Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison quercynoise en pierre d'environ 100 m², ancienne forge, avec...

Charmante maison quercynoise en pierre avec dépendances et grand terrain Au cœur de la campagne du Quercy Blanc, entre Montcuq et Lauzerte, découvrez cette authentique maison quercynoise en pierre, ancienne forge pleine de caractère, implantée sur un beau terrain plat de 3 187 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un agréable cadre de vie rural, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation de charme. La maison est édifiée sur deux niveaux avec environ 100 m² de surface habitable. - Rez de chaussée : Belle pièce de vie de 41 m², avec coin cuisine et débarras de 9 m² - Étage : Grande pièce de 32,5 m² pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire, une chambre de 17,5 m², une salle d'eau de 2,5 m² avec douche, lavabo et WC Dépendances : - Garage de 47 m² attenant à la maison - Dépendance de type ancien poulailler offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. Équipements : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets bois - Toiture isolée par panneaux de Stérodur posés sur le plancher des combles - Plancher intermédiaire entre les deux niveaux - Fosse septique neuve installée l'année dernière Un beau potentiel La maison est saine et pleine de charme. Quelques travaux de modernisation et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards de confort actuels et Le premier étage peut être redistribué afin d'optimiser l'espace et de créer plus de chambres. Son vaste terrain plat entourant la maison constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, créer un jardin paysager, un potager etc ... Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de nature.

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3187 m²

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Réf : 154322

117 700 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lendou-en-Quercy (46800)

Terrain 6,3 ha boisé avec une petite grange et une cabane en bois...

Joli terrain boisé de 6,3 ha dans une petite comble Une grange en pierre de 46 m² Un chalet bois 30 m² Non connecté aux réseaux d'eau et d'électricité Zone naturelle et agricole, non constructible. Terrain : 6 ha 39 a 80 ca

63980 m²

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Réf : 114321

86 400 €

Exclusif

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de 102 m² sur deux niveaux, trois chambres, isolée, dans les...

Au bout d'un chemin vous trouverez complétement isolée au milieu des chênes, cette petite maison restaurée parfaite pour une famille avec deux enfants. Cusine 25 m² donnant sur une large terrasse couverte. Couloir 3.5 m², avec un wc Chambre 11 m² Chambre 11 m² A l'étage inférieur Salon 28 m² avec un poele a bois Chambre 12 m² Salle de bain 8 m² comprenant un lavabo, une douche, une baignoire et un WC Buanderie 7 m² Salle technique 4.5 m² Confort : Menuiseries équipées de double vitrages PVC, Poele a bois, pompe à chaleur réversibles avec climatisation, radiateurs électriques, fosse septique non conforme Terrain boisé de 11960 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11960 m²

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Réf : 114320

288 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Deux maisons en pierre et espace artistique sur 5 000 m²

À seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette propriété en pierre bénéficie d’un cadre champêtre privilégié sur un terrain d’environ 5 000 m². L’habitation principale s’ouvre sur une superbe terrasse couverte dominant le jardin et la campagne environnante. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et un espace nuit aménagé sous les combles. Une seconde maison indépendante offre une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil touristique. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries en double vitrage, isolation, assainissement individuel conforme installé en 2020, chauffage au bois et équipements récents assurant un confort quotidien. Une remarquable grange en pierre, aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste et espace d’exposition, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : activité créative, espace professionnel, atelier ou lieu de réception. Un agréable espace couvert avec cuisine d’été vient prolonger les extérieurs. Authentique et pleine de caractère, cette propriété conjugue le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et la polyvalence de ses bâtiments. Un lieu de vie rare, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.

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5000 m²

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Réf : 134319

238 500 €

Sous-offre

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Miramont du quercy (82190)

terrain à batir de 8157 m²

Terrain à bâtir de 8 157 m² avec belle surface constructible À découvrir, beau terrain d'une superficie totale de 8 157 m² , dont 3 695 m² constructibles , offrant un cadre agréable et verdoyant avec une partie boisée. Le terrain est relativement plat , facilitant vos projets de construction. Les démarches préalables ont déjà été réalisées : Étude de sol effectuée Bornage réalisé Concernant les réseaux : L'eau est déjà présente sur le terrain L' électricité et le téléphone/fibre restent à raccorder Des habitations sont situées à proximité, rendant les raccordements possibles et facilitant la viabilisation Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un permis de constriure avait été déposé et accepté Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 154317

38 000 €

Nouveauté

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Montesquieu (82200)

Ensemble composé d'une maison et de 5 dépendances sur un terrain...

Propriété de charme avec fort potentiel – Environnement calme et naturel Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié sur un terrain d’environ 4,5 hectares la maison d’habitation de 113 m² se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux de 24 m², deux chambres et une salle d’eau, cette partie de la maison a déjà été rénovée, laissant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies pour une pièce à l'entrée et la cuisine separée. Vous bénéficierez également d’une cave de 42 m² et d’un grenier couvrant toute la surface de la maison. À l’extérieur, vous trouverez cinq dépendances, dont deux ouvertes et trois fermées. Parmi elles, une grange d’environ 250 m² disposant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel, idéale pour un projet de transformation ou d’activité, un puits complète cet ensemble. Atout supplémentaire : la propriété est située à seulement 50 mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre recherché et authentique. Possibilité d’acquérir en complément environ 3 hectares de terrain supplémentaire, à un prix très attractif, relativement plat, parfaitement adapté à un projet équestre ou agricole. Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.

