Nouveauté

Réf : 114254

Maison

Propriété à vendre avec possibilité de deux logements indépendants.

2178 m²

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190 800 €

Propriété à vendre avec possibilité de deux logements indépendants. Barguelonne-en-Quercy (46800)

Charmante propriété en pierre avec deux logements – Proche Montcuq-en-Quercy-Blanc

Située à seulement 5 minutes de Montcuq, authentique maison en pierre de 147 m² habitables avec un terrain arboré de 2 178 m² et un puits.

La propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux :

Rez-de-jardin – 91 m² habitables

Deux terrasses donnant sur le jardin
Une cuisine équipée de 18 m²
Un vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et système évacuation des fumées pour un poêle à bois installé, pierre apparente
Une chambre de 12 m²
Une salle de bain avec douche, baignoire et WC (5 m²)
Une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m²

À l'étage – 56,5 m² habitables (logement indépendant) avec entrée séparée par Bolet

Salon lumineux de 22 m²
Cuisine de 6 m²
Chambre de 18 m²
Salle d’eau de 4,8 m²
WC indépendant
Dressing / dégagement de 3,7 m²

Informations techniques :

Eau et électricité raccordées
Chauffage central possible (système de radiateurs en place, chaudière à installer)
Menuiseries en simple et double vitrage
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Localisation idéale : à proximité de Montcuq et de ses commodités.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte grâce aux deux logements indépendants.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Caractérisque Valeurs

Code postal 46800

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 2 178 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Non

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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