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Réf : 113970
Maison
Maison de maître dans un charmant hameau, avec un joli jardin arboré
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 6390 m²
472 500 €

Maison de maître dans un charmant hameau, avec un joli jardin arboré Sauzet (46140)

Beaucoup de sensibilité pour cette batisse hors du temps. Adossée a un charmant village, cette propriété regarde le sud et la campagne environante. Les propriétaires ont fini les pièces de vie, restaurées dans un grand confort et un grand respect du caractère de la maison. Le reste de la maison est dans son jus avec de nombreux éléments architecturaux remarquables. Combles aménageables. Nombreuses dépendances dont une de plus de 110 m² au sol. Grand jardin arboré et potager en permaculture. Puits et grande citerne.

Maison principale :

Rez de jardin : Cuisine 18,5 m² , salle à manger 25 m² , salon vouté 37,5 m², salle de bain 9 m² coprenant un lavabo double vasques, un WC, une douche et une baignoire, cave voutée 51 m²

A l'étage : Dégagement 7,5 m² WC 3 m² Pièce centrale 40,5 m² Chambre 22,5 m² avec sa salle d'eau comprenant un lavabo. Chambre 18 m² Chambre 26 m² Chambre 28,5 m² Plafonds à Lafrançaise 3,7 m de hauteur. Cheminées et sols d'origine. Menuiseries bois equipées de double vitrage. Climatisation réversible pour les pièces du bas et poêles a bois. Au grenier Isolation de type Styrodur. Tout à l'égout pour tous les batiments.

Grange 93 m² au sol avec une pièce attenante de 24 m² , autres petites dépendances dont un batiment de 24 m². Tous les batiments sont reliés au tout à l'égout. Terrain de 6390 m² Citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 60 m3 Puits avec pompe manuelle en fonctionement. Jardin ambitieux travaillé en permaculture.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 244 m²
surface terrain 6 390 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Année de construction 1850
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 669 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 084 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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