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46643 m²

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Réf : 154292

284 000 €

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Montcuq (46800)

maison en pierre de 120 m² sur un terrain de 4920 m²

Charmante maison en pierre de 120 m² avec vue panoramique sur la campagne lotoise – environnement calme et préservé Nichée au cœur d’un charmant hameau paisible, cette très jolie maison en pierre de caractère, typique du Quercy blanc, séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, elle a fait l’objet d’une restauration de qualité et se présente dans un excellent état. Située à seulement 10 minutes de Prayssac et 15 minutes de Montcuq, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale comprend : - Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte - Une superbe cheminée en pierre et un poêle à bois à double combustion JOTUL - Deux chambres - Une pièce en contre bas pouvant convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Les annexes comprennent : - Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec sa salle d’eau et son WC permet d’accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie. - Une buanderie - Une magnifique cave voûtée Confort et équipements : - Chauffage central au fioul avec chaudière à double condensation (2014) et climatisation réversible dans le salon (2024) - Double vitrage - Assainissement par fosse toutes eaux L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 920 m² en grande partie en pente et arboré, ce jardin nécessite donc peu d'entretien Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, dans un environnement calme et recherché.

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4920 m²

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Réf : 154316

236 250 €

Nouveauté

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Miramont-de-Quercy (82190)

Maison en pierre de avec dépendances et gite

Maison en pierre de 142 m² avec gîte, dépendances et terrain de plus de 1,4 hectare Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 142 m² , située dans un environnement calme et verdoyant, avec dépendances et un terrain de 14 404 m² . La maison comprend 6 pièces , dont 4 chambres , idéales pour accueillir une famille. Elle bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible dans toutes les pièces du haut , des menuiseries en PVC double vitrage , un chauffe-eau thermodynamique de moins de 10 ans , ainsi qu'une isolation des combles récente . Une cheminée fonctionnelle dans la cuisine apporte une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, partiellement clôturé, comprenant : - Un gîte attenant , aménagé dans une ancienne étable, idéal pour un projet d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis. - Une grange en pierre restaurée d'environ 33 m² . - Un puits . - Un ancien terrain de pétanque . - Un portail électrique . - Une installation électrique en triphasé . - Des volets roulants électriques . À noter : - Le carport est en mauvais état et pourra nécessiter une remise en état ou un remplacement. - Une piscine est présente sur la propriété et nécessitera une rénovation ou pourra être rebouchée selon votre projet. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes, grâce à son cadre agréable, ses dépendances et son vaste terrain. À visiter sans tarder !

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14404 m²

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Réf : 154327

229 500 €

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Saint-Amans-du-Pech (82150)

Charmante maison de village habitable immédiatement.

Située au cœur d'un village, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent confort. Elle est équipée d'un poêle à granulés récent , de menuiseries en bois avec double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation , permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² , réunissant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger dans un espace ouvert, convivial et lumineux. Une pièce de rangement de 6 m² complète ce niveau. À l'étage, un couloir de 6,3 m² dessert trois chambres de 15,8 m² , 15 m² et 13 m² , ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 7,5 m² . À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses de 40 m² chacune , idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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185 m²

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Réf : 134314

106 000 €

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Porte-du-Quercy (46800)

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha

Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha avec une magnifique vue sur la campagne environnante – Un Projet de Vie aux Portes de Montcuq -Maison principale – 294 m² de confort et d’authenticité : Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une cuisine équipée de 28m², un cellier, un bureau, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles de bains, deux grandes terrasses couvertes. Pour un confort optimum, moderne et économique à l'année , la maison est équipé d'une pompe à chaleur et d'un système solaire Autour de cette maison principale s'articule 4 Gîtes entièrement équipés , entre 25 et 60 m², il y a une cuisine équipée, une salle de bain, une ou plusieurs chambres, et un espace extérieur privatif -Deuxième habitation – 96 m² indépendante : Idéale pour logement complémentaire ou transformation en gîte : Actuellement cette habitation est divisée en 2 logements distincts : *le premier est exploité en location à l'année et il est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, petit jardin privatif, place de parking privée et une cave *le deuxième actuellement exploité en gîte est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse Prêts à être exploités immédiatement en location saisonnière ! Extérieurs & équipements dédiés à l’accueil : Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de réception, salle voûtée (idéale pour stages, retraites, séminaires), garage, grange, parking privé. cette propriété rare offre de nombreuses perspectives : Location saisonnière, organisation de stage, séminaires, retraites, projet familial, regroupement familial multigénérationnel, habitat partagé Un lieu unique qui conjugue qualité de vie, potentiel professionnel et environnement naturel préservé, au cœur du Quercy.

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19258 m²

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Réf : 154308

728 000 €

Nouveauté

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