Nouveautés de Agence immobilière Quercy Gascogne

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village entièrement restaurée de 121 m² (2 chambres) sur...

Charmante maison de village entièrement rénovée – 121 m² – Terrain de 400 m² Au cœur du village, dans une ruelle calme et agréable, découvrez cette maison de village entièrement restaurée de 121 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’une grande cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, un vaste dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, un terrain de 400 m² non attenant, facile d’entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la vie du village. Un bien plein de charme, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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400 m²

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Réf : 114358

312 700 €

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Grange en pierre restaurée (5 chambres) avec dépendance s et piscine.

Découvrez cette spacieuse et confortable maison, implantée sur un terrain attenant de 4,3 hectares bénéficiant d’un système d’irrigation et d'une piscine. Une maison aux beaux volumes et lumineuse La maison offre de généreux espaces de vie, avec notamment un grand séjour de 60 m², baigné de lumière , ainsi qu’un salon indépendant de 32 m². La cuisine de 10 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose également de : Quatre chambres de 10,5 m², 11,5 m², 12 m² et 16 m² ; Une salle de bains de 8,5 m² ; Une salle d’eau de 5 m² ; Deux WC indépendants ; Une buanderie de 6 m² ; Un dégagement de 3,5 m². À l’étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de 32 m², offrant un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies. De nombreuses dépendances et un vaste terrain avec piscine La propriété dispose également d’un garage de 7 m², de plusieurs dépendances attenantes et non attenantes, ainsi que d’une grange de 150 m² , offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain attenant de 4,3 hectares, irrigué, constitue un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d’un environnement spacieux et verdoyant. Une piscine. Une propriété aux multiples possibilités , réunissant volumes généreux, nombreuses chambres, dépendances et vaste terrain, idéale pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Possibilité d'acheter du terrain attenant supplémentaire. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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43125 m²

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Réf : 114355

367 500 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

charmante maison au coeur du village de 200 m² , 5 chambres, cave,...

LAUZERTE – Belle opportunité à prix attractif au cœur du village – gîte de pèlerins ou chambre d'hôte ! Une véritable opportunité à saisir à Lauzerte ! Au cœur de cette magnifique cité médiévale, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , découvrez cette maison de village entièrement rénovée l’année dernière , spécialement aménagée pour accueillir jusqu'à 15 pèlerins . Avec sa configuration et ses équipements, ce bien est idéal pour démarrer ou développer une activité de gîte , avec la possibilité de conserver une partie du mobilier et du matériel déjà sur place. Mais son potentiel ne s'arrête pas là : cette maison peut également devenir une grande maison familiale , une maison de vacances , ou encore un projet de colocation . Un bien prêt pour un projet d'accueil La maison offre 5 chambres , dont 2 grands dortoirs de 5 personnes , permettant d'accueillir confortablement les pèlerins ou voyageurs. Elle dispose également de : - 1 salle d’eau avec 3 douches ; - 4 WC , dont 1 extérieur ; - 2 entrées , offrant une organisation particulièrement pratique ; - Un agréable jardin avec espace détente et jacuzzi , idéal pour permettre aux voyageurs de se relaxer après une journée de marche ; - Chauffage au rez-de-chaussée et au 1er étage ; - Chaudière récente à condensation gaz ; - Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage ; - Toiture isolée . Pour faciliter la poursuite de l’activité, les propriétaires laissent une grande partie du mobilier et des équipements destinés au gîte . Vous trouverez notamment : lave-linge grande capacité, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, piano de cuisson, 3 fours, lave-vaisselle, rétroprojecteur , ainsi que de nombreux autres équipements et mobiliers. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant démarrer rapidement son projet sans devoir tout rééquiper. Encore du potentiel à développer ! La propriété bénéficie également de 55 m² de dépendance à restaurer , ainsi que de deux garages à rénover, dont un d'environ 50 m² . Ces espaces offrent de belles possibilités pour agrandir la capacité d'accueil, créer un espace supplémentaire, du stockage, un atelier ou simplement valoriser encore davantage la propriété . Un emplacement idéal pour un projet touristique Installée au cœur de Lauzerte, sur un secteur recherché par les pèlerins et visiteurs de passage, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à une activité touristique. Rénovation récente + capacité d'accueil importante + mobilier et équipements inclus + jardin avec jacuzzi + dépendances + prix attractif : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité particulièrement intéressante. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique, famille ou à la recherche d'un projet de colocation, cette maison mérite une visite ! À découvrir rapidement ! Un bien offrant de nombreuses possibilités à un prix particulièrement attractif pour Lauzerte.

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337 m²

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Réf : 154356

306 800 €

Nouveauté

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Miramont-de-Quercy (82190)

maison de village de 138 m² à rénover avec son jardin d'environ 350 m²

Maison de village à rénover avec jardin, garage et jolie vue À seulement 8 minutes de Lauzerte, 15 minutes de Moissac et 20 minutes de Valence-d’Agen, découvrez cette maison des années 1950 d’environ 138 m² habitables , qui offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en partie en pierre et en brique , cette maison de caractère bénéficie d’une agréable exposition sud-est et d’une jolie vue depuis le séjour . L’ensemble de la partie habitable est situé sur un même niveau , ce qui offre une distribution pratique et facilement modulable. Vous découvrirez un agréable séjour/salon de 39 m² , lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m² . La maison comprend également deux chambres de 14 m² et 22,8 m² , une pièce passante de 13 m² , une ancienne cuisine de 20 m² pouvant être repensée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² . Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l’ensemble de la maison est équipé de volets électriques . Deux entrées permettent également d’envisager différentes organisations des espaces. La maison dispose par ailleurs de caves sous l’ensemble , offrant de belles possibilités de stockage, ainsi que d’un grenier aménageable , qui pourrait permettre, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, de créer des espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 350 m², sans vis-à-vis , un véritable atout pour une maison de village, avec la possibilité d’y aménager un agréable espace extérieur. Enfin, un garage attenant de 36 m² complète ce bien. Une maison à réinventer, avec de beaux volumes, un extérieur préservé et un potentiel intéressant, le tout à proximité de Lauzerte, Moissac et Valence-d’Agen. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, elle constitue une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

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464 m²

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Réf : 154352

147 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Charmante maison au cœur du village, avec patio, terrasse et...

