Grange restaurée et confortable de 5 chambres sur terrain plat d'environ 4500m² avec de nombreuses dépendances.
Séjour 34 m² ouvrant sur une large terrasse de 60 m² qui surplombe le jardin.
Chambre 30.5 m²
Chambre 25 m²
Chambre 23.5 m²
Chambre 14 m²
WC 1.5 m²
Salle de bain 9 m²
Chambre 14.5 m² qui donne sur une pièce de 21.5 m² avec accès sur l'extérieur.
Nombreux et larges espaces en rez de chaussée
Garage 69 m²
Bureau 30 m²
Ancienne étable 101 m²
Dessous de la terrasse 61 m²
Pièce 12.5 m²
Climatisation reversible et chauffage électrique
Propriété située en campagne au calme, au bout d'une impasse.
L'ensemble comprend une maison principale rénovée recemment avec goût, 103 m² habitable environ sur un même niveau, une magnifique cave voûtée 52 m² idéale pour des réceptions ou des activités de type yoga, une maison amis ou cabinet pour un therapeuthe et une chambre amis indépendante.
Idéal pour une activité de gîtes ou accueil autour du yoga bien-être
Maison principale
Grande terrasse couverte avec une entrée avec baies vitrées 10,5 m²
une pièce de vie 47,37 m² avec une jolie cuisine équipée, la pièce de vie donne sur une seconde terrasse 30 m² sur l'arrière de la maison
une chambre 13,6 m², une salle d'eau 3 m² et un wc 1m²
de l'autre côte de la maison se trouvent 2 autres chambres 14 m² et 9 m² avec une salle d 'eau 2,5 m² et un wc
Au sous sol :
une magnifique pièce voutée à usage de salle d'animation 52 m²
une buanderie 13,5 m² et une cave 32 m² à usage de local technique de la piscine
Confort : fibre optique, chauffage avec poêle à pellet et radiateurs électriques, huisseries double vitrage, panneaux photovotaïques sur la toiture de l'ancienne grange, fosse septique,
Dépendances :
piscine à coque 9 x 4,5 m² avec volet roulant
- Cabinet thérapeuthe aménagé dans l'ancienne étable
avec une entrée 3,8 m², une pièce de 27 m² avec salle d'eau wc 3,4 m² et à l'étage un espace chambre mansardé
Le cabinet peut se transformer en maison amis ou gîte en rajoutant une kitchnette (déjà prvue)
- Une chambre d'amis aménagée dans une dépendance avec bardage en bois
Chambre 22 m² avec salle eau-wc 3 m², alcove 6 m² et une mezzanine à usage de chambre appoint
- Un garage 60 m² dans l'ancienne grange
Potentiel de 300 m² habitable
Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m², un bureau consultation 22 m², une salle de repos-cuisine 8,7 m² et un wc 2,3 m² (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m², un local technique 44 m² à rénover. La seconde entrée dessert les étages.
Les étages sont à rénover
1er étage : une pièce 60 m², une ancienne salle d'eau 9 m², un wc 2 m²
2 ème étage : une pièce 60 m² , une pièce 26 m² et une pièce de 24 m²
3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable
Potentiel 300 m² pour faire des bureaux ou plusieurs appartements
local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028
Au bord d'un petit cours d'eau, moulin a restaurer avec une partie habitable à rafraichir de 110m² avec trois chambres et un grand espace de vie
Une grange de 250m² en très bon état ainsi qu'un sous sol entièrement en pierre d'environ 100 m².
La partie technique du moulin est a restaurer sur 100 m² environ , possibilité de créer deux niveaux.
Accès a une très belle retenue d'eau privée au coeur d'un jolie parcelle de bois
Un très beau potentiel pour ce bien à restaurer.
