Potentiel de 300 m² habitable
Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m², un bureau consultation 22 m², une salle de repos-cuisine 8,7 m² et un wc 2,3 m² (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m², un local technique 44 m² à rénover. La seconde entrée dessert les étages.
Les étages sont à rénover
1er étage : une pièce 60 m², une ancienne salle d'eau 9 m², un wc 2 m²
2 ème étage : une pièce 60 m² , une pièce 26 m² et une pièce de 24 m²
3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable
Potentiel 300 m² pour faire des bureaux ou plusieurs appartements
local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028
Bel ensemble immobilier situé proche de Montcuq comprenant une maison principale environ 140 m², une maison amis de 40 m², une piscine, une grange avec ateliers et garages
Maison principale environ 140 m² habitables sur un seul niveau
Entrée par une terrasse abritée de 12m²
Une cuisine équipée de 18m²
Une salle à manger de 20m² avec poêle à bois
Un salon de 35m² avec cheminée
Un bureau / chambre de 17m²
Une chambre de 14,5m²
Une salle d'eau avec wc de 4,7m²
Une chambre de 14m² avec salle d'eau de 6,5m² et dressing de 4m²
Au sous sol : 2 caves, buanderie/ cuisine d'été de 18m², un bucher de 14m²
Maison d'amis d'environ 40m²
Entrée par une terrasse abritée de 10m²
Une cuisine / salle à manger de 11m²
Un salon de 7m²
Une chambre de 10m²
Une chambre de 9m²
Une salle d'eau de 3,3m²
Confort : dans la maison principale chauffage central au fuel, poêle à bois nordique et cheminée, double vitrage PVC, fosse septique 2008
Maison amis : chauffage électrique double vitrage PVC
Piscine 10 x5, traitement au sel, construite en 2008
Une dépendance à usage de atelier / garage comprenant un garage ouvert de 17 m², un hangar 46 m², un atelier 26 m², un garage 70 m² (construction en parpaings)
La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m² habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies
Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres
Maison principale :
En rez de jardin : entrée 15 m², cuisine 26 m², salle à manger 22 m², véranda 24 m², un salon 38 m² avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie
A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m², une chambre 18 m² et salle d'eau 6 m², une chambre 17 m², une salle de bain 12 m², un bureau 28 m², une pièce 17 m²
Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux.
Plusieurs dépendances :
une grange 305 m² avec une partie hangar 220 m², un garage attenant de 50 m² (sols cimentés)
un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau
un atelier 24 m²
Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent
Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités
Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 5 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l’absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale.
Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.
Un sous-sol d’environ 120 m² avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu’un puits complètent l’ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l’autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.
Cette maison profite d'une vue incroyable et d'une exposition sud, a seulement quelques minutes de Cahors.
Vous trouverez des larges terrasses pour profiter de l'extérieur sur les deux niveaux.
L'agencement y est confortable, les pièces bien distribuées et aux beaux volumes.
Piscine Tennis et Pool House donne à l'ensemble un air de grande maison de vacances a vivre à l'année
Niveau principal : Entrée, cuisine,salle à manger, salon comprenant une cheminée, , 3 chambres, salle d'eau.
En rez de jardin : Une chambre avec sa salle de bain et une piece de vie ainsi que toutes les pièces plus technique : buanderie, cave, garages et atelier.
Située a deux pas d'un bourg avec commerces , corps de ferme a rénover comprenant une maison principale sur 2 niveaux avec 3 chambres , une grange en pierre de 200m² ainsi qu'un séchoir a tabac de 100m² sur deux niveaux et environ 4000m² de terrain autour. L'ensemble est a rénover.
Deux puits sont présents sur le terrain , Aucun vis a vis pour cette propriété situé au calme. 5000 m² enherbée et boisé.
Séjour de 20m²
cuisine de 18m²
arrière cuisine de 10m²
salle d'eau de 4 m²
3 chambres de 14m² et un wc au bout du couloir.
Deux maisons a quelques metres l'une de l'autre. Dans les deux les pièces de vie communiquent avec terrasses et jardins
Maison 1 environ 120 m²,
Rez-de-jardin :
Cuisine 17 m² ouverte sur le séjour 35 m² donnant sur une terrasse couverte
Dégagement 8.5 m²
WC 2 m²
Cellier 9.5 m².
Etage
Trois chambres mansardées 12 m², 12 m², 9 m² et une salle d’eau 8 m².
Garage attenant 76 m².
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Isolation par panneau Sandwich
Menuiseries double vitrage bois
Maison 2 :
Rez de jardin
Cuisine 16 m²
Séjour 25 m² donnant sur la terrasse, cheminée
Chaufferie 2.5 m²
Etage :
3 chambres 12 m², 12 m² et 12.5 m²
Salle de bain 6 m²
Chauffage central au gaz
Isolation du grenier Styrodur 80 sur plancher
Menuiseries Aluminium double vitrage pour les pièces du bas et simple vitrage bois pour le haut.
A quelques kilometres du village de Montcuq vous trouverez cette maison facile à vivre avec les pièces de vie qui communiquent avec la terrasse et le jardin de 1489m² facil à entretenir.
Rez de jardin
Cuisine 16 m²
Séjour 25 m² donnant sur la terrasse, cheminée
Chaufferie 2.5 m²
Etage :
3 chambres 12 m², 12 m² et 12.5 m²
Salle de bain 6 m²
Chauffage central au gaz
Isolation du grenier Styrodur 80 sur plancher
Menuiseries Aluminium double vitrage pour les pièces du bas et simple vitrage bois pour le haut.
Magnifique maison de village de caractère, 200 m² habitables avec 4 chambres avec un joli jardin fleuri, restaurée avec beaucoup de goût et authenticité
Situé dans un petit village proche de Montcuq.
Entrée par un escalier en pierre avec un joli bolet, un salon salle à manger 40 m2, une cuisine équipée 7,5 m², un deuxième salon 20 m2, un wc et un dégagement avec placards de rangement
Une pièce assure la liaison entre l’espace jour et la partie nuit
en rez de jardin : une salle de jeux 18,7 m2, une chambre 13,8 m² avec un dressing et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un bureau 20 m2 desservant 3 chambres dont une chambre de 13,6 m² avec douche, une chambre 13,5 m² et une chambre 10,2 m², une salle de bain-wc 6,8 m².
Au sous-sol d’une partie de la maison, se trouvent 4 caves d’une superficie totale de 52 m2.
Attenante à la maison une grange de 30,9 m², avec un accès indépendant à l’arrière de la maison.
Chauffage central au gaz au sol dans les pièces de vie et avec radiateurs dans les chambres, tout à l’égoût.
Rénovation récente d’excellente qualité, avec des beaux matériaux, valorisant le caractère ancien de la propriété.
un jardin fleuri à l'entrée de la maison et un second jardin de 305 m² à l’arrière de la maison de l’autre côte de la ruelle.
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