Nouveauté
Réf : 114277
Maison contemporaine sur caves et garage
137 800 €
Maison contemporaine sur caves et garage Porte-du-Quercy (46800)
Il s’agit d’une maison d’habitation construite dans le début des années 1980,
- la maison se compose d’une entrée sous véranda, d’un couloir desservant : un séjour avec coin salon et coin salle à manger (carrelage au sol) pour une superficie de 28 m2, une cuisine de 9 m2(carrelage au sol), un bureau de 6 m2, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre de 12 m2, une 2ème chambre de11 m2.
Le séjour donne sur une terrasse.
- le sous-sol comprend une cave et un garage sous la moitié de la maison, l’autre moitié étant un vide sanitaire.
- attenant à la maison, le pigeonnier comprend au rez-de-chaussée une pièce de16 m2avec un coin cuisine, à l’étage une chambre de11 m2environ avec une salle d’eau et un WC.
Les combles ne sont pas aménageables.
Confort :
L’habitation est équipée d’un chauffage électrique (les fenêtres en double vitrage datant de l’époque de la construction ne correspondent plus aux normes actuelles d’isolation). L’isolation des murs extérieurs est constituée semble-t-il d’un doublement avec briques avec seulement un vide d’air entre les deux. L’habitation est reliée aux réseaux de l’eau communale et de l’électricité. L’évacuation des eaux usées et des sanitaires se fait par une fosse septique ancienne ne correspondant pas aux normes actuelles.
L’état :
Cette maison a besoin d’une réfection complète intérieurement (peinture, tapisserie, remise en conformité de l’électricité etc…). Extérieurement les murs ont besoin d’être repeint, la toiture reste à vérifier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Spectaculaire
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1976
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).