Bel ensemble immobilier situé proche de Montcuq comprenant une maison principale environ 140 m², une maison amis de 40 m², une piscine, une grange avec ateliers et garages
Maison principale environ 140 m² habitables sur un seul niveau
Entrée par une terrasse abritée de 12m²
Une cuisine équipée de 18m²
Une salle à manger de 20m² avec poêle à bois
Un salon de 35m² avec cheminée
Un bureau / chambre de 17m²
Une chambre de 14,5m²
Une salle d'eau avec wc de 4,7m²
Une chambre de 14m² avec salle d'eau de 6,5m² et dressing de 4m²
Au sous sol : 2 caves, buanderie/ cuisine d'été de 18m², un bucher de 14m²
Maison d'amis d'environ 40m²
Entrée par une terrasse abritée de 10m²
Une cuisine / salle à manger de 11m²
Un salon de 7m²
Une chambre de 10m²
Une chambre de 9m²
Une salle d'eau de 3,3m²
Confort : dans la maison principale chauffage central au fuel, poêle à bois nordique et cheminée, double vitrage PVC, fosse septique 2008
Maison amis : chauffage électrique double vitrage PVC
Piscine 10 x5, traitement au sel, construite en 2008
Une dépendance à usage de atelier / garage comprenant un garage ouvert de 17 m², un hangar 46 m², un atelier 26 m², un garage 70 m² (construction en parpaings)
Située dans un environnement calme, entre Montcuq et Castelnau-Montratier, cette maison en pierre, au charme certain, nécessite une remise au goût du jour mais offre un potentiel immense, tant pour la maison que pour les dépendances, une grange en pierre de 120m² parfaite pour un projet de rénovation ou un atelier et un garage de construction contemporaine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain de 6840 m², dont 5765 m² sont cultivés, de plus, 4945 m² de terres non attenantes permet d'envisager divers projets.
La maison, sur deux niveaux, est confortable et équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur.
Elle se compose de :
Une entrée de 7 m²
Une salle de douche de 4,5 m² avec lavabo, WC et douche
Une dhambre de 8 m²
Un séjour lumineux de 22,5 m²
Deux chambres de 21,5 m² chacune, offrant un bel espace
La maison dispose également d’une cave voutée de 30 m², idéale pour du stockage ou un aménagement.
Belle maison de campagne d'origine du 18 eme avec de nombreux atouts et aucun voisin proche,
Un terrain plat de presque 5000 m²
Des renovations des années 2000, beaucoup de lumière et des grands volumes. Un total de 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un sejour cuisine de plus de 60 m²
Un très grand sous sol de 120 m² avec hauteur sous plafond et un garage individuel.
Une partie de la grange est fermé et parfait pour un atelier ou rangement, le reste accueuille une magnifque piscine donnant sur un auvent couvert restauré.
A découvir sans tarder.
Situé dans un charmant petit village à proximité de Montcuq, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes restaurées avec goût offrent un potentiel intéressant. Les deux maisons bénéficient de jardins séparés d'une superficie totale de 2536m², sans vis-à-vis et d'une belle piscine de 10x5 m accessible par les deux maisons. Cette propriété représente une belle opportunité d’hébergement pour des amis, de la famille ou pour une activité de gîte, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ces deux maisons entièrement rénovées avec des matériaux de qualité sont équipées de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, des huisseries en double vitrage bois ainsi qu'une fosse septique commune non conforme.
Maison principale – 125 m² habitables
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine-salle à manger de 32 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis
Un salon cosy de 23 m² avec cheminée et poêle à bois
Une chambre de 13 m²
Une salle d'eau de 3,2 m²
Un WC séparé de 1,6 m²
À l’étage :
Un palier de 11,4 m²
Une chambre de 15,8 m²
Une salle de bain avec bain, WC et douche de 9,4 m²
Une chambre de 11 m²
Une salle d'eau avec WC de 4 m²
Maison d’amis – 90 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine de 20 m²
Un salon de 23 m² avec cheminée et poêle à bois
Un WC séparé de 1,35 m²
Une pièce de rangement de 6 m²
À l’étage :
Une chambre mansardée de 20 m² avec salle d’eau
Une chambre de 9,5 m²
Un bureau de 5,3 m²
Une salle d’eau avec WC de 5,5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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