Nouveauté
Réf : 134191
Villa avec jardin, 4 chambres , 2 salles d'eau , piscine et sous sol
360 400 €
Villa avec jardin, 4 chambres , 2 salles d'eau , piscine et sous sol Montaigu-de-Quercy (82150)
Villa au cœur du village avec prestations de qualité
Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m², complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine.
À l’étage, un hall d’entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir.
Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison.
À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l’arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Cette villa conjugue le charme d’une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82150
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
937 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 751 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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