Réf : 123901

Maison

Magnifique maison en pierre avec gîte attenant et 6 575 m² de terrain arboré

6575 m²

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399 000 €

Magnifique maison en pierre avec gîte attenant et 6 575 m² de terrain arboré Castelnau-Montratier (46170)

Charmante propriété en pierre adaptée pour une grande famille ou une activité gîte

Située au calme à la campagne avec une jolie vue, et un terrain de 6575 m² arboré avec un verger et une prairie

HABITATION PRINCIPALE

En rez de jardin une entrée 7,44 m², une chambre 11,88 m² avec salle d'eau 6,67 m², une chaufferie, une cave à vin et une cave voutée.

A l'étage un salon salle à manger avec cheminée 56 m² donnant sur une terrasse abritée en bois 15,75 m², une cuisine équipée 11 m², un wc

MAISON AMIS

la maison amis communique avec la maison principale par une porte intérieure

un salon 16, 5 m² avec poele à bois, une salle à manger 27 m², une cuisine 13,6 m², la cuisine donne sur une terrasse sur le jardin, une salle d'eau wc 11,88 m²

à l'étage un palier desservant 3 chambres mansardées dont une chambre principale avec lavabo wc et 2 chambres enfants

ETAT

Maison en très bon état, rénovée avec goût.

CONFORT

Chauffage central au gaz au sol et radiateurs, huisseries en double vitrage bois et aluminium pour les portes fenêtres, fosse septique conforme

DEPENDANCES

une cuisine et salon d'été aménagé dans une dépendance en pierre

TERRAIN

Joli terrain arboré de 6 575 m² avec des arbres fruitiers et une prairie

Caractérisque Valeurs

Code postal 46170

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 6 575 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 1 174 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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