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Réf : 114261

Maison de village

Maison de caractère à Montcuq, 5 chambres, terrasse et jardin

597 m²

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445 200 €

Maison de caractère à Montcuq, 5 chambres, terrasse et jardin Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Idéalement située au cœur du village de Montcuq, cette maison de caractère offre une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de 5 chambres et de beaux volumes répartis sur 2 niveaux habitables, ainsi que de caves, d’un grenier et d’une grande terrasse exposée plein sud donnant accès à un jardin de 597 m².

Rez-de-rue :

Entrée : 6 m²

Dégagement : 15 m²

Cuisine / salle à manger : 30 m², ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud

Salon : 20,5 m² avec cheminée

Bureau : 13,5 m²

Salle de bain : 8,5 m² (lavabo, baignoire)

WC indépendant

1er étage :

Dégagement : 22 m²

5 chambres (20m², 13,5m², 13m², 11,5m² , 10m²)

Salle de bain : 5 m² (lavabo, baignoire)

WC indépendant

Combles aménageables de 105 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier…)

Caves et garage sous la maison, avec double accès : sur le jardin et sur la rue via un passage carrossable longeant le bâtiment.

Éléments techniques :

Menuiseries bois simple vitrage et volets bois en bon état

Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte

Assainissement tout-à-l’égout

Toiture en bon état (absence d’isolation)

Les atouts :

Situation exceptionnelle au cœur du village

Accès de plain-pied sur la promenade

Terrasse exposée Sud avec vue dégagée

Beaux volumes et cachet de l’ancien

Caractérisque Valeurs

Code postal 46800

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 597 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Vue Extraordinaire

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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