Exclusif
Coup de coeur
Réf : 154208
Maison de caractère en pierre avec ses 2 tours de 152 m² et environ 3,5 hectares de terrain
205 000 €
Maison de caractère en pierre avec ses 2 tours de 152 m² et environ 3,5 hectares de terrain Cazes-Mondenard (82110)
Propriété de Caractère en Pierre – Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha
Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d’histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours, elle incarne l’élégance d’un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies.
Caractéristiques principales :
- Superbe entrée de caractère
- 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque
- Parquets en bois en chevron, offrant chaleur et noblesse à l’ensemble
- Vaste séjour de 36 m²
- Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse
- Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne
- Grande cave sous la surface et puits en pierre
L’ensemble est implanté sur un grand terrain d’environ 3.5 hectares, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural.
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien d’exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82110
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
3,46 ha
Surface loi Carrez (m²)
152 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
magnifique
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,13 %
Taxe foncière annuelle
450 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.