Lauzerte (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² avec vue imprenable sur Lauzerte sur...

Charmante Maison en Pierre – Superbe Vue sur Lauzerte Située au bout d’un chemin sans issue, cette ravissante maison en pierre d’environ 100 m² offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Lauzerte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : cuisine, séjour/salon lumineux de 34 m², deux chambres dont une en duplex, salle de bain. - Rez-de-chaussée : véranda de 20 m², une chambre (actuellement utilisée en atelier), cave et vaste grange attenante d’environ 80 m² sur deux niveaux. Atouts et caractéristiques : - Superficie habitable d’environ 100 m² - Trois chambres, dont une en duplex - Fort potentiel d’aménagement : la chambre en rez-de-chaussée peut être transformée en studio ou espace indépendant - Cuisine et salle de bain récemment rénovées - Triphasé disponible - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - À seulement 500 m du chemin de Saint-Jacques de Compostelle : emplacement idéal pour un projet de chambres d’hôtes - Environnement calme et sans vis-à-vis - Dépendances en pierre : grange attenante, bergerie, fenil Cette propriété allie charme, confort et belles possibilités d’évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder !

5

3

1

9260 m²

Sélectionner

Réf : 154260

279 300 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tréjouls (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² et ses dépendances sur un terrain de...

Jolie maison en pierre avec dépendances et terrain bio – à 3 minutes de Lauzerte Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Lauzerte, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning * Trois grandes chambres , parfaites pour accueillir famille ou amis * Salle de bain récente * Menuiseries partiellement en double vitrage récent * Combles aménageables offrant de belles possibilités d’extension * Cave saine , idéale pour le stockage ou un atelier - Dépendances : - Une grange en bon état - Un poulailler - Le tout sur un terrain arboré et entouré de plantations bio - Les plus : * Vue dégagée sur la campagne * Aucun vis-à-vis , tranquillité assurée * Cadre naturel et préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial

4

3

2690 m²

Sélectionner

Réf : 154230

209 000 €

Voir le bien

Roquecor (82150)

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares...

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, en bout de chemin sans voisinage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété se compose : Bâtiments agricoles en excellent état : • Une vaste grange en très bon état • Un ancien bâtiment d’étable • Une grange à tabac semi-ouverte • Un ancien atelier attenant Toitures et charpentes impeccables Terrain de 6 hectares avec puits et sources, arbres dispersés, et un fruitier varié : noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers, figuiers… Habitation principale : Rez-de-chaussée : • Cuisine neuve • Salle d’eau • Deux chambres avec quelques finitions à prévoir • Grand salon très lumineux • Chauffage central au fioul • Double vitrage partiel Étage (rénovation récente, style moderne) : • Deux grandes chambres • Salle d’eau avec WC • Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau / dressing / salle de jeux • Toiture neuve, isolée • Arrivées prévues pour climatisation • Velux apportant une luminosité exceptionnelle • Fibre installée Cadre exceptionnel , aucune nuisance, superbe vue dominante. Localisation idéale : • 5 min de Roquecor • 15 min de Montaigu-de-Quercy • 25 min d’Agen Très gros potentiel : résidence principale, projet agritouristique, gîtes, chevaux, permaculture…

6

4

60000 m²

Sélectionner

Réf : 134258

278 250 €

Nouveauté

Voir le bien

Lauzerte (82110)

propriété composé d'une maison d'habitation et de 3 dépendances sur...

Ensemble immobilier avec maison, dépendances et 6 hectares de terrain – cadre paisible et verdoyant Situé au cœur d’un hameau calme et bucolique , cet ensemble immobilier plein de potentiel séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité. La propriété se compose d’une maison principale à rénover , d’environ 165 m², et de trois dépendances offrant de multiples possibilités : - Une grande grange de plus de 150 m² , idéale pour un atelier, des boxes à chevaux ou un projet d’aménagement, - Un hangar partiellement ouvert et ses 3 ateliers - Une bergerie au charme rustique. La maison principale conserve de beaux éléments anciens : - A l'étage : une entrée lumineuse de 8 m² et ses vitraux et Quatre grandes chambres , - Au rez de chaussée : une cuisine, salle de bain, wc et cave - Un escalier extérieur qui lui confère un cachet unique. Belle bâtisse à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé offrant de beaux volumes et un charme ancien à valoriser L’ensemble s’étend sur environ 6 hectares , dont 3 hectares attenants à la maison et 3 hectares de prairies et bois à proximité , parfait pour accueillir des chevaux, animaux ou développer un projet agricole ou de loisir . Ce bien rare, au charme authentique , offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, de gîte ou d’accueil à la campagne . * Les atouts - Environnement calme et verdoyant - Gros potentiel d’aménagement - Grands volumes et dépendances - Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux - toiture de la maison refaite en 2009

