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Nouveauté
Réf : 154209
Maison de village
Belle maison contemporaine de 145 m² et 3872 m² de jardin dans un hameau
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3872 m²
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220 500 €

Belle maison contemporaine de 145 m² et 3872 m² de jardin dans un hameau Lendou-en-Quercy (46800)

Belle maison contemporaine de 145 m² avec jardin de 3873 m² dans un hameau paisible

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison contemporaine de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort

Agencement intérieur :

- Un vaste séjour/salle à manger de 41 m², lumineux et convivial.

- Une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et bien agencée.

- 3 grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire.

- Un bureau, parfait pour le télétravail

- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale…).

Points forts :

- Grand terrain arboré de 3872 m², idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou les projets d’aménagement extérieur.

- Très bon DPE, grâce à une isolation soignée (intérieure et extérieure), un poêle de masse performant, une climatisation réversible, et du double vitrage assurant confort thermique été comme hiver.

- Bus scolaire au pied de la maison, pratique pour les familles avec enfants.

- Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, deux charmantes communes avec toutes les commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 3 872 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1974
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 664 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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