Nouveauté
Réf : 124287
Charmante maison en pierre située dans un village, avec un joli jardin clos, une maison à restaurer et grange
Le bien en vidéo
248 000 €
Charmante maison en pierre située dans un village, avec un joli jardin clos, une maison à restaurer et grange Bouloc (82110)
Charmante propriété située dans un petit village du Quercy blanc avec un agréable jardin clos de murs, comprenant une maison principale 180 m², une maison à restaurer attenante potentiel 97 m², une grange 77 m² et 2905 m² de terrain
Maison principale :
Accès par des escaliers extérieurs donnant sur une terrasse couverte avec une jolie vue exposé Sud
au 1er étage :
une salle à manger 17,48 m²
une cuisine équipée avec salle à manger - salon 50 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois
une chambre 27 m² avec une salle d'eau 4 m² équipée d'un wc avec sanibroyeur
un dégagement 4 m² desservant
une chambre 9,38 m² avec une mezzanine
une salle de bain wc 8, 4 m²
Au sous sol :
2 pièces de 20 m² et 27 m², une pièce donne sur la rue et pourrait être destinée à un atelier boutique artisanat, ou bureau
une chambre 20 m²
un atelier 22 m²
Maison à restaurer
La maison à restaurer communique avec la maison principale permettant un projet d'agrandissement
à l'étage :
2 pièces 32 m² et 21 m²
au sous sol une pièce 25 m² et une cave 19 m²
Etat :
La maison principale est dans un état correct, des travaux sont à prévoir sur la maiosn à restaurer attenante
La toiture de la maison a été refaite il y a 15 ans.
Confort :
Huisseries en simple vitrage et double vitrage bois, 2 poêles à bois, fosse septique non conforme
Dépendances :
Une grange en pierre comprenant une partie garage 52 m², un atelier 25 m²
Terrain :
Joli jardin clos de mur 1350 m² avec un puits
un terrain constructible 1555 m² non attenant, situé à quelques mètres de l'autre côté d'une petite route du village
La propriété offre beaucoup de potentiel avec la possibilité d'agrandir l'habitation,
ou créer un atelier-boutique artisanat - bureau au rez de chaussée côté rue
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82110
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 905 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
AUTRE
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,98 %
Taxe foncière annuelle
651 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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