Sous-compromis
Exclusif
Réf : 114101
Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine
398 000 €
Charmante maison de hameau tout confort de 147 m² : 3 chambres et un bureau, un garage-atelier et une piscine Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort.
Elle se compose de :
Un grand séjour de 60 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui domine un terrain de 1 873 m² et sa piscine 9 x 4 m.
Un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou des moments de calme.
Trois chambres lumineuses de 11,5 m², 13,5 m² et 11 m².
Une salle de bains de 8,5 m² et une salle de douche de 11 m².
Une entrée de 7 m².
Un WC avec lave-mains de 2 m².
À l'étage, vous trouverez un dégagement de 7 m², ainsi qu'un grenier et une cave sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Les équipements et le confort sont au rendez-vous avec chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, eau, électricité (compteur en triphasé), fosse septique et une maison en très bon état.
Enfin, un garage/atelier complète ce bien rare.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison au charme indéniable, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
1 873 m²
Surface loi Carrez (m²)
147 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,38 %
Taxe foncière annuelle
1 176 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.