Maison entièrement rénovée avec tout le confort, elle dispose d’une grande terrasse couverte offrant une très belle vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. Vous profiterez d’un agréable espace de vie extérieur avec terrain de pétanque, ainsi que d’un jardin de plus de 3 000 m². La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m² et un hangar métallique ouvert de 72 m².
Cuisine salle à manger 55 m² comprenant un poele à bois et une arrière cuisine 2.5 m²
Salon 20 m²
Couloir 7 m²
Chambre 8.75 m²
Chambre 8.75 m²
Salle de douche 6.5 m²
Buanderie 6.5 m²
A l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche
Grande terrasse couverte de 47 m² avec terrain de pétanque attenant
Piscine Hors sol
Non attenant grange en pierre de 84 m² et hangar métallique ouvert de 72 m²
Immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Montcuq. À rénover entièrement, il se compose de 7 appartements, de caves et de combles. Une belle opportunité pour un investissement locatif.
Rez de chaussée :
Appartement 1 : 16,10m²
Une pièce de vie
Une salle d'eau avec wc
Appartement 2 : 21,10m²
Une pièce de vie
Une salle d'eau avec wc
Au premier étage :
Appartement 3 : 93,60m²
Un salon
Une cuisine
2 chambres
Une salle d'eau avec wc
Appartement 4 : 17,70m²
Une pièce de vie
Une salle d'eau
Appartement 5 : 18,80m²
Une pièce
Deuxième étage :
Appartement 6 : 54,90m²
Une entrée
Un séjour,
Une cuisine séparée
Un chambre
Une salle d'eau
Un wc
Appartement 7 : 38,9m²
Une entrée
Un pièce de vie
Une chambre
Une salle d'eau avec wc
Au sous-sol 3 caves
Combles aménageables
Située dans un environnement calme et préservé, au cœur des paysages typiques du Quercy Blanc, cette propriété de caractère aux beaux volumes offre quatre grandes chambres, une dépendance, ainsi qu’un terrain de 20 451 m² avec puits, et profite d’une vue dégagée sur les plateaux environnants. Les commodités d’un village tous commerces sont accessibles en seulement 8 minutes.
Composition de l’habitation :
Séjour lumineux : 54,6 m²
Hall d’entrée : 22,5 m²
Terrasse en partie couverte : 24,5 m²
Chambre 1 : 18,6 m²
Chambre 2 : 18,8 m²
Chambre 3 : 22 m²
Salle de bain : 5,6 m²
WC : 3,9 m²
Arrière-cuisine accessible depuis la terrasse : 6,4 m²
Salle de bain : 2,8 m²
WC : 1,9 m²
À l’étage (grenier aménagé) :
Chambre 4 : 54,6 m², offrant un vaste espace polyvalent
Dépendances et annexes :
Caves sous toute la surface de la maison
Hangar : 78,6 m²
Local : 8,2 m²
Extérieurs :
Terrain de 20 451 m²
Présence d’une source, atout rare et recherché
Appartement situé au 1er étage d'une petite co-propriété au coeur du village de Montcuq.
L'appartement a beaucoup de charme, très agréable à vivre. Il a été rénové avec goût et présente des éléments anciens de caractère : vieux plancher, cheminée en marbre, miroirs
DESCRIPTION
Un salon salle à manger de 22 m² avec un joli plancher ancien et une cheminée (non fonctionnelle)
un coin cuisine fonctionnel 4 m²
un dégagement 3 m² avec placard
une chambre 16 m² donnant sur un balcon 4 m² exposé est
une salle d'eau 2,7 m²
un wc 0,92 m²
CONFORT
Chauffage avec des radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, tout à l'égoût,
ETAT
Bon état, la toiture de l'immeuble remaniée en 2025
CO-PROPRIETE
La co-propriété compte 3 appartements et un fond de commerce au rez de chaussée
Charges mensuelles de la co-propriété environ 50 € / mois
À deux pas de Montcuq , dans un environnement privilégié, arboré et isolé , découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m² , offrant 3 chambres , un studio indépendant , une grange , ainsi qu’une piscine , le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m² , majoritairement boisé. La maison principale (138 m²) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m² , lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d’un poêle à bois , offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse.
