Nouveauté
Réf : 114190
Propriété comprenant une maison , un gite , un garage atelier, une maison a restaurer, une piscine
988 000 €
Propriété comprenant une maison , un gite , un garage atelier, une maison a restaurer, une piscine Cazes-Mondenard (82110)
Propriété avec une vue incroyable comprenant une maison d'habitation et un gite de grand groupe, double garage, dépendances, piscine, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (possibilité 16 hectares supplémentaires).
Grand confort, volumes incroyables pour cette vaste propriété à 30 minutes de Montauban. Les batisses dominent le terrain attenant de 10 hectares et sont tournées vers le sud et les pyrénées.
Les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la complète rénovation des deux batiments qui peuvent aujourd'hui recevoir beaucoup de monde dans un grand confort été comme hiver.
Maison principale 345 m² habitables
Niveau principal :
Large entrée de 15.5 m² dessert la suite parenatle de 31 m² et le séjour de 86 m² en forme de U
Bureau 19 m²
Niveau supérieur :
Un couloir dessert les trois chambres de 23 m², 15 m² et 25 m², un pièce de 15 m² dans laquelle on trouve un salle de douche de 4m² et une grande salle de jeux de 53.5 m².
Niveau inférieur :
Un séjour avec cuisine d'été 50.5 m², une suite de 50 m² et une buanderie de 52 m². Ces pièces ont toutes un accès sur l'extérieur et rende possible l'indépendance de cet étage.
Grange aménagée :
Immense volume de vie de 70 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², wc et dressing 5 m²
A l'étage une grand emezzanine lumineuse amène au trois chambres de 17 m² avec leurs salles de douches privatives.
Depuis l'extérieur deux chambres avec également leurs salles de douche privatives de 27 m² peuvent fonctionnés avec le reste du batiment pour faire un gite de grand groupe ou en chambres d'hotes par exemple.
La grande piscine est parfaitement placée pour jouir de la vue incroyable et être partagée par les différents batiments ou pas.
Un grand garage avec atelier et partie bucher.
Une autre maison en pierre de 70 m² dont la toiture a été refaite reste à restaurer en fonction de vos envies.
Un bien rare, au charme fou, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou tout simplement pour ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82110
Surface habitable (m²)
636 m²
surface terrain
10,03 ha
Surface loi Carrez (m²)
636 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
3
Vue
Spectaculaire
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
7
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 170 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.