Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de caractère à Montcuq, 5 chambres, terrasse et jardin

Idéalement située au cœur du village de Montcuq, cette maison de caractère offre une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de 5 chambres et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux habitables, ainsi que de caves, d’un grenier et d’une grande terrasse exposée plein sud donnant accès à un jardin de 597 m². Rez-de-rue : Entrée : 6 m² Dégagement : 15 m² Cuisine / salle à manger : 30 m², ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud Salon : 20,5 m² avec cheminée Bureau : 13,5 m² Salle de bain : 8,5 m² (lavabo, baignoire) WC indépendant 1er étage : Dégagement : 22 m² 5 chambres (20m², 13,5m², 13m², 11,5m² , 10m²) Salle de bain : 5 m² (lavabo, baignoire) WC indépendant Combles aménageables de 105 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier…) Caves et garage sous la maison, avec double accès : sur le jardin et sur la rue via un passage carrossable longeant le bâtiment. Éléments techniques : Menuiseries bois simple vitrage et volets bois en bon état Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte Assainissement tout-à-l’égout Toiture en bon état (absence d’isolation) Les atouts : Situation exceptionnelle au cœur du village Accès de plain-pied sur la promenade Terrasse exposée Sud avec vue dégagée Beaux volumes et cachet de l’ancien

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597 m²

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Réf : 114261

445 200 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

un garage d'une superficie de 70 m² au sol sur 2 niveaux

un garage d'une superficie de 70 m² au sol sur 2 niveaux situé dans le coeur du village de Montcuq Le garage est relié à l'électricité. Une partie de la toiture a été refaite en 2014

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Réf : 124263

39 000 €

Exclusif

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Villesèque (46090)

Charmante propriété en pierre située dans un hameau avec piscine,...

Jolie propriété en pierre située au calme dans un hameau avec piscine, garage et 3881 m² de terrain Maison environ 75 m² habitable sur 2 niveaux En rez de jardin - un salon 34 m² avec un poele mixte bois/pellet - une chambre 13,38 m² - une salle d'eau wc voûtée 5,8 m² - une chaufferie 10 m² voutée A l'étage - une cuisine salle à manger 24 m² avec cheminée - une véranda 7 m² Dépendances : - Une chambre amis 16 m² avec lavabo, accès par l'extérieur (chambre chauffée par le chauffage central) - un garage 35 m² avec portail électrique, auvent de 35 m² - un abri voiture en bois ouvert 20 m² - une piscine 8x4 m - traitement au sel, avec un abri télescopique (piscine construite en 2002, changement liner en 2018) - 2 chalets en bois à usage de rangements Confort Fibre, chauffage central au fuel chaudière installée en 2019, poêle mixte bûches/pellet, huisseries en double vitrage PVC, adoucisseur eau, fosse septique Bon état général Maison et dépendances bien entretenues, toiture maison refaite en 2014/2015 Terrain Un joli terrain arboré de 3881 m² avec des murets en pierres sèches, une marre

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3881 m²

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Réf : 124248

265 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Villa avec piscine sans voisins , 3 salle de bains, 4 chambres et...

Maison contemporaine avec grand terrain et piscine – secteur Tournon / Montaigu-de-Quercy Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme sans aucun voisin , au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses). Extérieurs Piscine au chlore 11 × 5 m Cuisine extérieure + douche Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l’entrée Terrain clos sur plus de 3 ha RDC – Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central Grand salon / salle à manger de 70 m² , très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Chauffage au sol sur toute la maison Cuisine & dépendances Grande cuisine dinatoire équipée , avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été) Buanderie / arrière-cuisine de 15 m² avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur Espace nuit du RDC Chambre de 14 m² donnant sur le jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m²) WC séparé Étage Palier + couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires Dont une avec terrasse Et une disposant d’une salle d’eau privative Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau Salle de bain avec douche à l'italienne État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation , chauffage au sol performant , DPE favorable

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36498 m²

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Réf : 134262

450 000 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² avec vue imprenable sur Lauzerte sur...

Charmante Maison en Pierre – Superbe Vue sur Lauzerte Située au bout d’un chemin sans issue, cette ravissante maison en pierre d’environ 100 m² offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Lauzerte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : cuisine, séjour/salon lumineux de 34 m², deux chambres dont une en duplex, salle de bain. - Rez-de-chaussée : véranda de 20 m², une chambre (actuellement utilisée en atelier), cave et vaste grange attenante d’environ 80 m² sur deux niveaux. Atouts et caractéristiques : - Superficie habitable d’environ 100 m² - Trois chambres, dont une en duplex - Fort potentiel d’aménagement : la chambre en rez-de-chaussée peut être transformée en studio ou espace indépendant - Cuisine et salle de bain récemment rénovées - Triphasé disponible - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - À seulement 500 m du chemin de Saint-Jacques de Compostelle : emplacement idéal pour un projet de chambres d’hôtes - Environnement calme et sans vis-à-vis - Dépendances en pierre : grange attenante, bergerie, fenil Cette propriété allie charme, confort et belles possibilités d’évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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9260 m²

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Réf : 154260

279 300 €

Exclusif

Nouveauté

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Moissac (82200)

Villa de 335 m² avec vue et multiples dépendances – Terrain de 7330 m²

Vue incroyable pour cette vaste villa de 335 m² sur un parc de 7 330 m² Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m² habitables , idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m² , avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. l'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité Atouts principaux : - Séjour lumineux de 68 m², ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue. - 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante. - Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable. - Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. - une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible - un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu Dépendances & potentiel : - Garage indépendant offrant 2 places couvertes. - Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte. - Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative). Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

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7330 m²

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Réf : 154259

349 000 €

Nouveauté

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Tréjouls (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² et ses dépendances sur un terrain de...

