Lauzerte (82110)

Maison de caractère à rénover avec terrain de 2508 m² – proche...

Maison au charme authentique à rénover avec grand terrain – Très proche Lauzerte Située à proximité immédiate du village de Lauzerte , et non loin du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle , cette maison construite en 1946 dont la façade est majoritairement en pierre de taille, offre un beau potentiel après rénovation La maison développe une surface habitable d’environ 87 m² et se compose de : - Une cuisine spacieuse de 19,5 m² - Un séjour / salle à manger de 19 m² , avec une hauteur sous plafond de 3 m , apportant volume et luminosité - Deux chambres de 15,5 m² et 16,5 m² - Une salle de bain de 8 m² - Un couloir de 6,5 m² et un dégagement de 3 m² À l’étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison (environ 85 m²) offre de belles possibilités d’aménagement. Les dépendances complètent avantageusement le bien : - Un cellier attenant à la maison avec chaudière fioul , comprenant deux espaces de 12,5 m² et 23 m² - Un grand garage de 65 m² , idéal pour véhicules, stockage ou atelier Le tout est implanté sur un terrain de 2 508 m² . Il est également possible d’acquérir un terrain attenant disposant d’un puits , un véritable atout. Proche des commodités du village et d’un secteur très recherché pour le tourisme et la randonnée. Maison de caractère avec fort potentiel , idéal pour amateurs de rénovation, résidence principale, secondaire , locatif ou projet touristique.

4

2

2508 m²

Sélectionner

Réf : 154267

102 000 €

Exclusif

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Maison en pierre d'env 100 m² avec vue imprenable sur Lauzerte sur...

Charmante Maison en Pierre – Superbe Vue sur Lauzerte Située sur les hauteurs et au bout d’un chemin sans issue, cette ravissante maison en pierre d’environ 100 m² offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Lauzerte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : cuisine, séjour/salon lumineux de 34 m², deux chambres dont une en duplex, salle de bain. - Rez-de-chaussée : véranda de 20 m², une chambre (actuellement utilisée en atelier), cave et vaste grange attenante d’environ 80 m² sur deux niveaux. Atouts et caractéristiques : - Superficie habitable d’environ 100 m² - Trois chambres, dont une en duplex - Fort potentiel d’aménagement : la chambre en rez-de-chaussée peut être transformée en studio ou espace indépendant - Cuisine et salle de bain récemment rénovées - Triphasé disponible - Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle - À seulement 500 m du chemin de Saint-Jacques de Compostelle : emplacement idéal pour un projet de chambres d’hôtes - Environnement calme et sans vis-à-vis - Dépendances en pierre : grange attenante, bergerie, fenil Cette propriété allie charme, confort et belles possibilités d’évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder !

5

3

1

9260 m²

Sélectionner

Réf : 154260

279 300 €

Exclusif

Voir le bien

Lauzerte (82110)

propriété composé d'une maison d'habitation et de 3 dépendances sur...

Ensemble immobilier avec maison, dépendances et 6 hectares de terrain – cadre paisible et verdoyant Situé au cœur d’un hameau calme et bucolique, cet ensemble immobilier plein de potentiel séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité. La propriété se compose d’une maison principale à rénover, d’environ 165 m², et de trois dépendances offrant de multiples possibilités : - Une grande grange de plus de 150 m², idéale pour un atelier, des boxes à chevaux ou un projet d’aménagement, - Un hangar partiellement ouvert et ses 3 ateliers - Une bergerie au charme rustique. La maison principale conserve de beaux éléments anciens : - A l'étage : une entrée lumineuse de 8 m² et ses vitraux et Quatre grandes chambres, - Au rez de chaussée : une cuisine, salle de bain, wc et cave - Un escalier extérieur qui lui confère un cachet unique. Belle bâtisse à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé offrant de beaux volumes et un charme ancien à valoriser L’ensemble s’étend sur environ 6 hectares, dont 3 hectares attenants à la maison et 3 hectares de prairies et bois à proximité, parfait pour accueillir des chevaux, animaux ou développer un projet agricole ou de loisir. Ce bien rare, au charme authentique, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, de gîte ou d’accueil à la campagne. * Les atouts - Environnement calme et verdoyant - Gros potentiel d’aménagement - Grands volumes et dépendances - Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux - toiture de la maison refaite en 2009

6

4

1

62129 m²

Sélectionner

Réf : 154251

199 000 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Maison en pierre au centre du village de Lauzerte toute rénovée de...

