Miramont-de-Quercy (82190)

Maison de village en pierre de 115 m²

Charmante maison en pierre au cœur du Quercy Située dans un pittoresque village du Quercy, cette jolie maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle vous séduira par son authenticité et sa fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres confortables, d’un salon lumineux , d’une cuisine séparée , ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes . La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet intime et d’une agréable terrasse , parfaits pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Une maison en bon état, prête à accueillir vos projets de vie !

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131 m²

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Réf : 14394919

169 600 €

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Lauzerte (82110)

Charmante propriété en pierre avec dépendances et grand terrain...

Belle propriété en pierre, située en sortie d’un petit village, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son terrain de 2940 m², arboré et doté de réserves d’eau, constitue un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² répartis sur 3 niveaux Maison principale : Entrée par une terrasse extérieure couverte de 14 m² Au premier étage : une entrée de 2,3 m², un salon-salle à manger de 46 m² avec poêle de masse, une cuisine de 7,4 m², une chambre de 18,5 m² avec poêle Godin, une salle d’eau de 5,3 m², un WC-buanderie de 3 m², un cellier de 3,6 m² À l’étage sous les combles : un salon mansardé de 18 m², une chambre mansardée de 10 m², une chambre de 7,5 m² Sous-sol : un appartement indépendant comprenant une véranda de 17,7 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un salon avec poêle à bois de 17,5 m² avec coin chambre de 9 m², une cuisine de 9,6 m², un WC de 3,4 m², une salle d’eau de 5,6 m², un cellier de 13,7 m² Confort et équipements : Chauffage avec poêle de masse, deux poêles à bois, trois climatisations réversibles, radiateurs électriques Double vitrage en bois Fosse septique Dépendances : Une grange attenante à la maison un hangar en pierre 108 m² un atelier garage 50 m² Terrain : 2940 m² arboré, plusieurs réserves d’eau, et un terrain de boule

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2940 m²

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Réf : 124203

315 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Ensemble de 2 maisons dont une grange renovée et une maison...

Propriété de charme en pierre – idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m² pour la maison principale et un gite de 72m² Terrain : 25 960 m² Taxe foncière : Environ 1 700 € / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d’amis , avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine , chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m²) Hall de 3 m² desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m² (coin nuit + cuisine) Salle d’eau de 4,2 m² Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m² (coin nuit + cuisine) Salle d’eau de 4,3 m² Entrée indépendante À l’étage : Palier ouvert de 10,2 m² Salle de bain de 7,7 m² Chambre sous rampant de 16 m² Chambre sous rampant de 21 m² Cellier de 3,5 m² Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l’environnement Dépendance en pierre de 18 m² utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d’eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé , aucune nuisance sonore Maison en position dominante , bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

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25960 m²

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Réf : 134200

540 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Charmante maison en pierre avec jardin clos et cave voutée – À deux...

Charmante maison en pierre avec jardin clos – À deux pas de Montaigu-de-Quercy Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Elle s’ouvre sur un jardin clos de murs d’environ 1000 m², parfait pour profiter de la campagne environnante en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Depuis cet espace, un accès mène à une superbe cave voûtée, lumineuse grâce à ses fenêtres, idéale pour y aménager une cuisine unique ou un espace de réception hors du commun. À l’étage, une très grande chambre et un beau salon aux éléments anciens (poutres apparentes, cheminée, etc.) offrent une atmosphère chaleureuse. Un echelle temporaire mène au niveau supérieur, sous les toits, où il existe une deuxieme chambre Une salle d’eau, restée en travaux, est à terminer selon vos envies. Attenante, une charmante pièce avec murs en pierre et grande baie vitrée offre de nombreuses possibilités : dressing, coin bureau ou encore petit solarium. Des travaux de finition sont à prévoir, mais cette maison possède un véritable charme et un potentiel rare. Elle se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy et proche de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder !

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944 m²

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Réf : 134195

147 000 €

Nouveauté

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Lacour (82190)

Maison de campagne dans un cadre enchanteur, 3 chambres , beau...

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d’un côté sur la campagne , de l’autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine. Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis ni nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne — un véritable havre de paix. À l’étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d’un superbe dressing et d’un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres. Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre. Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d’un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking Un bien rare, idéal pour s’installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

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3276 m²

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Réf : 134199

199 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de campagne en pierre, 3 chambres, atelier, sans voisins...

