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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Propriété à vendre avec possibilité de deux logements indépendants.

Charmante propriété en pierre avec deux logements – Proche Montcuq-en-Quercy-Blanc Située à seulement 5 minutes de Montcuq, authentique maison en pierre de 147 m² habitables avec un terrain arboré de 2 178 m² et un puits . La propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux : Rez-de-jardin – 91 m² habitables Deux terrasses donnant sur le jardin Une cuisine équipée de 18 m² Un vaste salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et système évacuation des fumées pour un poêle à bois installé, pierre apparente Une chambre de 12 m² Une salle de bain avec douche, baignoire et WC (5 m²) Une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m² À l'étage – 56,5 m² habitables (logement indépendant) avec entrée séparée par Bolet Salon lumineux de 22 m² Cuisine de 6 m² Chambre de 18 m² Salle d’eau de 4,8 m² WC indépendant Dressing / dégagement de 3,7 m² Informations techniques : Eau et électricité raccordées Chauffage central possible (système de radiateurs en place, chaudière à installer) Menuiseries en simple et double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Localisation idéale : à proximité de Montcuq et de ses commodités. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte grâce aux deux logements indépendants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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2178 m²

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Réf : 114254

169 600 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Charmante maison quercynoise avec studio, grange et piscine –...

À deux pas de Montcuq , dans un environnement privilégié, arboré et isolé , découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m² , offrant 3 chambres , un studio indépendant , une grange , ainsi qu’une piscine , le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m² , majoritairement boisé. La maison principale (138 m²) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m² , lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d’un poêle à bois , offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend : 1 chambre de 19,5 m² 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m² avec accès vers la salle à manger 1 salle d’eau 3 m² (douche à l’italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m² (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m² . Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend : Une pièce de vie de 13 m² avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m² Une petite terrasse Accès possible en véhicule. Extérieurs et équipements Piscine avec chalet en bois de 20 m² Grange Terrain de 58 246 m² (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique , fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente Raccordement à l’eau communale + récupération eau de pluie possible Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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58246 m²

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Réf : 114252

415 000 €

Exclusif

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Lauzerte (82110)

propriété composé d'une maison d'habitation et de 3 dépendances sur...

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, DÉPENDANCES ET 6 HECTARES – UN BEAU PROJET À LA CAMPAGNE Au cœur d’un hameau paisible et verdoyant , découvrez cet ensemble immobilier authentique offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets à la campagne. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 165 m² à restaurer , accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur près de 6 hectares de terrain . Une maison pleine de charme à réinventer La maison conserve de beaux éléments anciens qui ne demandent qu’à être valorisés . À l’étage, vous découvrirez : - une entrée lumineuse d’environ 8 m² agrémentée de jolis vitraux , - une belle pièce à vivre offrant de beaux volumes, - quatre grandes chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu’une cave. La maison se distingue également par son escalier extérieur , élément architectural qui lui apporte beaucoup de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image , tout en conservant son authenticité, la toiture de la maison refaite en 2009 De nombreuses dépendances et possibilités La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités selon vos projets : - Une grande grange de plus de 150 m² , idéale pour du stockage, un atelier, la création de boxes à chevaux ou un éventuel projet d’aménagement, - Un hangar partiellement ouvert avec trois ateliers , particulièrement adaptés aux activités artisanales, agricoles ou de bricolage, - Une ancienne bergerie en pierre , pleine de charme et de caractère. Près de 6 hectares pour profiter pleinement de la nature L’ensemble bénéficie d’environ 6 hectares de terrain , répartis entre : - environ 3 hectares attenants à la maison , - environ 3 hectares supplémentaires composés de prairies et de bois , situés à proximité. Un environnement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent vivre avec des chevaux ou des animaux , disposer de grands espaces, développer une activité agricole ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié au calme. Un potentiel rare pour un projet personnalisé Par ses volumes, ses dépendances, son environnement et son importante superficie de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, propriété équestre, activité agricole ou projet d’accueil à la campagne , sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété authentique qui offre avant tout de l’espace, du calme et un véritable potentiel , dans un environnement préservé.

