Exclusif
Nouveauté
Réf : 124369
Propriété en pierre avec une maison rénovée, une grange et un terrain 3499 m²
160 000 €
Propriété en pierre avec une maison rénovée, une grange et un terrain 3499 m² Porte-du-Quercy (46800)
Charmante propriété en pierre avec une maison écologique rénovée 47 m², une grange 43 m² et un joli terrain arboré 3499 m²
Située à la sortie d’un petit village du Quercy, entre Montcuq et Prayssac, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Maison écologique
Une pièce de vie de 38 m² avec cheminée et 2 mezzanines, dont une mezzanine mansardée à usage de chambre,
dégagement, salle d'eau, toilette sèche 10 m² avec mezzanine mansardée à usage de chambre
une chambre indépendance 10 m² aménagée dans l'ancien four à pain, attenante à la maison
Dépendance :
une grange 43 m², offre un intéressant potentiel d'aménagement,
La grange est en zone U (urbaine) possibilité de changement de destination
Etat
Bon état, maison rénovée en 2013, avec des matériaux écologiques
Toiture de la grange refaite il y a 7 ans
Equipements :
Eau, électricité refaite en 2013, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, huisseries en double vitrage bois, pas d'assainissment système de toilettes sèches
Terrain
L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 3499 m² avec un puits et une pompe
offrant une belle vue dégagée sur la campagne,
Les atouts : maison rénovée, charme de la pierre, environnement calme, vue dégagée et potentiel d’aménagement de la grange.
Idéal pour une maison de vacances
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
58 m²
surface terrain
3 499 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 935 € et 1 265 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).