Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine.
Les logements :
Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes
Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes
Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes
Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes
Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique.
Extérieur :
Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.
Charmante maison en pierre s ituée au cœur d'un petit village sur la commune de Lendou en Quercy, cette maison en pierre d'environ 70m² sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie authentique et agréable, sans espace extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement.
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : 29,5 m², espace lumineux et spacieux pour vos moments de détente
Cuisine séparée : 17 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité
WC : 2,5 m²
À l'étage :
Chambre : 15 m², avec belle hauteur sous plafond
Salle de bain : 4 m², équipée d’un WC, d'un lavabo et d’une douche
Caractéristiques techniques :
Menuiseries : PVC avec double vitrage, volets bois à repeindre
Isolation : Combles et murs isolés
Électricité : Installation récente
Chauffage : Radiateurs électriques
Assainissement : Non raccordée au tout-à-l’égout
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité dans un village typique du Quercy !
Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq
Située dans le centre historique du village de Montcuq, cette maison rénovée sur trois niveaux combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une grande terrasse/jardin, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger : 30 m², vaste et lumineux
Cuisine : 18 m² avec accès direct sur la grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air
Cave : 19,5 m², idéale pour le stockage
Double garage : 35 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant des rangements supplémentaires
Cage d'escalier : 6,5 m²
Salle de douche : 4 m², avec lavabo, douche et WC
1er étage :
Couloir : 6 m²
Chambre 1 : 22,5 m²
Chambre 2 : 20,5 m²
Dressing : 6 m²
Salle de bain : 9,5 m², équipée d'un lavabo double vasque, d'une douche et d'une baignoire
2ème étage :
Dégagement : 5 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 11 m²
Chambre 5 : 20 m²
Salle de bain : 7 m², avec lavabo double vasque et douche
Caractéristiques techniques :
Maison rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et d'isolation
Isolation des murs et des plafonds pour une performance énergétique optimisée
Chauffage par pompe à chaleur pour les deux premiers niveaux et radiateurs électriques pour le troisième
Menuiseries en bois avec double vitrage
Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les allées de la promenade, à l'abri des regards
L’appartement indépendant :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une surface totale de 38,5 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative :
Pièce à vivre avec cuisine équipée : 18 m²
Chambre : 11 m²
Salle de bain : 3,5 m², comprenant un lavabo, une douche et un WC Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité.
Espace commercial :
Pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d’utilisation (commerce, bureau, atelier, etc.)
Espace à aménager :
À l'étage, sur deux niveaux, un appartement :
Pièce 1 : 12,5 m²
Cuisine : 4,5 m²
Salle de douche : 4 m² Au-dessus, une pièce sous rampant de 23 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison allie parfaitement le confort moderne à la beauté d’un emplacement privilégié dans le village de Montcuq. Avec ses deux garages, sa grande terrasse, et ses espaces de vie généreux, elle offre une opportunité unique. L’environnement paisible et la proximité des commerces et des services permettent de profiter pleinement du cœur de ce charmant village, tout en étant à l'abri des regards.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare, alliant confort, espaces et emplacement de choix !
Spacieuse maison de village avec jardin à 20 minutes de Moissac, 20 minutes de Valence d'Agen et 15 minutes de Lauzerte.
Maison en pierre avec un jardin et de beaux volumes , un chauffage central air/eau et un double vitrage partiel.
En rez de chaussée une cuisine , un salon et a l'etage deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC
L'ancien garage a été transformé en salon, salle de bain et chambre, des finitions restent a faire dans cette partie.
A visiter sans tarder.
Cette petite maison en pierre coquette dans le coeur du village de Sauzet vous attend.
Séjour 52 m² comprenant une cheminée et un évier en pierre.
Salle de douche 3.5 m² comprenant un lavabo et une douche.
WC 1.5 m²
A l’étage :
Une pièce de 22.5 m² une cloison légère permet de créer deux chambres
Une chambre 28 m² au sol (pièce mansardée).
La maison est équipée de l’eau communale, de l’électricité, du tout à l’égout. Elle est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries bois sont équipées de simple vitrage et de volets bois. La maison est entretenu et douillette.
Double garage en face de la maison
Ensemble en pierre avec pigeonnier, grange a tabac, grange en pierre du pays et aucun voisin proche. la maison d'habitation possède de nombreux élements anciens et est très authentique autant à l'exterieur qu'à l'interieur.
En rez de chaussée un hall d'entree avec buanderie, une grande cuisine et un salon très agréable. En rez de chaussée vous retrouverez également une chambre et une salle d'eau.
A l'etage , 3 chambres et un espace dortoir , les combles sont isolées avec des velux et attendent seulement d'etre aménagé a votre gout.
Un chauffage central au sol pour le rez de chaussée, un double vitrage et une isolation performante assurent votre confort. Par pompe a chaleur ( installé en 2026)
Grande maison familiale avec potentiel – 5 chambres, pigeonnier, piscine et jardin de 1730 m² Prix : 540 000 € Surface habitable : 174 m² Terrain : 1730 m²
Lieu : Secteur calme et recherché, à 20 minutes de Cahors.
Vous recherchez une grande maison pleine de charme et offrant un potentiel d’aménagement considérable ? Cette propriété est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité.
Un grenier de plus de 80 m² : Un véritable atout pour aménager à votre convenance. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou même un appartement indépendant.
Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier ou en espace de détente selon vos envies.
Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village.
Caractéristiques complémentaires :
Bâtisse pleine de caractère : Matériaux de qualité, poutres apparentes, cheminées et autres éléments de charme.
Fort potentiel d'aménagement : Le grenier et le pigeonnier offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de transformation.
Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme, mais à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité.
Le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété et découvrir tout le potentiel qu’elle offre !
5 belles chambres confortables vous attendent pour recevoir famille et ou amis et encore beaucoup de potentiel avec son grenier de plus de 80 m² et son beau pigeonnier sur deux étages qui restent à aménager.
La piscine domine le grand jardin cloturé de 1730 m². Le pigeonnier et la bâtisse en L entourrent une cour intime aux allures de place de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
un garage d'une superficie de 70 m² au sol sur 2 niveaux
situé dans le coeur du village de Montcuq
Le garage est relié à l'électricité.
Une partie de la toiture a été refaite en 2014
Grange restaurée et confortable de 5 chambres sur terrain plat d'environ 4500m² avec de nombreuses dépendances.
Séjour 34 m² ouvrant sur une large terrasse de 60 m² qui surplombe le jardin.
Chambre 30.5 m²
Chambre 25 m²
Chambre 23.5 m²
Chambre 14 m²
WC 1.5 m²
Salle de bain 9 m²
Chambre 14.5 m² qui donne sur une pièce de 21.5 m² avec accès sur l'extérieur.
Nombreux et larges espaces en rez de chaussée
Garage 69 m²
Bureau 30 m²
Ancienne étable 101 m²
Dessous de la terrasse 61 m²
Pièce 12.5 m²
Climatisation reversible et chauffage électrique
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