Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison contemporaine avec 3 chambres piscine un grand terrain et vue

Maison Contemporaine avec Piscine, Sous-sol, Garage et Chambre d’Ami Indépendante Description Générale Située en limite du tern et garonne et du Lot-et-Garonne, à quelques minutes des premiers commerces, cette maison contemporaine tout confort se distingue par son calme , sa vue dégagée et sa belle exposition . Avec une surface de terrain totale de 2 763 m² elle est idéale pour une famille , sans travaux à prévoir. Disposition Intérieure Séjour spacieux de 48 m² , lumineux, ouvrant sur la terrasse et sur la cuisine Cuisine moderne entièrement équipée de 14 m² Arrière-cuisine de 8 m² , également équipée Bureau de 3 m² Grenier isolé et facilement accessible de 30 m² (hauteur sous plafond faible) Espace nuit comprenant : 3 chambres de 10 m² , 11 m² et 13 m² (dont une avec douche privative ) Salle de bain de 6,5 m² WC indépendant Extérieurs et Dépendances Entrée couverte Grande terrasse couverte , accessible depuis le salon et la cuisine Piscine chauffée au sel , avec régulateur de pH Coin détente couvert près de la piscine, menant à une chambre d’amis indépendante avec WC Sous-sol avec : Grand atelier Garage spacieux , accessible directement depuis l’arrière-cuisine, avec porte motorisée Équipements et Confort Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol hydraulique Fibre optique Excellent DPE : maison économe et bien isolée Maison entretenue , moderne, prête à habiter : posez vos valises ! Environnement À la sortie d’un village résidentiel paisible Jolie vue dégagée sur la campagne À proximité des commerces essentiels

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2763 m²

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Réf : 134225

357 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de charme en pierre avec atelier, gîte indépendant et auvent...

Maison de charme en pierre avec atelier, four a pain, gîte indépendant et auvent couvert – 210 m² habitables – Environnement paisible typique du Quercy Située dans un environnement très paisible , au cœur d’un hameau authentique, cette propriété en pierres du pays , typique du Quercy , offre un cadre de vie plein de charme et un énorme potentiel . L’ancienne grange aménagée de 159 m² se compose de 7 pièces , avec au rez-de-chaussée un grand salon lumineux , ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une vaste chambre d’environ 40 m² offre un bel espace pour une suite parentale, et de nombreuses possibilités d’aménagement permettent de créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Un atelier de 43 m² , intégré à la maison, est accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur , ce qui le rend parfaitement adapté à un usage indépendant : artisan, artiste, espace de création ou de loisirs. Un gîte indépendant de 55 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, un grand auvent ouvert et couvert permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de vie extérieur protégé. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, avec très peu de circulation, où règnent calme et authenticité. Un bien rare, plein de caractère, à découvrir absolument. Surfaces Gite; hall 8.86m² une chambre de 9.50 m² cuisine/salon 34 m² salle de bain/wc 3.3m² Maison hall 22.96 m² cuisine 8.06 m² salon 44.46 m² chambre1 37m² chambre2 42.34m² salle de bain/WC 6.50m2² atelier (dans la maison) 43.15 m²

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5970 m²

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Réf : 134214

147 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Ancienne école rénovée avec jardin, piscine et possibilité de...

Charmante maison familiale avec grand jardin, piscine et prestations récentes Située au calme, sans être isolée, à seulement 5 minutes d’un village avec tous commerces, cette propriété allie charme, confort et équipements modernes. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un magnifique salon de 57,44 m² avec une cheminée, sublimé par près de 4 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine de 10,8 m² , entièrement refaite en 2024, s’ouvre sur une grande arrière-cuisine/buanderie de 12 m² . Le hall d’entrée dessert un WC indépendant , une penderie , ainsi qu’une cave à vin de prestige pouvant accueillir environ 1500 bouteilles, équipée d’un système de ventilation. Un bel escalier conduit à l’étage, où vous trouverez : 4 chambres de 12,71 m², 11,86 m², 14 m² et 13,90 m², une salle de bain spacieuse de 11,15 m² avec douche et baignoire, un couloir de 12,8 m² desservant les pièces. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. L’ancien préau, aménagé, sert de rangement ou salon d’été . Le tout sur un jardin arboré d’environ 1532 m² , planté de nombreuses essences. À quelques pas de la maison, vous profiterez d’une piscine Waterair avec espace balnéo , parfaitement intégrée au jardin. Prestations et équipements : Cuisine neuve (2024) Électricité entièrement refaite (2024) Menuiseries neuves en cours (2024-2025) 6 panneaux solaires installés en 2024 Dépendance de 24,86 m²

