Barguelonne-en-Quercy (46800)

Charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine

Authentique maison de village en pierre, pleine de charme. Elle offre 2 logements, un terrain privatif d'environ 380 m², à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine. Située à proximité du village de Montcuq et à seulement 20 minutes de Cahors. Entrée par une cour intérieure avec une agréable terrasse couverte 37 m² Logement principal située à l'étage, entrée par un bel escalier en pierre extérieur Un salon / cuisine de 37m² avec une cheminée, la cuisine donne sur une terrasse en bois Une chambre de 10m² Une salle d'eau de 4,23m² et WC 1,5m² Combles aménagées : Une chambre mansardée de 13,8m² Un bureau de 7,6m² Une chambre mansardée de 10,7m² Une salle d'eau/wc En rez-de jardin un logement amis Une salle de jeux/ salon de 15,47m² Une cuisine de 19,57m² avec terrasse couverte de 10m² donnant sur le jardin Une chambre de 11,22m² avec salle d'eau de 3m² Piscine au sel : 7 x 4 m, entourée d'un espace intime, dépendance en pierre 11,24 m² avec un local technique piscine Confort : Chauffage central au fuel, huisseries en double vitrage, 16 panneaux solaires installés en 2024 juin, pour une efficacité énergétique optimale. Fosse septique non conforme

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380 m²

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Réf : 124189

288 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Maison avec dépendances proche de Montcuq

Située dans un charmant village à quelques minutes de Montcuq, cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une activité professionnelle ou un projet locatif. Le tout sur un terrain d’environ 2 400 m² , dans un environnement calme. La maison principale, confortable et lumineuse, se compose d’une grande cuisine de 25 m² ouvrant sur une vaste terrasse . Elle comprend également un séjour avec cheminée de 10m² , une salle à manger spacieuse de 26m² , un couloir de 6m² desservant quatre chambres (13,5m² - 10m² - 9,5m² - 9m²) , une salle de bain de 7m²et un WC indépendant de 1,5m². En rez-de-cour, accessible par l’extérieur, un grand bureau de 20 m² pouvant être facilement transformé en studio, deux belles caves voûtées (40 m² et 19 m²), un WC, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble. Dépendances : Un bâtiment indépendant composé de trois espaces de 66 m² , 54 m² (avec une ouverture sur la ruelle), et 22 m² , offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage pour passionné de voitures, stockage ou espace professionnel avec accès indépendant. Confort : Chauffage par climatisation réversible + chaudière au fuel Menuiseries en PVC double vitrage majoritairement (quelques fenêtres anciennes en simple vitrage) Assainissement individuel en état de fonctionnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2450 m²

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Réf : 145097

156 600 €

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Grange restaurée et confortable de 5 chambres sur un terrain plat,...

Grange restaurée et confortable de 5 chambres sur terrain plat d'environ 4500m² avec de nombreuses dépendances. Séjour 34 m² ouvrant sur une large terrasse de 60 m² qui surplombe le jardin. Chambre 30.5 m² Chambre 25 m² Chambre 23.5 m² Chambre 14 m² WC 1.5 m² Salle de bain 9 m² Chambre 14.5 m² qui donne sur une pièce de 21.5 m² avec accès sur l'extérieur. Nombreux et larges espaces en rez de chaussée Garage 69 m² Bureau 30 m² Ancienne étable 101 m² Dessous de la terrasse 61 m² Pièce 12.5 m² Climatisation reversible et chauffage électrique

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4500 m²

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Réf : 114134

249 000 €

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Barguelonne-en-Quercy (46800)

Joli terrain de 2460 m² en campagne dans un environnement boisé

Joli terrain 2460 m² dans un environnement boisé

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Réf : 124054

39 000 €

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