Lauzerte (82110)

Magnifique maison de village rénovée avec goût, 166 m² 4 chambres,...

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m² est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m² avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m² avec poèle à bois. Chambre 14 m² avec salle de bain 4.5 m² et wc 1.5 m² 1er étage Chambre 15 m² Chambre 8 m² Salle de bain 4.5 m² 2ème étage Chambre 34 m² Salle de bain 6 m² Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

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4

2

260 m²

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Réf : 124201

592 800 €

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de charme en pierre avec atelier, gîte indépendant et auvent...

Maison de charme en pierre avec atelier, four a pain, gîte indépendant et auvent couvert – 210 m² habitables – Environnement paisible typique du Quercy Située dans un environnement très paisible , au cœur d’un hameau authentique, cette propriété en pierres du pays , typique du Quercy , offre un cadre de vie plein de charme et un énorme potentiel . L’ancienne grange aménagée de 159 m² se compose de 7 pièces , avec au rez-de-chaussée un grand salon lumineux , ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une vaste chambre d’environ 40 m² offre un bel espace pour une suite parentale, et de nombreuses possibilités d’aménagement permettent de créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Un atelier de 43 m² , intégré à la maison, est accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur , ce qui le rend parfaitement adapté à un usage indépendant : artisan, artiste, espace de création ou de loisirs. Un gîte indépendant de 55 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, un grand auvent ouvert et couvert permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de vie extérieur protégé. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, avec très peu de circulation, où règnent calme et authenticité. Un bien rare, plein de caractère, à découvrir absolument. Surfaces Gite; hall 8.86m² une chambre de 9.50 m² cuisine/salon 34 m² salle de bain/wc 3.3m² Maison hall 22.96 m² cuisine 8.06 m² salon 44.46 m² chambre1 37m² chambre2 42.34m² salle de bain/WC 6.50m2² atelier (dans la maison) 43.15 m²

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3

2

5970 m²

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Réf : 134214

147 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Ancienne école rénovée avec jardin, piscine et possibilité de...

Charmante maison familiale avec grand jardin, piscine et prestations récentes Située au calme, sans être isolée, à seulement 5 minutes d’un village avec tous commerces, cette propriété allie charme, confort et équipements modernes. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un magnifique salon de 57,44 m² avec une cheminée, sublimé par près de 4 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine de 10,8 m² , entièrement refaite en 2024, s’ouvre sur une grande arrière-cuisine/buanderie de 12 m² . Le hall d’entrée dessert un WC indépendant , une penderie , ainsi qu’une cave à vin de prestige pouvant accueillir environ 1500 bouteilles, équipée d’un système de ventilation. Un bel escalier conduit à l’étage, où vous trouverez : 4 chambres de 12,71 m², 11,86 m², 14 m² et 13,90 m², une salle de bain spacieuse de 11,15 m² avec douche et baignoire, un couloir de 12,8 m² desservant les pièces. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. L’ancien préau, aménagé, sert de rangement ou salon d’été . Le tout sur un jardin arboré d’environ 1532 m² , planté de nombreuses essences. À quelques pas de la maison, vous profiterez d’une piscine Waterair avec espace balnéo , parfaitement intégrée au jardin. Prestations et équipements : Cuisine neuve (2024) Électricité entièrement refaite (2024) Menuiseries neuves en cours (2024-2025) 6 panneaux solaires installés en 2024 Dépendance de 24,86 m²

6

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1532 m²

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Réf : 134213

346 500 €

Nouveauté

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Anthé (47370)

Maison en cours de construction, située sur un terrain de plus de 7...

Emplacement très privilégié pour cette maison en cours de construction , située sur un terrain de plus de 7 000 m². Le gros œuvre ainsi que la toiture sont déjà réalisés. Il reste à prévoir le second œuvre et les finitions. Eau sur place, raccordement eau et telecom a prévoir. Prévue pour une surface habitable de plus de 230 m², cette maison offre un cadre magnifique, avec de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Le projet comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, une magnifique terrasse, ainsi que de nombreux autres aménagements à personnaliser selon vos envies. À seulement 30 minutes d’Agen, et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, son emplacement central en fait un lieu idéal, à la fois au calme et proche des commodités. N'hésitez pas à nous demander les plans de principe pour mieux vous projeter dans ce projet d’exception.

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7010 m²

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Réf : 134226

118 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de village avec garage et sous sol , trois chambres 500m² de...

Emplacement idéal, au cœur du village de Montaigu-de-Quercy, à proximité immédiate des commerces et de la maison de santé, cette charmante maison allie confort, espace et praticité. 3 chambres,( 11 et 10m² ) dont 1 chambre de plain-pied de 22 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou accueillir aisément famille et amis Grand salon lumineux de 28 m², convivial et spacieuxCuisine fonctionnelle de 12m² Véranda agréable, idéale pour profiter des demi-saison, belle superficie de 24m² Salle de bain renovée de 6m² avec grande douche Garage aménageable : possibilité de créer un studio, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire 75m² envrion Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Grand jardin de 400m², arboré et entièrement clôturé, avec un puits pour l’arrosage ou l’usage domestique

5

3

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443 m²

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Réf : 134212

150 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Grange avec Pigeonnier et Terrain Constructible dans le Quercy –...