Charmante maison en pierre rénovée de 95 m² – Centre de Lauzerte En plein cœur du village médiéval de Lauzerte , découvrez cette très belle maison en pierre , entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. D’une surface généreuse, elle se compose sur deux étages : - Un grand séjour de 44 m² avec pierres et poutres apparentes, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie. - Trois chambres , dont une spacieuse de 23 m² au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage, pleines de charme. - Une grande cave de 40 m² , idéale pour le rangement ou un atelier. Le confort est assuré par un poêle à pellets récent dans la pièce à vivre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Une maison pleine de cachet, au calme , tout en étant au centre de Lauzerte. Ce bien, actuellement loué, peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat qu’à un futur propriétaire désireux d’y résider. À voir absolument !

4

3

Sélectionner

Réf : 154216

157 500 €

Exclusif

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Charmante propriété en pierre avec dépendances et grand terrain...

Belle propriété en pierre, située en sortie d’un petit village, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Son terrain de 2940 m², arboré et doté de réserves d’eau, constitue un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² répartis sur 3 niveaux Maison principale : Entrée par une terrasse extérieure couverte de 14 m² Au premier étage : une entrée de 2,3 m², un salon-salle à manger de 46 m² avec poêle de masse, une cuisine de 7,4 m², une chambre de 18,5 m² avec poêle Godin, une salle d’eau de 5,3 m², un WC-buanderie de 3 m², un cellier de 3,6 m² À l’étage sous les combles : un salon mansardé de 18 m², une chambre mansardée de 10 m², une chambre de 7,5 m² Sous-sol : un appartement indépendant comprenant une véranda de 17,7 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un salon avec poêle à bois de 17,5 m² avec coin chambre de 9 m², une cuisine de 9,6 m², un WC de 3,4 m², une salle d’eau de 5,6 m², un cellier de 13,7 m² Confort et équipements : Chauffage avec poêle de masse, deux poêles à bois, trois climatisations réversibles, radiateurs électriques Double vitrage en bois Fosse septique Dépendances : Une grange 60 m² attenante à la maison, avec une ancienne étable 28 m² et un hangar 14 m² un hangar en pierre 108 m² un atelier garage 50 m² une pièce pour les outils de jardin 8,5 m² Terrain : 2940 m² arboré, plusieurs réserves d’eau, et un terrain de boule

7

4

2

2940 m²

Sélectionner

Réf : 124203

299 500 €

Sous-compromis

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Une maison ancienne de 162 m² à rénover entièrement et un terrain...

Une maison en pierre au charme authentique à rénover entièrement ! idéal pour un projet personnalisé ! Découvrez cette belle maison ancienne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Située à la campagne proche de Lauzerte, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte à moins d'un km du chemin de st jacques de Compostelle Composition du bien : - Rez-de-chaussée : *Pièce à vivre de 26 m² *Arrière-pièce de 21 m² *Garage spacieux de 51 m² - À l’étage : *Dégagement de 3,5 m² *Chambre 1 de 19 m² avec salle d’eau attenante ( 2,5 m² ) *Salon de 23 m² *Chambre 2 (passante) de 25 m² *Chambre 3 de 15 m² *Salle de bain avec WC de 9 m² *Grande pièce arrière avec cheminée ( 39 m² , extension non en pierre) - Dépendance : *Bergerie en pierre d’environ 20 m² Extérieurs : - Terrain attenant de 18 350 m² , idéal pour un projet agricole ou de loisir - Terrain boisé non attenant de 23 400 m² mais très proche Un projet unique pour donner une nouvelle vie à cette maison de caractère ! opportunité à saisir !!!

5

3

41750 m²

Sélectionner

Réf : 154179

129 000 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Ensemble de 4 gîtes avec piscine, idéal pour un projet touristique

Situé au calme, cet ensemble de 4 gîtes vous offre une jolie vue dominante et se trouve à seulement 6 km de villages avec tous commerces à proximité. Cet ensemble dispose d'une capacité d'accueil totale de 14 à 17 personnes, idéal pour un projet de gîtes ou une résidence de vacances sur environ 4000m² de terrain avec piscine. Les logements : Logement 1 : 51 m², capacité 4/5 personnes Logement 2 : 35 m², capacité 2 personnes Logement 3 : 57 m², capacité 4/5 personnes Logement 4 : 56 m², capacité 4/5 personnes Les gîtes sont tous équipés de double vitrage et de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. Extérieur : Terrain d'environ 4 000m² avec magnifique piscine de 21 x 7 m, traitée au sel.

