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Exclusif
Réf : 154280
Maison
Charmante maison en pierre de 78 m² à réinventer au cœur de Lauzerte
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
65 500 €

Charmante maison en pierre de 78 m² à réinventer au cœur de Lauzerte Lauzerte (82110)

Charmante maison en pierre à réinventer au cœur de Lauzerte

Idéalement située dans le centre historique de Lauzerte, à deux pas de la célèbre place des Cornières, cette authentique maison en pierre d’environ 78 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de cachet ancien.

* Un projet plein de possibilités
À rénover entièrement, cette maison est une véritable toile vierge, parfaite pour créer une résidence principale pleine de charme ou un gîte de caractère dans un village très recherché.

* Agencement actuel :
Rez-de-chaussée :

- Spacieuse pièce de vie avec cuisine/séjour de 37 m², idéale pour imaginer un bel espace convivial

1er étage :

- Chambre lumineuse de 23 m²

- Salle de bain de 6,5 m²

- Palier de 7 m² pouvant accueillir un espace bureau ou rangement

* Les atouts :

- Emplacement privilégié en plein cœur d’un village classé et sur le chemin de saint jacques de Compostelle

- Authenticité de la pierre

- Fort potentiel d’aménagement

- Idéal pour investissement locatif ou projet personnel

Une opportunité rare pour donner vie à un lieu unique dans un cadre chargé d’histoire.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 82110
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %
Taxe foncière annuelle 409 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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