Immeubles hyper centre de Moissac composés de 2 logements et 2 commerces Moissac (82200)

Situé en plein cœur du centre-ville de Moissac, cet ensemble immobilier d'exception est composé de deux immeubles, présentés en un seul lot. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité intéressante grâce à la présence d'appartements et de locaux commerciaux entièrement occupés.

Détail de l'immeuble :

1er Immeuble :

- Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m² rénové, actuellement occupé.

- 1er étage : Appartement de 120 m² comprenant un grand salon/salle à manger de 42 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 13 m², un couloir de 8 m², ainsi que deux chambres de 19 m² et 14,5 m². Une cour d'environ 40 m² complète cet étage.

- 2ème étage : Appartement rénové de 90 m², offrant un salon/salle à manger de 42 m², une cuisine de 16 m², une salle de bain de 17 m² et deux chambres de 16,5 m² et 14,5 m².

2ème Immeuble :

- Entièrement occupé par un local commercial spacieux d'environ 250 m².

Atouts :

- Emplacement privilégié dans l'hyper centre de Moissac, avec une excellente visibilité et accessibilité.

- Excellente rentabilité grâce aux loyers des appartements et des locaux commerciaux occupés.

- Rénovation récente dans plusieurs parties de l'immeuble dont la toiture et certaines menuiseries

- Investissement sécurisé avec des baux en cours.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de rendement élevé.

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