Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Castelnau-Montratier (46170)

Idéal investisseur, maison de village en pierre en plein coeur de...

Idéal investisseur, maison de village en pierre en plein coeur de village 241 m² habitables, potentiel pour un commerce ou un professionnel de santé en rez de chaussée et des logements à l'étage En rez de chaussée : un accueil -salle d'attente 18,47 m² une salle consultation 11,16 m² un dégagement 4 m² et un wc 3 m² une salle de soin kinesithérapeuthe 55 m² donnant sur une cour fermée A l'étage : un dégagement 29 m² à usage de salle d'attente avec WC 3,28 m² une salle de soin 18 m² avec salle d'eau 6,5 m² une salle de consultation 10,86 m² avec salle eau 4,28 m² une salle de consultation 12,58 m² avec salle d'eau 6,11 m² une salle de consultation 14,43 m² avec une salle d'eau 4,2 m² un dégagement 7,75 m² sous les combles un grenier aménageable 142 m² Etat : prévoir un rafraîchissement, la dernière rénovation de l'immeuble date de 1984, et une mise aux normes d'accessibilité si accueil de public à l'étage Confort huisseries en simple et double vitrage bois, PVC et aluminium, chauffage avec radiateurs électriques, tout à l'égoût

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137 m²

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Réf : 124289

265 000 €

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Bouloc (82110)

Charmante maison en pierre située dans un village, avec un joli...

Charmante propriété située dans un petit village du Quercy blanc avec un agréable jardin clos de murs, comprenant une maison principale 180 m², une maison à restaurer attenante potentiel 97 m², une grange 77 m² et 2905 m² de terrain Maison principale : Accès par des escaliers extérieurs donnant sur une terrasse couverte avec une jolie vue exposé Sud au 1er étage : une salle à manger 17,48 m² une cuisine équipée avec salle à manger - salon 50 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois une chambre 27 m² avec une salle d'eau 4 m² équipée d'un wc avec sanibroyeur un dégagement 4 m² desservant une chambre 9,38 m² avec une mezzanine une salle de bain wc 8, 4 m² Au sous sol : 2 pièces de 20 m² et 27 m², une pièce donne sur la rue et pourrait être destinée à un atelier boutique artisanat, ou bureau une chambre 20 m² un atelier 22 m² Maison à restaurer La maison à restaurer communique avec la maison principale permettant un projet d'agrandissement à l'étage : 2 pièces 32 m² et 21 m² au sous sol une pièce 25 m² et une cave 19 m² Etat : La maison principale est dans un état correct, des travaux sont à prévoir sur la maiosn à restaurer attenante La toiture de la maison a été refaite il y a 15 ans. Confort : Huisseries en simple vitrage et double vitrage bois, 2 poêles à bois, fosse septique non conforme Dépendances : Une grange en pierre comprenant une partie garage 52 m², un atelier 25 m² Terrain : Joli jardin clos de mur 1350 m² avec un puits un terrain constructible 1555 m² non attenant, situé à quelques mètres de l'autre côté d'une petite route du village La propriété offre beaucoup de potentiel avec la possibilité d'agrandir l'habitation, ou créer un atelier-boutique artisanat - bureau au rez de chaussée côté rue

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2905 m²

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Réf : 124287

248 000 €

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Labastide-Marnhac (46090)

Propriété comprenant une maison à ossature bois, une maison...

Une ancienne ferme quercynoise, comprenant 2 maisons : une maison ossature bois construite en 2023 et une maison quercynoise en pierre à rénover, avec dépendances et 40 539 m² de terrain agricole. La propriété est située à proximité du village, au calme. Elle offre beaucoup de potentiel, possibilité d'aménager un gîte dans l'ancienne maison quercynoise ou créer une étape sur le chemin de Compostelle. Maison à ossature bois - environ 138 m² habitable Réalisée en auto-construction en 2023, avec une toiture en aluminium en rez de chaussée : une pièce de vie 49 m² avec un coin cuisine à finir aménager une chambre 12,86 m², une salle d'eau WC 10,12 m² à l'étage : un palier 30 m² desservant 3 chambres 14,68 m², 12,6 m², 12,6 m², et une salle d'eau wc 10,12 m² Confort : Maison classée C au DPE, équipée huisseries en double vitrage PVC, chauffage avec poêle à bois à bûches dans la pièce de vie et radiateurs électriques, assainissement incomplet Etat : des finitions à prévoir (mobilier et mur de la cuisine, pose de plinthes, ...) Maison quercynoise en pierre à restaurer - 100 m² habitable A l'étage - un bolet couvert 11 m² une cuisine 31, 4 m² avec un cheminée un salon 23 m² un dégagement desservant 3 chambres 12,66 m², 9,8 m² et 9,6 m² et une salle d'eau - wc 9 m² en sous sol 2 caves 50 m², une pièce voutée 9 m² et un four à pain vouté 19 m² Etat : La maison quercynoise est à rénover ; Travaux à prévoir : électricité, chauffage, plomberie, installation cuisine, refection salle de bain, mise aux normes assainissement ... La toiture est en bon état. Dépendances : Hangar 117 m², le hangar relie les 2 maisons, travaux de consolidation à prévoir Ancienne porcherie avec un hangar à usage atelier 34 m² Terrain : 40 539 m² de terrain en zone agricole, les prairies sont en fermage une ancienne marre en pierre

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40539 m²

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Réf : 124286

275 600 €

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Pern-Lhospitalet (46170)

Charmante maison de village à renover

Nichée dans un village à proximité de Cahors, cette charmante Quercynoise en pierre à restaurer, dispose d’une cave voûtée et d’un espace extérieur d’environ 40 m². L’entrée s’effectue par un bolet caractéristique des maisons Quercynoises, menant à : une pièce de 23 m² avec cheminée et évier en pierre, une seconde pièce de 23 m², une salle d’eau de 4 m², un WC de 1,5 m². une pièce de 16 m² s’ouvre sur une terrasse offrant une très belle vue dégagée. Un escalier permet d’accéder à une cour d’environ 40 m². En sous-sol, vous découvrirez une superbe cave voûtée.