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1532 m²

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Réf : 134213

346 500 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de village avec garage et sous sol , trois chambres 500m² de...

Emplacement idéal, au cœur du village de Montaigu-de-Quercy, à proximité immédiate des commerces et de la maison de santé, cette charmante maison allie confort, espace et praticité. 3 chambres,( 11 et 10m² ) dont 1 chambre de plain-pied de 22 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou accueillir aisément famille et amis Grand salon lumineux de 28 m², convivial et spacieuxCuisine fonctionnelle de 12m² Véranda agréable, idéale pour profiter des demi-saison, belle superficie de 24m² Salle de bain renovée de 6m² avec grande douche Garage aménageable : possibilité de créer un studio, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire 75m² envrion Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Grand jardin de 400m², arboré et entièrement clôturé, avec un puits pour l’arrosage ou l’usage domestique

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443 m²

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Réf : 134212

150 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Grange avec Pigeonnier et Terrain Constructible dans le Quercy –...

Grange avec Pigeonnier et Terrain Constructible dans le Quercy – Beau Projet de Rénovation Située au cœur d’un charmant village typique du Quercy, au bout d’une impasse calme mais non isolée, cette grange de 100 m² avec pigeonnier non attenant offre un superbe potentiel de transformation. Caractéristiques principales : Surface de la grange : 100 m² au sol Pigeonnier indépendant Terrain : 4 230 m² dont 1 500 m² constructibles Grange située en zone constructible : possibilité de la transformer en une magnifique maison d’habitation Mitoyenneté : un seul côté mitoyen avec une grange voisine (côté est) Raccordements : eau et électricité à proximité immédiate Accès facile Ce bien rare allie le charme de la pierre à une belle opportunité de projet immobilier, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain spacieux, partiellement constructible, permet également d’envisager des extensions ou d'autres constructions. Un cadre de vie authentique et serein Le village, typique du Quercy, vous séduira par son authenticité et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

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4500 m²

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Réf : 134211

66 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé...

À vendre : magnifique terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé à seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme et préservé. Sur ce terrain, un permis de construire avait été accordé pour la réalisation d’une maison d’habitation avec piscine, ainsi qu’un garage et deux habitats insolites. Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé." ✅ Points forts : Terrain avec Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol réalisée Raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité Environnement naturel et paisible Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.

2151 m²

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Réf : 134202

33 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Ensemble de 2 maisons dont une grange renovée et une maison...

