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Exclusif
Réf : 114101
Maison de village
Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1873 m²
398 000 €

Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort.

Elle se compose de :

Un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui domine un terrain de 1 873 m² et sa piscine 9 x 4 m.

Un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme.

Trois chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m².

Une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m².

Une entrée de 7 m².

Un WC avec lave-mains de 2 m².

À l'étage, vous trouverez un dégagement de 7 m², ainsi qu'un grenier et une cave sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les équipements et le confort sont au rendez-vous avec chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, eau, électricité (compteur en triphasé), fosse septique et une maison en très bon état.

Enfin, un garage/atelier complète ce bien rare.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison au charme indéniable, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 873 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1850
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.38 %
Taxe foncière annuelle 1 176 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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