6

4

1

62129 m²

Sélectionner

Réf : 154251

199 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre renovée avec maison d'ami, piscine, grand terrain,...

Très belle maison en pierre avec vue dominante – Piscine, grand jardin et dépendances Cette superbe maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dominante et un environnement calme. Intérieur Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux en travertin avec cuisine ouverte équipée et îlot dinatoire Trois belles chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Étage : Deux chambres supplémentaires Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture Rez-de-jardin : Salle d’eau et WC Buanderie Local technique Sous la maison, plusieurs caves offrent des espaces parfaits pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Extérieur Terrain arboré de 10 000 m² Magnifique piscine chauffée avec terrasse couverte Four à pain authentique Atelier indépendant Un pigeonnier entièrement aménagé complète le bien, comprenant : 1 chambre offrant jusqu’à 4 couchage 1 salle d’eau avec WC Prestations Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage Toiture neuve Piscine chauffée

9

6

10263 m²

Sélectionner

Réf : 134257

525 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Lalbenque (46230)

Superbe maison d'architecte de 287 m² avec gîte indépendant de...

Superbe maison d’architecte avec gîte indépendant, piscine et jacuzzi – secteur Cahors (20 min) Cette magnifique maison d’architecte de 287 m² allie avec élégance le charme authentique du Sud-Ouest et le confort contemporain . Idéalement située à seulement 20 minutes au sud de Cahors et 1 heure de l’aéroport de Toulouse , elle bénéficie d’un emplacement privilégié , à la fois calme et proche de toutes les commodités, au cœur d’un environnement préservé et proche de villages médiévaux. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 8 000 m² , agrémenté de quelques arbres truffiers , cette propriété climatisée et équipée d’un chauffage au sol offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse , idéale pour recevoir. La maison principale comprend : - Une suite parentale avec dressing et vue imprenable sur la piscine et le jardin, - Trois chambres supplémentaires , dont deux avec leur propre salle de bain , - Une cave à vin , une buanderie et une arrière-cuisine . À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin , d’une grande terrasse ensoleillée , d’une piscine chauffée , d’un jacuzzi , d’un bassin décoratif , d’une cabane perchée , d’un terrain de pétanque et d’un double garage . En complément, un gîte indépendant de 53 m² , entièrement clôturé et doté de son petit jardin privatif , offre un espace parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif . Il comprend : - Une cuisine équipée , - Un salon climatisé , - Une chambre , - Une salle de bain avec douche et WC . Cette propriété rare séduit par son confort haut de gamme , son cadre paisible et son potentiel multiple (résidence principale, secondaire ou projet touristique). Localisation : Sud de Cahors – 1h de Toulouse Surface habitable : 287 m² (+ gîte 53 m²) Terrain : 8 000 m² Piscine chauffée, jacuzzi, climatisation, chauffage au sol, double garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

4

1

2

7661 m²

Sélectionner

Réf : 154256

721 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Lendou-en-Quercy (46800)

Maison en plain pied rénovée environ 103 m² située en sortie de...

Maison construite en 1975, rénovée récemment, environ 103 m² habitables une entrée 2 m² donnant sur le salon-salle à manger 20 m² avec un poêle à bois une cuisine équipée 14 m² un dégagement 3 m² desservant une chambre 11, 35 m² une chambre 11,37 m² une salle d'eau 4,26 m² et un wc 1 m² un dégagement 4,7 m² desservant une chambre 13 m² une salle de musculation 12,7 m² et un garage attenant à la maison 18 m² ETAT : Bon état général, des travaux intérieurs et d'amélioration du confort énergétique ont été réalisés en 2024/2025 Toiture refaite en 2017, des travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir. CONFORT : Huisseries en double vitrage PVC neuves, chauffage avec pompe a chaleur air/ air et climatisation réversible, poêlle à bois et radiateurs électriques basse consommation neufs, tout à 'égoût TERRAIN : Terrain de 1065 m² entouré en partie par une haie végétale. Maison située en sortie de village.

