Grande maison familiale avec potentiel – 5 chambres, pigeonnier, piscine et jardin de 1730 m² Prix : 540 000 € Surface habitable : 174 m² Terrain : 1730 m² Lieu : Secteur calme et recherché, à 20 minutes de Cahors. Vous recherchez une grande maison pleine de charme et offrant un potentiel d’aménagement considérable ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et confortables : Idéales pour accueillir votre famille et vos amis, ces chambres bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité. Un grenier de plus de 80 m² : Un véritable atout pour aménager à votre convenance. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace supplémentaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou même un appartement indépendant. Le pigeonnier sur deux étages : Ce joli pigeonnier, à rénover, offre un cadre original et plein de charme. Il pourrait être transformé en gîte, en atelier ou en espace de détente selon vos envies. Piscine et grand jardin : Profitez d’une belle piscine qui domine le vaste jardin clôturé de 1730 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cour intime : La bâtisse en L et le pigeonnier entourent une cour à l’abri des regards, créant ainsi une atmosphère privée et conviviale, ressemblant à une place de village. Caractéristiques complémentaires : Bâtisse pleine de caractère : Matériaux de qualité, poutres apparentes, cheminées et autres éléments de charme. Fort potentiel d'aménagement : Le grenier et le pigeonnier offrent de multiples possibilités d'agrandissement ou de transformation. Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme, mais à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie tranquillité et praticité. Le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle propriété et découvrir tout le potentiel qu’elle offre ! 5 belles chambres confortables vous attendent pour recevoir famille et ou amis et encore beaucoup de potentiel avec son grenier de plus de 80 m² et son beau pigeonnier sur deux étages qui restent à aménager. La piscine domine le grand jardin cloturé de 1730 m². Le pigeonnier et la bâtisse en L entourrent une cour intime aux allures de place de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété située en campagne au calme, au bout d'une impasse. L'ensemble comprend une maison principale rénovée recemment avec goût, 103 m² habitable environ sur un même niveau, une magnifique cave voûtée 52 m² idéale pour des réceptions ou des activités de type yoga, une maison amis ou cabinet pour un therapeuthe et une chambre amis indépendante. Idéal pour une activité de gîtes ou accueil autour du yoga bien-être Maison principale Grande terrasse couverte avec une entrée avec baies vitrées 10,5 m² une pièce de vie 47,37 m² avec une jolie cuisine équipée, la pièce de vie donne sur une seconde terrasse 30 m² sur l'arrière de la maison une chambre 13,6 m², une salle d'eau 3 m² et un wc 1m² de l'autre côte de la maison se trouvent 2 autres chambres 14 m² et 9 m² avec une salle d 'eau 2,5 m² et un wc Au sous sol : une magnifique pièce voutée à usage de salle d'animation 52 m² une buanderie 13,5 m² et une cave 32 m² à usage de local technique de la piscine Confort : fibre optique, chauffage avec poêle à pellet et radiateurs électriques, huisseries double vitrage, panneaux photovotaïques sur la toiture de l'ancienne grange, fosse septique, Dépendances : piscine à coque 9 x 4,5 m² avec volet roulant - Cabinet thérapeuthe aménagé dans l'ancienne étable avec une entrée 3,8 m², une pièce de 27 m² avec salle d'eau wc 3,4 m² et à l'étage un espace chambre mansardé Le cabinet peut se transformer en maison amis ou gîte en rajoutant une kitchnette (déjà prvue) - Une chambre d'amis aménagée dans une dépendance avec bardage en bois Chambre 22 m² avec salle eau-wc 3 m², alcove 6 m² et une mezzanine à usage de chambre appoint - Un garage 60 m² dans l'ancienne grange