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40 m²

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Réf : 114284

87 200 €

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Brassac (82190)

Jolie propriété avec une maison rénovée avec goût, une grange en...

Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante. La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue. La maison offre 152 m² habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière Rez de jardin : un salon 28 m², une cuisine salle à manger 27 m² donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m² avec une salle de bain wc 6,3 m² 1er étage : une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m² (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m², une chambre 14, 8 m² et une salle d'eau wc 6,2 m² sous les combles une chambre mansardée 19 m², une salle d'eau - wc 3,91 m² et une buanderie 5,61 m² Confort : Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse septique non conforme Etat : Bon état, rénovation de l'intérieur de la maison récente Dépendances : Une piscine 8x 4 m, avec pompe à chaleur et traitement chlore Un bain nordique Un auvent 40 m² à usage de salon d'été Une grange en pierre avec une pièce de 78 m², et un atelier 32 m² en sous sol dans l'ancienne étable Terrain : 15 479 m² de terrain, avec un potager, une partie prairie et des bois

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15479 m²

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Réf : 124279

399 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Charmante maison à rénover avec dépendances

À quelques pas du centre du village, charmante propriété avec dépendances, implantée sur un terrain de 1 788 m², offrant une belle vue sur la vallée. La maison, partiellement rénovée en 2024, dispose d’une agréable pièce de vie moderne (salon / cuisine de 29 m²) avec travaux récents : électricité, plomberie, double vitrage, placo et isolation. Elle se compose de : 2 chambres (18 m² et 16 m²) Une véranda lumineuse de 17 m² Une salle de bain Un WC avec couloir Une buanderie Une ancienne cuisine à réaménager Grenier aménageable de 76 m² avec accès direct depuis la terrasse Les dépendances : Garage de 48 m² Dépendance en pierre de 26 m² avec puits Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commodités.

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1788 m²

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Réf : 134285

149 999 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Situé au cœur du village immeuble comprenant 7 appartements, caves...

Immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Montcuq. À rénover entièrement, il se compose de 7 appartements, de caves et de combles. Une belle opportunité pour un investissement locatif. Rez de chaussée : Appartement 1 : 16,10m² Une pièce de vie Une salle d'eau avec wc Appartement 2 : 21,10m² Une pièce de vie Une salle d'eau avec wc Au premier étage : Appartement 3 : 93,60m² Un salon Une cuisine 2 chambres Une salle d'eau avec wc Appartement 4 : 17,70m² Une pièce de vie Une salle d'eau Appartement 5 : 18,80m² Une pièce Deuxième étage : Appartement 6 : 54,90m² Une entrée Un séjour, Une cuisine séparée Un chambre Une salle d'eau Un wc Appartement 7 : 38,9m² Une entrée Un pièce de vie Une chambre Une salle d'eau avec wc Au sous-sol 3 caves Combles aménageables

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Réf : 114270

190 800 €

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Moissac (82200)

très belle maison de ville entièrement restaurée d'env 310 m², avec...

Élégante maison de ville entièrement restaurée – Centre historique Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé , alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m² : 9 pièces lumineuses , dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative , vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception : - Une vaste terrasse d’environ 50 m² , à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m² , véritable havre de paix en plein cœur urbain - Un garage privatif de 20 m² surmonté d’un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m² dont une partie aménagée , offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine , idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

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595 m²

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Réf : 154186

699 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lauzerte (82110)

Maison contemporaine de plain-pied de 105 m² avec grand hangar de...

Sur la charmante commune de Lauzerte , découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m² idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse , d’une cuisine séparée , de 4 chambres , d’une salle de bain , de WC indépendants ainsi que d’un garage . Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 2 000 m² , la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité , accessibles rapidement. ✨ Le véritable atout de cette propriété : un hangar d’environ 180 m² , idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

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2047 m²

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Réf : 154275

229 900 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison en pierre avec chalet indépendant, sauna et terrain de 1,5...

Située à flanc de coteau et exposée plein sud, cette propriété en pierre bénéficie d’un environnement calme, sans voisin ni vis-à-vis. À seulement 6 km d’un village avec commerces, elle s’étend sur un terrain boisé de 15 391 m² avec une vue dégagée sur la vallée. L’ensemble comprend une maison principale, un chalet indépendant en bois sur pilotis, plusieurs dépendances ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. La propriété convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’accueil (gîte, location saisonnière, activité bien-être). Maison principale – env. 120 m² habitables Rez-de-chaussée : Entrée (5 m²) Séjour lumineux (24 m²) avec poêle à bois, accès terrasse Cuisine (15 m²) avec accès terrasse plein sud (40 m²) Chambre (18 m²) Salle de bain avec WC Rez-de-jardin : Dégagement (12 m²) Deux chambres (17 m² et 14 m²) Salle d’eau avec WC (7 m²) Cave (10 m²) Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois. Chalet indépendant sur pilotis – env. 62 m² Pièce de vie (32 m²) Trois chambres (6,3 m² chacune) Salle d’eau avec WC Accès par balcon. Adapté à un usage d’appoint ou à la location saisonnière (sans chauffage). Dépendances et annexes Espace de 60 m² sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier, activité) Ancien four à pain transformé en sauna (10 m²) Atelier (15 m²) Cabane de jardin Puits en pierre Système de récupération d’eau de pluie

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15391 m²

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Réf : 134272

299 000 €

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