Réf : 114058

Propriete

Magnifique ensemble quercynois avec deux maisons, grange, pigeonnier, atelier, 2 piscines, terrain 2,5 ha

24851 m²

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960 000 €

Magnifique ensemble quercynois avec deux maisons, grange, pigeonnier, atelier, 2 piscines, terrain 2,5 ha Montcuq (46800)

A trois minutes de Montcuq vous trouverez une magnifique propriété comprenant une maison principale de 130 m² avec 3 chambres et sa piscine, un gîte de 80 m² avec sa piscine privée, une grange en partie aménagée de 260 m² et son auvent de 100 m², un pigeonnier et sa petite maison attenante de 70 m², un hangar sur deux niveaux de 123 m².

Vue dominante et exposition sud sur près de 2.5 hectares.

Les différents batiments ont été conçus pour pouvoir fonctionner indépendament des autres sans aucunes nuisances.

Maison principale :

Entrée cage d'escalier 8 m², Cuisine avec sa cheminée à hauteur de table 21.5 m², Séjour de 41m² avec son poêle à bois central, Bureau lumineux 21 m²

En rez de jardin : Dégagement de 3 m², Chambre de 14 m² avec son dressing (2,5m²), Salle de bain de 7 m², WC 1.5 m²

Deuxième niveau : Dégagement de 3.5 m², Chambre de 20 m² au sol, Chambre de 23 m² au sol, Salle de douche de 5 m², WC 1.5 m², Cave voutée de 62 m² accessible par l'extérieur

Grange : appentis de 85 m², partie aménagée de 68 m² en salle de réception, cheminée, reste de la grange dans son état agricole

Piscine 6 m x 12 m

Atelier sur 2 niveaux de 123 m²

Pigeonnier et batiment attenant 2 niveaux de 21 m²

Gîte de 80m² avec terrasse donnant sur une piscine privée chauffée (7m x 3.5 m)

Caractérisque Valeurs

Code postal 46800

Surface habitable (m²) 278 m²

surface terrain 2,49 ha

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 3

Vue Dominante

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 923 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Taxe foncière annuelle 2 406 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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