Moissac (82200)

très belle maison de ville entièrement restaurée d'env 310 m², avec...

Élégante maison de ville entièrement restaurée – Centre historique Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé , alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m² : 9 pièces lumineuses , dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative , vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception : - Une vaste terrasse d’environ 50 m² , à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m² , véritable havre de paix en plein cœur urbain - Un garage privatif de 20 m² surmonté d’un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m² dont une partie aménagée , offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine , idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.

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595 m²

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Réf : 154186

799 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Belle maison quercynoise en pierre de 165 m² à restaurer avec des...

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette très belle maison quercynoise en pierre à rénover d'environ 165 m² vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : - Un vaste séjour, une cuisine séparée spacieuse, une arrière cuisine avec chaufferie et un wc à l'étage : - 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins en semi sous sol : - Une grande cave voutée de 40 m² avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec accés sur l'extérieur De plus, cette propriété comprend 2 dépendances remarquables : - Une grange en pierre d’environ 200 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation - Une longère en pierre d'environ 180 m², à aménager à votre goût Vous trouverez également sur cette propriété un puits en pierre sécurisé Possibilité d'acquérir en supplément des terrains d'environ 4 hectares, comprenant : - Des noyers à bois - Un lac Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante, idéale pour se ressourcer et apprécier la beauté du paysage. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et potentiel de développement. À découvrir absolument !

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4990 m²

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Réf : 154197

315 000 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Superbe Propriété en Pierre de 215 m² avec Pigeonnier, Piscine et...

Propriété en Pierre avec Pigeonnier et Piscine – Un Charme Authentique dans un Cadre Bucolique À découvrir absolument, cette magnifique propriété en pierre alliant charme et authenticité, avec son pigeonnier et sa piscine, située dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un confort moderne tout en conservant son cachet d'antan. La grande pièce à vivre de 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Une suite parentale avec salle de bain et dressing vous garantit un confort optimal, tandis que les trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent une indépendance et un bien-être pour chaque membre de la famille ou si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes Le bien comprend également un garage de 20 m², un abri de jardin de 19 m², et un parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Les caractéristiques détaillées : - Entrée : 13 m², Salon/séjour/cuisine : 60 m², Arrière-cuisine : 6 m², Mezzanine : 18,2 m², Chambre 1 (suite parentale avec baignoire, douche et dressing) : 23 m², Chambre 2 (dans le pigeonnier) : 11 m², Chambre 3 : 22 m², Salle d'eau : 6 m², Chambre 4 : 22 m², Salle d'eau : 5 m², Buanderie : 14 m², Garage : 20 m², Terrain : Plus de 5000 m² Espaces extérieurs : - Piscine : 5m x 12,5 m, avec liner, volet roulant et pompe de filtration au sel (neuf) - Pool house avec cuisine d'été et terrasse couverte : 28 m² - Local technique et douche/WC à proximité de la piscine - Parking pour 4/5 voitures - Abri de jardin : 19 m² Confort et équipements : - Chauffage : Pompe à chaleur hybride avec possibilité de chauffage au fuel. - Piscine : Nouveau liner, volet roulant et régulateur de Ph pour un entretien simplifié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Venez profiter de la tranquillité et du charme de cette propriété unique.

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5263 m²

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Réf : 154105

582 400 €

Coup de coeur

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Lauzerte (82110)

Une maison en pierre ( sous crêpi ) de 162 m² à rénover entièrement...

Une maison en pierre au charme authentique à rénover entièrement ! idéal pour un projet personnalisé ! Découvrez cette belle maison en pierre (actuellement sous crépi), offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Située à la campagne proche de Lauzerte, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte à moins d'un km du chemin de st jacques de Compostelle Composition du bien : - Rez-de-chaussée : *Pièce à vivre de 26 m² *Arrière-pièce de 21 m² *Garage spacieux de 51 m² - À l’étage : *Dégagement de 3,5 m² *Chambre 1 de 19 m² avec salle d’eau attenante ( 2,5 m² ) *Salon de 23 m² *Chambre 2 (passante) de 25 m² *Chambre 3 de 15 m² *Salle de bain avec WC de 9 m² *Grande pièce arrière avec cheminée ( 39 m² , extension non en pierre) - Dépendance : *Bergerie en pierre d’environ 20 m² Extérieurs : - Terrain attenant de 18 350 m² , idéal pour un projet agricole ou de loisir - Terrain boisé non attenant de 23 400 m² mais très proche Un projet unique pour donner une nouvelle vie à cette maison de caractère ! opportunité à saisir !!!

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41750 m²

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Réf : 154179

129 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de 102 m² sur deux niveaux, trois chambres, isolée, dans les...

Au bout d'un chemin vous trouverez complétement isolée au milieu des chênes, cette petite maison restaurée parfaite pour une famille avec deux enfants. Cusine 25 m² donnant sur une large terrasse couverte. Couloir 3.5 m², avec un wc Chambre 11 m² Chambre 11 m² A l'étage inférieur Salon 28 m² avec un poele a bois Chambre 12 m² Salle de bain 8 m² comprenant un lavabo, une douche, une baignoire et un WC Buanderie 7 m² Salle technique 4.5 m² Confort : Menuiseries équipées de double vitrages PVC, Poele a bois, pompe à chaleur réversibles avec climatisation, radiateurs électriques, fosse septique non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11960 m²

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Réf : 114176

199 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village,...

