Nouveauté
Réf : 134258
Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, sans voisinage
Le bien en vidéo
278 250 €
Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, sans voisinage Roquecor (82150)
Ancien corps de ferme partiellement rénové, au cœur de 6 hectares de prairies, en bout de chemin sans voisinage.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La propriété se compose :
Bâtiments agricoles en excellent état :
• Une vaste grange en très bon état
• Un ancien bâtiment d’étable
• Une grange à tabac semi-ouverte
• Un ancien atelier attenant
Toitures et charpentes impeccables
Terrain de 6 hectares avec puits et sources, arbres dispersés, et un fruitier varié : noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers, figuiers…
Habitation principale :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine neuve
• Salle d’eau
• Deux chambres avec quelques finitions à prévoir
• Grand salon très lumineux
• Chauffage central au fioul
• Double vitrage partiel
Étage (rénovation récente, style moderne) :
• Deux grandes chambres
• Salle d’eau avec WC
• Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau / dressing / salle de jeux
• Toiture neuve, isolée
• Arrivées prévues pour climatisation
• Velux apportant une luminosité exceptionnelle
• Fibre installée
Cadre exceptionnel, aucune nuisance, superbe vue dominante.
Localisation idéale :
• 5 min de Roquecor
• 15 min de Montaigu-de-Quercy
• 25 min d’Agen
Très gros potentiel : résidence principale, projet agritouristique, gîtes, chevaux, permaculture…
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
6 ha
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dominante
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 250 €
Taxe foncière annuelle
950 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge