Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Lafrançaise (82130)

terrain à batir de 5467 m²

Terrain à bâtir de 5 467 m² À découvrir, beau terrain à bâtir d'une contenance de 5 467 m² , offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé , mais les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont envisageables, des habitations étant situées à proximité Cadre agréable et environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. à 5 minutes de Lafrancaise, 20 minutes de Montauban, et 1h15 de Toulouse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sélectionner

Réf : 154318

43 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Montesquieu (82200)

Ensemble composé d'une maison et de 5 dépendances sur un terrain...

Propriété de charme avec fort potentiel – Environnement calme et naturel Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié sur un terrain d’environ 1,5 hectare. la maison d’habitation de 113 m² se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux de 24 m², deux chambres et une salle d’eau, cette partie de la maison a déjà été rénovée, laissant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies pour une pièce à l'entrée et la cuisine separée. Vous bénéficierez également d’une cave de 42 m² et d’un grenier couvrant toute la surface de la maison. À l’extérieur, vous trouverez cinq dépendances, dont deux ouvertes et trois fermées. Parmi elles, une grange d’environ 250 m² disposant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel, idéale pour un projet de transformation ou d’activité, un puits complète cet ensemble. Atout supplémentaire : la propriété est située à seulement 50 mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre recherché et authentique. Possibilité d’acquérir en complément environ 3 hectares de terrain supplémentaire, à un prix très attractif, relativement plat, parfaitement adapté à un projet équestre ou agricole. Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.

5

2

1

46643 m²

Sélectionner

Réf : 154292

284 000 €

Voir le bien

Porte-du-Quercy (46800)

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha avec une magnifique vue sur la campagne environnante – Un Projet de Vie aux Portes de Montcuq -Maison principale – 294 m² de confort et d’authenticité : Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une cuisine équipée de 28m², un cellier, un bureau, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles de bains, deux grandes terrasses couvertes. Pour un confort optimum, moderne et économique à l'année , la maison est équipé d'une pompe à chaleur et d'un système solaire Autour de cette maison principale s'articule 4 Gîtes entièrement équipés , entre 25 et 60 m², il y a une cuisine équipée, une salle de bain, une ou plusieurs chambres, et un espace extérieur privatif -Deuxième habitation – 96 m² indépendante : Idéale pour logement complémentaire ou transformation en gîte : Actuellement cette habitation est divisée en 2 logements distincts : *le premier est exploité en location à l'année et il est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, petit jardin privatif, place de parking privée et une cave *le deuxième actuellement exploité en gîte est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse Prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière ! Extérieurs & équipements dédiés à l’accueil : Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de réception, salle voûtée (idéale pour stages, retraites, séminaires), garage, grange, parking privé. cette propriété rare offre de nombreuses perspectives : Location saisonnière, organisation de stage, séminaires, retraites, projet familial, regroupement familial multigénérationnel, habitat partagé Un lieu unique qui conjugue qualité de vie, potentiel professionnel et environnement naturel préservé, au cœur du Quercy.

20

13

1

8

19258 m²

Sélectionner

Réf : 154308

728 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Valeilles (82150)

Maison quercynoise avec vue dégagée

Située à Valeilles, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine. Implantée sur un terrain d’environ 2 730 m², la propriété dispose également d’un puits et d’un ancien four à pain indépendant. Une maison de caractère offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne quercynoise.

4

3

2

2730 m²

Sélectionner

Réf : 134309

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tournon-d'Agenais (47370)

Château du XIIIe siècle au cœur de 35 hectares

À proximité de Penne-d’Agenais, ce château dont les origines remontent au XIIIe siècle s’inscrit dans un cadre préservé classé Natura 2000. Développant environ 435 m² habitables, la propriété bénéficie d’une situation dominante offrant de vastes panoramas sur la campagne environnante. Elle s’étend sur près de 35 hectares composés de prairies naturelles et de zones boisées. Le château a conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète des toitures, l’installation du double vitrage sur une grande partie du bâti, la modernisation du réseau électrique, des travaux d’isolation ainsi que l’installation récente d’une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d’un DPE classé D. L’ensemble comprend également une chapelle en parfait état, un gîte indépendant, un jardin d’hiver, un ancien lavoir, un four à pain traditionnel, une cave voûtée en pierre, plusieurs garages et diverses dépendances. Les équipements techniques comprennent notamment une pompe à chaleur, une chaudière au fioul, une micro-station d’épuration, un puits ainsi que deux systèmes de récupération des eaux de pluie d’une capacité d’environ 15 m³ et 5 m³. Habitable immédiatement, cette propriété conjugue caractère historique, vaste domaine foncier et potentiel de développement dans un environnement particulièrement préservé.