Située au cœur d’un magnifique village , cette charmante maison d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 32 m² agrémentée d’une cheminée équipée d’un insert à granulés . Ce niveau comprend également : Une chambre de 9 m² Une salle d’eau de 5 m² Un WC À l’étage, deux espaces de 5,8 m² chacun, aménagés sous rampants , offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio de 17,5 m² , ainsi que de plusieurs niveaux extérieurs aménagés, dont une terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée . Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement . Un bien atypique à découvrir sans tarder !

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194 m²

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Réf : 114340

128 400 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Le charme de la pierre, le confort du moderne.

À l’entrée du village, découvrez cette agréable maison d’environ 148 m² habitables, offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cuisine ouverte équipée. Elle dispose également d’un grand sous-sol de 197 m², d’une dépendance de 410 m² avec atelier, de combles aménageables de 156 m² ainsi que d’un beau parc arboré de 7 404 m² avec plusieurs puits. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, cheminée, parquet d’origine , moustiquaires ainsi que le double vitrage. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une activité artisanale, du stockage, une collection ou encore la création d’un gîte. À pied, vous profitez de toutes les commodités du village : marché du samedi, supermarché, tabac, boulangerie, bars et restaurants, école, collège avec transport scolaire, maison de santé, base de loisirs et plusieurs activités sportives.

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7404 m²

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Réf : 134347

270 000 €

Nouveauté

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Castelnau-Montratier (46170)

Belle grange rénovée en 2000 avec de beaux volumes et 5319 m² de...

Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité, cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m². L’ entrée se fait dans un grand séjour cathédrale de 52m² avec clim réversible et cheminée ouverte, une cuisine de 23 m² ouverte sur la terrasse couverte. Un couloir dessert deux chambres (21m² et 16m²) avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec coin chaufferie, buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. A l’étage une grande pièce ouverte en mezzanine de 33m², un large couloir avec rangement en sous pente, deux chambres avec velux et fenêtre ( 19m² et 9m²) et une salle de bain avec wc. Confort Huisserie double vitrage bois et volet bois, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride , Assainissement individuel. Terrain : Terrain arboré de 5319 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne Ce bien est prêt à vous accueillir pour profiter du calme et de la nature.

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Réf : 143988

315 000 €

Nouveauté

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village avec jardin et garage

Maison traditionnelle construite en 1985 avec son jardin arboré. La maison se compose en plain-pied, d'une entrée avec placard et wc invité, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon avec accès à la terrasse, une véranda avec cheminée ouverte. L'espace nuit s'ouvre dans un couloir avec trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc.Le sous-sol s'organise avec une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. La maison se situe à deux pas du centre ville de Montcuq dans un quartier calme.Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage central au sol par chaudière au fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout.

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2810 m²

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Réf : 143995

295 000 €

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Moissac (82200)

maison contemporaine de 204 m², 6 chambres, cuisine séparée,...

Maison contemporaine de 204 m² avec piscine chauffée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Découvrez cette agréable maison contemporaine de 204 m² habitables , implantée sur un beau terrain de 6 574 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , à seulement 10 minutes du centre-ville de Moissac et 12 minutes de Lauzerte . Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour , une grande cuisine entièrement aménagée , prolongée par une véranda attenante de 18 m² , ainsi que deux chambres avec dressing . À l’étage, une belle pièce d’environ 30 m² dessert quatre chambres , une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace dressing. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol d’environ 100 m² , offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque chauffée de 8 x 4 m , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin de 6 574 m², dont une partie est clôturée. Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé B , témoignant de sa bonne performance énergétique . Les atouts - 6 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing - Terrain de 6 574 m² dont une partie clôturée - Grande cuisine aménagée - Véranda de 18 m² - Grand sous-sol d’environ 100 m² - Piscine coque chauffée de 8 x 4 m - Partie du terrain clôturée - DPE B : très bonne performance énergétique - À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, 10 minutes du centre ville de Moissac, 12 minutes de Lauzerte Une maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et une piscine chauffée , dans un environnement agréable et à proximité de deux villes offrant toutes les commodités.

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6574 m²

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Réf : 154342

336 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bouloc (82110)

Maison contemporaine 4 chambres

De beaux volumes et un fort potentiel entre Montcuq et Lauzerte Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un budget maîtrisé, dans un environnement paisible à la campagne ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située entre Montcuq et Lauzerte, cette bâtisse saine bénéficie d’un environnement agricole, d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue sur la campagne environnante. La maison principale, de plain-pied, propose une partie habitable fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains. Attenant à la maison, un bâtiment sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis que le rez-de-jardin dispose d’un grand garage ainsi que d’une pièce technique pouvant facilement être transformée en espace de vie supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou logement indépendant selon vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 757 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre rural et préservé. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec travaux d’aménagement, à proximité de Montcuq et Lauzerte. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1757 m²

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Réf : 114341

130 000 €

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