Charmante propriété quercynoise comprenant une maison entièrement rénovée avec goût, une piscine, une petite grange et 1434 m² de terrain arboré avec jolis murets en pierre sèches Maison environ 142 m² habitable sur 3 niveaux. Entrée par un escalier en pierre donnant sur un grand bolet à usage de terrasse Une cuisine équipée salle à manger 26,4 m², un salon 26,2 m², le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse abritée 44 m² à l'étage sous les combles : une chambre mansardée de 20 m², une chambre mansardée 16 m², une salle d'eau 5,2 m² et un wc 2.2 m² au sous sol : une chambre 15 m², une chambre 17 m², une salle de bain 4,8 m² et un wc 2 m² La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2019, chauffage avec un poêle à pellet, et radiateurs electriques, huisseries en double vitrage, fosse septique Piscine réalisée en 2019, dimensions 7m x 3,5 m, traitement au chlore, profondeur 1,4 m Grange 38 m²

Grande maison familiale avec potentiel – 5 chambres, pigeonnier, piscine et jardin de 1730 m² Prix : 540 000 € Surface habitable : 174 m² Terrain : 1730 m² Lieu : Secteur calme et recherché, à 20 minutes de Cahors. Vous recherchez une grande maison pleine de charme et offrant un potentiel d’aménagement considérable ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité. Un grenier de plus de 80 m² : Un véritable atout pour aménager à votre convenance. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier ou en espace de détente selon vos envies. Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village. Caractéristiques complémentaires : Bâtisse pleine de caractère : Matériaux de qualité, poutres apparentes, cheminées et autres éléments de charme. Fort potentiel d'aménagement : Le grenier et le pigeonnier offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de transformation. Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme, mais à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité. Le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ! 5 belles chambres confortables vous attendent pour recevoir famille et ou amis et encore beaucoup de potentiel avec son grenier de plus de 80 m² et son beau pigeonnier sur deux étages qui restent à aménager. La piscine domine le grand jardin cloturé de 1730 m². Le pigeonnier et la bâtisse en L entourrent une cour intime aux allures de place de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beaucoup de sensibilité pour cette batisse hors du temps. Adossée a un charmant village, cette propriété regarde le sud et la campagne environante. Les propriétaires ont fini les pièces de vie, restaurées dans un grand confort et un grand respect du caractère de la maison. Le reste de la maison est dans son jus avec de nombreux éléments architecturaux remarquables. Combles aménageables. Nombreuses dépendances dont une de plus de 110 m² au sol. Grand jardin arboré et potager en permaculture. Puits et grande citerne. Maison principale : Rez de jardin : Cuisine 18,5 m² , salle à manger 25 m² , salon vouté 37,5 m², salle de bain 9 m² coprenant un lavabo double vasques, un WC, une douche et une baignoire, cave voutée 51 m² A l'étage : Dégagement 7,5 m² WC 3 m² Pièce centrale 40,5 m² Chambre 22,5 m² avec sa salle d'eau comprenant un lavabo. Chambre 18 m² Chambre 26 m² Chambre 28,5 m² Plafonds à Lafrançaise 3,7 m de hauteur. Cheminées et sols d'origine. Menuiseries bois equipées de double vitrage. Climatisation réversible pour les pièces du bas et poêles a bois. Au grenier Isolation de type Styrodur. Tout à l'égout pour tous les batiments. Grange 93 m² au sol avec une pièce attenante de 24 m² , autres petites dépendances dont un batiment de 24 m². Tous les batiments sont reliés au tout à l'égout. Terrain de 6390 m² Citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 60 m3 Puits avec pompe manuelle en fonctionement. Jardin ambitieux travaillé en permaculture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques