À l’entrée du village, découvrez cette agréable maison d’environ 148 m² habitables, offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cuisine ouverte équipée.
Elle dispose également d’un grand sous-sol de 197 m², d’une dépendance de 410 m² avec atelier, de combles aménageables de 156 m² ainsi que d’un beau parc arboré de 7 404 m² avec plusieurs puits.
Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, cheminée, parquet d’origine , moustiquaires ainsi que le double vitrage.
Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une activité artisanale, du stockage, une collection ou encore la création d’un gîte.
À pied, vous profitez de toutes les commodités du village : marché du samedi, supermarché, tabac, boulangerie, bars et restaurants, école, collège avec transport scolaire, maison de santé, base de loisirs et plusieurs activités sportives.
À seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette propriété en pierre bénéficie d’un cadre champêtre privilégié sur un terrain d’environ 5 000 m².
L’habitation principale s’ouvre sur une superbe terrasse couverte dominant le jardin et la campagne environnante. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et un espace nuit aménagé sous les combles.
Une seconde maison indépendante offre une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou développer une activité d’accueil touristique.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries en double vitrage, isolation, assainissement individuel conforme installé en 2020, chauffage au bois et équipements récents assurant un confort quotidien.
Une remarquable grange en pierre, aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste et espace d’exposition, complète l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : activité créative, espace professionnel, atelier ou lieu de réception. Un agréable espace couvert avec cuisine d’été vient prolonger les extérieurs.
Authentique et pleine de caractère, cette propriété conjugue le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et la polyvalence de ses bâtiments. Un lieu de vie rare, idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.
Située à Valeilles, cette maison en pierre de plain-pied d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la campagne.
Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine.
Implantée sur un terrain d’environ 2 730 m², la propriété dispose également d’un puits et d’un ancien four à pain indépendant.
Des travaux sont à prévoir, ceux-ci étant clairement visibles sur les photos. Ils comprennent notamment la démolition de la grange ainsi que la reconstruction d’une partie afin de réaménager une pièce, ainsi que différents travaux de rénovation et de modernisation de la maison. La charpente est toutefois en bon état.
Malgré les travaux à prévoir, cette propriété offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une maison de caractère dans un cadre paisible au cœur de la campagne quercynoise.
Située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² allie caractère et confort.
Elle a conservé de nombreux éléments caractéristiques des anciennes maisons de campagne du Quercy, qui lui confèrent un charme chaleureux et intemporel. Chaque pièce reflète le caractère de la maison et l'atmosphère accueillante des demeures d'autrefois.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au bois.
La maison dispose également de trois salles de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un carport pour voitures et d'un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé.
La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Maison en pierre de plain-pied , entièrement clôturée avec portail électrique, située dans un environnement calme et préservé, à la campagne tout en étant à seulement 2 minutes de Montaigu de Quercy et de toutes les commodités.
Sans voisins proches, cette propriété offre tranquillité et intimité.
La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, panneaux solaires, toiture en parfait état, chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Elle se compose de :
-une cuisine avec salle à manger,
-un salon avec accès direct à la terrasse
-une arrière-cuisine avec porte donnant sur la terrasse,
-4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une autre chambre avec accès direct à la terrasse,
-une seconde salle de bain,
-un WC indépendant,
-un grand garage spacieux.
Terrain facile d’entretien.
À quelques pas du centre du village, charmante propriété avec dépendances, implantée sur un terrain de 1 788 m², offrant une belle vue sur la vallée.
La maison, partiellement rénovée en 2024, dispose d’une agréable pièce de vie moderne (salon / cuisine de 29 m²) avec travaux récents : électricité, plomberie, double vitrage, placo et isolation.
Elle se compose de :
2 chambres (18 m² et 16 m²)
Une véranda lumineuse de 17 m²
Une salle de bain
Un WC avec couloir
Une buanderie
Une ancienne cuisine à réaménager
Grenier aménageable de 76 m² avec accès direct depuis la terrasse
Les dépendances :
Garage de 48 m²
Dépendance en pierre de 26 m² avec puits
Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commodités.