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village, offrant le confort des commodités tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle. À l’étage, de plain-pied, un vaste salon lumineux de 30 m², accessible depuis une terrasse avec entrée couverte. Grâce à ses portes-fenêtres traversantes, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Un insert apporte une ambiance chaleureuse avec la douceur d’une flamme naturelle. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11, 12 et 14 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-jardin, l’ancien garage a été transformé en un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une grande chambre de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, une cuisine dinatoire, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct au jardin. Un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un magnifique parc arboré apportent un cadre agréable et paisible. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement !  

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3963 m²

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Réf : 134173

241 500 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison en bordure de village avec garage et jardin.

Située en bordure de village, cette maison lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec tous les commerces accessibles à pied. Agréable jardin bordé par un ruisseau. Description du bien : Entrée : 6 m² Séjour spacieux : 35 m², agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert Cuisine : 11.5 m², entièrement aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner. WC séparés : 2 m². Couloir : 3.5 m² Salle de bain : 5 m², avec lavabo double vasque et douche à l'italienne pour plus de confort et de modernité. Chambre 1 : 11 m². Chambre 2 : 12.5 m². Chambre 3 : 10.5 m² Sous-sol spacieux : 107 m², avec partie garage, offrant un large potentiel d’aménagement selon vos besoins Confort et équipements : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques Quelques menuiseries en survitrage, le reste en simple vitrage Tout à l'égout

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846 m²

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Réf : 114171

147 000 €

Exclusif

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Porte-du-Quercy (46800)

Charmante propriété quercynoise avec maison familiale, dépendances...

Située en campagne, sur les plateaux du Quercy Blanc, cette belle propriété offre une vue dégagée. Elle comprend une grande maison rénovée et agrandie, plusieurs dépendances et un terrain de 9 967 m² avec un puits. La maison principale : Rez-de-jardin : en rez de jardin se trouve : un hall entrée à usage de salle de jeux 26,55 m² une cuisine spacieuse 28 m² avec un poêle à boie et un îlots central un salon 44,75 m² avec un insert donnant sur une terrasse une chambre avec salle d'eau privative 19,33 m² un wc 1,4 m² et une buanderie 3,5 m² A l'étage de l'extension : une chambre 13,88 m² avec salle d'eau-wc et dans la partie ancienne mansardée : un dortoir 12 m², une chambre 9 m², une salle de bain 7,8 m², un wc 3,2 m², un dressing 6,86 m² Au sous sol de la maison une cave 40 m² Équipements : Chauffage avec insert, poêle à bois et radiateurs électriques Huisseries en double vitrage bois Fibre optique Panneaux photovoltaïques Prise pour recharge de voiture électrique Fosse septique non conforme Dépendances : Hangar de 35 m² Grange de 41 m² et 27 m² Terrain : 9 967 m² Le terrain, joliment arboré, inclut un réservoir d'eau, une prairie et un puits

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9967 m²

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Réf : 124178

233 200 €

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Lacour (82190)

Maison de village de charme avec vue panoramique – Quercy Blanc

Un bijou caché au cœur d’un village pittoresque, maison de village exceptionnelle , située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre élégante avec une douche à l’italienne et WC séparé, 28m² Un salon cosy avec une ancienne cheminée 33m² Une cuisine de campagne dinatoire spacieuse et chaleureuse 24m² Une buanderie fonctionnelle 8m² À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses 24, 19 et 28m² Un hall spacieux desservant chaque pièce 18m² Une salle de bain et un WC séparé 4m² Possibilité d’accès direct au parking à l’arrière de la maison Un gîte indépendant : Cuisine à aménager 21m² Une belle chambre avec vieux plancher et plafond cathédrale 20m² Salle d’eau et WC chambre , 20m² Extérieur enchanteur : Jardin privatif au style patio, à l’abri des regards 900m² Piscine moderne aux dimensions généreuses 10x 5 Terrasse couverte au charme unique 35m² Atelier d’artiste 20m² et atelier de bricolage 24 m² Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité et raffinement. Son parking privé avec portail offre un confort rare en cœur de village.

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910 m²

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Réf : 134174

569 250 €

Nouveauté

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Saint-Beauzeil (82150)

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et...

Villa de plain-pied avec piscine, maison d’amis, cuisine d’été et vue panoramique sur la vallée Située en position dominante, cette superbe villa de plus de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un parc privé de plus de 2 hectares. Elle dispose de 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée , dont la plupart avec salle d’eau et WC privatifs. Son vaste salon de 58 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec piscine, idéale pour profiter de la vue imprenable. La maison comprend également une cuisine équipée, une cuisine d’été ainsi qu’un pigeonnier aménagé en espace indépendant avec 2 chambres, salle d’eau, WC et salon . Côté confort, la villa est dotée de huisseries en double vitrage, chauffage au sol au fioul , aspiration centralisée et une cheminée avec insert pouvant remplacer aisément la chaudière. Une cave semi-enterrée de 14 m² ravira les amateurs de vin. Vous disposerez également de deux garages, une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine , ainsi qu’un grand parking et un chemin goudronné serpentant à travers le parc. Un cadre privilégié alliant sérénité et accessibilité , à seulement 15 minutes de Penne-d’Agenais et de Montaigu-de-Quercy , et 30 minutes d’Agen et de ses commerces. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

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20486 m²

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Réf : 134172

437 000 €

Nouveauté

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