5

4

1

1065 m²

Sélectionner

Réf : 124255

136 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Barguelonne-en-Quercy (46800)

Propriété à vendre avec possibilité de deux logements indépendants.

Charmante propriété en pierre avec deux logements – Proche Montcuq-en-Quercy-Blanc Située à seulement 5 minutes de Montcuq, authentique maison en pierre de 147 m² habitables avec un terrain arboré de 2 178 m² et un puits . La propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin – 91 m² habitables Deux terrasses donnant sur le jardin Une cuisine équipée de 18 m² Un vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et système évacuation des fumées pour un poêle à bois installé, pierre apparente Une chambre de 12 m² Une salle de bain avec douche, baignoire et WC (5 m²) Une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m² À l'étage – 56,5 m² habitables (logement indépendant) avec entrée séparée par Bolet Salon lumineux de 22 m² Cuisine de 6 m² Chambre de 18 m² Salle d’eau de 4,8 m² WC indépendant Dressing / dégagement de 3,7 m² Informations techniques : Eau et électricité raccordées Chauffage central possible (système de radiateurs en place, chaudière à installer) Menuiseries en simple et double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Localisation idéale : à proximité de Montcuq et de ses commodités. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte grâce aux deux logements indépendants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

6

3

2

1

2178 m²

Sélectionner

Réf : 114254

190 800 €

Nouveauté

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison des années 60 à rafraîchir, située au calme dans une impasse...

Maison : Construite à la fin des années 60, la maison compte 2 niveaux, la partie habitable se situe à l'étage d'une superficie de 82 m² L'entrée de la maison se fait par un balcon au premier étage. Un dégagement central 12,45 m² dessert toutes les pièces : - un salon lumineux 20 m² avec des portes fenêtres donnant sur un balcon en L orienté sud-est et sud-ouest - une cuisine 9 m² donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison - 3 chambres 12 m², 12 m² et 11, 6 m² - une salle de bain 4,5 m² et un wc 1 m² sous les combles un grenier en partie aménageable Au sous sol : - une chambre 18 m² accès par le garage - un garage 39 m² - une buanderie chaufferie 12 m² avec toilette et douche - une cave 9 m² Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement en partie habitable grâce à une hauteur de plafond de 2,5m, un radiateur a déjà installé pour une pièce supplémentaire comme un bureau Confort : huisseries en survitrage bois, chaudière au fuel ancienne mais bien entretenue et en bon état de marche, tout à l'égoût Bon état général : soubassement en pierre, toiture révisée en 2025, prévoir rafraichissement de la décoration intérieure Terrain : 473 m² avec un jardin en terrasse à l'arrière de la maison, et accès à un petit chemin piéton menant au village

5

4

1

473 m²

Sélectionner

Réf : 124241

138 000 €

Exclusif

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Joli appartement T2 de 55 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une...

Appartement situé au 1er étage d'une petite co-propriété au coeur du village de Montcuq. L'appartement a beaucoup de charme, très agréable à vivre. Il a été rénové avec goût et présente des éléments anciens de caractère : vieux plancher, cheminée en marbre, miroirs DESCRIPTION Un salon salle à manger de 22 m² avec un joli plancher ancien et une cheminée (non fonctionnelle) un coin cuisine fonctionnel 4 m² un dégagement 3 m² avec placard une chambre 16 m² donnant sur un balcon 4 m² exposé est une salle d'eau 2,7 m² un wc 0,92 m² CONFORT Chauffage avec des radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, tout à l'égoût, CO-PROPRIETE La co-propriété compte 3 appartements et un fond de commerce au rez de chaussée

2

1

1

Sélectionner

Réf : 124253

96 300 €

Exclusif

Voir le bien