Grange avec Pigeonnier et Terrain Constructible dans le Quercy – Beau Projet de Rénovation Située au cœur d’un charmant village typique du Quercy, au bout d’une impasse calme mais non isolée, cette grange de 100 m² avec pigeonnier non attenant offre un superbe potentiel de transformation. Caractéristiques principales : Surface de la grange : 100 m² au sol Pigeonnier indépendant Terrain : 4 230 m² dont 1 500 m² constructibles Grange située en zone constructible : possibilité de la transformer en une magnifique maison d’habitation Mitoyenneté : un seul côté mitoyen avec une grange voisine (côté est) Raccordements : eau et électricité à proximité immédiate Accès facile Ce bien rare allie le charme de la pierre à une belle opportunité de projet immobilier, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain spacieux, partiellement constructible, permet également d’envisager des extensions ou d'autres constructions. Un cadre de vie authentique et serein Le village, typique du Quercy, vous séduira par son authenticité et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

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4500 m²

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Réf : 134211

66 000 €

Nouveauté

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Lendou-en-Quercy (46800)

Belle maison contemporaine de 145 m² et 3872 m² de jardin dans un...

Belle maison contemporaine de 145 m² avec jardin de 3873 m² dans un hameau paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison contemporaine de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort Agencement intérieur : - Un vaste séjour/salle à manger de 41 m², lumineux et convivial. - Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et bien agencée. - 3 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire. - Un bureau, parfait pour le télétravail - Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale…). Points forts : - Grand terrain arboré de 3872 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d’aménagement extérieur. - Très bon DPE, grâce à une isolation soignée (intérieure et extérieure), un poêle de masse performant, une climatisation réversible, et du double vitrage assurant confort thermique été comme hiver. - Bus scolaire au pied de la maison, pratique pour les familles avec enfants. - Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, deux charmantes communes avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

5

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3872 m²

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Réf : 154209

220 500 €

Nouveauté

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Cazes-Mondenard (82110)

Maison de caractère en pierre avec ses 2 tours de 152 m² et environ...

Propriété de Caractère en Pierre – Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d’histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours , elle incarne l’élégance d’un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superbe entrée de caractère - 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque - Parquets en bois en chevron , offrant chaleur et noblesse à l’ensemble - Vaste séjour de 36 m² - Cuisine séparée , fonctionnelle et lumineuse - Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne - Grande cave sous la surface et puits en pierre L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’environ 3.5 hectares , parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural . Un potentiel exceptionnel : Ce bien d’exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban

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34626 m²

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Réf : 154208

205 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Touffailles (82190)

Maison Quercynoise avec trois chambres a rénover sur 6000 m² de...

Très belle Quercynoise à rénover – Vue dominante et cadre paisible Située au calme, au bout d’une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante maison quercynoise offre un cadre privilégié avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques : pigeonnier, bolet en pierre et sous-sol complet. Agencement de la maison : Une grande cuisine conviviale de 22 m² Un couloir spacieux de 14 m² desservant Trois chambres de 9 m² chacune Une salle d’eau rénovée de 4 m² avec douche Un salon lumineux de 25 m² Dépendances et potentiel d’agrandissement : Une grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d’extension Une grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscine Atouts supplémentaires : Toiture neuve Chauffage central Double vitrage récent La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Localisation : À seulement 15 minutes de Lauzerte À 15 minutes de Montaigu-de-Quercy Un bien rare au charme authentique, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié.

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6000 m²

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Réf : 4206

179 000 €

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Saint-Amans-du-Pech (82150)

Grande maison contemporaine de 175m² avec piscine situé à 20...

Grande maison contemporaine de 175m² avec piscine située à 20 minutes d’Agen – idéalement placé en sortie de village Située à la sortie d’un village, cette spacieuse maison contemporaine vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes d’Agen. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses deux grandes suites parentales , parfaites pour accueillir famille et invités. Une véranda lumineuse permet d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort extérieur n’est pas en reste : un carport couvert est relié directement à la maison via un espace abrité, pratique en toutes saisons. Vous profiterez également d’une belle piscine pour les beaux jours, au cœur d’un magnifique parc arboré propice à la détente. Une propriété rare, mêlant confort moderne, espace et nature, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Panneaux solaires, pompe a chaleur neuve , piscine sous garantie cuisine amenagé de 17 m² grande buanderie salon de 40 m² couloir de 10 m² dressing de 5 m² wc de 2 m² chambre 1 de 20.3m² avec evier et douche chambre 2 de 23 m² avec double evier douche et baignoire, bureau de 11 m² ,jardin d'hiver de 34.5 m² ( possibilité de faire deux grandes chambres )

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3439 m²

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Réf : 134207

294 000 €

Nouveauté

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