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Réf : 134119

Villa

Charmante propriété en pierre du XVIIIe siècle, entre nature et commodités

5

4

1

4925 m²

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383 000 €

Charmante propriété en pierre du XVIIIe siècle, entre nature et commodités Montaigu-de-Quercy (82150)

Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 5 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l’absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale.

Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d’eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres.

Un sous-sol d’environ 120 m² avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu’un puits complètent l’ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l’autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.

Caractérisque Valeurs

Code postal 82150

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 4 925 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 300 €

DPE

GES

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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