Exclusif
Réf : 124332
Agréable propriété en pierre avec une maison principale, une maison amis, une piscine et un terrain 1,4 ha
294 000 €
Agréable propriété en pierre avec une maison principale, une maison amis, une piscine et un terrain 1,4 ha Sauveterre (82110)
Propriété en pierre comprenant une maison principale 150 m² et une maison d'amis 43 m² organisées autour d'une agréable terrasse avec piscine, propice à la convivialité
La propriété est située au calme à la campagne, elle est isolée, et bénéficie d'une jolie vue dominante sur une vallée du Quercy Blanc.
La prairie cloturée de 1 ha environ est idéale pour accueillir des chevaux, et bénéficie d'un puits.
Maison principale - environ 150 m² habitable en plain pied
Entrée par une véranda 35 m²
un salon salle à manger 41 m² avec insert et une cuisine 12 m²
un dégagement 7,38 m² desservant 4 chambres : 16 m², 16 m², 13 m² et 12 m²
une salle de bain 8,4 m² et un wc 1,5 m²
une buanderie - local technique de la piscine avec douche 6,7 m²
Au sous-sol de la maison : 2 caves dont une à usage de chaufferie 48 m² et 10 m²
Maison amis - 43 m² environ
une kitchenette 4,6 m², un salon salle à manger 14,5 m²
une chambre 15 m², un wc 1,6 m² et une salle d'eau 5,5 m²
La maison amis a été rénovée avec goût, avec tout le confort grâce à une climatisation réversible
Possibilité de la louer en gîte
Confort :
La maison est équipée de la fibre, de double vitrage bois, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et d'un insert dans le salon-salle à manger
La maison amis est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage
Fosse septique non conforme
Etat :
Bon état général, la couverture de l'ensemble du bâtiment sera refait en septembre -octobre 2026
Dépendances :
Attenant à la maison un garage 30 m²
Une piscine 10 x5 - traitement au chlore
La piscine a été rénovée en 2020 et 2021 (changement liner, pompe, filtre à sable)
Terrain :
14 020 m² avec une prairie cloturée, un abri bois pour les chevaux et un puits.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82110
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
1,40 ha
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
vue dégagée sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 574 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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