Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Porte-du-Quercy (46800)

Charmante propriété en pierre avec une maison écologique, une...

Charmante propriété en pierre avec une maison écologique rénovée 57 m², une grange 43 m² et un joli terrain arboré 3499 m² Située à la sortie d’un petit village du Quercy, entre Montcuq et Prayssac, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Maison écologique Une pièce de vie de 38 m² avec cheminée et 2 mezzanines, dont une mezzanine mansardée à usage de chambre, dégagement, salle d'eau, toilette sèche 10 m² avec mezzanine mansardée à usage de chambre une chambre indépendance 10 m² aménagée dans l'ancien four à pain, attenante à la maison Dépendance : une grange 43 m², offre un intéressant potentiel d'aménagement, La grange est en zone U (urbaine) possibilité de changement de destination Etat Bon état, maison rénovée en 2013, avec des matériaux écologiques Toiture de la grange refaite il y a 7 ans Equipements : Eau, électricité refaite en 2013, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, huisseries en double vitrage bois, pas d'assainissment système de toilettes sèches Terrain L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 3499 m² avec un puits et une pompe offrant une belle vue dégagée sur la campagne, Les atouts : maison rénovée, charme de la pierre, environnement calme, vue dégagée et potentiel d’aménagement de la grange. Idéal pour une maison de vacances

2

1

1

3499 m²

Sélectionner

Réf : 124369

160 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES ET PLUS DE 2...

À seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette authentique propriété en pierre, entourée par la nature et située dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie de la présence de quelques voisins tout en conservant une belle intimité, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 20 473 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. La maison principale propose de belles pièces de vie ainsi qu'une grande chambre spacieuse et confortable. Elle bénéficie également du double vitrage et de deux climatisations réversibles. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles. Elles disposent d'un accès indépendant et ne communiquent pas directement avec la maison principale, offrant ainsi un espace séparé pour accueillir famille ou amis. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses très nombreuses dépendances, comprenant notamment deux garages, deux ateliers, un hangar ainsi qu'un ancien bâtiment agricole. Un ensemble offrant un formidable potentiel pour de nombreux projets. Avec ses plus de 2 hectares de terrain, ses nombreuses dépendances et son environnement naturel privilégié, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété authentique offrant espace, intimité, tranquillité et un beau potentiel pour donner vie à vos projets.

3

1

Sélectionner

Réf : 134336

168 000 €

Exclusif

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison contemporaine (5 chambres et un bureau), sous sol complet et...

Grande maison familiale avec 6 chambres et près de 7 000 m² de terrain À la lisière d’un village dynamique du Quercy Blanc, avec commerces et services à proximité , cette maison contemporaine construite en 1982 offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une grande famille. Développant environ 152 m² habitables sur deux niveaux plus caves , elle propose une organisation fonctionnelle et de nombreuses chambres. Deux espaces extérieurs de part et d'autre de la maison permettent de profiter de la vue ou d'une situation plus intime et verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 8 m², une cuisine indépendante de 13,5 m² ainsi qu’un vaste séjour de 36 m² , agréable et lumineux. Ce niveau comprend également trois chambres d’environ 10,5 m² chacune , une salle de bains de 7,5 m², une salle d’eau et un WC. L’étage offre trois chambres supplémentaires , un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir une grande famille, aménager des chambres d’amis ou créer un espace dédié au télétravail. La maison dispose également de caves en sous-sol sur l’ensemble de la surface , offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou un espace de stockage. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 6 897 m² , offrant de multiples possibilités : jardin, jeux pour les enfants, potager, animaux ou simplement profiter d’un environnement verdoyant à proximité du village. Une propriété rare par sa capacité d’accueil et la superficie de son terrain, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

9

5

2

6897 m²

Sélectionner

Réf : 114361

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Terrain à 8 minutes à pied du lac de Montaigu-de-Quercy

À seulement 8 minutes à pied du lac de Montaigu-de-Quercy, découvrez ce terrain bordé par une rivière, bénéficiant d'un cadre naturel agréable Il dispose d'un puits ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m² et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos projets Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Certificat d'urbanisme en cours d'obtention afin de préciser les possibilités de construction et d'aménagement du terrain

2128 m²

Sélectionner

Réf : 134371

33 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Maison en pierre de 158 m² au coeur de Lauzerte , ancien commerce...

Maison de caratère en pierre au cœur de Lauzerte – 158 m² – Fort potentiel Au cœur du village historique de Lauzerte , découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 156 m² habitables , offrant de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à ses différentes possibilités d’utilisation . Ancien commerce, le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande baie vitrée donnant directement sur la rue , offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d’une pièce principale d’environ 27 m² , complétée par une arrière-salle/atelier de 14 m² , avec WC et point d’eau. Au premier étage , la maison propose une cuisine indépendante de 15 m² , un WC, un dressing correspondant à une ancienne salle d’eau, ainsi qu’un agréable salon/séjour de 30 m² . Le deuxième étage accueille deux belles chambres de 16,5 m² et 31 m² , ainsi qu’une salle d’eau neuve avec WC . La maison séduit également par ses hauteurs sous plafond d’au moins 3 mètres , apportant une belle sensation d’espace et de volume. Des travaux de modernisation énergétique seront à prévoir : simple vitrage et système de chauffage à revoir. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa situation au cœur de Lauzerte et à sa configuration, cette maison peut être envisagée pour différents projets : - commerce ou activité professionnelle au rez-de-chaussée ; - gîte ou hébergement touristique ; - accueil de pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , grâce à l’attractivité touristique de Lauzerte ; - maison familiale , en transformant le rez-de-chaussée en espace de vie et en supprimant/obstruant la baie vitrée donnant sur la rue. Une maison de caractère à réinventer selon votre projet, au cœur d’un village touristique et dynamique du Quercy.