11

4

4000 m²

Sélectionner

Réf : 124163

399 000 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Magnifique propriété quercynoise avec son pigeonnier, piscine,...

La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m² habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres Maison principale : En rez de jardin : entrée 15 m², cuisine 26 m², salle à manger 22 m², véranda 24 m², un salon 38 m² avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m², une chambre 18 m² et salle d'eau 6 m², une chambre 17 m², une salle de bain 12 m², un bureau 28 m², une pièce 17 m² Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux. Plusieurs dépendances : une grange 305 m² avec une partie hangar 220 m², un garage attenant de 50 m² (sols cimentés) un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau un atelier 24 m² Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités

8

4

2

74155 m²

Sélectionner

Réf : 124110

787 500 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

Jolie propriété en pierre avec piscine, magnifique vue dominante...

Jolie propriété en pierre avec une maison familiale modulable, une piscine, une magnifique vue dominante sur la vallée. Située au calme à la campagne. Possibilité de faire une activité gîte dans une partie de la maison. Habitation principale : en rez de jardin : une cuisine équipée de 12,3 m², un salon de 39 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, un dégagement de 11 m² desservant, une salle d'eau de 5m², un local technique de 3m², un wc-bain de 3m². A l'étage des pièces mansardées : un palier, un bureau, 2 chambres, une salle de massage, une salle d'eau, un wc et un grenier Partie gîte : une entrée de 7,7m², une cuisine-salle à manger de 20,6m², une chambre de 22,7m², une chambre de 11,8m², une salle d'eau de 5,22m², un wc de 2,3m², un cellier de 2,5m², Dépendances : un garage 44 m², une piscine 10 x4m avec un escalier - profondeur 1,60 m , chauffée par une pompe à chaleur - Traitement au chlore Confort : Double vitrage bois dans la pièce de vie, simple vitrage dans le gîte, chauffage avec climatisations réversibles et poêle à bois dans le salon de la maison principale, fosse septique non confome

7

4

2912 m²

Sélectionner

Réf : 124082

378 000 €

Voir le bien

Lauzerte (82110)

maison en pierre de village d'env 300 m² à rénover avec son jardin...

Superbe maison de village de caractère avec jardin, dépendance et vue imprenable Située au cœur d’un charmant village, cette authentique maison en pierre d’environ 300 m² vous séduira par son cachet ancien , ses beaux volumes , sa hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque : moulures, cheminées en marbre, planchers bois cloutés, doubles portes... et sa vue exceptionnelle finira par vous convaicre Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 16 m² avec carreaux de ciment au sol, Bureau de 15 m² , Cellier de 2 m² , Grande cuisine de 30 m² avec accès direct à un jardin de 30 m² , Salle de bain avec WC de 8 m² , Salon de 38 m² avec cheminée en marbre et parquet bois , Salle à manger de 38 m² , également avec cheminée en marbre et parquet 1er étage : Bel escalier ancien desservant : 4 chambres (25, 25, 30 et 33 m²), toutes avec cheminées en marbre, 2 dressings (10 m² et 5 m²), Salle d’eau et Buanderie de 13 m² Combles : aménageables d’environ 140 m² répartis en 4 espaces (20, 30, 40 et 50 m²) Extérieurs : Jardin de 30 m² attenant à la cuisine , Dépendance aménagée en studio indépendant de 20 m² dans une pièce voûtée, avec cuisine et salle d’eau , et un jardin non attenant mais à proximité de 395 m² , parfait pour potager, détente ou projet paysager Sous-sol : Deux caves voûtées , dont une de 38 m² servant de garage (petite voiture), l’autre de 15 m² Confort et prestations : * Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage * Maison saine à fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir Cette propriété rare allie charme de l’ancien , volume , lumière et vue exceptionnelle sur les environs. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou résidence secondaire de caractère

8

4

Sélectionner

Réf : 154233

283 500 €

Coup de coeur

Voir le bien