Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Beauville (47470)

Maison d’architecte atypique en lisière de forêt – Piscine,...

Maison atypique en lisière de forêt – Gros potentiel au cœur de la nature Au bout d’un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l’intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m² 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m² avec parquet et poêle à pellets À l’extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l’année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport… Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

6

4

1

1

10114 m²

Sélectionner

Réf : 134168

312 000 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Ensemble de 4 gîtes avec piscine, idéal pour un projet touristique

Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine. Les logements : Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. Extérieur : Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.

11

4

4000 m²

Sélectionner

Réf : 124163

399 000 €

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Ensemble comprenant maison en pierre et dépendances, entre Montcuq...

Située dans un environnement calme, entre Montcuq et Castelnau-Montratier, cette maison en pierre, au charme certain, nécessite une remise au goût du jour mais offre un potentiel immense, tant pour la maison que pour les dépendances, une grange en pierre de 120m² parfaite pour un projet de rénovation ou un atelier et un garage de construction contemporaine, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 6840 m², dont 5765 m² sont cultivés, de plus, 4945 m² de terres non attenantes permet d'envisager divers projets. La maison, sur deux niveaux, est confortable et équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Elle se compose de : Une entrée de 7 m² Une salle de douche de 4,5 m² avec lavabo, WC et douche Une dhambre de 8 m² Un séjour lumineux de 22,5 m² Deux chambres de 21,5 m² chacune, offrant un bel espace La maison dispose également d’une cave voutée de 30 m², idéale pour du stockage ou un aménagement.

4

2

1

11785 m²

Sélectionner

Réf : 114120

169 600 €

Voir le bien

Brassac (82190)

Ensemble en pierre, restauré, sur 2 hectares de terrain sans voisins

Ensemble en pierre avec pigeonnier, grange a tabac, grange en pierre du pays et aucun voisin proche. la maison d'habitation possède de nombreux élements anciens et est très authentique autant à l'exterieur qu'à l'interieur. En rez de chaussée un hall d'entree avec buanderie, une grande cuisine et un salon très agréable. En rez de chaussée vous retrouverez également une chambre et une salle d'eau. A l'etage , 3 chambres et un espace dortoir , les combles sont isolées avec des velux et attendent seulement d'etre aménagé a votre gout. Un chauffage central au sol pour le rez de chaussée, un double vitrage et une isolation performante assurent votre confort. Par pompe a chaleur ( installé en 2026)

7

4

1

20000 m²

Sélectionner

Réf : 134141

409 000 €

Voir le bien

Sauzet (46140)

Charmante maison de village en pierre avec 5 chambres, un...

Charmante maison de village en pierre avec 5 chambres, un pigeonnier, une jolie cour et un grand jardin 1730 m² avec piscine Située dans un petit village du Quercy à 20 min de Cahors, et à 2 km de Sauzet Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité. Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m², Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village. Confort : Chauffage central avec chaudière au fuel, simple vitrage bois, tout à l'égoût Piscine : 12x4 m Terrain : terrain clôturé de 1730 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

1730 m²

Sélectionner

Réf : 114139

480 000 €

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Jardin de 430 m² situé au cœur du village de Montcuq

Jardin de 430 m² situé au cœur du village de Montcuq. Parcelle non constructible

Sélectionner

Réf : 114135

6 000 €

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village sur 4 niveaux avec un local professionnel rénové...

Potentiel de 300 m² habitable Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m², un bureau consultation 22 m², une salle de repos-cuisine 8,7 m² et un wc 2,3 m² (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m², un local technique 44 m² à rénover. La seconde entrée dessert les étages. Les étages sont à rénover 1er étage : une pièce 60 m², une ancienne salle d'eau 9 m², un wc 2 m² 2 ème étage : une pièce 60 m² , une pièce 26 m² et une pièce de 24 m² 3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable Potentiel 300 m² pour faire des bureaux ou plusieurs appartements local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028

8

4

1

Sélectionner

Réf : 124132

233 000 €

Voir le bien

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Jolie propriété avec une maison principale, une maison amis, une...

Bel ensemble immobilier situé proche de Montcuq comprenant une maison principale environ 140 m², une maison amis de 40 m², une piscine, une grange avec ateliers et garages Maison principale environ 140 m² habitables sur un seul niveau Entrée par une terrasse abritée de 12m² Une cuisine équipée de 18m² Une salle à manger de 20m² avec poêle à bois Un salon de 35m² avec cheminée Un bureau / chambre de 17m² Une chambre de 14,5m² Une salle d'eau avec wc de 4,7m² Une chambre de 14m² avec salle d'eau de 6,5m² et dressing de 4m² Au sous sol : 2 caves, buanderie/ cuisine d'été de 18m², un bucher de 14m² Maison d'amis d'environ 40m² Entrée par une terrasse abritée de 10m² Une cuisine / salle à manger de 11m² Un salon de 7m² Une chambre de 10m² Une chambre de 9m² Une salle d'eau de 3,3m² Confort : dans la maison principale chauffage central au fuel, poêle à bois nordique et cheminée, double vitrage PVC, fosse septique 2008 Maison amis : chauffage électrique double vitrage PVC Piscine 10 x5, traitement au sel, construite en 2008 Une dépendance à usage de atelier / garage comprenant un garage ouvert de 17 m², un hangar 46 m², un atelier 26 m², un garage 70 m² (construction en parpaings)

6

3

2

9274 m²

Sélectionner

Réf : 124129

367 500 €

Exclusif

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Magnifique propriété quercynoise avec son pigeonnier, piscine,...

La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m² habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres Maison principale : En rez de jardin : entrée 15 m², cuisine 26 m², salle à manger 22 m², véranda 24 m², un salon 38 m² avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m², une chambre 18 m² et salle d'eau 6 m², une chambre 17 m², une salle de bain 12 m², un bureau 28 m², une pièce 17 m² Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux. Plusieurs dépendances : une grange 305 m² avec une partie hangar 220 m², un garage attenant de 50 m² (sols cimentés) un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau un atelier 24 m² Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités

8

4

2

74155 m²

Sélectionner

Réf : 124110

778 500 €

Voir le bien

Le Montat (46090)

Grande maison de famille avec piscine et terrain de tennis

Cette maison profite d'une vue incroyable et d'une exposition sud, a seulement quelques minutes de Cahors. Vous trouverez des larges terrasses pour profiter de l'extérieur sur les deux niveaux. L'agencement y est confortable, les pièces bien distribuées et aux beaux volumes. Piscine Tennis et Pool House donne à l'ensemble un air de grande maison de vacances a vivre à l'année Niveau principal : Entrée, cuisine,salle à manger, salon comprenant une cheminée, , 3 chambres, salle d'eau. En rez de jardin : Une chambre avec sa salle de bain et une piece de vie ainsi que toutes les pièces plus technique : buanderie, cave, garages et atelier.

8

4

2

23033 m²

Sélectionner

Réf : 114109

370 000 €

Voir le bien