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne en pierre offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, elle conviendra parfaitement à un artisan, un premier achat ou un projet de vie à la campagne. La maison se compose d’un grand espace de vie  avec un insert, d'une cuisine spacieuse attenante et semi-ouverte, de trois chambres de bonne taille, ainsi que d’une salle de bain et de sanitaires à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble, mais la structure et le cadre offrent une base idéale pour créer une maison confortable et pleine de charme. À l’extérieur, le jardin est arboré, avec un puits et deux portails d'accès. Après quelques aménagements, il pourra devenir un véritable havre de paix. Proche de Montaigu-de-Quercy et de Lauzerte, les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. DISPOSITION: Véranda de type préfabriqué de 30m² Grand séjour de 50m² semi ouvert sur un espace cuisine de 17m² Pièce de rangement pour le bois, attenant au salon, d’environ 20m² Un wc Une chambre bureau de 9m² Une chambre de 24m² avec insert (ancienne cuisine) porte accès sur l’extérieur. Une chambre de 13m² EQUIPEMENT : La maison bénéficie de menuiseries simple vitrage Absence de chauffage La fibre arrive au bout de la rue Des volets battants pour une partie des fenêtres. Assainissement non collectif non conforme

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2384 m²

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Réf : 134194

136 500 €

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Maison contemporaine construite autour d'un pigeonnier, deux...

Actuellement a usage de gite cette confortable maison peut aussi accueillir une famille a l'année avec ses deux chambres et sa salle de bain en rez de chaussée et sa mezzannine et ses deux espaces parfaits pour acceuillir des enfants. Le pigeonnier attenant marque de son cachet le lieu en bordure de ruisseau. Le terrain arboré de 3276 m² qui longe ce dernier permet d'en profiter pleinement. L'espace intérieur avec un séjour de plus 43 m² Les deux grandes terrasses l'une ouverte et l'autre couverte permettent de jouir de l'extérieur été comme hiver. L'espace piscine sécurisé avec son pool house (barbecue) permet une forte attractivité pour le gite ou pour le plaisir des habitants du lieu. Les deux chambres sont spacieuses et possèdent leur propre penderie.

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3276 m²

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Réf : 114193

199 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Sauzet (46140)

Maison de caractère et sa maison d'amis dans un cadre idyllique,...

Dans un hameau calme et typique du Quercy Blanc cette propriété qui a tous les marqueurs de la région : Pigeonnier, bolet, cheminée monumentale, cave voutée, escalier en pierre, etc. Beaucoup de Caractère pour cette propriété en plus du confort moderne apporté par une restauration récente et soignée. Piscine et Maison d’Amis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre allie charme, espace et prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle s’étend sur un terrain joliment arboré de 5509 m², avec de nombreuses dépendances. L'ensemble comprend : Une maison principale avec pigeonnier, aux volumes généreux et aux superbes voûtes en pierre. Une maison d’amis indépendante avec terrasse couverte. Un four à pain traditionnel, un grand espace de stockage/remise, plusieurs dépendances, et une piscine 9x4 m. La maison principale se compose de : RDC : grande cuisine avec accès terrasse, salle à manger, cave, hall d’entrée, chaufferie, cellier, rangements. 1er étage : vaste salon avec cheminée monumentale équipée d'un insert avec coin cuisine, suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparé, bureau, vestiaire, WC, et un bolet typique. 2ème étage : trois chambres (dont une avec dressing), salle d’eau avec WC. La maison d’amis propose : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé, deux remises (dont une avec mezzanine). Le terrain, soigneusement entretenu, abrite une grande variété d’arbres fruitiers (pommier, figuier, kiwi, prunier, noisetier, cerisier, cohgnassier), un petit cabanon et une ambiance bucolique idéale pour se ressourcer. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire une activité de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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5509 m²

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Réf : 114187

574 500 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Villa avec jardin, 4 chambres , 2 salles d'eau , piscine et sous sol

Villa au cœur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m², complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. À l’étage, un hall d’entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l’arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d’une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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937 m²

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Réf : 4191

360 400 €

Nouveauté

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Albias (82350)

Bel appartement T3 d'env 60 m², 2 chambres, grand séjour/salle à...

À vendre – Bel appartement T3 avec vue imprenable sur l’Aveyron, à 5 min de Montauban Situé dans une petite résidence et un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur l’Aveyron . - 2 chambres confortables , idéales pour une famille ou un couple avec bureau. - Grand séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. - Vue dégagée sur la nature , cadre paisible pour profiter de chaque instant. - Commerces de proximité à pied , tout le nécessaire à quelques minutes. - À seulement 5 minutes de Montauban , avec un accès rapide aux commodités de la ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

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Réf : 154192

129 000 €

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