13

6

4

341300 m²

Sélectionner

Réf : 134307

1 290 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² avec 3 chambres,...

Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort. Elle est située au calme dans un hameau, avec un joli terrain de 1873 m² et une belle piscine de 9x4 La maison 147 m² habitable sur 2 niveaux A l'étage : -une entrée avec toilettes - un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin - un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme. au 2ème étage : - 3 chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m². - une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m². - une partie grenier à usage de rangement Au sous-sol : 2 caves sous toute la surface de la maison offrent de généreux espaces de rangement. Confort : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, huisseries en double vitrage bois, électricité (compteur en triphasé), une fosse septique Etat : Excellent état général. Dépendances : une piscine 9x4 avec couverture électrique, construite en 2022 un garage-atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité complémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison quercynoise, immédiatement habitable, offrant calme, confort moderne et qualité de vie au cœur du Quercy Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

2

1873 m²

Sélectionner

Réf : 114306

437 000 €

Exclusif

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Maison en pierre de 76 m² à restaurer entièrement avec une dépendance

Maison en pierre à restaurer – Beau potentiel Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison se compose de :salon de 20 m², cuisine mansardée de 9 m², salle d’eau de 4,7 m², chambre 1 de 20,5 m², chambre 2 de 19 m², WC indépendant, buanderie de 2 m² Des équipements récents viennent compléter le bien avec une climatisation neuve installée dans le salon et dans la première chambre. Informations complémentaires : - toiture remaniée il y a quelques années - chaudière à gaz récente - Assainissement à prévoir (absence de fosse septique) Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir rapidement !

3

2

1

10095 m²

Sélectionner

Réf : 154304

99 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre de caractère à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy

Située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² allie caractère et confort. Elle a conservé de nombreux éléments caractéristiques des anciennes maisons de campagne du Quercy, qui lui confèrent un charme chaleureux et intemporel. Chaque pièce reflète le caractère de la maison et l'atmosphère accueillante des demeures d'autrefois. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au bois. La maison dispose également de trois salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un carport pour voitures et d'un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

6

4

3

1169 m²

Sélectionner

Réf : 134315

185 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Montaigu-de-Quercy (82150)

Belle maison en pierre située à quelques minutes de...

Maison en pierre de plain-pied , entièrement clôturée avec portail électrique, située dans un environnement calme et préservé, à la campagne tout en étant à seulement 2 minutes de Montaigu de Quercy et de toutes les commodités. Sans voisins proches, cette propriété offre tranquillité et intimité. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, panneaux solaires, toiture en parfait état, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle se compose de : -une cuisine avec salle à manger, -un salon avec accès direct à la terrasse -une arrière-cuisine avec porte donnant sur la terrasse, -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une autre chambre avec accès direct à la terrasse, -une seconde salle de bain, -un WC indépendant, -un grand garage spacieux. Terrain facile d’entretien.

7

4

3

4000 m²

Sélectionner

Réf : 134301

249 000 €

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Grande et Confortable maison quercynoise attenante à sa grange

Bel ensemble quercynois composé d'une grange et d'une maison restaurées communiquantes entre elles. 9 Chambres, 4 salles de bain, 2 pièces de vie de plus de 50 m², terrasse de 70 m² donnant sur le jardin. Piscine chauffée, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque. Grande maison en pierre, confortable et pleine de charme pour réunir les amis ou la famille. Située à 5 minutes d'un bourg tous commerces et à 2 km du chemin de St Jacques de Compostelle. Ce bel ensemble quercynois est complété par un ancien séchoir à tabac ou on trouve un appartement d'appoint à rafraichir. Le terrain de 5432 m² est situé en bordure de rivière ce qui lui donne beaucoup de charme. Idéal potager. Double vitrage, chaudière à Pellets confortable eté comme hiver. Possibilité de mener une activité de chambre d'hôtes avec trois chambres avec salle de douche privatives.

11

9

4

5432 m²

Sélectionner

Réf : 114302

650 000 €

Nouveauté

Voir le bien