Exclusif
Nouveauté
Réf : 124189
Charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine
288 700 €
Charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine Barguelonne-en-Quercy (46800)
Authentique maison de village en pierre, pleine de charme. Elle offre 2 logements, un terrain privatif d'environ 380 m², à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine.
Située à proximité du village de Montcuq et à seulement 20 minutes de Cahors.
Entrée par une cour intérieure avec une agréable terrasse couverte 37 m²
Logement principal situé à l'étage, entrée par un bel escalier en pierre extérieur
Un salon / cuisine de 37m² avec une cheminée, la cuisine donne sur une terrasse en bois
Une chambre de 10m²
Une salle d'eau de 4,23m² et WC 1,5m²
Combles aménagées :
Une chambre mansardée de 13,8m²
Un bureau de 7,6m²
Une chambre mansardée de 10,7m²
Une salle d'eau/wc
En rez-de jardin un logement amis
Une salle de jeux/ salon de 15,47m²
Une cuisine de 19,57m² avec terrasse couverte de 10m² donnant sur le jardin
Une chambre de 11,22m² avec salle d'eau de 3m²
Piscine au sel : 7 x 4 m, entourée d'un espace intime,
dépendance en pierre 11,24 m² avec un local technique piscine
Confort :
Chauffage central au fuel, huisseries en double vitrage, 16 panneaux solaires installés en 2024 juin, pour une efficacité énergétique optimale.
Fosse septique non conforme
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46800
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
380 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
Taxe foncière annuelle
570 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 838 € et 3 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.