Nouveauté
Réf : 154292
Ensemble composé d'une maison et de 5 dépendances sur un terrain d'env 1.5 hectares
299 000 €
Ensemble composé d'une maison et de 5 dépendances sur un terrain d'env 1.5 hectares Montesquieu (82200)
Propriété de charme avec fort potentiel – Environnement calme et naturel
Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié sur un terrain d’environ 1,5 hectare.
la maison d’habitation de 113 m² se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux de 24 m², deux chambres et une salle d’eau, cette partie de la maison a déjà été rénovée, laissant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies pour une pièce à l'entrée et la cuisine separée. Vous bénéficierez également d’une cave de 42 m² et d’un grenier couvrant toute la surface de la maison.
À l’extérieur, vous trouverez cinq dépendances, dont deux ouvertes et trois fermées. Parmi elles, une grange d’environ 250 m² disposant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel, idéale pour un projet de transformation ou d’activité, un puits complète cet ensemble.
Atout supplémentaire : la propriété est située à seulement 50 mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre recherché et authentique.
Possibilité d’acquérir en complément environ 3 hectares de terrain supplémentaire, à un prix très attractif, relativement plat, parfaitement adapté à un projet équestre ou agricole.
Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
82200
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
1,47 ha
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
2
Quartier
montesquieu
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,82 %
Taxe foncière annuelle
880 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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