Moissac (82200)

Villa de 335 m² avec vue et multiples dépendances – Terrain de 7330 m²

Vue incroyable pour cette vaste villa de 335 m² sur un parc de 7 330 m² Découvrez cette belle propriété datant de 1975, offrant env. 335 m² habitables , idéalement implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 7 330 m² , avec une magnifique vue sans aucune limite et de nombreuses possibilités d’aménagement, l'espace extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. l'intérieur est très atypique avec de beaux volumes, une rochelle et un patio central amenant une belle luminosité Atouts principaux : - Séjour lumineux de 68 m², ouvrant sur l’extérieur et profitant pleinement de la vue. - 6 chambres, dont une chambre perchée au dernier niveau, la rochelle, avec une vue dominante. - Cuisine séparée, fonctionnelle et facilement modernisable. - Grande piscine 12x6 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. - une partie du terrain est en Zone Urbaine soit terrain constructible - un puits pour l'arrosage du grand jardin et du potager très bien entretenu Dépendances & potentiel : - Garage indépendant offrant 2 places couvertes. - Poulailler/maisonnette, pouvant être aménagé en gîte ou chambre d’hôte. - Grande pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en atelier, avec la possibilité d’être transformée en appartement indépendant (séjour, chambre, salle de bain, entrée privative). Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

8

6

2

2

7330 m²

Sélectionner

Réf : 154259

349 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Moissac (82200)

très belle maison de ville entièrement restaurée d'env 310 m², avec...

Élégante maison de ville entièrement restaurée – Centre historique Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé , alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m² : 9 pièces lumineuses , dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative , vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception : - Une vaste terrasse d’environ 50 m² , à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m² , véritable havre de paix en plein cœur urbain - Un garage privatif de 20 m² surmonté d’un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m² dont une partie aménagée , offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine , idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.

9

5

3

1

595 m²

Sélectionner

Réf : 154186

745 000 €

Exclusif

Voir le bien

Moissac (82200)

Immeubles hyper centre de Moissac composés de 2 logements et 2...

Situé en plein cœur du centre-ville de Moissac, cet ensemble immobilier d'exception est composé de deux immeubles, présentés en un seul lot. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité intéressante grâce à la présence d'appartements et de locaux commerciaux entièrement occupés. Détail de l'immeuble : 1er Immeuble : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m² rénové, actuellement occupé. - 1er étage : Appartement de 120 m² comprenant un grand salon/salle à manger de 42 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 13 m², un couloir de 8 m², ainsi que deux chambres de 19 m² et 14,5 m². Une cour d'environ 40 m² complète cet étage. - 2ème étage : Appartement rénové de 90 m², offrant un salon/salle à manger de 42 m², une cuisine de 16 m², une salle de bain de 17 m² et deux chambres de 16,5 m² et 14,5 m². 2ème Immeuble : - Entièrement occupé par un local commercial spacieux d'environ 250 m². Atouts : - Emplacement privilégié dans l'hyper centre de Moissac, avec une excellente visibilité et accessibilité. - Excellente rentabilité grâce aux loyers des appartements et des locaux commerciaux occupés. - Rénovation récente dans plusieurs parties de l'immeuble dont la toiture et certaines menuiseries - Investissement sécurisé avec des baux en cours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de rendement élevé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sélectionner

Réf : 153871

477 000 €

Exclusif

Voir le bien