Très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances
À seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m², elle offre un véritable havre de paix où nature, confort et intimité se conjuguent parfaitement.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon lumineux, sublimé par un sol en travertin et ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent des volumes confortables, idéals pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des invités.
Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie et un local technique. Plusieurs caves situées sous la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Le magnifique terrain arboré accueille une grande piscine chauffée avec sa terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, un authentique four à pain, ainsi qu'un atelier indépendant.
Un charmant pigeonnier entièrement aménagé vient compléter la propriété. Il dispose d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement apprécié pour recevoir.
Pensée pour ceux qui aiment partager de beaux moments, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Grâce à ses nombreux couchages, à ses espaces de vie généreux et à ses différents lieux de convivialité, chacun profite du séjour tout en préservant son intimité. Repas sous la terrasse, longues soirées autour du four à pain, journées ensoleillées au bord de la piscine… tout invite à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel.
Prestations : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve, piscine chauffée.
Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale comme résidence principale, maison familiale ou lieu de réception au cœur de la campagne quercynoise.
Au détour d’un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes d’un village avec tous les commerces, se dévoile cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’histoire. Nichée au cœur de 6000 m² de terrain arboré, la propriété offre un cadre intime et verdoyant, où l’on imagine facilement de longues journées d’été autour de la piscine et des soirées conviviales sur la terrasse.
Dès l’entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger d’environ 30 m², au style presque médiéval, accueille une cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre, témoins du passé de la maison. La cuisine séparée et lumineuse, complétée par un garde-manger indépendant, prolonge cet esprit chaleureux. Un ancien four à pain transformé en chambre indépendante apporte une touche d’originalité rare. Un magnifique escalier monumental en pierre conduit aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes – vestiaire, cave à vin creusée dans la roche et garde-manger – complètent ce niveau.
Au premier étage, les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur le bois et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage.
Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles restent aménageables, laissant encore de belles possibilités d’aménagement.
Extérieurs et dépendances
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une jolie cour arborée située entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours.
La grange en pierre d’environ 100 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités : garage principal, espaces de stockage ou de travail, atelier et surface supplémentaire à l’étage.
L’accès à la propriété se fait par une superbe arche en pierre, qui annonce déjà le caractère unique des lieux.
Gîte indépendant
Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte indépendant dispose au rez-de-chaussée d’une chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par une belle rampe en pierre, se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) et une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire et WC séparé. Une terrasse en partie couverte, un espace de rangement et une petite cuisine d’été complètent l’ensemble.
Piscine et espace détente
La propriété dispose également d’une grande piscine avec liner neuf, entourée d’une terrasse en travertin et d’une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant vient compléter cet espace dédié à la détente.
Prestations
Double vitrage dans le gîte, survitrage dans la maison principale
Chauffage au fioul pour la maison principale, bois et électricité pour le gîte
Toitures récentes
Propriété parfaitement entretenue
Un lieu plein de possibilités
Entre authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle se prête aussi bien à une grande maison familiale pleine de caractère qu’à un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes).
Un lieu unique et chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
À vendre : magnifique terrain boisé avec vue dégagée sur la campagne environnante, situé à seulement quelques minutes du centre de Montaigu-de-Quercy , dans un environnement calme et préservé.
Sur ce terrain, un permis de construire avait été accordé pour la réalisation d’une maison d’habitation avec piscine, ainsi qu’un garage et deux habitats insolites. Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé."
✅ Points forts :
Terrain avec Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU)
Étude de sol réalisée
Raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité
Environnement naturel et paisible
Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy
Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village.
Maison sur les hauteurs de Montaigu – Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre
Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d’un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne.
La maison se compose de :
3 chambres lumineuses,
2 salles de bain,
2 WC,
Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale,
Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis,
Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de cœur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l’ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu’un espace de rangement du côté du bassin.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.
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