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Réf : 114306
Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine
Le bien en vidéo
447 000 €
Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort.
Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort.
Elle se compose de :
Un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui domine un terrain de 1 873 m² et sa piscine 9 x 4 m.
Un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme.
Trois chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m².
Une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m².
À l'étage, un grenier ainsi qu'une cave sous toute la surface de la maison offrent de généreux espaces de rangement.
Les équipements et le confort sont au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, du double vitrage, l'eau, l'électricité (compteur en triphasé), une fosse septique et une maison en excellent état général.
Enfin, un garage-atelier complète ce bien rare, idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité complémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison quercynoise, immédiatement habitable, offrant calme, confort moderne et qualité de vie au cœur du Quercy Blanc.
Elle se compose de :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 873 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).