Nouveauté
Réf : 154316
maison en pierre de 120 m² sur un terrain de 4920 m²
249 000 €
maison en pierre de 120 m² sur un terrain de 4920 m² Montcuq (46800)
Charmante maison en pierre de 120 m² avec vue panoramique sur la campagne lotoise – environnement calme et préservé
Nichée au cœur d’un charmant hameau paisible, cette très jolie maison en pierre de caractère, typique du Quercy blanc, séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, elle a fait l’objet d’une restauration de qualité et se présente dans un excellent état.
Située à seulement 10 minutes de Prayssac et 15 minutes de Montcuq, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
La maison principale comprend :
- Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte
- Une superbe cheminée en pierre et un poêle à bois à double combustion JOTUL
- Deux chambres
- Une pièce en contre bas pouvant convenir à un bureau, une chambre d’appoint ou un dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Les annexes comprennent :
- Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec sa salle d’eau et son WC permet d’accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie.
- Une buanderie
- Une magnifique cave voûtée
Confort et équipements :
- Chauffage central au fioul avec chaudière à double condensation (2014) et climatisation réversible dans le salon (2024)
- Double vitrage
- Assainissement par fosse toutes eaux
L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 920 m² en grande partie en pente et arboré, ce jardin nécessite donc peu d'entretien
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, dans un environnement calme et recherché.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
4 920 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
o
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,96 %
Taxe foncière annuelle
350 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION