Nouveauté
Réf : 134307
Château du XIIIe siècle au cœur de 35 hectares
1 290 000 €
Château du XIIIe siècle au cœur de 35 hectares Tournon-d'Agenais (47370)
Château proche de Penne-d’Agenais
Château dont les origines remontent au XIIIe siècle, situé à proximité de Penne-d’Agenais, au cœur d’un environnement naturel classé Natura 2000.
Développant environ 435 m² habitables, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant de larges vues dégagées sur la campagne environnante. Elle s’étend sur près de 35 hectares de prairies naturelles et de zones boisées, dans un cadre calme et préservé.
Le château a conservé de nombreux éléments anciens contribuant à son authenticité. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète des toitures, l’installation du double vitrage sur une grande partie du bâti, la modernisation de l’installation électrique, des travaux d’isolation ainsi que l’installation récente d’une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d’un DPE classé D.
L’ensemble comprend également une chapelle en parfait état, un gîte indépendant, un jardin d’hiver, un ancien lavoir, un four à pain traditionnel, une cave voûtée en pierre, plusieurs garages et dépendances.
Les équipements techniques comprennent notamment une pompe à chaleur, une chaudière au fioul, une micro-station d’épuration, un puits ainsi que deux systèmes de récupération des eaux de pluie d’une capacité d’environ 15 m³ et 5 m³.
Habitable immédiatement, cette propriété réunit patrimoine historique, vaste foncier, environnement naturel remarquable et potentiel d’évolution.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47370
Surface habitable (m²)
396,06 m²
surface terrain
3,41 ha
Surface loi Carrez (m²)
434,78 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
13
Vue
Dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Taxe foncière annuelle
4 064 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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