Sauzet (46140)

Maison de caractère et sa maison d'amis dans un cadre idyllique,...

Dans un hameau calme et typique du Quercy Blanc cette propriété qui a tous les marqueurs de la région : Pigeonnier, bolet, cheminée monumentale, cave voutée, escalier en pierre, etc. Beaucoup de Caractère pour cette propriété en plus du confort moderne apporté par une restauration récente et soignée. Piscine et Maison d’Amis Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre allie charme, espace et prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle s’étend sur un terrain joliment arboré de 5509 m², avec de nombreuses dépendances. L'ensemble comprend : Une maison principale avec pigeonnier, aux volumes généreux et aux superbes voûtes en pierre. Une maison d’amis indépendante avec terrasse couverte. Un four à pain traditionnel, un grand espace de stockage/remise, plusieurs dépendances, et une piscine 9x4 m. La maison principale se compose de : RDC : grande cuisine avec accès terrasse, salle à manger, cave, hall d’entrée, chaufferie, cellier, rangements. 1er étage : vaste salon avec cheminée monumentale équipée d'un insert avec coin cuisine, suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparé, bureau, vestiaire, WC, et un bolet typique. 2ème étage : trois chambres (dont une avec dressing), salle d’eau avec WC. La maison d’amis propose : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC séparé, deux remises (dont une avec mezzanine). Le terrain, soigneusement entretenu, abrite une grande variété d’arbres fruitiers (pommier, figuier, kiwi, prunier, noisetier, cerisier, cohgnassier), un petit cabanon et une ambiance bucolique idéale pour se ressourcer. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire une activité de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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5509 m²

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Réf : 114187

574 500 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Villa avec jardin, 4 chambres , 2 salles d'eau , piscine et sous sol

Villa au cœur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m², complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. À l’étage, un hall d’entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l’arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d’une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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937 m²

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Réf : 4191

360 400 €

Nouveauté

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Albias (82350)

Bel appartement T3 d'env 60 m², 2 chambres, grand séjour/salle à...

À vendre – Bel appartement T3 avec vue imprenable sur l’Aveyron, à 5 min de Montauban Situé dans une petite résidence et un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur l’Aveyron . - 2 chambres confortables , idéales pour une famille ou un couple avec bureau. - Grand séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. - Vue dégagée sur la nature , cadre paisible pour profiter de chaque instant. - Commerces de proximité à pied , tout le nécessaire à quelques minutes. - À seulement 5 minutes de Montauban , avec un accès rapide aux commodités de la ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

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Réf : 154192

129 000 €

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Lendou-en-Quercy (46800)

Magnifique moulin avec une maison principale rénovée, des...

Situé en sortie d’un petit village, ce superbe ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et bucolique. En très bon état général, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement. La maison principale 152 m² se compose de : Rez-de-jardin : Cuisine salle à manger de 43 m² avec cheminée Salon spacieux et lumineux de 26,5 m² Dressing avec toilette de 7 m² À l’étage : Palier de 6 m² 3 chambres : 19,5 m², 17,25 m² et 12 m² Dressing de 9 m² Salle de bain de 10 m² WC de 1,5 m² Confort et économies d’énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminium-bois avec verre sécurit, chauffe-eau solaire, et isolation en laine de bois. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire : Un atelier cuisine de 12 m², une chaufferie-buanderie de 14 m², et une salle d’eau avec WC de 3,5 m² Un ancien moulin en pierre à aménager à l’étage, avec environ 47,5 m² à exploiter Une grange de 150 m² avec un bureau indépendant et une salle de stockage Un hangar de 56 m² Le terrain d’environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir le découvrir !

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17695 m²

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Réf : 124185

498 000 €

Nouveauté

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Montpezat-de-Quercy (82270)

Charmante propriété en pierre avec une magnifique vue dominante, un...

Située dans un cadre champêtre privilégié, cette jolie propriété en pierre avec pigeonnier vous séduira par son charme, sa vue panoramique sur la campagne environnante et son vaste terrain de 8 997 m², agrémenté de trois puits et d'une belle prairie. La maison principale, 135 m² habitable de plain-pied se compose : En rez-de-jardin : Une cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse couverte Un salon cosy de 17 m² avec cheminée Une véranda de 4,5 m² Un bureau/chambre de 13 m² Une salle de bain avec WC 5 m² Un salon bibliothèque de 34 m², idéal pour les moments de détente Une chambre avec salle d’eau attenante 10,3 m² À l’étage : Une chambre mansardée de 10 m² Une salle d’eau avec WC 5,4 m² Une chambre atypique aménagée dans le pigeonnier 10,8 m² Équipements et confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, huisseries en double vitrage bois, adoucisseur d’eau, fibre optique, assainissement par fosse septique Dépendances : Une grange de 190 m² avec un poulailler Le terrain offre un bel espace de vie extérieur avec 3 puits, parfait pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets de permaculture. Un lieu unique pour une vie au calme, dans un environnement préservé.

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8997 m²

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Réf : 124184

320 000 €

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

Propriété comprenant une maison , un gite , un garage atelier, une...