L’espace nuit comprend :
1 chambre de 19,5 m² 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m² avec accès vers la salle à manger 1 salle d’eau 3 m² (douche à l’italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m² (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m² .
Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend :
Une pièce de vie de 13 m² avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m² Une petite terrasse Accès possible en véhicule.
Extérieurs et équipements
Piscine avec chalet en bois de 20 m² Grange Terrain de 58 246 m² (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique , fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente
Raccordement à l’eau communale + récupération eau de pluie possible
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Rez-de-chaussée :
- Une chambre de 16 m²
- Un séjour lumineux de 26 m²
- Cuisine de 9 m²
- Salle d'eau de 5 m²
- Grand garage de 42 m² avec pompe à chaleur
À l'étage :
- Hall d’entrée spacieux (14 m²)
- Deuxième cuisine de 14 m²
- Salle d’eau de 4 m²
- Petite chambre avec lavabo (9 m²)
- Séjour de 28 m²
- Deux chambres supplémentaires (14 m² et 13 m²)
Dépendances :
- Garage double non attenant (28 m²)
- Poulailler (4 m²)
- Grand hangar agricole de 130 m²
Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel.
Terrain boisé a 5 minutes du village de Montcuq.
4155 m² au calme, en
faible pente
Départ a pied sur les chemins calcaires des plateaux
Réseaux présents
Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq
Située dans le centre historique du village de Montcuq, cette maison rénovée sur trois niveaux combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une grande terrasse/jardin, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger : 30 m², vaste et lumineux
Cuisine : 18 m² avec accès direct sur la grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air
Cave : 19,5 m², idéale pour le stockage
Double garage : 35 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant des rangements supplémentaires
Cage d'escalier : 6,5 m²
Salle de douche : 4 m², avec lavabo, douche et WC
1er étage :
Couloir : 6 m²
Chambre 1 : 22,5 m²
Chambre 2 : 20,5 m²
Dressing : 6 m²
Salle de bain : 9,5 m², équipée d'un lavabo double vasque, d'une douche et d'une baignoire
2ème étage :
Dégagement : 5 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 11 m²
Chambre 5 : 20 m²
Salle de bain : 7 m², avec lavabo double vasque et douche
Caractéristiques techniques :
Maison rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et d'isolation
Isolation des murs et des plafonds pour une performance énergétique optimisée
Chauffage par pompe à chaleur pour les deux premiers niveaux et radiateurs électriques pour le troisième
Menuiseries en bois avec double vitrage
Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les allées de la promenade, à l'abri des regards
L’appartement indépendant :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une surface totale de 38,5 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative :
Pièce à vivre avec cuisine équipée : 18 m²
Chambre : 11 m²
Salle de bain : 3,5 m², comprenant un lavabo, une douche et un WC Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité.
Espace commercial :
Pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d’utilisation (commerce, bureau, atelier, etc.)
Espace à aménager :
À l'étage, sur deux niveaux, un appartement :
Pièce 1 : 12,5 m²
Cuisine : 4,5 m²
Salle de douche : 4 m² Au-dessus, une pièce sous rampant de 23 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison allie parfaitement le confort moderne à la beauté d’un emplacement privilégié dans le village de Montcuq. Avec ses deux garages, sa grande terrasse, et ses espaces de vie généreux, elle offre une opportunité unique. L’environnement paisible et la proximité des commerces et des services permettent de profiter pleinement du cœur de ce charmant village, tout en étant à l'abri des regards.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare, alliant confort, espaces et emplacement de choix !
Potentiel de 300 m² habitable
Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m², un bureau consultation 22 m², une salle de repos-cuisine 8,7 m² et un wc 2,3 m² (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m², un local technique 44 m² à rénover. La seconde entrée dessert les étages.
Les étages sont à rénover
1er étage : une pièce 60 m², une ancienne salle d'eau 9 m², un wc 2 m²
2 ème étage : une pièce 60 m² , une pièce 26 m² et une pièce de 24 m²
3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable
Potentiel 300 m² pour faire des bureaux ou plusieurs appartements
local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028
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