Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village,...

Maison contemporaine idéalement située à la sortie du village, offrant le confort des commodités tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle. À l’étage, de plain-pied, un vaste salon lumineux de 30 m², accessible depuis une terrasse avec entrée couverte. Grâce à ses portes-fenêtres traversantes, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Un insert apporte une ambiance chaleureuse avec la douceur d’une flamme naturelle. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11, 12 et 14 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Au rez-de-jardin, l’ancien garage a été transformé en un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une grande chambre de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, une cuisine dinatoire, ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct au jardin. Un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un magnifique parc arboré apportent un cadre agréable et paisible. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement !  

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3963 m²

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Réf : 134173

241 500 €

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Charmante propriété quercynoise avec maison familiale, dépendances...

Située en campagne, sur les plateaux du Quercy Blanc, cette belle propriété offre une vue dégagée. Elle comprend une grande maison rénovée et agrandie, plusieurs dépendances et un terrain de 9 967 m² avec un puits. La maison principale : Rez-de-jardin : en rez de jardin se trouve : un hall entrée à usage de salle de jeux 26,55 m² une cuisine spacieuse 28 m² avec un poêle à boie et un îlots central un salon 44,75 m² avec un insert donnant sur une terrasse une chambre avec salle d'eau privative 19,33 m² un wc 1,4 m² et une buanderie 3,5 m² A l'étage de l'extension : une chambre 13,88 m² avec salle d'eau-wc et dans la partie ancienne mansardée : un dortoir 12 m², une chambre 9 m², une salle de bain 7,8 m², un wc 3,2 m², un dressing 6,86 m² Au sous sol de la maison une cave 40 m² Équipements : Chauffage avec insert, poêle à bois et radiateurs électriques Huisseries en double vitrage bois Fibre optique Panneaux photovoltaïques Prise pour recharge de voiture électrique Fosse septique non conforme Dépendances : Hangar de 35 m² Grange de 41 m² et 27 m² Terrain : 9 967 m² Le terrain, joliment arboré, inclut un réservoir d'eau, une prairie et un puits

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9967 m²

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Réf : 124178

233 200 €

Nouveauté

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Lacour (82190)

Maison de village de charme avec vue panoramique – Quercy Blanc

Un bijou caché au cœur d’un village pittoresque, maison de village exceptionnelle , située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre élégante avec une douche à l’italienne et WC séparé, 28m² Un salon cosy avec une ancienne cheminée 33m² Une cuisine de campagne dinatoire spacieuse et chaleureuse 24m² Une buanderie fonctionnelle 8m² À l’étage : Trois grandes chambres lumineuses 24, 19 et 28m² Un hall spacieux desservant chaque pièce 18m² Une salle de bain et un WC séparé 4m² Possibilité d’accès direct au parking à l’arrière de la maison Un gîte indépendant : Cuisine à aménager 21m² Une belle chambre avec vieux plancher et plafond cathédrale 20m² Salle d’eau et WC chambre , 20m² Extérieur enchanteur : Jardin privatif au style patio, à l’abri des regards 900m² Piscine moderne aux dimensions généreuses 10x 5 Terrasse couverte au charme unique 35m² Atelier d’artiste 20m² et atelier de bricolage 24 m² Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité et raffinement. Son parking privé avec portail offre un confort rare en cœur de village.

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910 m²

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Réf : 134174

514 000 €

Nouveauté

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Porte-du-Quercy (46800)

Jolie maison quercynoise avec piscine, maison amis, garage et 2170...

Maison quercynoise située au calme à la campagne, sur un plateau avec une vue dégagée. La maison 145 m² est modulable, elle comprend 2 logements, lui permettant d'être utilisée comme une grande maison familiale ou une habitation avec un gîte. Rez de jardin une salle à manger 23,7 m² donnant sur une terrasse abritée une cuisine équipée 15 m² un salon 26,2 m² avec poêle à bois une chambre 10,8 m² une salle d'eau wc 2,9 m² A l'étage une mezzanine 5 m² un palier à usage de bureau 9,8 m² avec placards une chambre 16,5 m² une salle d'eau wc 5,5 m² Maison amis en rez de jardin - 29 m² entrée par une terrasse une pièce de vie avec un coin cuisine 16,35 m² une chambre 10,22 m² une salle d'eau wc 2,3 m² La maison principale et la maison amis communiquent Confort : Fibre, chauffage central au fuel, et poêle à bois dans le salon, huisseries en simple et double vitrage bois, fosse septique non conforme, Travaux à prévoir sur la toiture, changement de la couverture Dépendances : un garage-chaufferie 19 m² attenant à la maison Une piscine 10 x5, fond plat, profondeur 1,5 m traitement au chlore Terrain Terrain plat et arboré de 2170 m², facile à entretenir

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2170 m²

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Réf : 124227

259 700 €

Nouveauté

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Beauville (47470)

Maison d’architecte atypique en lisière de forêt – Piscine,...

Maison atypique en lisière de forêt – Gros potentiel au cœur de la nature Au bout d’un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l’intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m² 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m² avec parquet et poêle à pellets À l’extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l’année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport… Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

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10114 m²

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Réf : 134168

346 500 €

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Ensemble de 4 gîtes avec piscine, idéal pour un projet touristique

Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine. Les logements : Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. Extérieur : Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.