Jolie maison en pierre avec dépendances et terrain bio – à 3 minutes de Lauzerte Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Lauzerte, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning * Trois grandes chambres , parfaites pour accueillir famille ou amis * Salle de bain récente * Menuiseries partiellement en double vitrage récent * Combles aménageables offrant de belles possibilités d’extension * Cave saine , idéale pour le stockage ou un atelier - Dépendances : - Une grange en bon état - Un poulailler - Le tout sur un terrain arboré et entouré de plantations bio - Les plus : * Vue dégagée sur la campagne * Aucun vis-à-vis , tranquillité assurée * Cadre naturel et préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial

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2690 m²

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Réf : 154230

209 000 €

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Roquecor (82150)

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares...

Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, en bout de chemin sans voisinage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété se compose : Bâtiments agricoles en excellent état : • Une vaste grange en très bon état • Un ancien bâtiment d’étable • Une grange à tabac semi-ouverte • Un ancien atelier attenant Toitures et charpentes impeccables Terrain de 6 hectares avec puits et sources, arbres dispersés, et un fruitier varié : noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers, figuiers… Habitation principale : Rez-de-chaussée : • Cuisine neuve • Salle d’eau • Deux chambres avec quelques finitions à prévoir • Grand salon très lumineux • Chauffage central au fioul • Double vitrage partiel Étage (rénovation récente, style moderne) : • Deux grandes chambres • Salle d’eau avec WC • Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau / dressing / salle de jeux • Toiture neuve, isolée • Arrivées prévues pour climatisation • Velux apportant une luminosité exceptionnelle • Fibre installée Cadre exceptionnel , aucune nuisance, superbe vue dominante. Localisation idéale : • 5 min de Roquecor • 15 min de Montaigu-de-Quercy • 25 min d’Agen Très gros potentiel : résidence principale, projet agritouristique, gîtes, chevaux, permaculture…

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60000 m²

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Réf : 134258

278 250 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison quercynoise avec studio, grange et piscine –...

À deux pas de Montcuq , dans un environnement privilégié, arboré et isolé , découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m² , offrant 3 chambres , un studio indépendant , une grange , ainsi qu’une piscine , le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m² , majoritairement boisé. La maison principale (138 m²) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m² , lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d’un poêle à bois , offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend : 1 chambre de 19,5 m² 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m² avec accès vers la salle à manger 1 salle d’eau 3 m² (douche à l’italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m² (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m² . Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend : Une pièce de vie de 13 m² avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m² Une petite terrasse Accès possible en véhicule. Extérieurs et équipements Piscine avec chalet en bois de 20 m² Grange Terrain de 58 246 m² (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique , fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente Raccordement à l’eau communale + récupération eau de pluie possible Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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58246 m²

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Réf : 114252

448 000 €

Exclusif

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Lauzerte (82110)

propriété composé d'une maison d'habitation et de 3 dépendances sur...

Ensemble immobilier avec maison, dépendances et 6 hectares de terrain – cadre paisible et verdoyant Situé au cœur d’un hameau calme et bucolique, cet ensemble immobilier plein de potentiel séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité. La propriété se compose d’une maison principale à rénover, d’environ 165 m², et de trois dépendances offrant de multiples possibilités : - Une grande grange de plus de 150 m², idéale pour un atelier, des boxes à chevaux ou un projet d’aménagement, - Un hangar partiellement ouvert et ses 3 ateliers - Une bergerie au charme rustique. La maison principale conserve de beaux éléments anciens : - A l'étage : une entrée lumineuse de 8 m² et ses vitraux et Quatre grandes chambres, - Au rez de chaussée : une cuisine, salle de bain, wc et cave - Un escalier extérieur qui lui confère un cachet unique. Belle bâtisse à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé offrant de beaux volumes et un charme ancien à valoriser L’ensemble s’étend sur environ 6 hectares, dont 3 hectares attenants à la maison et 3 hectares de prairies et bois à proximité, parfait pour accueillir des chevaux, animaux ou développer un projet agricole ou de loisir. Ce bien rare, au charme authentique, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, de gîte ou d’accueil à la campagne. * Les atouts - Environnement calme et verdoyant - Gros potentiel d’aménagement - Grands volumes et dépendances - Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux - toiture de la maison refaite en 2009

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62129 m²

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Réf : 154251

199 000 €

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