Terrain boisé a 5 minutes du village de Montcuq.
4155 m² au calme, en
faible pente
Départ a pied sur les chemins calcaires des plateaux
Réseaux présents
Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale.
5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage.
Tout le monde pourra trouver sa place.
Rez de jardin :
Pièce de vie 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest
2 chambres 21 m² et 13.5 m²
Salle de bain 7.5 m² et WC
A l'étage
une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m² au sol
Au sous sol donnant sur la piscine
Chambre 20 m² avec WC et sa salle d'eau
Chambre 12.5 m² avec salle d'eau
WC, cave 10 m², buanderie 7 m²
Confort :
Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent
Connectée a la fibre
Dépendances :
Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m)
Une grange comprenant une partie garage et un atelier
Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres.
Charmante maison en pierre rénovée de 95 m² – Centre de Lauzerte
En plein cœur du village médiéval de Lauzerte , découvrez cette très belle maison en pierre , entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes.
D’une surface généreuse, elle se compose sur deux étages :
- Un grand séjour de 44 m² avec pierres et poutres apparentes, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie.
- Trois chambres , dont une spacieuse de 23 m² au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage, pleines de charme.
- Une grande cave de 40 m² , idéale pour le rangement ou un atelier.
Le confort est assuré par un poêle à pellets récent dans la pièce à vivre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces.
Une maison pleine de cachet, au calme , tout en étant au centre de Lauzerte.
Ce bien, actuellement loué, peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat qu’à un futur propriétaire désireux d’y résider.
À voir absolument !
Emplacement très privilégié pour cette maison en cours de construction , située sur un terrain de plus de 7 000 m². Le gros œuvre ainsi que la toiture sont déjà réalisés. Il reste à prévoir le second œuvre et les finitions. Eau sur place, raccordement eau et telecom a prévoir.
Prévue pour une surface habitable de plus de 230 m², cette maison offre un cadre magnifique, avec de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Le projet comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, une magnifique terrasse, ainsi que de nombreux autres aménagements à personnaliser selon vos envies.
À seulement 30 minutes d’Agen, et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, son emplacement central en fait un lieu idéal, à la fois au calme et proche des commodités.
N'hésitez pas à nous demander les plans de principe pour mieux vous projeter dans ce projet d’exception.
Rare à la vente – Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances
Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre , nichées au cœur d’un terrain arboré de 1,2 hectare . Un lieu unique, empreint de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d’atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé
La maison principale – 240 m² de caractère
Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de :
- Une cuisine spacieuse de 22 m²
- Un immense salon cathédrale de 70 m² , avec poutres apparentes
- Trois grandes chambres et un dortoir
- Une salle de bain et une salle d’eau , idéalement réparties
La maison d’amis – 70 m² de cocooning
Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse :
- Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse
- Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain atypique , creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique
Les atouts extérieurs
- Une piscine pour profiter des beaux jours
- Un puits en pierre
Un lieu rare, empreint d’âme et de sérénité, où le charme de la pierre s’allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder.
Propriété de Caractère en Pierre – Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha
Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d’histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours , elle incarne l’élégance d’un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies.
Caractéristiques principales :
- Superbe entrée de caractère
- 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque
- Parquets en bois en chevron , offrant chaleur et noblesse à l’ensemble
- Vaste séjour de 36 m²
- Cuisine séparée , fonctionnelle et lumineuse
- Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne
- Grande cave sous la surface et puits en pierre
L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’environ 3.5 hectares , parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural .
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien d’exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban
Très belle Quercynoise à rénover – Vue dominante et cadre paisible
Située au calme, au bout d’une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante maison quercynoise offre un cadre privilégié avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques : pigeonnier, bolet en pierre et sous-sol complet.
Agencement de la maison :
Une grande cuisine conviviale de 22 m²
Un couloir spacieux de 14 m² desservant
Trois chambres de 9 m² chacune
Une salle d’eau rénovée de 4 m² avec douche
Un salon lumineux de 25 m²
Dépendances et potentiel d’agrandissement :
Une grange attenante de 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d’extension
Une grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscine
Atouts supplémentaires :
Toiture neuve
Chauffage central
Double vitrage récent
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour un projet personnalisé.
