Réf : 124110
Magnifique propriété quercynoise avec son pigeonnier, piscine, grange et 7,5 ha de terrain
Le bien en vidéo
787 500 €
Magnifique propriété quercynoise avec son pigeonnier, piscine, grange et 7,5 ha de terrain Lauzerte (82110)
La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m² habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairies
Propriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètres
Maison principale :
En rez de jardin : entrée 15 m², cuisine 26 m², salle à manger 22 m², véranda 24 m², un salon 38 m² avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferie
A l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m², une chambre 18 m² et salle d'eau 6 m², une chambre 17 m², une salle de bain 12 m², un bureau 28 m², une pièce 17 m²
Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux.
Plusieurs dépendances :
une grange 305 m² avec une partie hangar 220 m², un garage attenant de 50 m² (sols cimentés)
un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eau
un atelier 24 m²
Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auvent
Propriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82110
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
7,42 ha
Surface loi Carrez (m²)
320 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
belle vue sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1650
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 345 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.