Propriété de charme en pierre – idéale pour habitation principale/ chambre d'hôtes avec gîte independant Caractéristiques générales Type de bien : Ensemble d'une maison en pierre et d'une grange rénovée avec dépendances et piscine Surface habitable totale : Environ 200 m² pour la maison principale et un gite de 72m² Terrain : 25 960 m² Taxe foncière : Environ 1 700 € / an Situation : Environnement naturel, calme, sans nuisance, à quelques kilomètres des commodités Bâtiments principaux Grange en pierre entièrement rénovée en 2004 Maisonette indépendante en pierre, idéale pour un gîte ou maison d’amis , avec salon en pierres apparentes, accès direct à la piscine , chambre en rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, WC séparé, mezzanine avec espace nuit enfants, et cave de rangement en sous-sol Agencement intérieur Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée par une terrasse non couverte Spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée et coin repas Chaufferie / buanderie WC séparé (environ 1,8 m²) Hall de 3 m² desservant deux studios indépendants : Studio 1 : Pièce de 25 m² (coin nuit + cuisine) Salle d’eau de 4,2 m² Entrée indépendante Studio 2 : Pièce de 25 m² (coin nuit + cuisine) Salle d’eau de 4,3 m² Entrée indépendante À l’étage : Palier ouvert de 10,2 m² Salle de bain de 7,7 m² Chambre sous rampant de 16 m² Chambre sous rampant de 21 m² Cellier de 3,5 m² Extérieurs et annexes Très belle terrasse avec vue dégagée sur la piscine Piscine bien intégrée dans l’environnement Dépendance en pierre de 18 m² utilisée comme atelier Plusieurs abris bois et un atelier supplémentaire en bois Cours d’eau en contrebas de la propriété Accès direct à de nombreux chemins de randonnée Équipements & confort Menuiseries double vitrage sur toute la maison Chauffage au sol (chaudière fioul) Deux assainissements individuels en bon état de fonctionnement Isolation performante, bâtiments en excellent état général Environnement Cadre naturel et préservé , aucune nuisance sonore Maison en position dominante , bien exposée À quelques kilomètres des commerces et services Idéal pour résidence principale, maison familiale ou activité de location saisonnière

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25960 m²

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Réf : 134200

540 000 €

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Magnfique Quercynoise en sortie de hameau avec cave voutée et un...

Charmante maison en pierre avec jardin clos – À deux pas de Montaigu-de-Quercy Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Elle s’ouvre sur un jardin clos de murs d’environ 1000 m², parfait pour profiter de la campagne environnante en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Depuis cet espace, un accès mène à une superbe cave voûtée, lumineuse grâce à ses fenêtres, idéale pour y aménager une cuisine unique ou un espace de réception hors du commun. À l’étage, une très grande chambre et un beau salon aux éléments anciens (poutres apparentes, cheminée, etc.) offrent une atmosphère chaleureuse. Un echelle temporaire mène au niveau supérieur, sous les toits, où il existe une deuxieme chambre Une salle d’eau, restée en travaux, est à terminer selon vos envies. Attenante, une charmante pièce avec murs en pierre et grande baie vitrée offre de nombreuses possibilités : dressing, coin bureau ou encore petit solarium. Des travaux de finition sont à prévoir, mais cette maison possède un véritable charme et un potentiel rare. Elle se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy et proche de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder !

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944 m²

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Réf : 134195

147 000 €

Sous-offre

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Maison de campagne en pierre, 3 chambres, atelier, sans voisins...

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne en pierre offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, elle conviendra parfaitement à un artisan, un premier achat ou un projet de vie à la campagne. La maison se compose d’un grand espace de vie  avec un insert, d'une cuisine spacieuse attenante et semi-ouverte, de trois chambres de bonne taille, ainsi que d’une salle de bain et de sanitaires à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble, mais la structure et le cadre offrent une base idéale pour créer une maison confortable et pleine de charme. À l’extérieur, le jardin est arboré, avec un puits et deux portails d'accès. Après quelques aménagements, il pourra devenir un véritable havre de paix. Proche de Montaigu-de-Quercy et de Lauzerte, les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. DISPOSITION: Véranda de type préfabriqué de 30m² Grand séjour de 50m² semi ouvert sur un espace cuisine de 17m² Pièce de rangement pour le bois, attenant au salon, d’environ 20m² Un wc Une chambre bureau de 9m² Une chambre de 24m² avec insert (ancienne cuisine) porte accès sur l’extérieur. Une chambre de 13m² EQUIPEMENT : La maison bénéficie de menuiseries simple vitrage Absence de chauffage La fibre arrive au bout de la rue Des volets battants pour une partie des fenêtres. Assainissement non collectif non conforme

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2384 m²

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Réf : 134194

126 000 €

Nouveauté

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Montaigu-de-Quercy (82150)

Villa avec jardin, 4 chambres , 2 salles d'eau , piscine et sous sol

Villa au cœur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m², complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. À l’étage, un hall d’entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse à l’avant de la maison. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l’arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d’une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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937 m²

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Réf : 134191

360 400 €

Nouveauté

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