Localisation :
À seulement 15 minutes de Lauzerte
À 15 minutes de Montaigu-de-Quercy
Un bien rare au charme authentique, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié.
À vendre : magnifique terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé à seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme et préservé.
Sur ce terrain, un permis de construire avait été accordé pour la réalisation d’une maison d’habitation avec piscine, ainsi qu’un garage et deux habitats insolites. Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé."
✅ Points forts :
Terrain avec Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU)
Étude de sol réalisée
Raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité
Environnement naturel et paisible
Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy
Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue dégagée d’un côté sur la campagne , de l’autre sur une belle forêt. Le terrain, spacieux et verdoyant, accueille un jardin joliment enherbé, un coin potager et un large espace idéal pour un projet de piscine.
Isolée, avec un seul voisin discret en contrebas, la propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis ni nuisance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et coin salon. Une salle de bain au sol en tomette est à terminer selon vos goûts, tout comme un espace buanderie fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez à une magnifique terrasse en travertin, partiellement couverte, avec vue sur le jardin et la campagne — un véritable havre de paix.
À l’étage, un vaste palier en parquet fait office de coin lecture et petit salon. Un espace est également prévu pour un bureau. Une première chambre, chaleureuse et entièrement terminée, dispose d’un superbe dressing et d’un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la campagne. Une seconde chambre, bien que non rénovée, est déjà confortable, lumineuse et spacieuse. Aucun travaux ne sont à prévoir pour les chambres.
Les finitions restent à faire dans le salon, le palier et le coin bureau, notamment au niveau du placoplâtre.
Sous les toits, un grand espace dortoir, déjà habitable, peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison est équipée d’un insert pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’assainissement individuel. Le jardin comprend également un garage-atelier récent et un espace parking
Un bien rare, idéal pour s’installer rapidement tout en personnalisant les derniers détails à son goût. Un très beau projet dans un cadre exceptionnel.
À découvrir sans tarder.
Propriété avec une vue incroyable comprenant une maison d'habitation et un gite de grand groupe, double garage, dépendances, piscine, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (possibilité 16 hectares supplémentaires).
Grand confort, volumes incroyables pour cette vaste propriété à 30 minutes de Montauban. Les batisses dominent le terrain attenant de 7,5 hectares et sont tournées vers le sud et les pyrénées.
Les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la complète rénovation des deux batiments qui peuvent aujourd'hui recevoir beaucoup de monde dans un grand confort été comme hiver.
Maison principale 345 m² habitables
Niveau principal :
Large entrée de 15.5 m² dessert la pièce de vie 86 m² avec salon, salle à manger et cuisine
un bureau 19 m², une suite parentale de 31 m²
Niveau supérieur :
Un couloir dessert une grande salle de jeux de 53.5 m² et 3 chambres de 23 m², 15 m² et 25 m², une pièce de 15 m² dans laquelle on trouve un salle de douche de 4m² et
Niveau inférieur :
Un séjour avec cuisine d'été 50.5 m², une suite de 50 m² et une buanderie de 52 m². Ces pièces ont toutes un accès sur l'extérieur et rende possible l'indépendance de cet étage.
Grange aménagée :
Immense volume de vie de 70 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², wc et dressing 5 m²
A l'étage une grande mezzanine lumineuse amène aux 3 chambres de 17 m² chacune avec leurs salles de douches privatives.
Depuis l'extérieur deux chambres avec également leurs salles de douche privatives de 27 m² peuvent fonctionner avec le reste du batiment pour faire un gite de grand groupe ou en chambres d'hotes par exemple.
La grande piscine 15 x 5 est parfaitement placée pour profiter de la vue incroyable et être partagée par les différents bâtiments ou pas. (traitement au sel)
Un grand garage avec atelier et partie bucher.
Une autre maison en pierre de 70 m² dont la toiture a été refaite reste à restaurer en fonction de vos envies.
Un bien rare, au charme fou, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou tout simplement pour ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Statistiques de visites
Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
