Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine.
Les logements :
Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes
Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes
Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes
Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes
Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique.
Extérieur :
Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.
Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq
Située dans le centre historique du village de Montcuq, cette maison rénovée sur trois niveaux combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une grande terrasse/jardin, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger : 30 m², vaste et lumineux
Cuisine : 18 m² avec accès direct sur la grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air
Cave : 19,5 m², idéale pour le stockage
Double garage : 35 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant des rangements supplémentaires
Cage d'escalier : 6,5 m²
Salle de douche : 4 m², avec lavabo, douche et WC
1er étage :
Couloir : 6 m²
Chambre 1 : 22,5 m²
Chambre 2 : 20,5 m²
Dressing : 6 m²
Salle de bain : 9,5 m², équipée d'un lavabo double vasque, d'une douche et d'une baignoire
2ème étage :
Dégagement : 5 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 11 m²
Chambre 5 : 20 m²
Salle de bain : 7 m², avec lavabo double vasque et douche
Caractéristiques techniques :
Maison rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et d'isolation
Isolation des murs et des plafonds pour une performance énergétique optimisée
Chauffage par pompe à chaleur pour les deux premiers niveaux et radiateurs électriques pour le troisième
Menuiseries en bois avec double vitrage
Terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les allées de la promenade, à l'abri des regards
L’appartement indépendant :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une surface totale de 38,5 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative :
Pièce à vivre avec cuisine équipée : 18 m²
Chambre : 11 m²
Salle de bain : 3,5 m², comprenant un lavabo, une douche et un WC Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité.
Espace commercial :
Pièce de 17 m² à aménager selon vos besoins, avec de nombreuses possibilités d’utilisation (commerce, bureau, atelier, etc.)
Espace à aménager :
À l'étage, sur deux niveaux, un appartement :
Pièce 1 : 12,5 m²
Cuisine : 4,5 m²
Salle de douche : 4 m² Au-dessus, une pièce sous rampant de 23 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison allie parfaitement le confort moderne à la beauté d’un emplacement privilégié dans le village de Montcuq. Avec ses deux garages, sa grande terrasse, et ses espaces de vie généreux, elle offre une opportunité unique. L’environnement paisible et la proximité des commerces et des services permettent de profiter pleinement du cœur de ce charmant village, tout en étant à l'abri des regards.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare, alliant confort, espaces et emplacement de choix !
Ensemble en pierre avec pigeonnier, grange a tabac, grange en pierre du pays et aucun voisin proche. la maison d'habitation possède de nombreux élements anciens et est très authentique autant à l'exterieur qu'à l'interieur.
En rez de chaussée un hall d'entree avec buanderie, une grande cuisine et un salon très agréable. En rez de chaussée vous retrouverez également une chambre et une salle d'eau.
A l'etage , 3 chambres et un espace dortoir , les combles sont isolées avec des velux et attendent seulement d'etre aménagé a votre gout.
Un chauffage central au sol pour le rez de chaussée, un double vitrage et une isolation performante assurent votre confort. Par pompe a chaleur ( installé en 2026)
Charmante maison de village en pierre avec 5 chambres, un pigeonnier, une jolie cour et un grand jardin 1730 m² avec piscine
Située dans un petit village du Quercy à 20 min de Cahors, et à 2 km de Sauzet
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité.
Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier
Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m²,
Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village.
Confort : Chauffage central avec chaudière au fuel, simple vitrage bois, tout à l'égoût
Piscine : 12x4 m
Terrain : terrain clôturé de 1730 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Potentiel de 300 m² habitable
Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m², un bureau consultation 22 m², une salle de repos-cuisine 8,7 m² et un wc 2,3 m² (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m², un local technique 44 m² à rénover. La seconde entrée dessert les étages.
Les étages sont à rénover
1er étage : une pièce 60 m², une ancienne salle d'eau 9 m², un wc 2 m²
2 ème étage : une pièce 60 m² , une pièce 26 m² et une pièce de 24 m²
3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable
Potentiel 300 m² pour faire des bureaux ou plusieurs appartements
local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028
Bel ensemble immobilier situé proche de Montcuq comprenant une maison principale environ 140 m², une maison amis de 40 m², une piscine, une grange avec ateliers et garages
Maison principale environ 140 m² habitables sur un seul niveau
Entrée par une terrasse abritée de 12m²
Une cuisine équipée de 18m²
Une salle à manger de 20m² avec poêle à bois
Un salon de 35m² avec cheminée
Un bureau / chambre de 17m²
Une chambre de 14,5m²
Une salle d'eau avec wc de 4,7m²
Une chambre de 14m² avec salle d'eau de 6,5m² et dressing de 4m²
Au sous sol : 2 caves, buanderie/ cuisine d'été de 18m², un bucher de 14m²
Maison d'amis d'environ 40m²
Entrée par une terrasse abritée de 10m²
Une cuisine / salle à manger de 11m²
Un salon de 7m²
Une chambre de 10m²
Une chambre de 9m²
Une salle d'eau de 3,3m²
Confort : dans la maison principale chauffage central au fuel, poêle à bois nordique et cheminée, double vitrage PVC, fosse septique 2008
Maison amis : chauffage électrique double vitrage PVC
Piscine 10 x5, traitement au sel, construite en 2008
Une dépendance à usage de atelier / garage comprenant un garage ouvert de 17 m², un hangar 46 m², un atelier 26 m², un garage 70 m² (construction en parpaings)
Située dans un environnement calme, entre Montcuq et Castelnau-Montratier, cette maison en pierre, au charme certain, nécessite une remise au goût du jour mais offre un potentiel immense, tant pour la maison que pour les dépendances, une grange en pierre de 120m² parfaite pour un projet de rénovation ou un atelier et un garage de construction contemporaine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain de 6840 m², dont 5765 m² sont cultivés, de plus, 4945 m² de terres non attenantes permet d'envisager divers projets.
La maison, sur deux niveaux, est confortable et équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur.
Elle se compose de :
Une entrée de 7 m²
Une salle de douche de 4,5 m² avec lavabo, WC et douche
Une dhambre de 8 m²
Un séjour lumineux de 22,5 m²
Deux chambres de 21,5 m² chacune, offrant un bel espace
La maison dispose également d’une cave voutée de 30 m², idéale pour du stockage ou un aménagement.
Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 5 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l’absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale.
Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.
Un sous-sol d’environ 120 m² avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu’un puits complètent l’ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l’autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.
Jolie maison en pierre avec dépendances et terrain de 2690 m² – à 3 minutes de Lauzerte
Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Lauzerte, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel.
- Description :
* Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning
* Trois grandes chambres , parfaites pour accueillir famille ou amis
* Salle de bain récente
* Menuiseries partiellement en double vitrage récent
* Combles aménageables offrant de belles possibilités d’extension
* Cave saine , idéale pour le stockage ou un atelier
- Dépendances :
- Une grange en bon état
- Un poulailler
- Le tout sur un terrain arboré et entouré de plantations bio
- Les plus :
* Vue dégagée sur la campagne
* Aucun vis-à-vis , tranquillité assurée
* Cadre naturel et préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial
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