pigeonnier

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, offrant de beaux volumes et adaptée aussi bien à un projet d'accueil qu'à une grande maison familiale. La maison offre de beaux volumes et comprend 5 chambres , dont 3 disposent de leur propre mezzanine . La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et comprend une ancienne grange, un pigeonnier entièrement restauré ainsi que plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements indépendants. Le pigeonnier peut être aménagé en logement atypique. La propriété dispose également d'une piscine équipée d'un système de chauffage solaire intégré. Le remplacement du liner et du moteur est à prévoir pour sa remise en fonctionnement. Les espaces extérieurs permettent également la création d'un grand parking , adapté à un projet d'accueil ou d'hébergement. Il est possible d'acquérir jusqu'à 7 hectares supplémentaires , selon le projet de l'acquéreur.

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14431 m²

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Réf : 134335

395 000 €

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Saint-Paul-d'Espis (82400)

Magnifique Demeure dans le style néo paladien de 750 m² comprenant...

Demeure d'exception de 750 m² – Ancien hôtel de charme de style néo-palladien au cœur d'un parc arboré À moins d'une heure de Toulouse, à seulement 15 minutes de l'autoroute et 40 minutes de la gare TGV d'Agen, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité de vie. Ancien hôtel de charme, cette majestueuse demeure de style néo-palladien déploie près de 750 m² habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de 15 754 m² . Chargée d'histoire, elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour accueillir une prestigieuse résidence familiale, une élégante maison d'hôtes, un gîte haut de gamme et une résidence pour seniors. Derrière son architecture élégante, la propriété a conservé toute la noblesse de ses matériaux d'origine : hauts plafonds, cheminées, moulures, tomettes, boiseries et volumes généreux témoignent du raffinement de l'époque tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, deux suites avec salle de bains privative, des toilettes invités ainsi qu'un espace technique avec buanderie. Le premier étage accueille quatre suites avec salle de bains privative ainsi qu’une chambre également avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires avec salle de bains privative et deux chambres , elles aussi équipées de leur salle de bains. Au total, la demeure offre 9 suites et 3 chambres , offrant une capacité d’accueil exceptionnelle. À l'extérieur, le parc paysager de 15 754 m² constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié, tandis que les vastes espaces permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou la création d'installations équestres. La propriété dispose également de deux parkings couverts pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules , ainsi que de deux garages fermés , un atout rare Cette demeure unique séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture en quête d'un bien d'exception offrant de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale multigénérationnelle, gîte de standing, chambres d'hôtes de charme ou résidence de bien-être Une adresse rare où histoire, élégance et art de vivre se conjuguent harmonieusement dans un environnement naturel préservé, aux portes de Toulouse.

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15754 m²

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Réf : 134333

1 150 000 €

Coup de coeur

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village en pierre avec jardin, garage et atelier

Maison en pierre en coeur de village avec 6 chambres, avec un jardin clos de murs de 150 m² avec puits, un atelier et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rez de chaussée : Salle à manger- salon 46 m² Cuisine 17 m² Cellier 1.5 m² A l'étage Dégagement /Couloir 20 m² desservant 6 chambres : Chambre 14 m² Chambre 17 m² Chambre 11.5 m² Chambre 11.5 m² Chambre 22 m² Chambre 15.5 m² Salle de douche 8.5 m² WC 2 m² Sous-sol : cave voutée 24 m² au sol Dépendances : Garage 51 m² Atelier 24 m² Terrain : Jardin de 150 m² clos de murs, avec 2 puits (dans le jardin et à la cave)

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342 m²

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Réf : 114331

265 000 €

Coup de coeur

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Roquecor (82150)

Maison avec jardin et vue sur la vallée à Roquecor

Située dans le charmant village de Roquecor, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend actuellement une grande chambre de 17,35 m² ainsi qu'une pièce de 9 m² pouvant être utilisée comme chambre. Les combles sont déjà aménagés et permettent d'envisager la création de deux chambres d'enfants. Une partie de cet espace présente toutefois une hauteur sous plafond limitée. La maison dispose également d'un salon lumineux de 22,42 m² avec une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la vallée, d'une grande cuisine de 34,1 m², d'une salle de douche et de toilettes. À l'extérieur : jardin, source d'eau et garage de 32 m². Les points forts : 1 chambre de 17,35 m² 1 pièce de 9 m² pouvant servir de chambre Combles aménagés avec possibilité de créer 2 chambres d'enfants, avec hauteur limitée par endroits Salon avec baie vitrée et vue sur la vallée Grande cuisine de 34,1 m² Garage de 32 m² Jardin et source d'eau Toiture en parfait état Chauffage électrique Absence d'amiante, de plomb et de termites Audit énergétique réalisé Taxe foncière : 690 €/an

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3000 m²

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Réf : 134330

128 000 €

Prix en baisse

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Lauzerte (82110)

maison de village en pierre d'environ 150 m² entièrement restaurée...

Élégante maison de village en pierre entièrement restaurée – Charme, authenticité et prestations de qualité Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de village en pierre d'environ 150 m² , où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation réalisée avec un soin remarquable. Entièrement restaurée par des artisans du bâtiment , cette demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité, tant sur le plan technique qu'esthétique. Chaque détail a été pensé avec goût afin de préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m² , baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison propose trois belles chambres , dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée , offrant un confort de vie appréciable. Une seconde salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 60 m² avec barbecue prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin d'environ 200 m² , facile d'entretien, constitue un véritable havre de paix. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Isolation des combles en ouate de cellulose soufflée . - Isolation thermique et phonique entre les niveaux. - Menuiseries en double vitrage - Système d'assainissement individuel par filtre compact à coco, offrant une solution performante et peu encombrante. et pompe de relevage . - Chauffage électrique complété par une climatisation dans le séjour. - Parking fermé pouvant accueillir au minimum deux véhicules. Une propriété pleine de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette belle demeure est localisé à un peu moins de 20 minutes de Valence d'agen ou Moissac, et à 12 minutes de Lauzerte Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre à la recherche d'une maison alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Une visite s'impose !

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457 m²

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Réf : 154328

296 800 €

Nouveauté

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