Exclusif
Réf : 154342
maison contemporaine de 204 m², 6 chambres, cuisine séparée, véranda, piscine et un sous sol de 100 m²
336 000 €
maison contemporaine de 204 m², 6 chambres, cuisine séparée, véranda, piscine et un sous sol de 100 m² Durfort-Lacapelette (82390)
Maison contemporaine de 204 m² avec piscine chauffée, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
Découvrez cette agréable maison contemporaine de 204 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 6 574 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 10 minutes du centre-ville de Moissac et 12 minutes de Lauzerte. Un emplacement qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour, une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par une véranda attenante de 18 m², ainsi que deux chambres avec dressing.
À l’étage, une belle pièce d’environ 30 m² dessert quatre chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace dressing.
La maison bénéficie également d’un grand sous-sol d’environ 100 m², offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste jardin de 6 574 m², dont une partie est clôturée.
Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé B, témoignant de sa bonne performance énergétique.
Les atouts
- 6 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing
- Terrain de 6 574 m² dont une partie clôturée
- Grande cuisine aménagée
- Véranda de 18 m²
- Grand sous-sol d’environ 100 m²
- Piscine coque chauffée de 8 x 4 m
- Partie du terrain clôturée
- DPE B : très bonne performance énergétique
- À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, 10 minutes du centre ville de Moissac, 12 minutes de Lauzerte
Une maison familiale offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et une piscine chauffée, dans un environnement agréable et à proximité de deux villes offrant toutes les commodités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82390
Surface habitable (m²)
204 m²
surface terrain
6 574 m²
Surface loi Carrez (m²)
204 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
belle vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2012
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 146 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).