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4000 m²

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Réf : 124163

399 000 €

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Lendou-en-Quercy (46800)

Maison de village en pierre d'environ 68m².

Charmante maison en pierre s ituée au cœur d'un petit village sur la commune de Lendou en Quercy, cette maison en pierre d'environ 70m² sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie authentique et agréable, sans espace extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce à vivre : 29,5 m², espace lumineux et spacieux pour vos moments de détente Cuisine séparée : 17 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité WC : 2,5 m² À l'étage : Chambre : 15 m², avec belle hauteur sous plafond Salle de bain : 4 m², équipée d’un WC, d'un lavabo et d’une douche Caractéristiques techniques : Menuiseries : PVC avec double vitrage, volets bois à repeindre Isolation : Combles et murs isolés Électricité : Installation récente Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Non raccordée au tout-à-l’égout N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité dans un village typique du Quercy !

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Réf : 114159

81 750 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au...

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq Située dans le centre historique du village de Montcuq, cette maison rénovée sur trois niveaux combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une grande terrasse/jardin, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger : 30 m², vaste et lumineux Cuisine : 18 m² avec accès direct sur la grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air Cave : 19,5 m², idéale pour le stockage Double garage : 35 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant des rangements supplémentaires Cage d'escalier : 6,5 m² Salle de douche : 4 m², avec lavabo, douche et WC 1er étage : Couloir : 6 m² Chambre 1 : 22,5 m² Chambre 2 : 20,5 m² Dressing : 6 m² Salle de bain : 9,5 m², équipée d'un lavabo double vasque, d'une douche et d'une baignoire 2ème étage : Dégagement : 5 m² Chambre 3 : 15 m² Chambre 4 : 11 m² Chambre 5 : 20 m² Salle de bain : 7 m², avec lavabo double vasque et douche Caractéristiques techniques : Maison rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et d'isolation Isolation des murs et des plafonds pour une performance énergétique optimisée Chauffage par pompe à chaleur pour les deux premiers niveaux et radiateurs électriques pour le troisième Menuiseries en bois avec double vitrage Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les allées de la promenade, à l'abri des regards L’appartement indépendant : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une surface totale de 38,5 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative : Pièce à vivre avec cuisine équipée : 18 m² Chambre : 11 m² Salle de bain : 3,5 m², comprenant un lavabo, une douche et un WC Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité. Espace commercial : Pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d’utilisation (commerce, bureau, atelier, etc.) Espace à aménager : À l'étage, sur deux niveaux, un appartement : Pièce 1 : 12,5 m² Cuisine : 4,5 m² Salle de douche : 4 m² Au-dessus, une pièce sous rampant de 23 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau. Un cadre de vie idéal : Cette maison allie parfaitement le confort moderne à la beauté d’un emplacement privilégié dans le village de Montcuq. Avec ses deux garages, sa grande terrasse, et ses espaces de vie généreux, elle offre une opportunité unique. L’environnement paisible et la proximité des commerces et des services permettent de profiter pleinement du cœur de ce charmant village, tout en étant à l'abri des regards. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare, alliant confort, espaces et emplacement de choix !

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441 m²

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Réf : 114158

644 800 €

Coup de coeur

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Castelsagrat (82400)

Château du XIII siècle à rénover avec nombreuses dépendances et 2,6...

Situé en campagne quercynoise, ce chateau historique datant du XIII offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de rénovation. Le château chargé d'histoire offre une surface habitable de 227 m² à rénover avec un caractèe authentique. Les nombreuses dépendances composées d'une grange de 700 m², une ancienne maison à restaurer et un hangar à charpente métallique offre de multiples possibilités d'activités. Le terrain de 2,6 ha de prairies avec un puits est idéal pour une activité équestre ou agricole. Le château s'organise en rez de jardin d'une entrée de 34 m² donnant sur un grand escalier, un salon de 43 m², une cuisine de 36 m², une chambre de 15 m², un cellier chaufferie salle d'eau de 47 m². Un grand escalier monte à l'étage et dessert un salon de 19 m² et 5 chambres de 57 m², 44 m², 32 m², 20 m², et 18 m². Au deuxième étage se trouve un grenier de 248 m² aménageable. La toiture de la maison a été refaite en 2018, chauffage central avec chaudière à granulés installation en 2022. Des travaux sont à prévoir, l'isolation et une partie de l'électricité, assainissement à mettre aux normes.

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26134 m²

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Réf : 124157

395 000 €

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Miramont-de-Quercy (82190)

Maison de village avec jardin, 3 chambres, un très beau potentiel a...

Spacieuse maison de village avec jardin à 20 minutes de Moissac, 20 minutes de Valence d'Agen et 15 minutes de Lauzerte. Maison en pierre avec un jardin et de beaux volumes , un chauffage central air/eau et un double vitrage partiel. En rez de chaussée une cuisine , un salon et a l'etage deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC L'ancien garage a été transformé en salon, salle de bain et chambre, des finitions restent a faire dans cette partie. A visiter sans tarder.

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470 m²

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Réf : 134156

120 840 €

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