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62129 m²

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Réf : 154251

144 900 €

Prix en baisse

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Superbe propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle avec gîte et piscine,...

Au détour d’un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes d’un village avec tous les commerces, se dévoile cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire. Nichée au cœur de 6000 m² de terrain arboré, la propriété offre un cadre intime et verdoyant, où l’on imagine facilement de longues journées d’été autour de la piscine et des soirées conviviales sur la terrasse. Dès l’entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger d’environ 30 m², au style presque médiéval, accueille une cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre, témoins du passé de la maison. La cuisine séparée et lumineuse, complétée par un garde-manger indépendant, prolonge cet esprit chaleureux. Un ancien four à pain transformé en chambre indépendante apporte une touche d’originalité rare. Un magnifique escalier monumental en pierre conduit aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes – vestiaire, cave à vin creusée dans la roche et garde-manger – complètent ce niveau. Au premier étage, les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur le bois et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles restent aménageables, laissant encore de belles possibilités d’aménagement. Extérieurs et dépendances À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une jolie cour arborée située entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours. La grange en pierre d’environ 100 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités : garage principal, espaces de stockage ou de travail, atelier et surface supplémentaire à l’étage. L’accès à la propriété se fait par une superbe arche en pierre, qui annonce déjà le caractère unique des lieux. Gîte indépendant Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte indépendant dispose au rez-de-chaussée d’une chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par une belle rampe en pierre, se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire et WC séparé. Une terrasse en partie couverte, un espace de rangement et une petite cuisine d’été complètent l’ensemble. Piscine et espace détente La propriété dispose également d’une grande piscine avec liner neuf, entourée d’une terrasse en travertin et d’une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant vient compléter cet espace dédié à la détente. Prestations Double vitrage dans le gîte, survitrage dans la maison principale Chauffage au fioul pour la maison principale, bois et électricité pour le gîte Toitures récentes Propriété parfaitement entretenue Un lieu plein de possibilités Entre authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle se prête aussi bien à une grande maison familiale pleine de caractère qu’à un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes). Un lieu unique et chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.

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5793 m²

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Réf : 134245

499 000 €

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Masquières (47370)

Maison en pierre de caractère avec vue dégagée sur la campagne

Située dans un petit hameau paisible, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, ses généreux volumes et son environnement calme offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Très saine et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon les goûts de ses futurs propriétaires. La maison principale, en grande partie de plain-pied, comprend une grande cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à la terrasse, un salon spacieux ouvert sur l’extérieur, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, actuellement accessible par un ascenseur, se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Une troisième chambre peut également être aménagée, permettant ainsi de disposer de jusqu’à six chambres au total . L’ascenseur actuellement présent pourra être retiré ; un devis d’environ 3 000 € est disponible pour cette intervention. Construite dans les années 1800, cette maison a conservé son caractère et bénéficie de beaux volumes dans l’ensemble des pièces. Elle dispose également de deux cheminées, d’un grenier haut offrant un bel espace exploitable ainsi que d’une pièce de rangement supplémentaire. Des moustiquaires sont installées sur l’ensemble des fenêtres. Travaux à prévoir La maison est saine et ne nécessite pas de travaux structurels . Les principaux travaux à prévoir concernent la réfection ou la mise à niveau de l’installation électrique et de l’installation de plomberie , ainsi que la pose de double vitrage . Le retrait de l’ascenseur actuellement présent est également à prévoir. En dehors de ces éléments, les travaux sont essentiellement d’ordre esthétique. Dépendances et extérieurs La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : un garage pour deux véhicules, une porcherie, une buanderie indépendante, un sous-sol total, sain et profond, ainsi qu’une magnifique grange en pierre dont la toiture est en bon état. Le jardin agréable et les nombreux espaces de stationnement complètent l’ensemble. Le tout profite d’une belle vue dégagée sur la campagne , dans un environnement particulièrement calme et apaisant. Localisation À environ 15 minutes de Fumel et de Montaigu-de-Quercy et à 30 minutes de Cahors , cette propriété de caractère offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel intéressant, idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire.

