Réf : 124279
Jolie propriété avec une maison rénovée avec goût, une grange en pierre, une piscine et 15479 m² de terrain
Le bien en vidéo
399 000 €
Jolie propriété avec une maison rénovée avec goût, une grange en pierre, une piscine et 15479 m² de terrain Brassac (82190)
Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante.
La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue.
La maison offre 152 m² habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière
Rez de jardin :
un salon 28 m², une cuisine salle à manger 27 m² donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m² avec une salle de bain wc 6,3 m²
1er étage :
une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m² (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m², une chambre 14, 8 m² et une salle d'eau wc 6,2 m²
sous les combles une chambre mansardée 19 m², une salle d'eau - wc 3,91 m² et une buanderie 5,61 m²
Confort :
Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse septique non conforme
Etat :
Bon état, rénovation de l'intérieur de la maison récente
Dépendances :
Une piscine 8x 4 m, avec pompe à chaleur et traitement chlore
Un bain nordique
Un auvent 40 m² à usage de salon d'été
Une grange en pierre avec une pièce de 78 m², et un atelier 32 m² en sous sol dans l'ancienne étable
Terrain :
15 479 m² de terrain, avec un potager, une partie prairie et des bois
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82190
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
1,55 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Magnifique vue sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, AUTRE
Terrasse
OUI
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
376 415 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 911 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).