Propriété avec une vue incroyable comprenant une maison d'habitation et un gite de grand groupe, double garage, dépendances, piscine, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (possibilité 16 hectares supplémentaires). Grand confort, volumes incroyables pour cette vaste propriété à 30 minutes de Montauban. Les batisses dominent le terrain attenant de 10 hectares et sont tournées vers le sud et les pyrénées. Les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la complète rénovation des deux batiments qui peuvent aujourd'hui recevoir beaucoup de monde dans un grand confort été comme hiver. Maison principale 345 m² habitables Niveau principal : Large entrée de 15.5 m² dessert la suite parenatle de 31 m² et le séjour de 86 m² en forme de U Bureau 19 m² Niveau supérieur : Un couloir dessert les trois chambres de 23 m², 15 m² et 25 m², un pièce de 15 m² dans laquelle on trouve un salle de douche de 4m² et une grande salle de jeux de 53.5 m². Niveau inférieur : Un séjour avec cuisine d'été 50.5 m², une suite de 50 m² et une buanderie de 52 m². Ces pièces ont toutes un accès sur l'extérieur et rende possible l'indépendance de cet étage. Grange aménagée : Immense volume de vie de 70 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², wc et dressing 5 m² A l'étage une grand emezzanine lumineuse amène au trois chambres de 17 m² avec leurs salles de douches privatives. Depuis l'extérieur deux chambres avec également leurs salles de douche privatives de 27 m² peuvent fonctionnés avec le reste du batiment pour faire un gite de grand groupe ou en chambres d'hotes par exemple. La grande piscine est parfaitement placée pour jouir de la vue incroyable et être partagée par les différents batiments ou pas. Un grand garage avec atelier et partie bucher. Une autre maison en pierre de 70 m² dont la toiture a été refaite reste à restaurer en fonction de vos envies. Un bien rare, au charme fou, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou tout simplement pour ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100250 m²

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Réf : 114190

988 000 €

Nouveauté

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine

Authentique maison de village en pierre, pleine de charme. Elle offre 2 logements, un terrain privatif d'environ 380 m², à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine. Située à proximité du village de Montcuq et à seulement 20 minutes de Cahors. Entrée par une cour intérieure avec une agréable terrasse couverte 37 m² Logement principal situé à l'étage, entrée par un bel escalier en pierre extérieur Un salon / cuisine de 37m² avec une cheminée, la cuisine donne sur une terrasse en bois Une chambre de 10m² Une salle d'eau de 4,23m² et WC 1,5m² Combles aménagées : Une chambre mansardée de 13,8m² Un bureau de 7,6m² Une chambre mansardée de 10,7m² Une salle d'eau/wc En rez-de jardin un logement amis Une salle de jeux/ salon de 15,47m² Une cuisine de 19,57m² avec terrasse couverte de 10m² donnant sur le jardin Une chambre de 11,22m² avec salle d'eau de 3m² Piscine au sel : 7 x 4 m, entourée d'un espace intime, dépendance en pierre 11,24 m² avec un local technique piscine Confort : Chauffage central au fuel, huisseries en double vitrage, 16 panneaux solaires installés en 2024 juin, pour une efficacité énergétique optimale. Fosse septique non conforme

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380 m²

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Réf : 124189

288 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de village en pierre avec deux appartements et possibilité...

Maison de village en pierre avec potentiel locatif – 150 m² À la sortie d’un village vivant avec tous commerces, maison en pierre d’environ 150 m² composée de deux appartements existants (dont un déjà loué) et fort potentiel de création d’un troisième logement. Appartement 1 (RDC) : salon avec cuisine, une chambre, salle d’eau Appartement 2 (étage) : salon, cuisine, une chambre, salle de bains Grande pièce au RDC avec WC et bar, idéale pour activité pro, association ou transformation en 3e appartement (60 m² environ) Atelier en pierre attenant + combles aménageables 3 compteurs séparés pour location simplifiée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou projet locatif (résidence principale + revenus locatifs, ou division en 3 lots).

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320 m²

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Réf : 134182

199 500 €

Nouveauté

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Sainte-Juliette (82110)

Maison contemporaine de 160 m² (4 chambres) sur un terrain de 4116 m²

À Vendre : Maison de Plain-Pied – 160 m² – Vue Panoramique Situation exceptionnelle – Profitez d’un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les vallées environnantes ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m² , construite en 2010 , nichée sur un terrain de 4 116 m² entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu. Points forts : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m² , avec un séjour arrondi et de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel. 3 chambres + 1 bureau – Parfait pour une famille ou du télétravail. Isolation performante & maison high-tech : volets électriques, interphone vidéo, portail contrôlable à distance. Piscine idéalement située pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Dépendances pratiques : un garage de 17 m² et un chalet indépendant. Composition de la maison : Entrée : 11 m² Salon/cuisine ouverte : 65 m² Celliers : 4,2 m² et 4,5 m² Couloir : 10 m² 3 chambres : 11 m² / 11 m² / 10,5 m² Bureau : 10 m² Salle de bain : 12 m² Salle d'eau : 5,2 m² WC séparé : 2,2 m² Grande terrasse couverte Idéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d’animaux , grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Un bien rare, à visiter sans tarder ! .

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4116 m²

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Réf : 114180

399 000 €

Coup de coeur

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village,...

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village, offrant le confort des commodités tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle. À l’étage, de plain-pied, un vaste salon lumineux de 30 m², accessible depuis une terrasse avec entrée couverte. Grâce à ses portes-fenêtres traversantes, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Un insert apporte une ambiance chaleureuse avec la douceur d’une flamme naturelle. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11, 12 et 14 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-jardin, l’ancien garage a été transformé en un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une grande chambre de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, une cuisine dinatoire, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct au jardin. Un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un magnifique parc arboré apportent un cadre agréable et paisible. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement !  

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3963 m²

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Réf : 134173

241 500 €

Nouveauté

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