Nouveauté
Réf : 134343
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 HECTARES, PISCINE COUVERTE ET DÉPENDANCES
450 000 €
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE AVEC 5 HECTARES, PISCINE COUVERTE ET DÉPENDANCES Anthé (47370)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de caractère comprend une maison ancienne, de nombreuses dépendances, des installations équestres et environ 5 hectares de terrain.
La maison principale développe plus de 200 m² habitables. Elle comprend quatre chambres d'environ 21, 18, 15 et 14 m², une cuisine de plus de 26 m² ainsi que deux salons communicants offrant une surface totale d'environ 60 m². Une véranda d'environ 34 m² attenante à la cuisine complète les espaces de vie. Au-dessus de l'ensemble de l'étage, un grenier accessible et aménagé au sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage se trouvent une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une autre salle d'eau avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée.
Les dépendances comprennent notamment une grange d'environ 140 m² avec un grand fenil. La propriété dispose également de boxes existants pour 4 chevaux et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux.
Une seconde petite maison en pierre d'environ 40 m², actuellement non habitable, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant sa restauration .
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 15 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage air-eau permettant de prolonger la saison de baignade. Une cabine sauna située à proximité de la piscine complète cet espace.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique télécommandé. Une seconde entrée indépendante permet également un accès traversant pratique pour les véhicules et les remorques.
Parmi les autres prestations, la propriété dispose d'une salle de sport, de deux systèmes de climatisation air-air, d'une connexion internet par fibre optique, d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.
Cette propriété réunit une maison ancienne de plus de 200 m², des dépendances, des installations équestres, une piscine couverte et environ 5 hectares de terrain, à quelques minutes des commerces et services de Montaigu-de-Quercy.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47370
Surface habitable (m²)
209 m²
surface terrain
4,88 ha
Surface loi Carrez (m²)
209 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
424 620 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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