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6755 m²

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Réf : 134244

189 000 €

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Porte-du-Quercy (46800)

Maison en pierre Idéale pour une activité de gîte

Située dans un hameau calme, à seulement 30 minutes de Cahors et 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison en pierre offre un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible. La maison est organisée en deux espaces de vie communicants, permettant une utilisation familiale ou une activité de gîte. Espace principal Cuisine de campagne d’environ 27 m² avec poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale et poêle à bois. Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Salon lumineux d’environ 30 m² avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m² et une salle de bain de 7 m². Rez-de-jardin Salon traversant de 28 m² avec accès direct au jardin. Deux chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Extérieurs Jardin intimiste d’environ 900 m², grange de 110 m² avec ancienne étable aménagée en atelier et espace bar extérieur. Une propriété prête à être exploitée en gîte, avec plusieurs espaces de vie, trois chambres, une mezzanine et des extérieurs adaptés à l’accueil de vacanciers.

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855 m²

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Réf : 134242

279 000 €

Sous-offre

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Valeilles (82150)

Maison de village avec 4 chambres, lumineuse avec jardin, à 20 min...

Dans un joli village calme doté d’une école, à 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, maison baignée de lumière, habitable de suite, avec grand jardin et sous-sol total : le parfait petit budget pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. Située au cœur du village, cette maison offre une vie de plain-pied possible et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : - Séjour chaleureux avec insert bois et cuisine ouverte avec bar. - Grande cuisine Une salle d'eau et WC séparé Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m² Très beaux sols avec parquets anciens . Grand bureau avec accès direct au sous-sol couvrant la totalité de la maison (atelier, stockage, buanderie, cave…). Carport avec accès facilité depuis l’axe principal. Grand jardin à l’arrière, idéal pour un potager ou l’implantation d’une piscine . Confort & prestations Habitable immédiatement . Double vitrage . Chauffage électrique + insert bois pour l’ambiance. Isolation par le sol et par la toiture. Petit village avec école à pied. Environnement de campagne très agréable.

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1000 m²

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Réf : 134239

131 250 €

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Roquecor (82150)

Maison de village atypique avec vue imprenable, piscine, deux...

Maison de village atypique avec vue imprenable – Quercy Dans un charmant village du Quercy, doté de nombreuses commodités (école, bar, épicerie, coiffeur et quelques commerces), découvrez cette maison atypique pleine de charme et de potentiel. Surface habitable : séjour lumineux de 26 m², une cuisine entièrement rénovée et baignée de lumière avec un second accès vers l’extérieur. Espaces de vie : 2 chambres (9 m² et 15 m²), un coin bureau indépendant (6 m²), une superbe véranda de 21 m² offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Confort : isolation des combles, chauffage électrique, double vitrage. Possibilité de se garer facilement devant la maison. Extérieur : terrasse en contrebas, jardin attenant avec espace piscine et terrasse couverte. Dépendances : sous-sol complet en cave + un espace sur deux niveaux accessible depuis le jardin, pouvant être aménagé en chambre d’amis ou studio.

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350 m²

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Réf : 134236

189 000 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison confortable de 160m²l dans un village calme proche de Montcuq

Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Rez-de-chaussée : - Une chambre de 16 m² - Un séjour lumineux de 26 m² - Cuisine de 9 m² - Salle d'eau de 5 m² - Grand garage de 42 m² avec pompe à chaleur À l'étage : - Hall d’entrée spacieux (14 m²) - Deuxième cuisine de 14 m² - Salle d’eau de 4 m² - Petite chambre avec lavabo (9 m²) - Séjour de 28 m² - Deux chambres supplémentaires (14 m² et 13 m²) Dépendances : - Garage double non attenant (28 m²) - Poulailler (4 m²) - Grand hangar agricole de 130 m² Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel.

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17844 m²

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Réf : 114222

233 200 €

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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Terrain plat et boisé. Réseaux présents compteurs à poser.

Terrain boisé a 5 minutes du village de Montcuq. 4155 m² au calme, en faible pente Départ a pied sur les chemins calcaires des plateaux Réseaux présents

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Réf : 114219

55 000 €

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