6

2

1

Sélectionner

Réf : 154349

178 500 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de village en pierre avec jardin

Située au cœur de Montaigu-de-Quercy, à proximité des commerces, de l’école et des restaurants, cette maison en pierre développe une surface habitable de 283 m² sur plusieurs niveaux, avec un jardin de 493 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de 39,9 m², une cuisine de 47,12 m² avec accès direct au jardin, une salle à manger de 22,7 m², un bureau de 15,9 m², une chambre de 11,9 m², des toilettes et un local technique. Un second salon de 43,4 m² se trouve au niveau inférieur. À l’étage, un palier de 22,47 m² dessert trois chambres de 12,67 m², 14,2 m² et 20,22 m², une salle de bains de 9,1 m², une salle d’eau de 2,96 m² et des toilettes. Un grenier de 113,5 m² complète le bien, ainsi qu’un garage de 18 m². La maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, du double vitrage, de volets roulants électriques et de stores électriques. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Un espace avec accès direct sur la rue principale permet d’envisager une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du bien peut également permettre un projet de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des contraintes techniques.

9

4

2

493 m²

Sélectionner

Réf : 124370

250 000 €

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Ancien séchoir à tabac à aménager sur plus d’un hectare de terrain

À quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, découvrez cet ancien séchoir à tabac implanté sur plus d’un hectare de terrain. Le bâtiment bénéficie d’une autorisation d’urbanisme pour son aménagement en habitation, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet de transformation.

1

10000 m²

Sélectionner

Réf : 134368

76 300 €

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre à Montaigu-de-Quercy

Située au cœur de Montaigu-de-Quercy, cette maison en pierre développe environ 135 m² habitables sur un terrain de plus de 7,5 hectares composé de prairies et de bois. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains récente. À l'étage, une grande chambre avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes terrasses et d'une cuisine d'été couverte. Les dépendances comprennent un garage attenant d'environ 60 m² ainsi qu'une grange de 180 m². Possibilité d'acquérir également un hangar supplémentaire avec 1,5 hectare de terrain. La propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des marchés, à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure d'Agen.

6

4

1

75000 m²

Sélectionner

Réf : 134367

392 200 €

Nouveauté

Voir le bien

Moissac (82200)

Propriété de caractère de 168 m², dépendances, 3,5 hectares de...

Propriété de caractère avec verger de 1,2 hectares de prunes certifié agriculture biologique, un lac, un hangar et bassin de baignade naturelle – 3,5 hectares de terrain au total ! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette authentique maison en terre crue datant d’avant 1900, offrant 168 m² habitables , alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle propose de beaux volumes avec un séjour de 57,7 m² agrémenté d’un poêle à bois Jøtul, une cuisine de 27 m² aménagée en 2017 avec plan de travail en granit, trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau récent, toiture remaniée en 2017 et panneaux photovoltaïques en autoconsommation complètent ses atouts et revente du surplus Son véritable point fort : un terrain de 34 790 m² ! Vous y trouverez un verger de pruniers certifié agriculture biologique ( reine claude, doré, bavay ...) équipé de filets anti-grêle et d'un système d'irrigation ainsi que d'un dispositif antigel par aspersion, un lac, un potager clôturé alimenté par un puits, des enclos pour poules et chevaux, un agréable bassin de baignade naturelle alimenté par l’eau du lac et un grand hangar à l'arrière de la maison Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature, un projet d’accueil touristique ou équestre, mais aussi pour un agriculteur souhaitant s’installer ou développer son exploitation . Un lieu rare, à la fois authentique, fonctionnel et évolutif, permettant d'imaginer de nombreux projets autour de la maison, de la terre et de la nature.

5

3

34790 m²

Sélectionner

Réf : 154366

336 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Belle maison neuve de 95 m² avec vue imprenable sur la campagne...

Superbe maison neuve avec vue imprenable sur la campagne à Lauzerte Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette très belle maison neuve de 95 m² Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 50 m² , baignée de lumière, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Les sols en travertin , présents dans toute la maison, apportent une touche élégante et chaleureuse. La maison se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau moderne de 6 m² Volets électriques sur l’ensemble des ouvertures Toutes les finitions intérieures sont réalisées : peintures, sols, équipements… À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois de 40 m² avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un grand terrain de 1 820 m² . Un garage de 25 m² avec porte électrique complète ce bien. Maison neuve, prête à vivre, prestations de qualité et cadre privilégié — une opportunité rare à saisir.

4

3

1

1820 m²

Sélectionner

Réf : 154364

227 000 €

Nouveauté

Voir le bien