Coup de coeur
Réf : 134242
Maison en pierre Idéale pour une activité de gîte
Le bien en vidéo
279 000 €
Maison en pierre Idéale pour une activité de gîte Porte-du-Quercy (46800)
Située dans un hameau calme, à seulement 30 minutes de Cahors et 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison en pierre offre un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible.
La maison est organisée en deux espaces de vie communicants, permettant une utilisation familiale ou une activité de gîte.
Espace principal
Cuisine de campagne d’environ 27 m² avec poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale et poêle à bois.
Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
Salon lumineux d’environ 30 m² avec haut plafond et poêle à bois.
Une chambre de 13,9 m² et une salle de bain de 7 m².
Rez-de-jardin
Salon traversant de 28 m² avec accès direct au jardin.
Deux chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m².
Extérieurs
Jardin intimiste d’environ 1.000 m², grange de 110 m² avec ancienne étable aménagée en atelier et espace bar extérieur.
Une propriété prête à être exploitée en gîte, avec plusieurs espaces de vie, trois chambres, une mezzanine et des extérieurs adaptés à l’accueil de vacanciers.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
850 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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