Réf : 124313
Propriété quercynoise à rénover avec dépendances et 6950 m² terrain avec source
190 800 €
Propriété quercynoise à rénover avec dépendances et 6950 m² terrain avec source Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Nichée à flanc de coteau, ancienne ferme quercynoise à rénover, avec plusieurs dépendances et 6950 m² de terrain
Situé au calme à la campagne, à 15 min de Montcuq avec une jolie vue sur le vallon
DESCRIPTIF MAISON
La maison 147 m² habitable est aménagée en 2 logements indépendants, pouvant communiquer par une porte intérieure.
Entrée principale par une terrasse couverte
Une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 42 m² donnant sur la terrasse couverte
une chambre 12 m² donnant sur la terrasse d'entrée
un cellier 9,71 m²
un dégagement 8 m² desservant une chambre 20 m²
une salle eau 5,5 m² et un wc 1 m²
Logement pour amis
une pièce de vie avec un coin cuisine 25 m²
une chambre 8,6 m² avec un placard
une salle d'eau 7,7 m² et un wc 1 m²
Le logement d'amis est aussi acessible par une entrée extérieure indépendante, permettant la location en gîte
Au sous-sol : une chaufferie 28 m² et une cave à vin 16 m²
Grenier aménageable
CONFORT
Chauffage central avec pompe à chaleur, huisseries en double vitrage aluminium et pvc pour le logement amis, fosse septique non conforme
possibilité installer la fibre (arrivé de la fibre au poteau)
DEPENDANCES
De nombreuses dépendances :
une grange en pierre 110 m² (possibilité de changement de destination)
un hangar 52 m², garage 24 m²
une remise 11,5 m²
un abri bois avec hangar en pierre 24 m²
TERRAIN
6950 m² de terrain en partie boisée, avec une source
Possibilité acquérir plus de terrain (en supplément).
Cette propriété offre beaucoup de potentiel d'aménagement, avec possibilité de transformer la grange en habitation
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
6 950 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
vue dégagée sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
990 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).